2025年度二零二五年度房屋擴(kuò)建與臨時設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋擴(kuò)建與臨時設(shè)施租賃合同合同編號_________一、合同主體甲方：_________（房屋擴(kuò)建方）地址：_________（房屋擴(kuò)建方地址）聯(lián)系人：_________（房屋擴(kuò)建方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（房屋擴(kuò)建方聯(lián)系電話）乙方：_________（臨時設(shè)施租賃方）地址：_________（臨時設(shè)施租賃方地址）聯(lián)系人：_________（臨時設(shè)施租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（臨時設(shè)施租賃方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：_________（如有）地址：_________（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：_________（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對現(xiàn)有房屋進(jìn)行擴(kuò)建，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求；乙方擁有適合臨時設(shè)施租賃的資源，為保障甲方擴(kuò)建期間的正常運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方房屋擴(kuò)建與乙方臨時設(shè)施租賃的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋擴(kuò)建：指甲方對現(xiàn)有房屋進(jìn)行增加建筑面積、改變結(jié)構(gòu)、裝修改造等行為。2.臨時設(shè)施：指乙方為甲方提供符合租賃要求的帳篷、板房、圍擋等臨時性設(shè)施。3.租賃期限：指甲方租賃乙方臨時設(shè)施的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.擴(kuò)建方：指在本合同中承擔(dān)房屋擴(kuò)建責(zé)任的甲方。2.租賃方：指在本合同中承擔(dān)臨時設(shè)施租賃責(zé)任的乙方。3.擴(kuò)建項(xiàng)目：指甲方進(jìn)行房屋擴(kuò)建的具體項(xiàng)目。4.臨時設(shè)施租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于臨時設(shè)施租賃的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，使用乙方提供的臨時設(shè)施；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的臨時設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對臨時設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的安全使用，防止事故發(fā)生；（3）租賃期滿后，將臨時設(shè)施完好無損地返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取租賃費(fèi)用；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用臨時設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守臨時設(shè)施的安全使用規(guī)定。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，向甲方提供符合要求的臨時設(shè)施；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）在租賃期滿后，按照約定收回臨時設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋擴(kuò)建項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的臨時設(shè)施；2.乙方按照本合同約定，向甲方提供符合要求的臨時設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.甲方提前終止合同；3.乙方提前終止合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期滿，甲方應(yīng)將臨時設(shè)施完好無損地返還給乙方；2.因甲方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；3.因乙方提前終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方臨時設(shè)施的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施租賃費(fèi)、設(shè)施運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)施安裝費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.擴(kuò)建費(fèi)用：甲方進(jìn)行房屋擴(kuò)建所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在租賃期內(nèi)定期向乙方支付租賃費(fèi)用。2.擴(kuò)建費(fèi)用：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在合同約定的節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個租賃費(fèi)用支付周期開始前，將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.擴(kuò)建費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)時，按照合同約定的比例支付工程款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付租賃費(fèi)用和擴(kuò)建費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或擴(kuò)建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定使用臨時設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供臨時設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。2.乙方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)臨時設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定，違約金為實(shí)際損失的一定比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的實(shí)際損失，以貨幣形式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中交換的圖紙、技術(shù)資料、市場分析報(bào)告等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋擴(kuò)建工程中斷，屬于不可抗力事件。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用上漲，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及第三方權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋擴(kuò)建項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對臨時設(shè)施的所有權(quán)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將設(shè)施完好無損地返還給乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擴(kuò)建計(jì)劃和臨時設(shè)施租賃需求的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用和租賃期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保房屋擴(kuò)建和臨時設(shè)施租賃的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成各自的工作任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋擴(kuò)建與臨時設(shè)施租賃的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同附件：1.