二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場噪音控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場噪音控制合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范房屋拆除與拆除現(xiàn)場噪音控制的行為，保障周邊居民的生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋拆除工程順利進(jìn)行，同時(shí)有效控制拆除現(xiàn)場噪音，減少對周邊環(huán)境的影響。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房屋拆除、拆除現(xiàn)場噪音控制、施工許可證、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋拆除：指對建筑物進(jìn)行拆除，包括結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備拆除等。（2）拆除現(xiàn)場噪音控制：指在房屋拆除過程中，采取有效措施降低噪音，確保噪音不超過環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工許可證：指建設(shè)單位在房屋拆除前，依法取得的施工許可證明文件。（4）環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：指國家和地方政府規(guī)定的噪音排放標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋拆除和噪音控制；（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆除現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全；（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房屋拆除和噪音控制工作；（2）乙方有義務(wù)在拆除現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全；（3）乙方有義務(wù)在拆除過程中，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（4）乙方有義務(wù)在合同履行完畢后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至房屋拆除工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場地進(jìn)行房屋拆除和噪音控制工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋拆除工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行終止手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工作的報(bào)酬。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）噪音控制費(fèi)用：包括噪音監(jiān)測設(shè)備租賃費(fèi)、噪音控制措施實(shí)施費(fèi)、噪音超標(biāo)罰款等；（3）現(xiàn)場管理費(fèi)用：包括現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、臨時(shí)設(shè)施搭建等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的費(fèi)用清單進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到清單后3個(gè)工作日內(nèi)提出；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：（1）房屋拆除費(fèi)用：在拆除工程開始前支付50%，工程完成后支付剩余50%；（2）噪音控制費(fèi)用：在噪音控制措施實(shí)施前支付50%，噪音控制結(jié)束后支付剩余50%；（3）現(xiàn)場管理費(fèi)用：在施工期間按月支付，每月支付上一個(gè)月的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票；（2）甲方在收到乙方提供的費(fèi)用清單及發(fā)票后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付；（3）如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用清單及發(fā)票不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付；（4）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五；（2）甲方未按照合同約定提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成房屋拆除和噪音控制工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行噪音控制的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為噪音超標(biāo)罰款的百分之五十；（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、工藝流程等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程無法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致噪音控制措施無法實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解，調(diào)解期間不影響合同的履行。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品；（2）合同約定的保密內(nèi)容；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對拆除現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對拆除現(xiàn)場噪音進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測的權(quán)利；（3）雙方保留對合同條款的修改和補(bǔ)充的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，任何一方有權(quán)采取必要措施，確保工程安全和環(huán)保要求；（2）雙方保留在合同終止后，對合同履行情況進(jìn)行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就房屋拆除和噪音控制工作，及時(shí)溝通，相互協(xié)作；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知對方。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決；（2）通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均予以取消。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何增減條款的修改均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程預(yù)算書2.噪音控制方案及設(shè)備清單3.施工現(xiàn)場平面布置圖4.環(huán)境保護(hù)許可證5.施工許可證6.費(fèi)用清單及發(fā)票7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要10.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成房屋拆除和噪音控制工作。乙方未按照合同約定進(jìn)行噪音控制。甲方未按照合同約定提供施工場地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方噪音控制措施不符合合同約定，經(jīng)甲方檢測后超標(biāo)，視為違約。甲方未提供施工場地，影響乙方施工，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.環(huán)境保護(hù)許可證：指政府有關(guān)部門頒發(fā)的，允許企業(yè)在一定范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的許可證。3.施工許可證：指政府有關(guān)部門頒發(fā)的，允許企業(yè)在特定地點(diǎn)進(jìn)行施工活動(dòng)的許可證。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成房屋拆除和噪音控制工作。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成工作。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問題：乙方噪音控制措施不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行噪音控制，如發(fā)現(xiàn)超標(biāo)，應(yīng)及時(shí)采取措施降低噪音。4.問題：甲方未提供施工場地。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方提供施工場地，如甲方仍不提供，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的噪音監(jiān)測設(shè)備和人員，確保噪音控制措施的有效實(shí)施。第三方負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行定期監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及時(shí)通報(bào)甲方和乙方。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取噪音監(jiān)測設(shè)備的租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保噪音控制措施的實(shí)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證噪音監(jiān)測設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)維修或更換故障設(shè)備。第三方應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確的噪音監(jiān)測數(shù)據(jù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括但不限于房屋拆除費(fèi)用、噪音控制費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。