2025年度二零二五年度拆遷安置房屋拆除工程協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度拆遷安置房屋拆除工程協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（拆遷安置房屋所有人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方因_________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需拆除乙方位于_________（地址）的拆遷安置房屋。2.2目的為明確甲乙雙方在拆遷安置房屋拆除工程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拆遷安置房屋：指乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有合法所有權(quán)的房屋。（2）拆除工程：指甲方對(duì)乙方拆遷安置房屋進(jìn)行的拆除活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指甲方按照法定程序和規(guī)定，對(duì)乙方拆遷安置房屋進(jìn)行拆除。（2）補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)乙方因拆遷安置房屋拆除所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照法定程序和規(guī)定，對(duì)乙方拆遷安置房屋進(jìn)行拆除。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)乙方因拆遷安置房屋拆除所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)因拆遷安置房屋拆除所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷安置房屋拆除工作。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方拆遷安置房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方按照法定程序和規(guī)定，對(duì)乙方拆遷安置房屋進(jìn)行拆除，并按照國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)乙方因拆遷安置房屋拆除所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)因拆遷安置房屋拆除所造成的損失進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除過(guò)程中的人工、機(jī)械、材料等費(fèi)用。（2）補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和雙方協(xié)商結(jié)果，對(duì)乙方因拆遷安置房屋拆除所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于因拆除工程產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆除費(fèi)用：在拆除工程開(kāi)始前，甲方應(yīng)預(yù)付拆除費(fèi)用的_________%，剩余部分在拆除工程完成后支付。（2）補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策和雙方協(xié)商結(jié)果，在拆除工程完成后_________日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前支付_________%，剩余部分在拆除工程完成后支付。（2）補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆除工程完成后_________日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后_________日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方未配合甲方進(jìn)行拆除工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆除工程的技術(shù)方案和操作流程；（2）補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起_________年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的事項(xiàng)；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在拆除工程過(guò)程中對(duì)拆除方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在補(bǔ)償費(fèi)用支付過(guò)程中對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)拆除工程的安全、環(huán)保等方面的最終決定權(quán)。（2）在任何情況下，乙方保留對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用的合理性和公正性的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在拆除工程過(guò)程中，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在拆除工程過(guò)程中，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通拆除工程進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷安置房屋拆除工程的所有協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（拆遷安置房屋所有人）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┘追剑ú疬w方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（拆遷安置房屋所有人）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房屋所有人身份證明文件。2.拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.拆遷安置房屋拆除工程可行性研究報(bào)告。4.拆遷安置房屋拆除工程實(shí)施方案。5.拆除工程相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表。6.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及明細(xì)表。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行拆除工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)提供相關(guān)證明材料，認(rèn)定違約。未按約定配合拆除工程，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.拆除：指甲方按照法定程序和規(guī)定，對(duì)乙方拆遷安置房屋進(jìn)行拆除的活動(dòng)。2.補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家有關(guān)政策和雙方協(xié)商結(jié)果，對(duì)乙方因拆遷安置房屋拆除所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，必要時(shí)可調(diào)整拆除工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策和合同約定，重新計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響拆除工程。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并盡力采取措施減輕損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為拆除工程的專業(yè)施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙進(jìn)行施工。（2）第三方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和安全，確保拆除過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、施工用水用電等。（3）第三方有權(quán)要求甲方配合解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度報(bào)告。（3）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除安置房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除安置房屋的詳細(xì)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除過(guò)程中保護(hù)拆除安置房屋周邊環(huán)境。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證拆除安置房屋的補(bǔ)償費(fèi)用不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。（2）甲方應(yīng)確保拆除安置房屋的拆除過(guò)程符合環(huán)保要求。（3）甲方應(yīng)保證拆除安置房屋的拆除時(shí)間不晚于合同約定的時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供拆除安置房屋的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在拆除過(guò)程中造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合拆除工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供拆除安置房屋的相關(guān)證明文件。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中不得干擾施工。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除安置房屋的拆除。（2）乙方應(yīng)保證拆除安置房屋的拆除過(guò)程符合安全和環(huán)保要求。