房屋擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案2.臨時設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案2.臨時設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用或擴(kuò)建費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用臨時設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定調(diào)整擴(kuò)建計(jì)劃和臨時設(shè)施租賃需求，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供臨時設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)臨時設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用和租賃期限，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償性款項(xiàng)。3.滯納金：指合同一方未按合同約定時間支付款項(xiàng)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊罾ⅰ?.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租賃費(fèi)用或擴(kuò)建費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供臨時設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方提供臨時設(shè)施，如無法提供，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：臨時設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方主體名稱）2.第三方地址：_________（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋擴(kuò)建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付及時。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將臨時設(shè)施完好無損地返還。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤分成。乙方有權(quán)在甲方擴(kuò)建完成后，優(yōu)先租賃甲方新建的房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變租賃用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在租賃期間，對臨時設(shè)施進(jìn)行擅自拆除或改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供臨時設(shè)施，并保證設(shè)施質(zhì)量。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將臨時設(shè)施完好無損地返還。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持臨時設(shè)施的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方租賃費(fèi)用外的其他利益，如廣告收入等。甲方可優(yōu)先選擇乙方提供的其他臨時設(shè)施租賃服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供臨時設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期間，對臨時設(shè)施進(jìn)行擅自拆除或改造。全文完。2025年度二零二五年度房屋擴(kuò)建與臨時設(shè)施租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、合同雙方信息1.房屋所有權(quán)人信息2.承租方信息3.合同簽訂時間與地點(diǎn)三、房屋擴(kuò)建情況1.擴(kuò)建范圍與面積2.擴(kuò)建圖紙與技術(shù)規(guī)范3.擴(kuò)建工期與進(jìn)度四、臨時設(shè)施租賃1.臨時設(shè)施類型與數(shù)量2.臨時設(shè)施使用期限3.臨時設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式五、房屋擴(kuò)建工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)總額2.工程款項(xiàng)支付進(jìn)度3.工程款項(xiàng)支付方式六、臨時設(shè)施租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付進(jìn)度3.租賃費(fèi)用支付方式七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房屋所有權(quán)人權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求2.違約責(zé)任條款3.違約責(zé)任認(rèn)定與處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除的程序十二、合同附件1.房屋擴(kuò)建圖紙2.臨時設(shè)施租賃清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.雙方簽署人姓名及職務(wù)3.合同生效日期十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.合同附件效力3.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與原則本合同旨在明確雙方在房屋擴(kuò)建與臨時設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，遵循公平、公正、誠信的原則。3.合同適用范圍本合同適用于甲方位于_________的房屋擴(kuò)建工程及乙方租賃甲方提供的臨時設(shè)施。二、合同雙方信息1.房屋所有權(quán)人信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.承租方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________3.合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2025年____月____日，在_________簽訂。三、房屋擴(kuò)建情況1.擴(kuò)建范圍與面積甲方房屋擴(kuò)建范圍為_________，擴(kuò)建后總面積為_________平方米。2.擴(kuò)建圖紙與技術(shù)規(guī)范擴(kuò)建圖紙及技術(shù)規(guī)范詳見附件一。3.擴(kuò)建工期與進(jìn)度擴(kuò)建工期為____個月，自合同生效之日起計(jì)算。四、臨時設(shè)施租賃1.臨時設(shè)施類型與數(shù)量乙方租賃甲方提供的臨時設(shè)施包括_________，共計(jì)_________套（個）。2.臨時設(shè)施使用期限乙方租賃臨時設(shè)施的使用期限為____個月，自合同生效之日起計(jì)算。3.臨時設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式臨時設(shè)施租賃費(fèi)用總額為人民幣_________元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：人民幣_________元，于合同生效之日起____日內(nèi)支付；第二期：人民幣_________元，于合同生效之日起____日內(nèi)支付；（以此類推）五、房屋擴(kuò)建工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)總額房屋擴(kuò)建工程款項(xiàng)總額為人民幣_________元。2.工程款項(xiàng)支付進(jìn)度工程款項(xiàng)支付進(jìn)度如下：第一期：人民幣_________元，于合同生效之日起____日內(nèi)支付；第二期：人民幣_________元，于擴(kuò)建工程完成____%時支付；第三期：人民幣_________元，于擴(kuò)建工程完成____%時支付；（以此類推）3.工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________六、臨時設(shè)施租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額臨時設(shè)施租賃費(fèi)用總額為人民幣_________元。2.租賃費(fèi)用支付進(jìn)度租賃費(fèi)用支付進(jìn)度與房屋擴(kuò)建工程款項(xiàng)支付進(jìn)度一致。