2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限及檔案保管規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限及檔案保管規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議的保存期限及檔案保管工作，保障征收拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方共同簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收拆遷：指政府依法對(duì)國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施征收拆遷的行為。2.補(bǔ)償協(xié)議：指征收拆遷當(dāng)事人就征收拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。3.保存期限：指征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料保存的時(shí)間。4.檔案保管：指對(duì)征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行整理、歸檔、保存、查閱和銷毀等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋征收：指政府依法對(duì)國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施征收的行為。2.拆遷補(bǔ)償：指政府依法對(duì)征收拆遷當(dāng)事人給予的補(bǔ)償。3.保存期限：指征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料保存的時(shí)間。4.檔案保管：指對(duì)征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行整理、歸檔、保存、查閱和銷毀等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善保管征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在檔案保管過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，妥善保管征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料。2.乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)檔案保管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同遵守檔案保管規(guī)范。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告檔案保管情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議到期或終止時(shí)，雙方應(yīng)將征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行整理、歸檔。2.雙方應(yīng)按照國家檔案管理規(guī)定，妥善保管征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家檔案管理規(guī)定，繼續(xù)履行檔案保管義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家檔案管理規(guī)定，對(duì)征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行銷毀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.檔案整理費(fèi)用：包括檔案分類、編號(hào)、裝訂、編目等費(fèi)用。2.檔案存儲(chǔ)費(fèi)用：包括檔案庫房租賃、溫濕度控制、安全監(jiān)控等費(fèi)用。3.檔案查閱費(fèi)用：包括檔案查閱服務(wù)、復(fù)印、掃描等費(fèi)用。4.檔案銷毀費(fèi)用：包括檔案銷毀前的整理、運(yùn)輸、銷毀等費(fèi)用。7.2支付方式檔案保管費(fèi)用的支付方式為：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，將檔案保管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.檔案整理及存儲(chǔ)費(fèi)用應(yīng)在檔案整理完畢、存儲(chǔ)設(shè)施到位后支付。2.檔案查閱費(fèi)用應(yīng)在查閱服務(wù)完成后支付。3.檔案銷毀費(fèi)用應(yīng)在檔案銷毀完成后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付檔案保管費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的檔案保管費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付檔案保管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。2.甲方未按約定提供檔案資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供檔案保管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的[違約金比例]%。2.乙方泄露甲方檔案保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料的內(nèi)容。2.甲方和乙方在檔案保管過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至檔案保管結(jié)束之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致檔案庫房損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致檔案保管費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按約定支付檔案保管費(fèi)用的。2.乙方未按約定提供檔案保管服務(wù)的。3.任何一方違反保密條款的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及其相關(guān)檔案資料的審核權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提交的檔案資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議約定的檔案保管權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何一方提出修改和補(bǔ)充的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]天書面通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檔案保管工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限及檔案保管規(guī)范的完整協(xié)議，并取代了以前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議正本。2.檔案保管設(shè)施清單。3.檔案保管費(fèi)用明細(xì)表。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件。7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付檔案保管費(fèi)用的。b.乙方未按約定提供檔案保管服務(wù)的。c.甲方未按約定提供檔案資料的。d.乙方泄露甲方檔案保密信息的。e.任何一方違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有事實(shí)依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或申請(qǐng)仲裁、訴訟等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指政府依法對(duì)國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施征收拆遷的行為。2.補(bǔ)償協(xié)議：指征收拆遷當(dāng)事人就征收拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。3.保存期限：指征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料保存的時(shí)間。4.