二零二五年度旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方信息二、風景區(qū)攤位基本情況1.攤位位置2.攤位面積3.攤位用途4.攤位設(shè)施三、轉(zhuǎn)租協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)租方信息2.承租方信息3.轉(zhuǎn)租方與承租方關(guān)系四、合同期限及費用1.合同期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機制4.其他費用及支付五、攤位使用權(quán)及管理1.攤位使用范圍2.攤位使用規(guī)則3.攤位管理責任4.攤位維護保養(yǎng)六、經(jīng)營內(nèi)容及規(guī)范1.經(jīng)營項目2.經(jīng)營規(guī)范3.營業(yè)時間4.營業(yè)范圍七、廣告宣傳與標識1.廣告宣傳規(guī)定2.標識使用規(guī)范3.廣告宣傳費用4.宣傳材料管理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金及賠償4.違約爭議解決十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構(gòu)十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件及補充協(xié)議3.合同生效條件4.合同解釋權(quán)十二、合同附件1.攤位租賃合同2.攤位轉(zhuǎn)租合同3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效通知書4.合同備案十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任4.合同終止后的善后處理合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：市風景區(qū)4.合同雙方信息：二、風景區(qū)攤位基本情況1.攤位位置：風景區(qū)商業(yè)區(qū)A區(qū)2.攤位面積：10平方米3.攤位用途：旅游紀念品銷售4.攤位設(shè)施：貨架、展示柜、照明設(shè)備三、轉(zhuǎn)租協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)租方信息：名稱：旅游開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.承租方信息：名稱：旅游用品店地址：市區(qū)路號法定代表人：3.轉(zhuǎn)租方與承租方關(guān)系：轉(zhuǎn)租方將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方四、合同期限及費用1.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租金及支付方式：月租金：人民幣10,000元支付方式：每月1日支付上一個月租金3.租金調(diào)整機制：租金在合同期限內(nèi)保持不變4.其他費用及支付：水電費：按實際使用量由承租方承擔清潔費：每月100元，由承租方支付五、攤位使用權(quán)及管理1.攤位使用范圍：僅限于旅游紀念品銷售2.攤位使用規(guī)則：保持攤位內(nèi)外整潔不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)不得經(jīng)營與合同規(guī)定不符的商品3.攤位管理責任：轉(zhuǎn)租方負責攤位設(shè)施的維護和管理4.攤位維護保養(yǎng)：承租方負責攤位內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)六、經(jīng)營內(nèi)容及規(guī)范1.經(jīng)營項目：旅游紀念品銷售2.經(jīng)營規(guī)范：不得銷售假冒偽劣商品不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)不得擅自懸掛或張貼廣告3.營業(yè)時間：每日9:00至18:004.營業(yè)范圍：僅限于攤位所在區(qū)域七、廣告宣傳與標識1.廣告宣傳規(guī)定：廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)轉(zhuǎn)租方審核廣告宣傳費用由承租方承擔2.標識使用規(guī)范：承租方需使用轉(zhuǎn)租方指定的標識不得擅自更改標識樣式或內(nèi)容3.廣告宣傳費用：每月500元，由承租方支付4.宣傳材料管理：宣傳材料需由轉(zhuǎn)租方統(tǒng)一管理八、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行3.合同變更及解除程序：以書面形式通知對方明確變更或解除的內(nèi)容和原因4.合同變更及解除后的責任：變更后的合同條款具有同等法律效力解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務九、違約責任1.違約情形：未按時支付租金違反經(jīng)營規(guī)范故意損壞攤位設(shè)施2.違約責任承擔：支付違約金賠償損失3.違約金及賠償：違約金為應付款項的5%損失賠償按實際損失計算4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決程序：提出爭議申請仲裁機構(gòu)或法院審理執(zhí)行仲裁裁決或法院判決3.爭議解決地點：市仲裁委員會市人民法院4.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會市人民法院十一、其他約定1.不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行2.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)轉(zhuǎn)租方審核批準4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)租方所有十二、合同附件1.攤位租賃合同2.攤位轉(zhuǎn)租合同3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同生效1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)轉(zhuǎn)租方審核批準3.合同生效通知書：轉(zhuǎn)租方將在合同生效后5日內(nèi)向承租方發(fā)出生效通知書4.合同備案：本合同自生效之日起30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案十四、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：以書面形式通知對方明確合同終止的原因和日期3.合同終止后的責任：雙方應立即停止履行合同義務雙方應按照合同約定處理善后事宜承租方（蓋章）：代表（簽字）：轉(zhuǎn)租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款約定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行指導和管理，確保經(jīng)營活動符合風景區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展需求。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品進行審查，確保其符合風景區(qū)的規(guī)定和標準。b.甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)時間、宣傳方式等進行指導，以維護風景區(qū)的整體形象。c.甲方有權(quán)對乙方的攤位進行定期檢查，確保攤位設(shè)施的安全和整潔。2.甲方服務支持條款說明：本條款約定甲方應提供必要的服務支持，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等，以幫助乙方提升經(jīng)營業(yè)績。內(nèi)容：a.甲方負責組織景區(qū)內(nèi)的各類活動，乙方有權(quán)參與并享受相應的宣傳機會。b.甲方提供景區(qū)內(nèi)外的廣告位，乙方可免費使用甲方指定的廣告位進行宣傳。c.甲方協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供市場信息和建議。3.甲方違約責任條款說明：本條款約定甲方未履行服務支持義務或違反指導和管理職責時的違約責任。內(nèi)容：a.甲方未履行廣告宣傳義務，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。b.甲方未提供必要的服務支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款約定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括商品選擇、價格設(shè)定等。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)自主決定攤位內(nèi)的商品種類和數(shù)量。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品價格。c.乙方有權(quán)自主決定促銷活動和宣傳策略。2.乙方經(jīng)營收益分配條款說明：本條款約定乙方在經(jīng)營活動中的收益分配方式。內(nèi)容：a.乙方應按照合同約定的比例與甲方分享經(jīng)營收益。b.乙方有權(quán)保留其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的直接收益。3.乙方違約責任條款說明：本條款約定乙方未履行合同義務或違反經(jīng)營規(guī)定時的違約責任。內(nèi)容：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。b.乙方經(jīng)營的商品不符合規(guī)定，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款約定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權(quán)利。內(nèi)容：a.