2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同履行期限爭(zhēng)議訴狀2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同履行期限爭(zhēng)議訴狀合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：（1）房屋：指位于________________________的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅；（2）房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施；（3）房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋出售給乙方的行為；（4）房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞，其解釋如下：（1）甲方：指本合同中約定的出賣(mài)人；（2）乙方：指本合同中約定的買(mǎi)受人；（3）涉案房屋：指本合同中約定的甲方出售給乙方的房屋；（4）合同價(jià)款：指本合同中約定的甲方出售涉案房屋所應(yīng)得到的款項(xiàng)；（5）合同履行期限：指本合同中約定的甲方交付涉案房屋的時(shí)間；（6）合同終止：指本合同因法定或約定的事由而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價(jià)款；（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付涉案房屋；（3）甲方有義務(wù)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付涉案房屋；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付合同價(jià)款；（3）乙方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)對(duì)涉案房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本合同約定的合同價(jià)款支付時(shí)間、房屋交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間，以本合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同價(jià)款支付地點(diǎn)、房屋交付地點(diǎn)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)，以本合同約定為準(zhǔn)。5.3合同履行方式本合同約定的合同價(jià)款支付方式、房屋交付方式及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方式，以本合同約定為準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已支付的合同價(jià)款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整；（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）甲方開(kāi)具收款收據(jù)后，乙方應(yīng)將合同價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）如分期支付，雙方應(yīng)另行簽訂分期付款協(xié)議，明確每期付款金額、時(shí)間及方式。7.3支付時(shí)間本合同項(xiàng)下的支付時(shí)間如下：（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的_____%；（2）甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余合同價(jià)款。7.4支付章件（1）支付憑證；（2）身份證復(fù)印件；（3）甲方開(kāi)具的收款收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）涉案房屋的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留涉案房屋的所有權(quán)直至合同約定的合同價(jià)款支付完畢。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)涉案房屋進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)或更換設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，通過(guò)書(shū)面、口頭或其他方式，及時(shí)溝通，相互配合，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方當(dāng)事人之間就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于涉案房屋買(mǎi)賣(mài)的完整、獨(dú)立的協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽字：________________________日期：________________________乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽字：________________________日期：________________________見(jiàn)證人（如有）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：___________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.雙方身份證復(fù)印件6.付款憑證7.協(xié)議書(shū)（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)認(rèn)定，甲方構(gòu)成違約。提供虛假房屋信息，經(jīng)認(rèn)定，甲方構(gòu)成違約。未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)認(rèn)定，甲方構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，經(jīng)認(rèn)定，乙方構(gòu)成違約。將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，經(jīng)認(rèn)定，乙方構(gòu)成違約。未協(xié)助甲方辦理房屋維修、保養(yǎng)或更換設(shè)施，經(jīng)認(rèn)定，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指出賣(mài)人與買(mǎi)受人之間就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)從出賣(mài)人轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.實(shí)際損失：指因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方居住。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，直至乙方滿意。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同簽訂后，一方反悔，要求解除合同。解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；如雙方均無(wú)違約行為，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的合同價(jià)款支付提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋的使用權(quán)。乙方在合同履行完畢后，享有房屋的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，合理使用和維護(hù)房屋。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行完畢后，享有房屋的所有權(quán)。甲方在合同履行期間，享有房屋的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同履行期限爭(zhēng)議訴狀1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.房屋基本信息4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)二、合同簽訂背景1.合同簽訂時(shí)間2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂原因三、合同履行期限1.合同履行起始時(shí)間2.合同履行終止時(shí)間3.合同履行方式四、爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因1.爭(zhēng)議產(chǎn)生的時(shí)間2.爭(zhēng)議產(chǎn)生的地點(diǎn)3.爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因五、爭(zhēng)議雙方主張1.甲方主張2.乙方主張六、爭(zhēng)議證據(jù)1.爭(zhēng)議產(chǎn)生前的證據(jù)2.爭(zhēng)議過(guò)程中的證據(jù)3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的證據(jù)七、爭(zhēng)議解決途徑1.協(xié)商解決2.調(diào)解解決3.訴訟解決八、訴訟主體1.原告基本信息2.被告基本信息3.第三人基本信息九、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求確認(rèn)合同履行期限2.