檔案保管：指對(duì)征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行整理、歸檔、保存、查閱和銷毀等工作。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檔案保管設(shè)施不符合要求。解決辦法：立即更換或升級(jí)檔案保管設(shè)施，確保檔案安全。2.問題：檔案資料丟失或損壞。解決辦法：立即進(jìn)行調(diào)查，找出原因，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解對(duì)方的需求和問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與檔案保管工作。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)檔案保管服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國家檔案管理的法律法規(guī)。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：a.第三方因自身原因?qū)е聶n案丟失、損壞或泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行檔案的查閱和銷毀。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付檔案保管費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檔案保管設(shè)施。c.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供檔案查閱服務(wù)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在檔案保管工作中的利益不受損害。b.乙方在檔案保管工作中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。c.乙方有權(quán)參與檔案保管工作的決策。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付檔案保管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供必要的檔案保管設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方不得單方面修改本協(xié)議，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：b.甲方可要求乙方提供檔案保管設(shè)施的使用情況。c.甲方可對(duì)乙方的檔案保管工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)保證甲方的檔案安全，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。b.甲方有權(quán)要求乙方在檔案保管工作中提供專業(yè)服務(wù)。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整檔案保管費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供檔案保管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方檔案保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得將甲方的檔案資料用于其他用途。全文完。2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限及檔案保管規(guī)范1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期二、房屋征收拆遷補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償范圍3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三、房屋征收拆遷范圍1.征收拆遷范圍界定2.征收拆遷對(duì)象3.征收拆遷范圍變更四、補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償形式2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償方式變更五、補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效1.補(bǔ)償協(xié)議簽訂2.補(bǔ)償協(xié)議生效條件3.補(bǔ)償協(xié)議備案六、房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限1.協(xié)議保存期限2.保存期限變更3.保存期限計(jì)算方法七、檔案保管規(guī)范1.檔案收集與整理2.檔案保存條件3.檔案查閱與借閱八、檔案數(shù)字化及備份1.數(shù)字化轉(zhuǎn)換2.數(shù)據(jù)備份3.數(shù)據(jù)安全九、檔案保管責(zé)任1.保管責(zé)任主體2.保管責(zé)任范圍3.保管責(zé)任追究十、檔案移交與交接1.移交條件2.交接程序3.交接責(zé)任十一、檔案銷毀1.銷毀條件2.銷毀程序3.銷毀責(zé)任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用十三、協(xié)議解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除與終止程序十四、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同附件合同編號(hào)2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限及檔案保管規(guī)范一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議》1.2協(xié)議雙方基本信息：1.2.1征收方：[征收方全稱]1.2.2被征收方：[被征收方全稱]1.2.3聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂年月日]二、房屋征收拆遷補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償原則：2.1.1公平、合理原則2.1.2依法補(bǔ)償原則2.1.3公開、透明原則2.2補(bǔ)償范圍：2.2.1房屋價(jià)值補(bǔ)償2.2.2遷移安置補(bǔ)償2.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)2.2.4其他相關(guān)費(fèi)用2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]2.3.2遷移安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]2.3.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]2.3.4其他相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]三、房屋征收拆遷范圍3.1征收拆遷范圍界定：3.1.1征收拆遷區(qū)域：[具體區(qū)域描述]3.1.2征收拆遷對(duì)象：[具體對(duì)象描述]3.2征收拆遷對(duì)象：3.2.1房屋所有權(quán)人3.2.2房屋使用權(quán)人3.2.3其他相關(guān)權(quán)利人3.3征收拆遷范圍變更：3.3.1變更條件：[變更條件描述]3.3.2變更程序：[變更程序描述]四、補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式：4.1.1貨幣補(bǔ)償4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1.3其他補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額：4.2.1貨幣補(bǔ)償金額：[具體金額]4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積：[具體面積]4.2.3其他補(bǔ)償金額：[具體金額]4.3補(bǔ)償方式變更：4.3.1變更條件：[變更條件描述]4.3.2變更程序：[變更程序描述]五、補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效5.1補(bǔ)償協(xié)議簽訂：5.1.1雙方達(dá)成一致意見5.1.2協(xié)議內(nèi)容完整、明確5.1.3協(xié)議簽字蓋章5.2補(bǔ)償協(xié)議生效條件：5.2.1雙方簽字蓋章5.2.2相關(guān)部門備案5.3補(bǔ)償協(xié)議備案：5.3.1備案部門：[備案部門名稱]5.3