中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同執(zhí)行過程中的咨詢服務。b.中介有權(quán)對雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.中介費用條款說明：本條款約定中介服務的費用及支付方式。內(nèi)容：a.中介費用由雙方按照合同約定的比例承擔。b.中介費用在合同簽訂時支付。3.中介違約責任條款說明：本條款約定中介未履行職責或違反約定時的違約責任。內(nèi)容：a.中介未提供及時、有效的咨詢服務，應向雙方承擔相應的違約責任。b.中介泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位轉(zhuǎn)租合同3.其他相關(guān)協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.廣告宣傳方案6.市場調(diào)研報告7.攤位設(shè)施清單8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.損失賠償憑證11.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方經(jīng)營的商品不符合規(guī)定甲方未履行服務支持義務中介未提供及時、有效的咨詢服務雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。乙方經(jīng)營的商品經(jīng)甲方或相關(guān)管理部門認定為不符合規(guī)定，視為違約。甲方未履行廣告宣傳義務，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，視為違約。中介未提供及時、有效的咨詢服務，導致合同無法履行，視為違約。雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為導致的賠償，通常為應付款項的一定比例。3.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應要求乙方更換或退貨，并承擔相應的責任。2.問題：甲方未履行服務支持義務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面要求，甲方應在合理期限內(nèi)予以解決。3.問題：中介未提供及時、有效的咨詢服務。解決辦法：雙方可向中介提出投訴，要求中介改進服務或解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.旅游風景區(qū)內(nèi)攤位轉(zhuǎn)租。2.旅游風景區(qū)內(nèi)攤位租賃。3.旅游風景區(qū)內(nèi)攤位管理。4.旅游風景區(qū)內(nèi)攤位廣告宣傳。5.旅游風景區(qū)內(nèi)攤位爭議解決。全文完。二零二五年度旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進旅游風景區(qū)攤位資源的合理配置和優(yōu)化利用，實現(xiàn)甲方與乙方雙方共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務和責任，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“旅游風景區(qū)”、“攤位”、“轉(zhuǎn)租”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）旅游風景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等旅游資源，可供游客游覽、觀賞、休閑、度假的特定區(qū)域。（2）攤位：指旅游風景區(qū)內(nèi)供經(jīng)營者開展商業(yè)活動的固定或臨時場所。（3）轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租攤位的行為進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租金，但需提前通知乙方。（3）甲方應保證乙方在合同期內(nèi)享有攤位使用權(quán)，不得無故剝奪乙方權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)租攤位，但需提前通知甲方。（2）乙方應按照合同約定支付攤位租金，并保證攤位合法經(jīng)營。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和旅游風景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為旅游風景區(qū)內(nèi)攤位所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在旅游風景區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營攤位，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應提前三十日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營，并清理攤位內(nèi)物品。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，如因終止原因造成一方損失的，由責任方承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）攤位租金：乙方需按照合同約定的租金標準，向甲方支付攤位租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時，無違約情況，押金全額退還。（3）其他費用：乙方需承擔因經(jīng)營攤位產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。7.2支付方式：（1）乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。（2）乙方在支付費用時，應提供支付憑證，以備甲方查證。7.3支付時間：（1）攤位租金每月支付一次，乙方應在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金在合同簽訂時一次性支付。（3）其他費用按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方在支付費用時，如因甲方原因?qū)е轮Ц妒?，甲方應在接到乙方通知后三個工作日內(nèi)予以處理。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供攤位或提供攤位不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營，應承擔違約責任，賠償甲方損失。（3）乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租攤位，應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對攤位轉(zhuǎn)租行為的最終決定權(quán)。（2）乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租給不具備經(jīng)營資格的第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對攤位使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）甲方保留在攤位經(jīng)營過程中，根據(jù)市場情況和景區(qū)管理需要，對攤位進行調(diào)整、拆除或搬遷的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應積極配合甲方對景區(qū)的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行中的問題。（2）甲乙雙方應及時解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或文件，均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如需增減條款，應按照本合同第十四條的規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.攤位租賃合同及相關(guān)附件。3.支付憑證及費用清單。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補充協(xié)議。7.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供攤位或提供攤位不符合合同約定的，認定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為乙方違約。擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營，認定為乙方違約。在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租攤位，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供攤位或提供攤位不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位，若甲方未履行義務，乙方可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可暫停乙方攤位經(jīng)營權(quán)，直至乙方支付完畢。3.問題：乙方擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并可要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容，并在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。6.第三方義務：第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方責任：第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)選擇攤位的位置和類型。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出攤位調(diào)整申請。