二零二五年度綠色環(huán)保手房屋轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保手房屋轉讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國環(huán)保政策的不斷加強，綠色環(huán)保已成為社會共識。為響應國家號召，甲方決定將位于__________________的綠色環(huán)保手房屋轉讓給乙方，實現資源的合理利用和優(yōu)化配置。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在綠色環(huán)保手房屋轉讓過程中的權利義務，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色環(huán)保手房屋：指在設計和建造過程中，采用綠色環(huán)保材料，注重節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，實現人與自然和諧共生的新型住宅。3.2關鍵詞解釋：1.轉讓：甲方將其擁有的綠色環(huán)保手房屋的所有權及使用權轉讓給乙方。2.交付：甲方在合同約定的期限內，將綠色環(huán)保手房屋及相關配套設施、產權證書等交付給乙方。3.履行：雙方按照合同約定，全面履行各自的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方享有綠色環(huán)保手房屋的所有權及使用權。2.甲方應保證所轉讓的綠色環(huán)保手房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，不存在任何權屬糾紛。3.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將綠色環(huán)保手房屋及相關配套設施、產權證書等交付給乙方。4.1乙方的權利和義務：1.乙方享有綠色環(huán)保手房屋的所有權及使用權。2.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內支付轉讓款項。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用綠色環(huán)保手房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：綠色環(huán)保手房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：1.甲方在合同生效后____日內，將綠色環(huán)保手房屋及相關配套設施、產權證書等交付給乙方。2.乙方在合同生效后____日內，向甲方支付轉讓款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協商一致，解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利義務。2.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的有關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將綠色環(huán)保手房屋及相關配套設施、產權證書等返還給甲方。2.雙方應相互承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.轉讓價款：乙方應向甲方支付綠色環(huán)保手房屋的轉讓價款，總額為人民幣____________元。2.交易稅費：乙方應承擔因房屋轉讓而產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓價款。2.交易稅費及其他費用，乙方應在支付轉讓價款的同時或在此之前支付。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效之日起____日內支付轉讓價款。2.交易稅費及其他費用，乙方應在合同生效之日起____日內支付。7.4支付條款：1.乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方提供綠色環(huán)保手房屋的產權證書及相關證明文件。2.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應將綠色環(huán)保手房屋的產權過戶至乙方名下。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付綠色環(huán)保手房屋，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。2.甲方提供的綠色環(huán)保手房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。2.乙方在未支付全部轉讓價款前，不得要求甲方交付綠色環(huán)保手房屋。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。2.賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.綠色環(huán)保手房屋的設計、建造技術及運營信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)遵守保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府禁令、征收等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解：1.雙方可向有關部門申請調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可約定爭議解決的仲裁機構或法院。2.仲裁或訴訟結果對雙方具有約束力。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.雙方未經對方同意，不得轉讓本合同。2.如一方需轉讓本合同，應提前通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。2.任何轉讓行為均不得影響本合同的效力。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠色環(huán)保手房屋的設計、建造技術和運營策略的最終決定權。2.甲方保留對乙方使用綠色環(huán)保手房屋的監(jiān)督權，以確保其符合環(huán)保要求。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，若發(fā)生影響綠色環(huán)保手房屋性能的重大事件，甲方有權單方面暫停或終止合同。2.乙方在未得到甲方書面同意前，不得對綠色環(huán)保手房屋進行任何形式的改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充均應以書面形式進行。2.任何修改或補充應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協助，確保合同順利履行。2.雙方應配合對方進行相關手續(xù)的辦理。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭溝通及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同在中華人民共和國境內簽訂、履行。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為獨立文件，不依賴于其他合同或文件。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.合同的增減條款應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。2.任何增減條款均應與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保手房屋產權證書復印件。2.綠色環(huán)保手房屋土地使用權證書復印件。3.綠色環(huán)保手房屋設計圖紙及環(huán)保評估報告。4.雙方簽訂的合同修改和補充協議。5.與合同履行相關的政府批文、許可證等。6.雙方約定的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付綠色環(huán)保手房屋。（2）甲方提供的綠色環(huán)保手房屋不符合合同約定。（3）乙方未按合同約定時間支付轉讓價款。（4）乙方在未支付全部轉讓價款前，要求甲方交付綠色環(huán)保手房屋。2.違約行為的認定：（1）甲方未能提供相關證明材料，證明已按合同約定時間交付綠色環(huán)保手房屋。（2）甲方提供的綠色環(huán)保手房屋存在質量問題，經雙方協商無法達成一致。（3）乙方未能提供相關證明材料，證明已按合同約定時間支付轉讓價款。（4）乙方要求甲方交付綠色環(huán)保手房屋，但未支付全部轉讓價款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產權證書：證明房屋所有權歸屬的法定憑證。3.土地使用權證書：證明土地使用者享有土地使用權并承擔相應義務的法定憑證。4.違約金：合同當事人一方違約時，按照約定向對方支付一定數額的貨幣。5.仲裁：當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的綠色環(huán)保手房屋存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復，如甲方拒絕修復或修復不符合要求，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定時間支付轉讓價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的綠色環(huán)保手房屋設計圖紙及環(huán)保評估報告的真實性、準確性和完整性。（2）第三方應承擔因其提供的資料導致合同無法履行或甲方遭受損失的責任。2.第三方權利：（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權益。