甲方未提供必要的施工場地和條件，影響乙方工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房屋拆除和噪音控制工作。甲方可要求乙方在拆除現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成房屋拆除和噪音控制工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方未按照合同約定進(jìn)行噪音控制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為噪音超標(biāo)罰款的百分之五十。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場噪音控制合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同期限第二章拆除工程概況2.1拆除房屋位置2.2拆除房屋面積2.3拆除房屋結(jié)構(gòu)2.4拆除工程進(jìn)度第三章拆除現(xiàn)場管理3.1拆除現(xiàn)場安全3.2現(xiàn)場垃圾處理3.3現(xiàn)場交通疏導(dǎo)3.4現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)第四章噪音控制措施4.1噪音控制目標(biāo)4.2噪音監(jiān)測與報(bào)告4.3噪音控制設(shè)備與材料4.4噪音控制施工方案第五章拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程總費(fèi)用5.2工程費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4付款時(shí)間與進(jìn)度第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2拆除工程驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量責(zé)任與糾紛處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約糾紛解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更與補(bǔ)充第十三章合同生效與備案13.1合同生效時(shí)間13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同附件14.1拆除工程圖紙14.2拆除現(xiàn)場平面布置圖14.3噪音控制方案14.4其他相關(guān)資料合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場噪音控制合同”。1.2合同雙方甲方（拆除方）：_________________________乙方（噪音控制方）：_________________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同于二零二五年_________月_________日簽訂。1.4合同期限本合同期限自二零二五年_________月_________日起至二零二五年_________月_________日止。第二章拆除工程概況2.1拆除房屋位置拆除房屋位于_________________________。2.2拆除房屋面積拆除房屋總面積為_________________________平方米。2.3拆除房屋結(jié)構(gòu)拆除房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。2.4拆除工程進(jìn)度拆除工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：_________________________第二階段：_________________________第三階段：_________________________第三章拆除現(xiàn)場管理3.1拆除現(xiàn)場安全甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場的安全，包括但不限于：設(shè)立安全警示標(biāo)志制定安全操作規(guī)程定期進(jìn)行安全檢查3.2現(xiàn)場垃圾處理拆除過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。3.3現(xiàn)場交通疏導(dǎo)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的交通疏導(dǎo)工作，確保交通暢通。3.4現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)拆除現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，防止對周圍環(huán)境造成污染。第四章噪音控制措施4.1噪音控制目標(biāo)4.2噪音監(jiān)測與報(bào)告乙方應(yīng)定期對拆除現(xiàn)場噪音進(jìn)行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)告甲方。4.3噪音控制設(shè)備與材料乙方應(yīng)提供符合要求的噪音控制設(shè)備與材料，包括但不限于：隔音屏障隔音帳篷吸音材料4.4噪音控制施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的噪音控制施工方案，包括噪音控制措施、設(shè)備布置、施工時(shí)間等。第五章拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程總費(fèi)用拆除工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。5.2工程費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：首付款：人民幣_(tái)________________________元，合同簽訂后_________日內(nèi)支付。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每次支付人民幣_(tái)________________________元。結(jié)算款：工程完成后_________日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。5.4付款時(shí)間與進(jìn)度付款時(shí)間與進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相一致，具體時(shí)間安排如下：首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程后_________日內(nèi)支付。結(jié)算款：工程完成后_________日內(nèi)支付。第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2拆除工程驗(yàn)收程序拆除工程驗(yàn)收程序如下：甲方組織驗(yàn)收乙方配合驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3質(zhì)量保證期限拆除工程質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起_________年內(nèi)。6.4質(zhì)量責(zé)任與糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的技術(shù)資料噪音控制方案拆除現(xiàn)場的具體情況7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)對方因違約所遭受的損失依法承擔(dān)其他法律責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密條款；任何一方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：按合同總金額的_________%計(jì)算；損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_________%。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：清算債權(quán)債務(wù)；退還預(yù)付款；恢復(fù)原狀。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除。10.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；簽訂合同終止協(xié)議。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：清算債權(quán)債務(wù)；退還預(yù)付款；恢復(fù)原狀。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式如下：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商；提交爭議解決機(jī)構(gòu)；爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；訴訟。第十二章其他約定12.1合同生效條件合同生效條件如下：雙方簽字蓋章；合同簽訂日期。12.2合同附件合同附件包括但不限于：拆除工程圖紙；拆除現(xiàn)場平面布置圖；噪音控制方案；其他相關(guān)資料。12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同生效與備案13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同需在_________日內(nèi)向_________備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_________________________。第十四章合同附件14.1拆除工程圖紙14.2拆除現(xiàn)場平面布置圖14.3噪音控制方案14.4其他相關(guān)資料甲方（拆除方）：_________________________乙方（噪音控制方）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________簽訂日期：二零二五年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1拆除工程進(jìn)度控制說明：甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并對延誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2拆除現(xiàn)場管理責(zé)任說明：甲方作為拆除工程的主要責(zé)任方，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全、環(huán)保和交通管理。乙方在拆除現(xiàn)場的工作應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理。