二零二五年度鄉(xiāng)村民宿房東房屋出租合同書模板電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄉(xiāng)村民宿房東房屋出租合同書模板電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘┒?、合同前?.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展，鄉(xiāng)村民宿作為一種新型旅游業(yè)態(tài)，受到越來越多人的喜愛。為規(guī)范鄉(xiāng)村民宿房屋出租行為，保障甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村民宿房屋出租過程中的權利義務，確保房屋出租活動的順利進行，促進鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）鄉(xiāng)村民宿：指在農村地區(qū)，利用自有房屋或其他建筑物，為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務的場所。2）房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋，包括但不限于自建房、租賃房等。3.2關鍵詞解釋：1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括房屋租金、水電費等。2）押金：指乙方在簽訂合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方遵守合同約定，履行相關義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有義務保證房屋的安全、衛(wèi)生，確保乙方居住環(huán)境舒適；3）甲方有義務按照合同約定提供相關配套設施和服務；4）甲方有義務在合同約定的期限內向乙方交付房屋。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關配套設施和服務；2）乙方有義務按照合同約定支付租金、水電費等費用；3）乙方有義務愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和鄉(xiāng)村民宿管理相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃房屋的地址為：（請?zhí)顚懛课莸刂罚?.3合同履行方式：1）乙方在合同約定的租賃期限內，有權使用租賃房屋；2）乙方應按照合同約定支付租金、水電費等費用；3）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，合同自然終止；2）甲乙雙方協商一致，可以解除合同；3）出現不可抗力因素，導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)；2）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)；3）出現不可抗力因素導致合同終止，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定處理。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，甲方應將房屋及附屬設施完好無損地交還乙方；2）甲乙雙方解除合同，應按照合同約定處理房屋、租金等事宜；3）因不可抗力因素導致合同終止，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：1）房屋租金：乙方需按照合同約定的租金標準，向甲方支付房屋租金。2）物業(yè)管理費：若房屋所在區(qū)域有物業(yè)管理，乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。3）水電費：乙方需按照實際使用情況支付水電費。4）其他費用：如清潔費、維修費等，根據實際情況另行協商。7.2支付方式：1）現金支付：乙方可以選擇現金支付租金及其他相關費用。2）銀行轉賬：乙方可以通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用。3）、支付：乙方可以通過、等電子支付方式支付費用。7.3支付時間：1）房屋租金：乙方應于每月的____日前，將房屋租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定和實際使用情況，按時支付相關費用。7.4支付條款：1）甲方應向乙方提供詳細的費用清單，包括房屋租金、物業(yè)管理費、水電費等。2）乙方應按照費用清單，及時、足額支付各項費用。3）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按照合同約定交付房屋，應向乙方支付相當于房屋租金總額的____%作為違約金。2）若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約：1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于房屋租金總額的____%作為違約金。2）若乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額應以人民幣計算，并按照合同約定的支付方式支付。2）若乙方逾期支付違約金或賠償金額，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）甲方房屋的具體位置、結構等信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3）政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；2）甲乙雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件造成的損失；3）因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)出租；2）政府政策變動，導致鄉(xiāng)村民宿經營受限。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成，甲乙雙方可以選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方同意后生效。12.2不得轉讓的情形：1）合同主體變更；2）合同內容變更；3）合同履行方式變更。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2）甲方保留對房屋進行維修、翻新或拆除的權利，但應在提前____天通知乙方。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利，以保障房屋的安全或維護甲方的合法權益。2）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）甲乙雙方對本合同的修改或補充，應書面形式進行。2）修改或補充的內容，應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1）本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2）修改或補充的內容，應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲乙雙方應相互配合，確保合同條款的履行。2）甲乙雙方應共同維護房屋的安全和衛(wèi)生。