二零二五年度房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含車位及儲(chǔ)藏室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含車位及儲(chǔ)藏室）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）標(biāo)的房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。（2）車位：指甲方擁有的位于____________________的車位。（3）儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的位于____________________的儲(chǔ)藏室。（4）附屬設(shè)施：指標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室所附帶的其他設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。（2）交易價(jià)格：指乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室所支付的全部款項(xiàng)。（3）交付使用：指甲方將標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的交易價(jià)格支付款項(xiàng)。（2）甲方保證標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付乙方使用。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交易價(jià)格支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在收到標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的交付使用時(shí)間為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式本合同履行方式為一次性支付全部款項(xiàng)，甲方在收到款項(xiàng)后，將標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付乙方使用后，合同終止。（2）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，合同終止。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整，用于購(gòu)買標(biāo)的房屋。（2）車位交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整，用于購(gòu)買車位。（3）儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整，用于購(gòu)買儲(chǔ)藏室。（4）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方需支付的相關(guān)稅費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付使用前支付尾款，金額為人民幣_(tái)___________________元整。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，一次性支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付使用前。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。（2）甲方提供的標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致標(biāo)的房屋損壞，無(wú)法交付使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的權(quán)屬存在爭(zhēng)議。（2）合同約定的保密內(nèi)容尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的完全使用權(quán)和處置權(quán)，直至本合同約定的交易價(jià)格全部支付完畢。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室進(jìn)行合法用途的租賃權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方當(dāng)事人之間就標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室買賣事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明文件。2.本合同簽訂前的協(xié)商記錄。3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明文件。2.本合同簽訂前的協(xié)商記錄。3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的，視為違約。甲方提供的標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約。乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商延期交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)商延期支付時(shí)間。3.問(wèn)題：標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決問(wèn)題，避免誤會(huì)和糾紛。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方簽訂的《二零二五年度房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含車位及儲(chǔ)藏室）》中，提供擔(dān)保、協(xié)助辦理手續(xù)或提供其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保、協(xié)助辦理手續(xù)或提供其他服務(wù)的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付使用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明文件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付使用前，確保房屋、車位、儲(chǔ)藏室的完好無(wú)損。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，退還已支付的款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的全額交易價(jià)格。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室交付使用前，支付首付款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋、車位、儲(chǔ)藏室的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含車位及儲(chǔ)藏室）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同標(biāo)的物概述第二章房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3房屋交付及驗(yàn)收2.4房屋過(guò)戶手續(xù)第三章車位買賣合同3.1車位基本情況3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.3車位交付及驗(yàn)收3.4車位過(guò)戶手續(xù)第四章儲(chǔ)藏室買賣合同4.1儲(chǔ)藏室基本情況4.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.3儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收4.4儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)第五章合同價(jià)款及支付方式5.1房屋、車位及儲(chǔ)藏室總價(jià)款5.2付款時(shí)間及方式5.3付款責(zé)任及違約責(zé)任第六章履約保證6.1履約保證金6.2履約保證金的退還6.3履約保證金的違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交房違約責(zé)任7.3逾期交付車位及儲(chǔ)藏室違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同歸檔合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含車位及儲(chǔ)藏室）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.4合同標(biāo)的物概述（1）位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋，建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。（2）位于上述房屋地下____層的車位，車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。（3）位于上述房屋附近____室的儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。第二章房屋買賣合同2.1房屋基本情況房屋基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方按約定支付房屋價(jià)款。（3）甲方在乙方支付房屋價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。（4）乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3房屋交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在乙方支付房屋價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。