2024版建筑工程專業(yè)分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程專業(yè)分包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4專業(yè)分包工程1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度1.7工程安全1.8工程材料1.9工程設(shè)備1.10工程造價1.11工程變更1.12工程驗收1.13工程保修1.14違約責(zé)任2.合同標(biāo)的及范圍2.1專業(yè)分包工程的范圍2.2分包方的義務(wù)和責(zé)任2.3承包方的義務(wù)和責(zé)任2.4發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任3.合同價格及支付3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式3.6支付條件4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量驗收5.工程進(jìn)度與時間安排5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程延期5.3工程提前完成5.4工期延誤責(zé)任6.工程安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4安全防護(hù)措施7.工程材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備質(zhì)量7.4驗收和保管8.工程變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用8.4變更對工期的影響9.工程驗收與保修9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果處理9.4保修期限9.5保修責(zé)任10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的效力與期限12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除12.4合同的終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密義務(wù)13.4違約責(zé)任14.合同的附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同的修改和補充14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的一方，具體指明名稱、地址、法定代表人等。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的一方，具體指明名稱、地址、法定代表人等。1.3分包方分包方是指承包方將其專業(yè)分包工程分包給的一方，具體指明名稱、地址、法定代表人等。1.4專業(yè)分包工程專業(yè)分包工程是指承包方在發(fā)包方工程項目中負(fù)責(zé)實施的特定專業(yè)工程，具體指明工程內(nèi)容、工程量等。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指分包工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，滿足設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指分包工程按照合同約定的時間表和進(jìn)度計劃完成工程的程度。1.7工程安全工程安全是指分包工程在施工過程中，確保人員安全和工程安全，防止事故發(fā)生。1.8工程材料工程材料是指分包工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.9工程設(shè)備工程設(shè)備是指分包工程所需的施工設(shè)備、機(jī)具等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.10工程造價工程造價是指分包工程的總成本，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。1.11工程變更工程變更是指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更。1.12工程驗收工程驗收是指分包工程按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)完成施工后，進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。1.13工程保修工程保修是指分包方對分包工程在保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。1.14違約責(zé)任違約責(zé)任是指各方在合同履行過程中，違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1專業(yè)分包工程的范圍具體明確分包工程的范圍，包括工程內(nèi)容、工程量、施工部位等。2.2分包方的義務(wù)和責(zé)任分包方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3承包方的義務(wù)和責(zé)任承包方應(yīng)提供分包工程所需的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，并按照約定提供施工設(shè)備和人員。2.4發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，提供施工場地、臨時設(shè)施等，并協(xié)助分包方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合同價格及支付3.1合同價格合同價格是指分包工程的總造價，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付分包工程預(yù)付款，具體金額和支付時間由合同約定。3.3進(jìn)度付款根據(jù)分包工程實際完成的工程量和合同約定，發(fā)包方按進(jìn)度支付工程款項。3.4竣工結(jié)算分包工程完成后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程價款的最終結(jié)算。3.5支付方式支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體由合同約定。3.6支付條件發(fā)包方支付工程款項的條件是分包方按照合同約定完成工程，并符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.3質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保分包工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量驗收分包工程完成后，雙方按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗收，不符合要求的工程應(yīng)由分包方負(fù)責(zé)整改。第五條工程進(jìn)度與時間安排5.1工程進(jìn)度計劃分包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報承包方和發(fā)包方備案。5.2工程延期因分包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包第八條工程變更與調(diào)整8.1變更條件合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的情況，各方可協(xié)商變更。8.2變更程序變更事項應(yīng)當(dāng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、價款等方面的變更事項。8.3變更費用因變更產(chǎn)生的額外費用，按照合同約定或協(xié)商確定承擔(dān)方。8.4變更對工期的影響變更對工期產(chǎn)生的影響，按照合同約定或協(xié)商確定調(diào)整方案。第九條工程驗收與保修9.1驗收條件分包工程完成后，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、功能等要求，方可進(jìn)行驗收。9.2驗收程序驗收程序包括驗收申請、驗收組組建、驗收評定、驗收結(jié)果通知等。9.3驗收結(jié)果處理驗收合格的，辦理驗收手續(xù)，支付剩余工程款項；驗收不合格的，分包方負(fù)責(zé)整改。9.4保修期限分包工程的保修期限按合同約定，一般為工程竣工驗收合格之日起一定年限。9.5保修責(zé)任分包方對分包工程在保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第十條合同的解除與終止10.1解除條件合同履行過程中，發(fā)生合同約定的解除條件，各方可協(xié)商解除合同。10.2終止條件合同履行完成后，合同自然終止。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，分包方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接、結(jié)算等手續(xù)。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決合同約定仲裁的，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.4訴訟解決未約定仲裁或仲裁無效的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力與期限12.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。12.3合同的解除合同解除應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。12.4合同的終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限按合同約定，或至相關(guān)信息公開之日止。13.3保密義務(wù)各方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露。13.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的附則14.1名詞解釋合同中涉及的專業(yè)術(shù)語、名詞，按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范解釋。14.2合同附件合同附件包括合同以外的文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.3合同的修改和補充合同修改和補充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同的解除和終止合同解除和終止的條件、程序、后果等按照合同約定和法律規(guī)定辦理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書附件說明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的正式合同文件，明確了合同主體、工程內(nèi)容、工程量、合同價格、支付方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等核心條款。2.附件二：設(shè)計文件附件說明：設(shè)計文件包括工程圖紙、施工圖紙、技術(shù)要求等，供分包方施工及驗收使用。3.附件三：工程量清單附件說明：工程量清單詳細(xì)列出了分包工程所需完成的工程內(nèi)容、工程量及工程造價。4.附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件說明：清單列出了分包工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。5.附件五：施工組織設(shè)計6.附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確了分包工程驗收的質(zhì)量要求、驗收程序及驗收結(jié)果處理方式。7.附件七：保修條款附件說明：保修條款詳細(xì)規(guī)定了分包工程保修期限、保修范圍及保修責(zé)任。8.附件八：變更協(xié)議附件說明：變更協(xié)議用于記錄工程變更事項，包括變更內(nèi)容、工程量、價款等。9.附件九：付款憑證附件說明：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等款項支付的憑證。10.附件十：驗收報告附件說明：驗收報告記錄了分包工程的驗收過程、驗收結(jié)果及驗收意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付違約金。2.違約行為：承包方未按照約定時間支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。3.違約行為：發(fā)包方未按照約定提供施工場地、臨時設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)未提供施工條件的違約責(zé)任，賠償因此給承包方造成的損失。4.違約行為：分包方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)按照合同約定使用合格的材料和設(shè)備，使用不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費用。5.違約行為：分包方未按照合同約定進(jìn)行安全防護(hù)措施。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)按照合同約定采取安全防護(hù)措施，未采取的，應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任。示例說明：若分包方未按照合同約定完成分包工程，導(dǎo)致工期延誤10天，則分包方應(yīng)按照合同約定支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，包括發(fā)包方、承包方和分包方。2.工程內(nèi)容：指分包方應(yīng)完成的施工任務(wù)，包括施工項目、工程量等。3.工程質(zhì)量：指分包工程滿足設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)