15.2協作與配合方式：1）甲乙雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2）甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間就房屋租賃事宜的完整協議，任何口頭協議或補充均視為無效。16.3增減條款：1）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2）增加或減少的條款，應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.物業(yè)管理費及水電費收費標準4.房屋租賃合同補充協議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付房屋；故意提高租金；故意損壞房屋或設施；未按時支付物業(yè)管理費或水電費。乙方違約：未按約定時間支付租金；損壞房屋或設施；違反房屋使用規(guī)定；未按時支付物業(yè)管理費或水電費。2.違約行為認定：違約行為的認定應根據合同約定及實際情況進行判斷。甲方或乙方在發(fā)生違約行為時，應及時通知對方，并提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的對特定信息進行保密的條款。4.合同生效：指合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有約束力的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定支付租金，如有糾紛，應協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞解決辦法：甲乙雙方應及時修復房屋損壞，如有爭議，應協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：物業(yè)管理費及水電費支付解決辦法：甲乙雙方應按照物業(yè)管理規(guī)定及實際使用情況支付費用，如有爭議，應協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：房屋租賃期限到期解決辦法：甲乙雙方應在租賃期限到期前協商續(xù)租或解除合同，如無異議，可簽訂新的租賃合同。5.問題：合同條款解釋不一致解決辦法：甲乙雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同條款的準確理解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方（中介方）作為甲乙雙方之間的中介服務提供者，負責協助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。2.第三方責任：第三方應保證提供真實、準確的房屋信息，并對因信息不準確導致的后果承擔相應責任。第三方應協助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取中介服務費。第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務，確保合同順利履行。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金減免政策。乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的維修服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于房屋租金總額的____%作為違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前____天通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護房屋安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的房屋維修及保養(yǎng)費用減免政策。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋整潔。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于房屋租金總額的____%作為違約金。若乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村民宿房東房屋出租合同書模板電子版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋權屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護責任3.房屋維修費用承擔七、違約責任1.房東違約責任2.房客違約責任3.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度鄉(xiāng)村民宿房東房屋出租合同書2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：房東：姓名____，身份證號碼____，聯系電話____房客：姓名____，身份證號碼____，聯系電話____5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____4.房屋設施：____5.房屋權屬：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行調整。四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.租金調整：____五、押金及退還1.押金金額：____元2.押金退還條件：____3.押金退還流程：____六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：____2.房屋維護責任：____3.房屋維修費用承擔：____七、違約責任1.房東違約責任：若房東未按約定提供房屋，房客有權解除合同，并要求房東賠償損失。若房東違反合同規(guī)定，導致房客權益受損，應承擔相應法律責任。2.房客違約責任：若房客未按約定支付租金，房東有權解除合同，并要求房客支付違約金。若房客違反合同規(guī)定，導致房屋受損或損壞，應承擔賠償責任。3.違約金計算：____元/____（天數/金額）八、爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序：____九、合同解除1.合同解除條件：____2.合同解除程序：____3.合同解除后的處理：____十、其他約定1.不可抗力條款：____2.合同附件：____3.合同附件效力：____十一、合同生效1.合同生效條件：____2.合同生效日期：____年__月__日十二、合同附件1.房屋租賃清單：____2.房屋設施清單：____3.其他相關文件：____十三、合同簽署1.合同簽署人：____2.合同簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.房屋租賃清單：____2.房屋設施清單：____3.其他相關文件：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：____市____區(qū)人民法院3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。九、合同解除1.合同解除條件：房客未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；房客違反合同規(guī)定，嚴重損害房屋或設施，經提醒后仍不改正的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；雙方協商一致解除合同的。