.2備案時(shí)間：[備案時(shí)間]六、房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限6.1協(xié)議保存期限：6.1.1法定保存期限：[法定期限]6.1.2實(shí)際保存期限：[實(shí)際期限]6.2保存期限變更：6.2.1變更條件：[變更條件描述]6.2.2變更程序：[變更程序描述]6.3保存期限計(jì)算方法：6.3.1計(jì)算起點(diǎn)：[計(jì)算起點(diǎn)描述]6.3.2計(jì)算方式：[計(jì)算方式描述]七、檔案保管規(guī)范7.1檔案收集與整理：7.1.1收集范圍：[收集范圍描述]7.1.2整理要求：[整理要求描述]7.2檔案保存條件：7.2.1保存環(huán)境：[保存環(huán)境要求]7.2.2保存介質(zhì)：[保存介質(zhì)要求]7.3檔案查閱與借閱：7.3.1查閱權(quán)限：[查閱權(quán)限描述]7.3.2借閱程序：[借閱程序描述]八、檔案數(shù)字化及備份8.1數(shù)字化轉(zhuǎn)換：8.1.1轉(zhuǎn)換標(biāo)準(zhǔn)：[數(shù)字化轉(zhuǎn)換標(biāo)準(zhǔn)]8.1.2轉(zhuǎn)換內(nèi)容：[數(shù)字化轉(zhuǎn)換內(nèi)容]8.2數(shù)據(jù)備份：8.2.1備份頻率：[備份頻率]8.2.2備份方式：[備份方式]8.2.3備份地點(diǎn)：[備份地點(diǎn)]8.3數(shù)據(jù)安全：8.3.1安全措施：[數(shù)據(jù)安全措施]8.3.2安全責(zé)任：[數(shù)據(jù)安全責(zé)任]九、檔案保管責(zé)任9.1保管責(zé)任主體：9.1.1征收方責(zé)任：[征收方責(zé)任描述]9.1.2被征收方責(zé)任：[被征收方責(zé)任描述]9.2保管責(zé)任范圍：9.2.1檔案實(shí)體保管：[檔案實(shí)體保管范圍]9.2.2檔案數(shù)字化保管：[檔案數(shù)字化保管范圍]9.3保管責(zé)任追究：9.3.1違規(guī)責(zé)任：[違規(guī)責(zé)任描述]9.3.2追究程序：[追究程序描述]十、檔案移交與交接10.1移交條件：10.1.1檔案保存期滿10.1.2檔案保管責(zé)任轉(zhuǎn)移10.2交接程序：10.2.1交接清單：[交接清單內(nèi)容]10.2.2交接手續(xù)：[交接手續(xù)描述]10.3交接責(zé)任：10.3.1交接方責(zé)任：[交接方責(zé)任描述]10.3.2接收方責(zé)任：[接收方責(zé)任描述]十一、檔案銷毀11.1銷毀條件：11.1.1檔案保存期滿且無保存價(jià)值11.1.2檔案保管責(zé)任終止11.2銷毀程序：11.2.1銷毀申請(qǐng)：[銷毀申請(qǐng)內(nèi)容]11.2.2銷毀審批：[銷毀審批程序]11.2.3銷毀實(shí)施：[銷毀實(shí)施步驟]11.3銷毀責(zé)任：11.3.1銷毀方責(zé)任：[銷毀方責(zé)任描述]11.3.2監(jiān)督方責(zé)任：[監(jiān)督方責(zé)任描述]十二、爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決12.1.2調(diào)解解決12.1.3仲裁解決12.1.4司法解決12.2爭議解決期限：12.2.1協(xié)商期限：[協(xié)商期限]12.2.2調(diào)解期限：[調(diào)解期限]12.2.3仲裁期限：[仲裁期限]12.2.4司法期限：[司法期限]12.3爭議解決費(fèi)用：12.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]12.3.2費(fèi)用計(jì)算：[費(fèi)用計(jì)算方法]十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件：13.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)規(guī)定13.2終止條件：13.2.1補(bǔ)償協(xié)議履行完畢13.2.2法律法規(guī)規(guī)定13.3解除與終止程序：13.3.1解除通知：[解除通知內(nèi)容]13.3.2終止手續(xù)：[終止手續(xù)描述]十四、其他約定14.1法律適用：[適用法律]14.2通知方式：[通知方式描述]14.3合同附件：[合同附件內(nèi)容]_________________________[被征收方代表簽字][日期]_________________________[征收方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在房屋征收拆遷補(bǔ)償過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于征收范圍確定、補(bǔ)償方案制定、協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)。1.2甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)對(duì)征收拆遷補(bǔ)償工作的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保補(bǔ)償方案的合理性和公正性。1.3甲方義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保障被征收方的合法權(quán)益，確保征收拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。1.4甲方賠償說明：如因甲方原因?qū)е卤徽魇辗皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方協(xié)調(diào)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保征收拆遷補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。1.6甲方信息披露說明：甲方應(yīng)及時(shí)向被征收方提供征收拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息，包括補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在房屋征收拆遷補(bǔ)償過程中，乙方作為被征收方擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)補(bǔ)償方案和協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)有決定權(quán)。2.2乙方權(quán)益保障說明：乙方有權(quán)要求甲方提供合理的補(bǔ)償方案，并保障其合法權(quán)益不受侵害。2.3乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。2.4乙方異議權(quán)說明：乙方對(duì)補(bǔ)償方案有異議時(shí)，有權(quán)提出異議，并要求甲方重新協(xié)商。2.5乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行征收拆遷補(bǔ)償工作，按時(shí)提供相關(guān)資料。2.6乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)征收拆遷補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償方案的執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)議中予以明確。3.4中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е抡魇詹疬w補(bǔ)償工作出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)終止合作，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)糾紛處理說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，確保征收拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.房屋征收拆遷范圍圖3.補(bǔ)償方案及標(biāo)準(zhǔn)4.甲方和乙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.檔案保管規(guī)范及流程7.補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效證明8.檔案數(shù)字化及備份記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.