1.3工程變更審批說明：如因客觀原因需要變更拆除工程內(nèi)容或進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.4甲方對拆除工程的質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方對噪音控制效果的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方采取的噪音控制措施進(jìn)行監(jiān)督，確保噪音控制在合同約定的范圍內(nèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工方案制定說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括噪音控制措施、設(shè)備布置、施工時(shí)間等，并報(bào)甲方審批。2.2乙方對拆除現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)說明：乙方在拆除現(xiàn)場的工作中，應(yīng)確保施工人員的安全，并采取措施防止事故發(fā)生。2.3乙方對噪音監(jiān)測設(shè)備的維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)噪音監(jiān)測設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.4乙方對拆除現(xiàn)場環(huán)保的要求說明：乙方在拆除現(xiàn)場的工作中，應(yīng)采取有效措施，防止對周圍環(huán)境造成污染。2.5乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制說明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定說明：第三方中介的選定由甲方和乙方共同協(xié)商確定，以確保中介的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括：監(jiān)督合同執(zhí)行情況；調(diào)解甲方和乙方之間的爭議；對拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估。3.3第三方中介的報(bào)酬說明：第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括合同執(zhí)行情況、爭議調(diào)解結(jié)果、工程評估意見等。3.6第三方中介的更換說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或失職，甲方和乙方有權(quán)共同決定更換中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.拆除現(xiàn)場平面布置圖3.噪音控制方案4.拆除工程進(jìn)度表5.安全操作規(guī)程6.環(huán)保措施清單7.交通疏導(dǎo)方案8.噪音監(jiān)測報(bào)告9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介選定文件11.第三方中介工作報(bào)告12.其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未能按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定控制噪音。認(rèn)定：噪音監(jiān)測結(jié)果顯示噪音超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同約定保密內(nèi)容，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：噪音控制效果不佳。解決辦法：調(diào)整噪音控制措施，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保噪音控制在合同約定范圍內(nèi)。3.問題：第三方中介失職。解決辦法：及時(shí)更換第三方中介，確保爭議得到公正解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除工程中，對噪音控制有特殊要求的項(xiàng)目。2.城市改造、舊城更新等涉及房屋拆除的項(xiàng)目。3.需要第三方中介參與監(jiān)督和調(diào)解的合同執(zhí)行過程。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場噪音控制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的3.1房屋拆除工程范圍3.2拆除現(xiàn)場噪音控制要求4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.工程保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任險(xiǎn)7.拆除現(xiàn)場安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全管理措施7.2環(huán)境保護(hù)措施8.噪音控制要求及措施8.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)8.2噪音控制措施9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2索賠程序及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會(huì)議室3.合同標(biāo)的3.1房屋拆除工程范圍3.1.1拆除地址：省市區(qū)路號3.1.2拆除房屋數(shù)量：共計(jì)10棟3.1.3拆除房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)3.2拆除現(xiàn)場噪音控制要求3.2.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場噪音不得超過70分貝3.2.2噪音控制時(shí)段：每日8:00至18:003.2.3噪音監(jiān)測方式：采用專業(yè)噪音監(jiān)測設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程進(jìn)度安排4.1.1拆除工程開始時(shí)間：2025年1月15日4.1.2拆除工程結(jié)束時(shí)間：2025年2月15日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元5.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣30萬元5.2.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣30萬元5.2.4結(jié)算款：工程結(jié)算后支付人民幣10萬元6.工程保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任險(xiǎn)6.1.1保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元6.1.2保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司6.2乙方責(zé)任險(xiǎn)6.2.1保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元6.2.2保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司7.拆除現(xiàn)場安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全管理措施7.1.1制定安全管理制度，明確安全責(zé)任7.1.2設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理7.1.3定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1做好施工現(xiàn)場的圍擋、遮蓋，防止揚(yáng)塵7.2.2及時(shí)清理施工垃圾，減少環(huán)境污染7.2.3采取有效措施，控制噪音污染8.噪音控制要求及措施8.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆除作業(yè)時(shí)段內(nèi)，噪音不得超過規(guī)定的限值，即日間不得超過70分貝，夜間不得超過55分貝。8.1.2噪音限值以現(xiàn)場實(shí)際監(jiān)測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。8.2噪音控制措施8.2.1乙方應(yīng)采用低噪音拆除設(shè)備，并在拆除過程中采取必要的隔音、減震措施。8.2.2乙方應(yīng)設(shè)置隔音屏障，以減少噪音對周邊環(huán)境的影響。8.2.3乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。8.3監(jiān)測與報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)配備專業(yè)的噪音監(jiān)測設(shè)備，每日進(jìn)行噪音監(jiān)測，并記錄監(jiān)測數(shù)據(jù)。8.3.2乙方應(yīng)在每日施工結(jié)束后，向甲方提交噪音監(jiān)測報(bào)告。9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.1.1任何工程變更必須事先經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2任何工程變更可能導(dǎo)致工程費(fèi)用、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。9.2索賠程序及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1任何一方因不可抗力或合同約定原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。9.2.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峤凰髻r報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。9.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.1.1拆除工程平面圖12.1.2噪音控制方案12.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同其他約定14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的職責(zé)界定17.1第三方的具體職責(zé)應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：17.1.1負(fù)責(zé)現(xiàn)場噪音監(jiān)測；17.1.2提供專業(yè)的噪音控制建議；17.1.3協(xié)助甲方或乙方處理與噪音控制相關(guān)的投訴；17.1.4定期向甲乙雙方提交噪音控制報(bào)告。18.第