（2）乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出。2.4房屋過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前應(yīng)支付房屋價(jià)款。（3）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。第三章車位買賣合同3.1車位基本情況車位基本情況詳見附件二《車位基本情況表》。3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方按約定支付車位價(jià)款。（3）甲方在乙方支付車位價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方。（4）乙方在收到車位后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3車位交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在乙方支付車位價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方。（2）乙方在收到車位后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出。3.4車位過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方在辦理車位過(guò)戶手續(xù)前應(yīng)支付車位價(jià)款。（3）車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)證交付乙方。第四章儲(chǔ)藏室買賣合同4.1儲(chǔ)藏室基本情況儲(chǔ)藏室基本情況詳見附件三《儲(chǔ)藏室基本情況表》。4.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方按約定支付儲(chǔ)藏室價(jià)款。（3）甲方在乙方支付儲(chǔ)藏室價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付乙方。（4）乙方在收到儲(chǔ)藏室后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在乙方支付儲(chǔ)藏室價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付乙方。（2）乙方在收到儲(chǔ)藏室后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出。4.4儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方在辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)前應(yīng)支付儲(chǔ)藏室價(jià)款。（3）儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證交付乙方。第五章合同價(jià)款及支付方式5.1房屋、車位及儲(chǔ)藏室總價(jià)款本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。5.2付款時(shí)間及方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋價(jià)款人民幣_(tái)___元。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付車位價(jià)款人民幣_(tái)___元。（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付儲(chǔ)藏室價(jià)款人民幣_(tái)___元。5.3付款責(zé)任及違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第六章履約保證6.1履約保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___元。（2）在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方履約保證金。6.2履約保證金的退還（1）在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方履約保證金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。6.3履約保證金的違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付履約保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間退還履約保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七章違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2逾期交房違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3逾期交付車位及儲(chǔ)藏室違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收車位及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.4其他違約責(zé)任（1）如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除事宜。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)。（2）解除合同后，未履行的部分不再履行。（3）雙方應(yīng)相互返還已交付的標(biāo)的物。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的標(biāo)的物交付完畢。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。（3）合同解除。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)。第十一章其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件包括房屋基本情況表、車位基本情況表、儲(chǔ)藏室基本情況表。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。12.3合同簽署人簽字甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________第十三章合同附件第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________附件：附件一《房屋基本情況表》附件二《車位基本情況表》附件三《儲(chǔ)藏室基本情況表》多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋裝修及設(shè)施說(shuō)明甲方保證房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施符合合同約定，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同簽訂后，因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。1.3房屋權(quán)屬變更通知甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬變更情況通知乙方。1.4甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)乙方在同等條件下享有對(duì)甲方出售的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.2乙方支付方式變更乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商變更付款方式。2.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為____元。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.5中介違約責(zé)任若中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介費(fèi)用退還若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。3.7中介方權(quán)利中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。3.8中介方義務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。3.9中介方責(zé)任中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.10中介方免責(zé)條款因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋基本情況表2.車位基本情況表3.儲(chǔ)藏室基本情況表4.不可抗力情況說(shuō)明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或車位、儲(chǔ)藏室。2.甲方未保證房屋、車位、儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。4.乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋、車位、儲(chǔ)藏室。5.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.通過(guò)書面通知或口頭確認(rèn)，一方未能履行合同約定。2.通過(guò)第三方中介或法律程序，確認(rèn)一方存在違約行為。3.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判定一方存在違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指房屋、車位、儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.