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要經(jīng)營支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方攤位在合同期內(nèi)不受其他經(jīng)營者的干擾。甲方應保證乙方攤位在合同期內(nèi)不受景區(qū)管理政策變動的影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方不得擅自調(diào)整乙方攤位的位置和類型。甲方不得限制乙方攤位的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方攤位的使用情況進行監(jiān)督檢查。甲方可根據(jù)市場情況和景區(qū)管理需要，對攤位進行調(diào)整、拆除或搬遷。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方攤位租賃的租金收入。甲方有權(quán)獲得乙方攤位經(jīng)營的相關(guān)數(shù)據(jù)。甲方有權(quán)獲得乙方攤位經(jīng)營產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。乙方擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營，應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租攤位，應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。二零二五年度旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位性質(zhì)2.4攤位設(shè)施3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租程序3.3轉(zhuǎn)租費用3.4轉(zhuǎn)租期限4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用4.4費用調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.攤位經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營規(guī)范6.4經(jīng)營責任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1攤位產(chǎn)權(quán)7.2攤位使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于旅游風景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租的權(quán)益、義務及責任，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和攤位經(jīng)營的正常進行。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4協(xié)議雙方：甲方（出租方）為旅游風景區(qū)管理方，乙方（轉(zhuǎn)租方）為攤位原承租者，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給丙方（新承租者）。2.攤位信息2.1攤位位置：位于旅游風景區(qū)內(nèi)指定區(qū)域，具體位置詳見附圖。2.2攤位面積：攤位總面積為平方米。2.3攤位性質(zhì)：攤位性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)，經(jīng)營范圍為。2.4攤位設(shè)施：攤位設(shè)施包括但不限于：。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格：乙方需具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承諾在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。3.2轉(zhuǎn)租程序：乙方需向甲方提出轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂本協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租費用為元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付。3.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.租金及費用4.1租金金額：租金為每月元，按月支付。4.2租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3其他費用：包括但不限于：費用，具體金額及支付方式詳見附件。4.4費用調(diào)整：租金及費用如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.保證金5.1保證金金額：保證金為元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付。5.2保證金支付方式：保證金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還：在協(xié)議終止后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。6.攤位經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍：乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2經(jīng)營時間：每日時至時，具體經(jīng)營時間需遵守景區(qū)規(guī)定。6.3經(jīng)營規(guī)范：乙方應遵守景區(qū)管理規(guī)定，保持攤位衛(wèi)生，不得影響景區(qū)環(huán)境。6.4經(jīng)營責任：乙方對攤位內(nèi)的經(jīng)營活動承擔全部責任。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1攤位產(chǎn)權(quán)：攤位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得攤位的使用權(quán)。7.2攤位使用權(quán)：乙方在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)使用攤位進行經(jīng)營活動。7.3產(chǎn)權(quán)變更：在協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押攤位使用權(quán)。8.違約責任8.1.1乙方未按約定支付租金或費用；8.1.2乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成景區(qū)環(huán)境或他人權(quán)益損害；8.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押攤位使用權(quán)；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務。8.2.1支付違約金，違約金為未支付租金或費用的%；8.2.2恢復、賠償因違約行為造成的損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為市區(qū)。10.合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，且乙方支付完保證金后生效。10.2合同生效時間：本協(xié)議自簽署之日起生效。11.合同變更11.1變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于租金、費用、經(jīng)營范圍等。11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應各自將變更內(nèi)容通知對方。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方提出解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方。12.3解除通知：解除合同的通知應明確解除原因和生效日期。13.合同終止13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事項。13.3終止通知：合同終止的通知應明確終止原因和生效日期。14.其他條款14.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于攤位位置圖、費用明細表等。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本協(xié)議于二零二五年月日簽署。14.4合同簽署地點：本協(xié)議簽署地點為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本條款中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。16.第三方介入的目的16.1目的說明：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方介入的形式17.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；17.1.2提供擔保服務，確保合同履行的可靠性；17.1.3提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。18.第三方介入的申請18.1申請程序：甲乙雙方如需第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的目的、形式及第三方的基本信息。19.第三方責任19.1責任說明：第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。20.第三方責任限額20.1限額說明：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為元。21.第三方權(quán)利