二零二五年度手房過戶裝修驗(yàn)收與保修合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房過戶裝修驗(yàn)收與保修合同協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將手房過戶給乙方，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并對(duì)裝修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收與保修的相關(guān)事宜。雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房：指在交易過程中，房屋所有權(quán)人直接將房屋出售給買方的房屋。2.過戶：指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾、改善等活動(dòng)。4.驗(yàn)收：指買方對(duì)房屋及其裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)。5.保修：指房屋及其裝修工程在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同協(xié)議。2.房屋：指甲方出售給乙方的手房。3.裝修工程：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修活動(dòng)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的房屋及其裝修工程的質(zhì)量要求。5.保修期：指合同約定的房屋及其裝修工程的保修期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修。2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋裝修驗(yàn)收合格后，支付約定的裝修費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)在過戶前，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.甲方有義務(wù)在房屋裝修過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定過戶房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)在房屋裝修驗(yàn)收合格后，支付約定的裝修費(fèi)用。5.乙方有義務(wù)在保修期內(nèi)，對(duì)房屋及其裝修工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋過戶地點(diǎn)：____________________房屋裝修地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.過戶：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。2.裝修：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。3.驗(yàn)收：雙方應(yīng)在裝修工程完成后，共同對(duì)房屋及其裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.保修：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)房屋及其裝修工程進(jìn)行維修、更換或賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其裝修工程恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等過戶相關(guān)稅費(fèi)。2.裝修費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。3.驗(yàn)收與保修費(fèi)用：包括驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用及保修期內(nèi)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給甲方。2.裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。3.驗(yàn)收與保修費(fèi)用：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收費(fèi)用，保修期內(nèi)產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3支付時(shí)間1.房屋過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度在每月的____日前支付當(dāng)月裝修費(fèi)用。3.驗(yàn)收與保修費(fèi)用：驗(yàn)收費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付，保修期內(nèi)產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程延誤，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.甲方承擔(dān)的維修、更換或賠償費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同過程中知悉的房屋過戶、裝修等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋過戶、裝修等相關(guān)事宜。2.保密內(nèi)容。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋原有裝飾、結(jié)構(gòu)的保護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋裝修期間，對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在房屋裝修過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行房屋過戶、裝修、驗(yàn)收與保修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋過戶、裝修、驗(yàn)收與保修的全部約定，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修工程進(jìn)度表5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修清單7.費(fèi)用支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議書、備忘錄等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。提供的房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行維修、更換或賠償：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行裝修：認(rèn)定違約。未在驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收費(fèi)用：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過程中，由買方繳納的稅費(fèi)。2.個(gè)人所得稅：指在房屋買賣過程中，由賣方繳納的稅費(fèi)。3.印花稅：指在房屋買賣過程中，由買賣雙方繳納的稅費(fèi)。4.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾、改善等活動(dòng)。5.驗(yàn)收：指買方對(duì)房屋及其裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)。6.保修：指房屋及其裝修工程在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止過戶手續(xù)，待糾紛解決后再繼續(xù)辦理。2.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改設(shè)計(jì)方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換或賠償，乙方應(yīng)積極配合。4.問題：驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定。5.問題：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換或賠償，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋過戶手續(xù)進(jìn)行審核，確保房屋權(quán)屬清晰。2.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。2.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，確保房屋不存在任何法律糾紛。2.乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)，對(duì)房屋及其裝修工程進(jìn)行維修、更換或賠償。乙方的利益條款：1.乙方在房屋裝修驗(yàn)收合格后，享有房屋的使用權(quán)。2.乙方在保修期內(nèi)，享有房屋及其裝修工程的免費(fèi)維修服務(wù)。甲方的違約及限制條款：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行維修、更換或賠償，應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.甲方在裝修過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1.甲方可要求乙方在裝修過程中，按照合同約定進(jìn)行裝修。2.甲方可要求乙方在驗(yàn)收合格后，支付約定的裝修費(fèi)用。甲方的利益條款：1.甲方在房屋過戶后，享有房屋的所有權(quán)。2.甲方在保修期內(nèi)，享有房屋及其裝修工程的維修、更換或賠償請(qǐng)求權(quán)。乙方的違約及限制條款：1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程延誤，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方在驗(yàn)收合格后，未支付驗(yàn)收費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。二零二五年度手房過戶裝修驗(yàn)收與保修合同協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的1.5合同履行期限1.6合同金額1.7合同簽訂依據(jù)第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修項(xiàng)目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料2.5裝修設(shè)計(jì)2.6裝修施工第三章裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收條件3.2驗(yàn)收時(shí)間3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收人員3.5驗(yàn)收方式3.