請(qǐng)求判決違約責(zé)任3.請(qǐng)求賠償損失十、訴訟費(fèi)用1.訴訟費(fèi)2.證人費(fèi)3.其他費(fèi)用十一、訴訟時(shí)效1.訴訟時(shí)效起算時(shí)間2.訴訟時(shí)效期限3.訴訟時(shí)效中斷十二、管轄法院1.管轄法院名稱(chēng)2.管轄法院地址3.管轄法院聯(lián)系方式十三、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)證明材料十四、其他1.爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜2.合同履行完畢后的后續(xù)事宜3.合同解除后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式b.乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式3.房屋基本信息：a.房屋地址：具體地址b.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：c.房屋面積：平方米d.房屋用途：住宅/商用等4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)：a.甲方權(quán)利義務(wù)i.出售房屋并交付乙方ii.依法承擔(dān)房屋權(quán)屬瑕疵責(zé)任b.乙方權(quán)利義務(wù)i.支付購(gòu)房款ii.按時(shí)接收房屋iii.依法履行合同約定的其他義務(wù)二、合同簽訂背景1.合同簽訂時(shí)間：2025年月日2.合同簽訂地點(diǎn)：具體地點(diǎn)3.合同簽訂原因：甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋三、合同履行期限1.合同履行起始時(shí)間：2025年月日2.合同履行終止時(shí)間：2025年月日3.合同履行方式：甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)將房屋交付乙方四、爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因1.爭(zhēng)議產(chǎn)生的時(shí)間：2025年月日2.爭(zhēng)議產(chǎn)生的地點(diǎn)：具體地點(diǎn)3.爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因：乙方認(rèn)為甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋五、爭(zhēng)議雙方主張1.甲方主張：a.甲方已按照合同約定時(shí)間交付房屋b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房款的支付2.乙方主張：a.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋b.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任六、爭(zhēng)議證據(jù)1.爭(zhēng)議產(chǎn)生前的證據(jù)：a.房屋買(mǎi)賣(mài)合同b.房屋產(chǎn)權(quán)證2.爭(zhēng)議過(guò)程中的證據(jù)：a.雙方溝通記錄b.甲方交付房屋的證據(jù)3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的證據(jù)：a.調(diào)解協(xié)議b.訴訟材料七、爭(zhēng)議解決途徑1.協(xié)商解決：a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭(zhēng)議解決方案b.協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)2.調(diào)解解決：a.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解b.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力3.訴訟解決：a.如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟b.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定八、訴訟主體1.原告基本信息：a.姓名或名稱(chēng)：b.身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：c.聯(lián)系方式：2.被告基本信息：a.姓名或名稱(chēng)：b.身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：c.聯(lián)系方式：3.第三人基本信息（如有）：a.姓名或名稱(chēng)：b.身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：c.聯(lián)系方式：九、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求確認(rèn)合同履行期限：a.確認(rèn)合同約定的履行期限為2025年月日至2025年月日。2.請(qǐng)求判決違約責(zé)任：a.判決被告承擔(dān)因未按合同約定時(shí)間交付房屋而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.請(qǐng)求賠償損失：a.判決被告賠償原告因違約行為造成的損失。十、訴訟費(fèi)用1.訴訟費(fèi)：a.按照法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.證人費(fèi)：a.如有證人出庭作證，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：a.其他因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十一、訴訟時(shí)效1.訴訟時(shí)效起算時(shí)間：a.自合同履行期限屆滿之日起計(jì)算。2.訴訟時(shí)效期限：a.按照法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.訴訟時(shí)效中斷：a.自雙方協(xié)商、調(diào)解或提起訴訟之日起中斷。十二、管轄法院1.管轄法院名稱(chēng)：a.具體法院名稱(chēng)。2.管轄法院地址：a.具體地址。3.管轄法院聯(lián)系方式：a.聯(lián)系電話。十三、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：a.合同原文。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.其他相關(guān)證明材料：a.雙方提供的其他證據(jù)材料。十四、其他1.爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜：a.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照法院判決或調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。2.合同履行完畢后的后續(xù)事宜：a.合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.合同解除后的后續(xù)事宜：a.如合同解除，雙方應(yīng)按照解除合同的相關(guān)約定處理后續(xù)事宜。原告（簽名/蓋章）：被告（簽名/蓋章）：證人（簽名/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如遇房屋交易政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致交易受阻，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇繼續(xù)履行合同、調(diào)整合同條款或解除合同。2.甲方房屋使用限制條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證在合同履行期間，房屋不得用于非法用途，如需改變房屋用途，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。3.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在合同履行期間，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間，甲方應(yīng)保證房屋安全，不得影響乙方正常使用。4.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋權(quán)屬、交易背景等信息，如因甲方隱瞞信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如遇房屋交易政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致交易受阻，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇繼續(xù)履行合同、調(diào)整合同條款或解除合同。2.乙方房屋使用承諾條款說(shuō)明：乙方承諾在合同履行期間，將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.乙方付款責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如未按時(shí)付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。4.乙方房屋驗(yàn)收條款說(shuō)明：乙方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或存在其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用金額及分擔(dān)比例在合同中明確。