（3）乙方應(yīng)確保拆除安置房屋的拆除過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)配合拆除工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在拆除過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度二零二五年度拆遷安置房屋拆除工程協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.2拆除要求3.3拆除方法3.4拆除時(shí)間四、工程拆除進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1拆除進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整五、工程拆除質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理六、工程拆除安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3事故處理七、工程拆除費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用組成7.2費(fèi)用結(jié)算7.3支付方式7.4支付時(shí)間八、合同履行及違約責(zé)任8.1履行責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2保密條款11.3通知與送達(dá)十二、合同附件12.1附件一：工程拆除范圍圖12.2附件二：工程拆除進(jìn)度表12.3附件三：工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：工程拆除安全及環(huán)境保護(hù)措施十三、合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3證人簽字十四、合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱1.2合同乙方：乙方全稱1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度拆遷安置房屋拆除工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：拆除____棟房屋，包括____戶居民住宅及配套設(shè)施三、工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍：拆除房屋：____棟____號(hào)至____棟____號(hào)拆除附屬設(shè)施：____3.2拆除要求：保持拆除現(xiàn)場(chǎng)整潔，無(wú)雜物堆積嚴(yán)格遵守拆除操作規(guī)程，確保安全拆除過(guò)程中不得損壞地下管線、電纜等設(shè)施3.3拆除方法：采用機(jī)械拆除為主，人工拆除為輔拆除過(guò)程中應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)3.4拆除時(shí)間：預(yù)計(jì)拆除時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日四、工程拆除進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1拆除進(jìn)度計(jì)劃：第1階段：____年__月__日至____年__月__日，完成____棟房屋拆除第2階段：____年__月__日至____年__月__日，完成____棟房屋拆除第3階段：____年__月__日至____年__月__日，完成____棟房屋拆除4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：每完成一階段拆除工作，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收4.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃五、工程拆除質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范拆除后的現(xiàn)場(chǎng)平整，無(wú)安全隱患5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收時(shí)，雙方共同檢查拆除現(xiàn)場(chǎng)5.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格六、工程拆除安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全措施：拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志拆除作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位6.2環(huán)境保護(hù)措施：拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放采取措施防止揚(yáng)塵污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響6.3事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門七、工程拆除費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用組成：拆除工程直接費(fèi)用：____元拆除工程間接費(fèi)用：____元其他費(fèi)用：____元7.2費(fèi)用結(jié)算：拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告7.3支付方式：甲方按結(jié)算報(bào)告確認(rèn)的金額支付費(fèi)用分階段支付：____元（第一階段）、____元（第二階段）、____元（第三階段）7.4支付時(shí)間：每階段拆除工程完成后____日內(nèi)支付該階段費(fèi)用八、合同履行及違約責(zé)任8.1履行責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工程，保證工程質(zhì)量8.2違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成拆除工程，每延誤一日應(yīng)向甲方支付____元違約金甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一日應(yīng)向乙方支付____元違約金任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、合同解除及終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：合同約定的工程拆除工作全部完成雙方約定的其他終止條件9.3合同解除或終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由合同解除或終止后，剩余款項(xiàng)按合同約定結(jié)算十、合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)甲方所在地人民政府批準(zhǔn)10.2合同終止條件：合同約定的工程拆除工作全部完成雙方約定的其他終止條件10.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效10.4合同終止日期：合同約定的工程拆除工作全部完成后終止十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.3通知與送達(dá)：任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址十二、合同附件12.1附件一：工程拆除范圍圖12.2附件二：工程拆除進(jìn)度表12.3附件四：工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件五：工程拆除安全及環(huán)境保護(hù)措施十三、合同簽署13.1甲方代表簽字：[甲方代表簽字][甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)]13.2乙方代表簽字：[乙方代表簽字][乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)]13.3證人簽字：[證人簽字][證人姓名][證人身份]十四、合同備案及存檔14.1合同備案：本合同需報(bào)送____市____區(qū)建設(shè)局備案14.2合同存檔：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余存檔甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程拆除過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)拆除工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)拆除工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進(jìn)行整改；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)拆除工程費(fèi)用進(jìn)行審核，并對(duì)超出預(yù)算的部分要求乙方承擔(dān)。1.2甲方付款條件條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)的條件，確保甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1乙方提交驗(yàn)收合格報(bào)告后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付該階段工程款項(xiàng)的____%；1.2.2乙方提交竣工報(bào)告及結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)的____%；1.2.3甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)拆除工程全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保工程按約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)拆除工程進(jìn)行日常監(jiān)督；1.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告；1.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在工程拆除過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)拆除工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)拆除工程質(zhì)量進(jìn)行控制，并確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)拆除工程費(fèi)用進(jìn)行管理，并確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2乙方施工計(jì)劃條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方在施工過(guò)程中的計(jì)劃義務(wù)，確保工程按期完成。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等；2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效執(zhí)行。2.3乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在工程拆除過(guò)程中的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)安全隱患；2.