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7驗(yàn)收記錄第四章保修條款4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修流程4.5保修費(fèi)用4.6保修解除條件第五章質(zhì)量責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量糾紛處理5.4質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)第六章裝修進(jìn)度6.1裝修工期6.2進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七章付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后果第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1裝修圖紙12.2裝修材料清單12.3驗(yàn)收記錄12.4付款憑證第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號(hào)2025SHFZYYJSYBHTYXHTYXGHT_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同標(biāo)的1.4.1[具體房產(chǎn)地址]1.5合同履行期限：自合同生效之日起至[具體日期]1.6合同金額：人民幣[金額]元1.7合同簽訂依據(jù)1.7.1《中華人民共和國合同法》1.7.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.7.3《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修2.1.2室內(nèi)門窗、燈具、潔具等設(shè)施的安裝2.1.3室內(nèi)水電改造2.2裝修項(xiàng)目2.2.1[具體裝修項(xiàng)目列表]2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]2.4裝修材料2.4.1[具體裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等]2.5裝修設(shè)計(jì)2.5.1[設(shè)計(jì)圖紙及說明]2.6裝修施工2.6.1施工單位：[施工單位名稱]2.6.2施工人員資質(zhì)：[施工人員資質(zhì)證明]第三章裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收條件3.1.1工程全部完成3.1.2材料合格證齊全3.1.3施工單位自檢合格3.2驗(yàn)收時(shí)間3.2.1[具體驗(yàn)收日期]3.3驗(yàn)收程序3.3.1乙方組織驗(yàn)收3.3.2施工單位陪同驗(yàn)收3.3.3驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查3.4驗(yàn)收人員3.4.1乙方指定驗(yàn)收人員3.4.2施工單位指定陪同人員3.5驗(yàn)收方式3.5.1實(shí)地查驗(yàn)3.5.2驗(yàn)收記錄3.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.6.2合同約定標(biāo)準(zhǔn)第四章保修條款4.1保修范圍4.1.1裝修工程質(zhì)量問題4.1.2裝修材料質(zhì)量問題4.2保修期限4.2.1裝修工程質(zhì)量問題：自驗(yàn)收合格之日起[具體期限]4.2.2裝修材料質(zhì)量問題：自材料購買之日起[具體期限]4.3保修責(zé)任4.3.1施工單位負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題維修4.3.2乙方承擔(dān)保修期內(nèi)因人為原因造成的損壞4.4保修流程4.4.1乙方發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位4.4.2施工單位在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修4.5保修費(fèi)用4.5.1保修期內(nèi)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)4.5.2因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.6保修解除條件4.6.1乙方放棄保修權(quán)利4.6.2裝修工程經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)為不可修復(fù)第五章質(zhì)量責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.1.1施工單位保證裝修工程符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料供應(yīng)商保證材料質(zhì)量合格5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1施工單位在施工過程中進(jìn)行自檢5.2.2乙方在驗(yàn)收過程中進(jìn)行檢驗(yàn)5.3質(zhì)量糾紛處理5.3.1雙方協(xié)商解決5.3.2爭議無法解決時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟5.4質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)5.4.1施工單位對(duì)施工質(zhì)量問題承擔(dān)主要責(zé)任5.4.2材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章裝修進(jìn)度6.1裝修工期6.1.1[具體工期安排]6.2進(jìn)度安排6.2.1施工單位根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任6.4.1施工單位未按時(shí)完成工程，每延誤一天，按合同金額的[比例]支付違約金第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2甲方未按時(shí)履行過戶手續(xù)8.1.3施工單位未按時(shí)完成工程8.1.4施工單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按合同金額的[比例]計(jì)算8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決8.4違約解除合同8.4.1一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)變更或解除合同10.4合同變更與解除后果10.4.1合同變更不影響已履行部分的效力10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致，終止合同11.3.2按照法律規(guī)定程序終止合同11.4合同終止后果11.4.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)11.4.2雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用第十二章合同附件12.1裝修圖紙12.2裝修材料清單12.3驗(yàn)收記錄12.4付款憑證第十三章合同簽署13.1簽署人13.1.1甲方代表（簽字）：____________________13.1.2乙方代表（簽字）：____________________13.1.3甲方委托代理人（簽字）：____________________13.1.4乙方委托代理人（簽字）：____________________13.2簽署日期：____________________13.3簽署地點(diǎn)：____________________第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋以雙方達(dá)成共識(shí)為準(zhǔn)14.2.2如有爭議，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字（蓋章）：乙方（買方）簽字（蓋章）：日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修前的房屋現(xiàn)狀報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、空間布局等信息，以便乙方了解房屋現(xiàn)狀。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，提供必要的圖紙和技術(shù)支持。1.4甲方應(yīng)在裝修過程中，對(duì)乙方提出的合理建議予以采納，并承擔(dān)因采納建議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.5甲方應(yīng)確保裝修過程中，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，并對(duì)因裝修造成的設(shè)施設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。1.6甲方應(yīng)在裝修完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。1.7甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)因房屋本身原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格、材料及施工工藝，并負(fù)責(zé)裝修過程中的監(jiān)督和管理。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，提供詳細(xì)的裝修預(yù)算和設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2.3乙方應(yīng)確保裝修工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的采購和驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.5乙方應(yīng)在裝修過程中，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，防止安全事故的發(fā)生。2.6乙方應(yīng)在裝修完成后，對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。2.7乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)因裝修質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)維修或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在裝修過程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間，組織雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)因裝修質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決糾紛。