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計圖紙及環(huán)保評估報告的編制。（2）第三方應配合甲方和乙方進行綠色環(huán)保手房屋的設計、建造和運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付符合環(huán)保要求的綠色環(huán)保手房屋。（2）乙方有權要求甲方在交付房屋時提供完整的使用說明書和保養(yǎng)指南。（3）乙方有權要求甲方在合同期限內提供必要的售后服務和技術支持。2.乙方利益條款：（1）甲方同意在合同有效期內，乙方可以優(yōu)先獲得甲方在綠色環(huán)保手房屋領域的技術更新和業(yè)務拓展信息。（2）甲方同意在合同有效期內，乙方可以優(yōu)先參與甲方舉辦的綠色環(huán)保手房屋相關活動。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按時交付綠色環(huán)保手房屋，應向乙方支付違約金。（2）甲方在未支付全部轉讓價款前，不得要求乙方交付任何形式的補償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉讓價款。（2）甲方有權要求乙方在取得綠色環(huán)保手房屋產權后，繼續(xù)履行合同約定的環(huán)保責任。2.甲方的利益條款：（1）乙方同意在合同有效期內，甲方可以優(yōu)先獲得乙方在綠色環(huán)保手房屋領域的技術更新和業(yè)務拓展信息。（2）乙方同意在合同有效期內，甲方可以優(yōu)先參與乙方舉辦的綠色環(huán)保手房屋相關活動。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按時支付轉讓價款，應向甲方支付違約金。（2）乙方在未支付全部轉讓價款前，不得要求甲方交付綠色環(huán)保手房屋的產權。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保手房屋轉讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同生效條件第二章當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3相關第三方信息第三章房屋基本信息3.1房屋所有權3.2房屋位置與面積3.3房屋結構及設施第四章房屋轉讓條件4.1轉讓價格4.2轉讓方式4.3轉讓手續(xù)第五章房屋權屬變更5.1權屬變更手續(xù)5.2權屬變更登記5.3權屬變更稅費第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收時間與方式第七章付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任第八章違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3第三方違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋產權登記資料11.3附件三：房屋評估報告第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三章其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同副本份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出讓方）與乙方（受讓方）就甲方擁有的位于__________的綠色環(huán)保手房屋進行轉讓事宜達成一致意見。1.2合同目的和意義本合同目的在于明確甲方將綠色環(huán)保手房屋轉讓給乙方的相關事宜，保障雙方合法權益，促進綠色環(huán)保手房屋的合理利用。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章當事人信息2.1出讓方信息甲方（出讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.2受讓方信息乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.3相關第三方信息如涉及第三方，應在此處列出第三方相關信息。第三章房屋基本信息3.1房屋所有權甲方保證所轉讓的綠色環(huán)保手房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。3.2房屋位置與面積房屋位于：________________房屋建筑面積：________________平方米3.3房屋結構及設施房屋結構：________________房屋設施：________________第四章房屋轉讓條件4.1轉讓價格房屋轉讓價格為：________________元。4.2轉讓方式房屋轉讓方式：________________。4.3轉讓手續(xù)甲方應協助乙方辦理房屋轉讓相關手續(xù)。第五章房屋權屬變更5.1權屬變更手續(xù)甲方應按照相關法律法規(guī)，協助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。5.2權屬變更登記房屋權屬變更登記手續(xù)完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付乙方。5.3權屬變更稅費房屋權屬變更稅費由乙方承擔。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付條件房屋交付條件：________________。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準：________________。6.3驗收時間與方式驗收時間：________________。驗收方式：________________。第七章付款方式與期限7.1付款方式（1）首付：________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：________________元，于房屋交付前____個工作日內支付。7.2付款期限本合同約定的付款期限為____個工作日。7.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第八章違約責任8.1出讓方違約責任若甲方未按約定時間辦理房屋權屬變更手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____%。8.2受讓方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在____個工作日內仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除后的處理（1）房屋權屬變更手續(xù)尚未辦理的，雙方應協商解決；（2）已支付房款的，甲方應退還乙方；（3）已交付房屋的，乙方應退還甲方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構爭議解決機構：________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋產權登記資料11.3附件三：房屋評估報告第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件如第九章所述。第十三章其他約定事項13.1通知方式雙方書面通知以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，自送達之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：________________日期：________________附件：1.房屋所有權證復印件2.房屋產權登記資料3.房屋評估報告多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責提供房屋相關資料甲方應確保向乙方提供房屋的權屬證明、產權登記資料、房屋維修記錄等相關資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。1.2甲方負責辦理權屬變更手續(xù)甲方應按照相關法律法規(guī)，協助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，并承擔由此產生的所有費用。1.3甲方負責房屋維修保障在房屋交付前，甲方應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合合同約定的標準。1.4甲方負責解決爭議如因房屋質量問題或其他原因導致爭議，甲方應承擔解決爭議的主要責任，包括但不限于協商、調解、訴訟等。1.5甲方負責退還房款如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責支付房款乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付房款，確保房款及時足額到賬。2.2乙方負責房屋驗收乙方應在合同約定的驗收時間內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。2.3乙方負責房屋使用和維護乙方應按照房屋的用途和使用性質合理使用房屋，并負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。2.4乙方負責承擔稅費乙方應按照相關法律法規(guī)，承擔房屋轉讓過程中產生的稅費。2.5乙方負責解決爭議如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔解決爭議的主要責任，包括但不限于協商、調解、訴訟等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構責任中介機構應在本合同中明確其責任，包括但不限于提供真實、準確的房屋信息、協助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費用中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式、時間和金額。