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；收到解除合同通知的一方應在____天內給予書面答復；雙方應在____天內辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：房客應將房屋及設施完好無損地退還房東；房東應退還房客已支付的租金及押金；雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用。十、其他約定1.不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.合同附件：____3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日十二、合同附件1.房屋租賃清單：____2.房屋設施清單：____3.其他相關文件：____十三、合同簽署1.合同簽署人：房東（簽字）：____________________房客（簽字）：____________________2.合同簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.房屋租賃清單：____2.房屋設施清單：____3.其他相關文件：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設施維護服務條款說明：為保證房屋設施的正常使用，甲方應提供定期維護服務。具體內容包括但不限于：每季度對房屋進行一次全面檢查；及時修復損壞的設施；定期更換消耗品（如床上用品、廚房用品等）。2.甲方提供房屋租賃管理服務條款說明：甲方作為房東，應提供房屋租賃管理服務，包括：房屋租賃信息的發(fā)布和推廣；房客的篩選和接待；房屋租賃合同的簽訂和履行；房屋租賃費用的收取和退還。3.甲方提供房客違約處理條款責令房客立即改正；向房客收取違約金；嚴重違約時，有權解除合同，并要求房客承擔賠償責任。4.甲方提供房屋租賃保險條款說明：甲方應購買房屋租賃保險，以保障房屋及其設施在租賃期間的安全。保險范圍包括但不限于：房屋及設施的自然災害損失；第三者責任險；盜竊險。5.甲方提供房屋租賃稅收承擔條款說明：甲方作為房東，應承擔房屋租賃產生的相關稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供房屋使用規(guī)范條款不得擅自改變房屋結構；不得損壞房屋及設施；不得進行違法活動。2.乙方提供房屋維護責任條款說明：乙方在租賃期間應對房屋及設施進行合理維護，包括：保持房屋及設施清潔；發(fā)現設施損壞及時報修；不得擅自拆裝或改動設施。3.乙方提供房屋租賃期限承諾條款說明：乙方應承諾在租賃期限內，不得提前解除合同，如需提前解除，應提前____天書面通知甲方，并支付違約金。4.乙方提供房屋租賃費用支付承諾條款責令乙方立即支付；向乙方收取滯納金；嚴重違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。5.乙方提供房屋租賃保險條款說明：乙方應購買房屋租賃保險，以保障自身權益。保險范圍包括但不限于：乙方的個人財產損失；第三者責任險；侵權責任險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用承擔條款說明：中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體費用及分擔比例在合同中明確。2.中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。3.中介服務內容條款說明：中介服務內容包括但不限于：房屋租賃信息的發(fā)布和推廣；房客的篩選和接待；房屋租賃合同的簽訂和履行；房屋租賃費用的收取和退還。4.中介服務責任條款確保房屋租賃信息的真實性；協助雙方簽訂和履行合同；及時解決合同履行過程中的問題。5.中介服務解除條款說明：中介服務期間，任何一方有權解除中介服務，但應提前____天書面通知對方，并支付相應費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.房屋租賃合同4.房屋租賃保險單5.中介服務協議（如有）6.甲方提供的房屋維護記錄7.乙方提供的房屋使用記錄8.爭議解決相關文件9.合同解除相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設施；甲方未按約定進行房屋維護；乙方未按約定支付租金；乙方損壞房屋或設施；乙方擅自改變房屋結構；乙方進行違法活動。2.違約行為認定：甲方違約行為：通過房屋檢查記錄、維修記錄等證據認定；乙方違約行為：通過租金支付記錄、房屋設施損壞記錄等證據認定；雙方違約行為：通過雙方協商或第三方調解認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。3.第三者責任險：指因被保險人的過失導致第三者人身傷害或財產損失時，由保險公司承擔賠償責任的保險。4.侵權責任：指因侵權行為導致他人權利受損時，侵權人應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內提供，否則可解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付，逾期未支付可收取滯納金，嚴重違約可解除合同。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由損壞方負責維修或賠償，具體由雙方協商確定。五、所有應用場景：1.鄉(xiāng)村民宿房東與房客之間的房屋租賃關系；2.房屋租賃過程中涉及第三方中介服務；3.房屋租賃合同糾紛解決；4.房屋租賃合同的續(xù)簽或解除；5.房屋租賃合同的違約責任承擔。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村民宿房東房屋出租合同書模板電子版2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調整機制3.房屋使用范圍及禁止事項3.1使用范圍3.2禁止事項4.房屋維護及維修責任4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3緊急維修處理5.水電燃氣費用承擔5.1費用承擔方式5.2費用結算方式6.物業(yè)管理費用6.1費用標準6.2費用承擔方式6.3費用結算方式7.租賃押金及退還7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同解除后的處理11.1租賃物品退還11.2水電燃氣費用結算11.3押金退還12.合同終止后的處理12.1租賃物品退還12.2水電燃氣費用結算12.3押金退還13.其他約定事項14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系電話：________1.1.4出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯系電話：________1.2.4承租方身份證號碼：________1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結構：________1.3.4房屋設施：________1.3.5房屋權屬證明：________2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：________元/月2.2.2支付方式：每月____日前支付2.2.3支付賬戶：________2.3租金調整機制2.3.1租金調整條件：____年____月____日