履約保證金：為保證合同履行而支付的一定金額，合同履行完畢后無(wú)息退還。4.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方對(duì)守約方損失的賠償。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：在同等條件下，一方享有優(yōu)先購(gòu)買另一方出售的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還部分或全部房款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并盡快補(bǔ)足款項(xiàng)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣涉及第三方中介。3.房屋買賣雙方通過(guò)房地產(chǎn)交易平臺(tái)交易。4.房屋買賣雙方通過(guò)其他方式達(dá)成交易協(xié)議。全文完。二零二五年度房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含車位及儲(chǔ)藏室）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及車位、儲(chǔ)藏室的基本情況2.1房屋信息2.2車位信息2.3儲(chǔ)藏室信息3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.3代理人權(quán)利和義務(wù)（如有）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3使用說(shuō)明6.車位及儲(chǔ)藏室交付及使用6.1車位交付時(shí)間6.2車位交付條件6.3儲(chǔ)藏室交付時(shí)間6.4儲(chǔ)藏室交付條件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.3登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1附件12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[賣方住址]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[買方住址]1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]1.3.3代理人聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]1.3.4代理人住址：[代理人住址]2.房屋及車位、儲(chǔ)藏室的基本情況2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.1.3建筑面積：[建筑面積]平方米2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.1.5建成年份：[建筑年份]2.2車位信息2.2.1車位地址：[車位地址]2.2.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2.3車位類型：[車位類型]2.2.4車位面積：[車位面積]平方米2.3儲(chǔ)藏室信息2.3.1儲(chǔ)藏室地址：[儲(chǔ)藏室地址]2.3.2儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3.3儲(chǔ)藏室面積：[儲(chǔ)藏室面積]平方米3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方有義務(wù)確保房屋、車位及儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2賣方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋、車位及儲(chǔ)藏室交付給買方。3.1.3賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋、車位及儲(chǔ)藏室的交易價(jià)格。3.2.2買方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋、車位及儲(chǔ)藏室。3.2.3買方有義務(wù)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3代理人權(quán)利和義務(wù)（如有）3.3.1代理人有權(quán)代理賣方或買方簽署本合同。3.3.2代理人有權(quán)代理賣方或買方履行本合同約定的義務(wù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格：[房屋交易價(jià)格]元4.1.2車位交易價(jià)格：[車位交易價(jià)格]元4.1.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：[儲(chǔ)藏室交易價(jià)格]元4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的[支付比例]%作為定金。4.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付房屋交易價(jià)格的剩余[支付比例]%。4.2.3買方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付車位交易價(jià)格的全額。4.2.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付儲(chǔ)藏室交易價(jià)格的全額。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：[定金支付時(shí)間]4.3.2房屋交易價(jià)格剩余部分支付時(shí)間：[房屋支付時(shí)間]4.3.3車位交易價(jià)格支付時(shí)間：[車位支付時(shí)間]4.3.4儲(chǔ)藏室交易價(jià)格支付時(shí)間：[儲(chǔ)藏室支付時(shí)間]4.4付款地點(diǎn)4.4.1定金支付地點(diǎn)：[定金支付地點(diǎn)]4.4.2房屋交易價(jià)格剩余部分支付地點(diǎn)：[房屋支付地點(diǎn)]4.4.3車位交易價(jià)格支付地點(diǎn)：[車位支付地點(diǎn)]4.4.4儲(chǔ)藏室交易價(jià)格支付地點(diǎn)：[儲(chǔ)藏室支付地點(diǎn)]5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋應(yīng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。5.3使用說(shuō)明5.3.1買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照房屋的規(guī)劃用途使用。6.車位及儲(chǔ)藏室交付及使用6.1車位交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)于[具體日期]前將車位交付給買方。6.2車位交付條件6.2.1車位應(yīng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。6.3儲(chǔ)藏室交付時(shí)間6.3.1賣方應(yīng)于[具體日期]前將儲(chǔ)藏室交付給買方。6.4儲(chǔ)藏室交付條件6.4.1儲(chǔ)藏室應(yīng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.1.1雙方應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2.1賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。7.3登記手續(xù)7.3.1雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋、車位及儲(chǔ)藏室；8.1.2買方未按約定支付交易價(jià)格；8.1.3賣方提供的房屋、車位及儲(chǔ)藏室存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求賠償；8.2.2買方違約，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣方或買方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成已付款項(xiàng)的退還或補(bǔ)償；10.3.2雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理房屋、車位及儲(chǔ)藏室的歸還手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2買方支付定金。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同有效期為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.3合同附件12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方于[具體日期]簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；16.1.2第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[具體比例]%；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或雙方共同故意造成的情況。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1如甲方選擇第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的文件和信息。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1如乙方選擇第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的文件和信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程