3.3中介機構保密義務中介機構應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4中介機構責任限制中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構退出機制如中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約行為，雙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應的違約責任。3.6中介機構爭議解決中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過協商、調解或訴訟等方式解決，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋產權登記資料3.房屋評估報告4.房屋維修記錄5.付款憑證6.合同簽訂證明7.爭議解決協議8.中介機構資質證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋權屬變更手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的時間內完成房屋權屬變更登記，經乙方書面通知后仍未采取補救措施。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：乙方未在合同約定的時間內支付房款，經甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：房屋存在質量問題。認定：房屋交付時存在合同約定的質量問題，乙方在驗收期限內提出。4.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密或隱私。認定：中介機構在合同履行過程中泄露雙方的商業(yè)秘密或隱私。三、法律名詞及解釋：1.權屬變更：指房屋所有權從甲方轉移到乙方的法律手續(xù)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬變更手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理手續(xù)，如遇特殊情況，應及時溝通并協商解決。2.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收期限內提出，甲方應盡快修復，如無法修復，乙方有權解除合同。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，中介機構應承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.綠色環(huán)保手房屋買賣。2.房屋權屬轉移。3.房屋質量問題處理。4.合同違約責任承擔。5.中介機構服務監(jiān)督。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保手房屋轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬證明4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提交的材料5.3辦理費用6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：房屋交易稅費計算表12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1“綠色環(huán)保手房屋”是指采用環(huán)保材料建造，符合國家綠色建筑標準，具有環(huán)保、節(jié)能、健康等特點的住宅。1.2.2“轉讓方”是指擁有房屋所有權并愿意將其轉讓給受讓方的當事人。1.2.3“受讓方”是指愿意接受房屋所有權并支付相應轉讓費的當事人。2.合同雙方信息2.1轉讓方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯系電話：_____________________甲方法定代表人：___________________2.2受讓方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯系電話：_____________________乙方法定代表人：___________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在地：_____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋套內面積：___________________3.3房屋結構房屋結構類型：___________________房屋建筑年代：___________________3.4房屋權屬證明房屋所有權證號：_________________房屋他項權證號：_________________4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格房屋轉讓總價款：_________________4.2支付方式1）首付款：______萬元，在簽訂本合同時支付；2）尾款：______萬元，在辦理房屋產權過戶手續(xù)后支付；4.3付款時間1）首付款支付時間：簽訂本合同之日；2）尾款支付時間：辦理房屋產權過戶手續(xù)完畢之日。5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內取得房屋所有權；5.2需提交的材料1）房屋所有權證；2）房屋他項權證；3）身份證、戶口簿等身份證明材料；4）其他相關證明材料；5.3辦理費用1）房屋產權過戶稅費：由乙方承擔；2）其他相關費用：由甲乙雙方根據實際情況協商確定。6.合同履行與違約責任6.1合同履行1）甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式交付房屋；2）乙方應按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款；6.2違約責任1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金；2）如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付______元/天的違約金；3）如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。7.稅費承擔7.1稅費種類1）契稅；2）印花稅；3）其他相關稅費；7.2稅費承擔1）契稅：由乙方承擔；2）印花稅：由甲乙雙方各承擔一半；3）其他相關稅費：根據實際情況由甲乙雙方協商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除1）在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同；2）如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，受害方有權解除合同；3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.2合同終止1）合同履行完畢，房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；2）合同解除后，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案雙方應在本合同生效后______個工作日內，將本合同報送房屋所在地房地產管理部門備案。11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明1）房屋所有權證復印件；2）房屋他項權證復印件；11.2附件二：房屋交易稅費計算表1）房屋交易稅費計算表；2）相關稅費繳納憑證。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充；2）本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；2）本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同份數與保管14.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系的非合同當事人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件1）第三方必須具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；2）甲乙雙方均同意引入第三方介入；3）第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2程序1）甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項；2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；3）第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報相關情況。3.第三方介入的責任與義務3.1責任1）第三方應按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協議，履行相應的責任和義務；2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2義務1）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關信息；3）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。4.第三方介入的費用承擔4.1費用第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定；如有爭議，可參照市場價格或由第三方提供的服務費用標準。4.2承擔方式第三方介入費用的承擔方式，由甲乙雙方與第三方在協議中約定。5.第三方責任限額5.1責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定；如未約定，則以第三方實際收取的介入費用為責任限額。