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的公正性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并獨(dú)立履行職責(zé)；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行評(píng)估；3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的支付方式和金額，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到合理報(bào)酬。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用總額為_(kāi)___元，由甲方承擔(dān)；3.2.2中介費(fèi)用分階段支付，每完成一階段工程，支付____元；3.2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間與工程款項(xiàng)支付時(shí)間一致。3.3中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。條款內(nèi)容：3.3.1甲方和乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告有異議時(shí)，可向中介機(jī)構(gòu)提出；3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)作出答復(fù)；3.3.3如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程拆除范圍圖2.附件二：工程拆除進(jìn)度表3.附件三：工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：工程拆除安全及環(huán)境保護(hù)措施5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介費(fèi)用支付明細(xì)7.附件七：合同雙方聯(lián)系方式8.附件八：工程拆除工程量清單9.附件九：工程拆除合同變更記錄10.附件十：工程拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除工程認(rèn)定：如乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約行為。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約行為。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：如拆除工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約行為。4.違約行為：安全措施不到位導(dǎo)致事故認(rèn)定：如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致安全事故，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同備案：指合同簽訂后，報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記和存檔。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程拆除質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.安全生產(chǎn)：指在工程拆除過(guò)程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：安全措施不到位解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全檢查。4.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并更新附件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷安置房屋拆除工程2.工程拆除與重建項(xiàng)目3.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造工程4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.建筑工程拆除工程全文完。2025年度二零二五年度拆遷安置房屋拆除工程協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1拆遷安置房屋拆除工程名稱2.2拆遷安置房屋拆除工程地點(diǎn)2.3拆遷安置房屋拆除工程規(guī)模2.4拆遷安置房屋拆除工程起止時(shí)間3.工程內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆除方式3.3拆除要求4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.人員配備7.1人員配備要求7.2人員培訓(xùn)7.3人員職責(zé)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1拆遷安置房屋拆除工程名稱市區(qū)街道拆遷安置房屋拆除工程2.2拆遷安置房屋拆除工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3拆遷安置房屋拆除工程規(guī)模拆除房屋總面積為10萬(wàn)平方米2.4拆遷安置房屋拆除工程起止時(shí)間自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.工程內(nèi)容3.1拆遷范圍包括小區(qū)內(nèi)所有拆遷安置房屋的拆除工作3.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆除要求確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排第一階段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成拆除工作量的50%第二階段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成拆除工作量的30%第三階段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成拆除工作量的20%第四階段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成剩余拆除工作4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段工作5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等5.3付款方式分階段支付，每完成一個(gè)階段的工作量，甲方支付相應(yīng)比例的工程款5.4付款時(shí)間每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需材料，乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和保管6.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方驗(yàn)收合格后方可使用6.3材料供應(yīng)時(shí)間與工程進(jìn)度安排同步，確保材料供應(yīng)及時(shí)7.人員配備7.1人員配備要求乙方應(yīng)配備具有相關(guān)資質(zhì)的施工人員、管理人員及技術(shù)人員7.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的培訓(xùn)7.3人員職責(zé)明確各崗位人員的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個(gè)拆除工程的安全管理工作，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)并采取有效措施進(jìn)行處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保拆除工程不對(duì)環(huán)境造成污染9.2環(huán)境保護(hù)措施采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染物的排放9.3環(huán)境污染處理對(duì)產(chǎn)生的污染物進(jìn)行處理，確保達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）合同約定的其他解除條件10.3合同終止合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、未按時(shí)支付工程款等11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及期限13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限自合同生效之日起至2025年12月31日止13.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見(jiàn)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）工程保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等需要第三方提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的責(zé)任限額為評(píng)估金額的5%；（3）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供咨詢意見(jiàn)的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的5%；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。15.4.2評(píng)估權(quán)第三方有權(quán)對(duì)工程價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。15.4.3調(diào)解權(quán)第三方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，有權(quán)聽(tīng)取各方意見(jiàn)，并提出調(diào)解建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在各自的職責(zé)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。15.5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.5.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，確保第三方能夠全面了解工程情況。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并書(shū)面通知另一方。16.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)第