2025年度全權委托二手房買賣合同簽署服務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全權委托二手房買賣合同簽署服務1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：一、合同概述1.1合同名稱：2025年度全權委托二手房買賣合同簽署服務1.2合同雙方：甲方（委托方）：（姓名/名稱）乙方（受托方）：（姓名/名稱）1.3合同簽訂日期：2025年1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止二、委托事項2.1甲方授權乙方在合同有效期內，全權代表甲方進行二手房買賣合同的簽署。2.2乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的范圍內，尋找合適的二手房買賣機會。2.3乙方應協(xié)助甲方進行房屋的實地查看、評估及交易談判。2.4乙方應協(xié)助甲方完成二手房買賣合同的簽署、備案、過戶等手續(xù)。三、權利義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，全權代表甲方進行二手房買賣合同的簽署。3.1.2甲方有權要求乙方在合同有效期內，提供二手房買賣的相關信息。3.1.3甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。3.2甲方義務：3.2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。3.2.2甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息。3.2.3甲方應配合乙方完成二手房買賣合同的簽署、備案、過戶等手續(xù)。3.3乙方權利：3.3.1乙方有權按照合同約定，代表甲方進行二手房買賣合同的簽署。3.3.2乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。3.3.3乙方有權要求甲方配合完成二手房買賣合同的簽署、備案、過戶等手續(xù)。3.4乙方義務：3.4.1乙方應按照合同約定，全權代表甲方進行二手房買賣合同的簽署。3.4.2乙方應協(xié)助甲方尋找合適的二手房買賣機會。3.4.3乙方應按照甲方的要求，提供二手房買賣的相關信息。四、服務費用及支付方式4.1服務費用：甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。4.2支付方式：甲方應按照合同約定，以銀行轉賬、現(xiàn)金或其他方式支付服務費用。五、保密條款5.1雙方對本合同內容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。六、違約責任6.1若甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除：8.1.1甲方有權在合同期內，提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方在合同期內，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息存在重大欺詐行為，有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。8.2合同終止：8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2甲方完成全部房屋買賣交易，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。九、費用退還與扣除9.1.1若合同解除或終止前，乙方已提供部分服務，甲方應按比例支付已完成服務費用。9.1.2若合同解除或終止前，乙方未提供任何服務，甲方無需支付任何費用。9.2甲方因違約解除合同，應退還乙方已支付的全部費用。9.3乙方因違約解除合同，應扣除甲方已支付的全部費用。十、知識產權10.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。10.2雙方未經對方同意，不得使用對方的知識產權。十一、不可抗力11.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十二、通知12.1雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同簽訂、變更、解除、終止等事項。12.2通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿3日視為送達。十三、合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務費用明細表等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度全權委托二手房買賣合同簽署服務中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。二、第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若認為有必要，可以引入第三方介入。2.2任何第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權限。三、第三方職責與權限3.1第三方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于：3.1.1中介機構：協(xié)助尋找合適的二手房買賣機會，提供市場信息，協(xié)調交易談判等。3.1.2評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草、審核等法律事務。3.2第三方的權限由甲乙雙方在書面同意中明確，一般包括：3.2.1代表甲乙雙方與相關方進行溝通和談判。3.2.2在甲乙雙方的授權范圍內，簽署相關文件。3.2.3協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項手續(xù)。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面同意中約定，具體包括：4.1.1第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的責任限額不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經濟損失。4.1.3第三方的責任限額應在書面同意中明確，并在合同附件中予以確認。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，其行為代表甲乙雙方。5.1.2第三方對甲乙雙方承擔連帶責任。5.2第三方與中介方的關系：5.2.1若第三方為中介機構，其與中介方之間的關系由雙方另行約定。5.2.2第三方在中介方提供的服務范圍內，代表甲乙雙方進行溝通和談判。5.3第三方與評估機構、律師事務所等的關系：5.3.1第三方與評估機構、律師事務所等之間的關系由雙方另行約定。5.3.2第三方在評估機構、律師事務所等提供的服務范圍內，代表甲乙雙方進行溝通和談判。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方書面提出引入第三方的請求。6.2雙方應在3個工作日內，共同書面同意引入第三方，并明確第三方的職責和權限。6.3第三方應在接到書面同意后，3個工作日內，向甲乙雙方提供相關資質證明。6.4第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。七、第三方介入的終止7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為不再需要第三方介入，可以書面通知終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。八、第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入的過程和結果，應由甲乙雙方共同記錄并存檔。8.2第三方介入的相關文件和資料，由甲乙雙方共同保管。九、違約責任9.1若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2若甲乙雙方違反合同約定，導致第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.1若第三方因違反合同約定，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包含房屋的基本信息、產權狀況、周邊環(huán)境、交易價格等。2.服務費用明細表詳細要求：列出服務費用的構成項目、金額、支付時間等。說明：該表格用于記錄和確認服務費用的支付情況。3.第三方介入同意書詳細要求：明確第三方的身份、職責、權限以及甲乙雙方的同意。說明：該文件用于正式記錄甲乙雙方同意第三方介入的意愿。4.房屋評估報告詳細要求：由評估機構提供，包含房屋的價值評估、評估依據(jù)等。5.法律意見書詳細要求：由律師事務所提供，對合同條款的法律效力進行評估。說明：該意見書用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。6.房屋買賣合同詳細要求：由甲乙雙方簽訂，包含房屋的買賣條款、支付方式等。說明：該合同是買賣雙方的權利和義務的最終體現(xiàn)。7.房屋過戶手續(xù)資料詳細要求：包含房屋過戶所需的各類文件、證明等。說明：該資料用于完成房屋過戶手續(xù)。8.付款憑證詳細要求：記錄支付服務費用、房款等費用的憑證。說明：該憑證用于證明已支付相關費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定履行全權委托義務。第三方未按約定履行職責。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方未支付服務費用，應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未履行全權委托義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。任何