3.6中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.7中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.9中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.10合同雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可向中介機(jī)構(gòu)提出書面意見，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。如未答復(fù)或答復(fù)不滿意，雙方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.裝修材料清單3.驗(yàn)收記錄4.付款憑證5.房屋現(xiàn)狀報(bào)告6.裝修預(yù)算和設(shè)計(jì)方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行過戶手續(xù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：施工單位未按時(shí)完成工程4.違約行為：施工單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工認(rèn)定：施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后認(rèn)定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題引發(fā)的爭議。5.質(zhì)量保證：指賣方或施工單位對(duì)商品或工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問題：裝修材料質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工。解決辦法：由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不履行保修義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到保修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方自行達(dá)成裝修協(xié)議。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成裝修協(xié)議。3.房屋買賣雙方與施工單位直接簽訂裝修合同。4.房屋買賣雙方與第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂裝修監(jiān)理合同。全文完。二零二五年度手房過戶裝修驗(yàn)收與保修合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1手房過戶基本情況2.2裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3保修期限及范圍3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收時(shí)間及流程3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3驗(yàn)收不合格的處理4.裝修工程款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.2款項(xiàng)支付比例及條件4.3逾期付款的違約責(zé)任5.保修服務(wù)內(nèi)容及期限5.1保修服務(wù)項(xiàng)目5.2保修期限5.3保修責(zé)任的承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約責(zé)任的免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更的效力10.合同附件10.1附件一：手房過戶合同10.2附件二：裝修工程預(yù)算表10.3附件三：保修服務(wù)承諾書11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽署方式12.3合同生效時(shí)間13.合同備案與登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記手續(xù)13.3合同備案期限14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓人：[出讓人全稱]，法定代表人：[出讓人法定代表人姓名]1.1.2受讓人：[受讓人全稱]，法定代表人：[受讓人法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出讓人聯(lián)系方式：電話：[出讓人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出讓人電子郵箱]，地址：[出讓人詳細(xì)地址]1.2.2受讓人聯(lián)系方式：電話：[受讓人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓人電子郵箱]，地址：[受讓人詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1手房過戶基本情況2.1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]2.1.2過戶原因：[簡要說明過戶原因]2.2裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修項(xiàng)目：[具體裝修項(xiàng)目列表]2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)]2.3保修期限及范圍2.3.1保修期限：自本合同簽訂之日起[具體保修期限]，如遇特殊情況需延長保修期限，雙方另行協(xié)商確定。2.3.2保修范圍：[具體保修項(xiàng)目列表]3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收時(shí)間及流程3.1.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后[具體時(shí)間]，雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.2驗(yàn)收流程：[具體驗(yàn)收流程描述]3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.2.2驗(yàn)收要求：[具體驗(yàn)收要求]3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1驗(yàn)收不合格時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.3.2鑒定結(jié)論作為雙方解決爭議的依據(jù)。4.裝修工程款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.1.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.1.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.2款項(xiàng)支付比例及條件4.2.1支付比例：[具體支付比例]4.2.2支付條件：[具體支付條件]4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1逾期付款的違約金：[具體違約金比例]4.3.2逾期付款的處理：[具體處理措施]5.保修服務(wù)內(nèi)容及期限5.1保修服務(wù)項(xiàng)目5.1.1保修服務(wù)項(xiàng)目：[具體保修服務(wù)項(xiàng)目列表]5.2保修期限5.2.1保修期限：[具體保修期限]5.3保修責(zé)任的承擔(dān)5.3.1保修責(zé)任的承擔(dān)：[具體保修責(zé)任承擔(dān)方式]6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.1.1違約情形：[具體違約情形]6.1.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]6.2違約金的計(jì)算與支付6.2.1違約金計(jì)算：[具體違約金計(jì)算方式]6.2.2違約金支付：[具體違約金支付方式]6.3違約責(zé)任的免除6.3.1違約責(zé)任的免除：[具體違約責(zé)任免除條件]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)解決爭議。8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.2合同終止的條件8.2.1合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格；8.2.2保修期滿；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；9.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案；9.2合同變更程序9.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件；9.3合同變更的效力9.3.1變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：手房過戶合同10.1.1附件一應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明、過戶稅費(fèi)繳納證明等文件。10.2附件二：裝修工程預(yù)算表10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的材料、工藝、價(jià)格等信息。10.3附件三：保修服務(wù)承諾書10.3.1附件三應(yīng)明確保修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、期限及服務(wù)方式。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.2合同簽署方式12.2.1合同簽署方式為簽字或蓋章。12.3合同生效時(shí)間12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同備案與登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。13.2合同登記手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同登記手續(xù)。13.3合同備案期限13.3.1本合同備案期限為[具體期限]。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即返還各自應(yīng)得的款項(xiàng)。14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；3.1.2對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.1.3對(duì)保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4提供專業(yè)意見和解決方案。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3在必要時(shí)，提出整改建議或要求。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，