合同終止及解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供補(bǔ)償方案或未按約定支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行補(bǔ)償義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或拒絕配合征收拆遷補(bǔ)償工作。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行配合義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)違反保密協(xié)議，造成甲方或乙方損失。4.違約行為：檔案保管不規(guī)范，導(dǎo)致檔案丟失或損壞。認(rèn)定：因保管不善導(dǎo)致檔案無法正常使用或損壞。5.違約行為：爭議解決過程中，一方未按照約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：一方未按照協(xié)議約定參與爭議解決或違反調(diào)解、仲裁決定。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指國家為了公共利益需要，依法對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的征收和拆遷。2.補(bǔ)償：指因征收拆遷給被征收方造成的損失，依法給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就征收拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。4.檔案：指在征收拆遷補(bǔ)償過程中產(chǎn)生的各種文件、資料和記錄。5.爭議解決：指在征收拆遷補(bǔ)償過程中，雙方就補(bǔ)償事宜發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被征收方對(duì)補(bǔ)償方案有異議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：檔案保管不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)檔案管理，確保檔案安全。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或終止合作，另選合適的中介機(jī)構(gòu)。4.問題：爭議解決過程中一方不配合。解決辦法：通過法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行爭議解決結(jié)果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共設(shè)施建設(shè)征收拆遷2.重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收拆遷3.舊城改造征收拆遷4.住宅區(qū)征收拆遷5.工業(yè)園區(qū)征收拆遷6.商業(yè)用地征收拆遷全文完。2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限及檔案保管規(guī)范2本合同目錄一覽1.本合同簽訂背景及目的2.合同雙方基本信息3.征收拆遷范圍及對(duì)象4.征收拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及期限6.檔案保存期限7.檔案保管規(guī)范8.檔案查閱及使用9.合同變更及終止10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，為規(guī)范2025年度房屋征收拆遷補(bǔ)償工作，保障被征收人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特制定本合同。1.2本合同旨在明確房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?、方式、?biāo)準(zhǔn)及檔案保存期限，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。第二條合同雙方基本信息2.1征收方：[征收方名稱]，住所地：[征收方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2被征收方：[被征收方名稱]，住所地：[被征收方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第三條征收拆遷范圍及對(duì)象3.1征收范圍：[具體征收區(qū)域]。3.2征收對(duì)象：[具體征收房屋及附屬設(shè)施]。第四條征收拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供周轉(zhuǎn)房等。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、市場(chǎng)價(jià)值等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定。第五條補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及期限5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：一次性支付或分期支付。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限：自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付完畢。第六條檔案保存期限6.1本合同及相關(guān)檔案的保存期限為[具體期限]年。6.2保存期限屆滿后，如需繼續(xù)保存，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條檔案保管規(guī)范7.1檔案資料應(yīng)按照國家檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類、整理、歸檔。7.2檔案資料應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞或泄露。7.3檔案查閱及使用應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)不得擅自復(fù)制、傳播或泄露檔案內(nèi)容。7.4保管檔案的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，確保檔案安全。第八條檔案查閱及使用8.1查閱檔案需由被授權(quán)的人員進(jìn)行，查閱時(shí)需填寫查閱登記表，記錄查閱目的、時(shí)間、內(nèi)容等信息。8.2查閱檔案應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)允許不得將檔案內(nèi)容外傳或公開。8.3查閱檔案時(shí)，如需復(fù)制檔案內(nèi)容，需經(jīng)檔案保管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的復(fù)制費(fèi)用。8.4查閱檔案應(yīng)在檔案保管部門的監(jiān)督下進(jìn)行，確保檔案安全。第九條合同變更及終止9.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可變更或終止合同。9.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余補(bǔ)償款項(xiàng)及檔案資料。第十條違約責(zé)任10.1若征收方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[具體比例]計(jì)算。10.2若被征收方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限自生效之日起至檔案保存期限屆滿之日止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議；14.1.2被征收房屋評(píng)估報(bào)告；14.1.3檔案資料清單；14.1.4其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂、執(zhí)行或監(jiān)督過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取相關(guān)資料和信息；4.1.2按照合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等工作；4.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；4.2.4對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與政府相關(guān)部門、被征收人等第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意。5.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入