二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1租賃方：甲方（全稱：______）1.2承租方：乙方（全稱：______）第二條大棚基本信息2.1大棚位置：______2.2大棚面積：______平方米2.3大棚類型：______2.4大棚設(shè)施：______第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：______3.2租賃終止時(shí)間：______3.3租賃期限：______年第四條租金及支付方式4.1租金總額：______元4.2支付方式：______4.3首付款：______元4.4月租金：______元4.5租金支付時(shí)間：______第五條使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1乙方使用大棚進(jìn)行______等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)5.2乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行______等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)5.3乙方不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備第六條合同變更及解除6.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.1乙方未按約定支付租金6.1.2乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備6.1.3乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)6.1.4因不可抗力導(dǎo)致大棚無(wú)法繼續(xù)使用第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供大棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金7.3乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付______元違約金7.4乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付______元違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止第十條其他10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第九條合同解除條件9.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同。9.2乙方違反合同約定的使用范圍，造成大棚設(shè)施損壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)解除合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致大棚無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4任何一方違反合同約定的保密條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同終止后的責(zé)任10.1合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在大棚內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)。10.2乙方應(yīng)將大棚設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.3甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將乙方支付的租金余額退還給乙方。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在大棚租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.3保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)依然有效。第十二條合同解除的書(shū)面通知12.1合同一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2書(shū)面通知應(yīng)包括解除合同的原因、解除合同的日期等內(nèi)容。第十三條合同的不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并努力減輕不可抗力造成的損失。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的附件14.1.1大棚設(shè)施清單14.1.2租賃方及承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件14.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任、損失賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式載明，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；4.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；4.1.3對(duì)合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，提出合理意見(jiàn)和建議。4.2第三方在合同中的義務(wù)包括：4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，不得擅自干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的條款不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的條款在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。7.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.3第三方介入的條款不符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的條款在合同履行完畢或解除后終止。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌及安裝位置等信息。說(shuō)明：附件一為大棚設(shè)施清單，是合同履行過(guò)程中檢查和維護(hù)大棚設(shè)施的重要依據(jù)。2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說(shuō)明：附件二為甲乙雙方的身份證明，是合同履行過(guò)程中確認(rèn)雙方身份的有效憑證。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：附件三為合同簽訂地證明文件，是合同簽訂地合法性的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：附件四為第三方服務(wù)協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件五為不可抗力事件證明文件，是合同解除或部分免除責(zé)任的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。說(shuō)明：附件七為其他附件，是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供大棚設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供大棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付