3.租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式與房屋擴(kuò)建工程款項(xiàng)支付方式一致。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房屋所有權(quán)人權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；甲方有義務(wù)按照合同約定提供房屋擴(kuò)建圖紙及技術(shù)規(guī)范；甲方有義務(wù)按照合同約定提供臨時設(shè)施；甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；甲方有義務(wù)按照合同約定支付臨時設(shè)施租賃費(fèi)用。2.承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；乙方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；乙方有義務(wù)按照合同約定支付臨時設(shè)施租賃費(fèi)用；乙方有義務(wù)按照合同約定使用臨時設(shè)施；乙方有義務(wù)按照合同約定配合甲方進(jìn)行房屋擴(kuò)建工程。八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.違約責(zé)任條款若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定與處理違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)依據(jù)本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。九、合同變更與解除1.合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、爭議解決方式1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。十一、合同終止與解除1.合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同履行完畢。2.合同解除條件參照第九章“合同變更與解除”中的合同解除條件。3.合同終止與解除的程序參照第九章“合同變更與解除”中的合同解除程序。十二、合同附件1.房屋擴(kuò)建圖紙2.臨時設(shè)施租賃清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方簽署人姓名及職務(wù)甲方代表（簽字）：_________職務(wù)：_________乙方代表（簽字）：_________職務(wù)：_________3.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。2.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門及鄰居的關(guān)系說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)與政府部門就房屋擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行溝通，取得相關(guān)審批和許可。同時，甲方需協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工過程中不影響他人正常生活。2.甲方承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任說明：在施工過程中，若因施工方原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。同時，甲方需對施工過程中的環(huán)境污染負(fù)責(zé)，并采取必要措施減輕對周邊環(huán)境的影響。3.甲方提供施工過程中的必要條件說明：甲方應(yīng)確保施工過程中所需的土地、水源、電源等條件滿足施工要求，并在施工過程中提供必要的支持，如臨時道路、照明等。4.甲方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.甲方承擔(dān)施工過程中的延期責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的維護(hù)與管理說明：乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃的臨時設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的保養(yǎng)與維修。2.乙方承擔(dān)臨時設(shè)施損壞的責(zé)任說明：若因乙方原因?qū)е屡R時設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)臨時設(shè)施使用過程中的安全管理說明：乙方應(yīng)確保租賃的臨時設(shè)施使用過程中的安全，包括但不限于設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，防止意外事故發(fā)生。4.乙方承擔(dān)因使用臨時設(shè)施導(dǎo)致的第三方責(zé)任說明：若因乙方使用臨時設(shè)施導(dǎo)致第三方受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方承擔(dān)施工過程中對臨時設(shè)施的影響責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保施工過程中對臨時設(shè)施的影響降到最低，如施工振動、噪音等，若對臨時設(shè)施造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用及支付方式說明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式可由雙方協(xié)商確定，如分期支付或一次性支付。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，提供專業(yè)、公正、中立的服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成一方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)的爭議解決說明：若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋擴(kuò)建圖紙2.臨時設(shè)施租賃清單3.雙方身份證明文件4.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）5.中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋擴(kuò)建圖紙及技術(shù)規(guī)范；甲方未按時支付工程款項(xiàng)或臨時設(shè)施租賃費(fèi)用；乙方未按時支付工程款項(xiàng)或臨時設(shè)施租賃費(fèi)用；乙方未按時使用臨時設(shè)施；任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭議解決條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正；若對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院解決合同爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.問題：施工過程中造成第三方損失。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止施工，評估損失情況，并與第三方協(xié)商賠償事宜。3.問題：臨時設(shè)施使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行修復(fù)或更換。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋擴(kuò)建項(xiàng)目中的臨時設(shè)施租賃。2.房屋租賃合同到期后的擴(kuò)建與臨時設(shè)施租賃。3.建設(shè)工程項(xiàng)目的臨時設(shè)施租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的臨時設(shè)施租賃。5.任何需要臨時設(shè)施租賃的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度二零二五年度房屋擴(kuò)建與臨時設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.擴(kuò)建工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.租賃設(shè)施概況3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施地點(diǎn)3.3設(shè)施類型3.4設(shè)施規(guī)模4.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施租賃期限4.1租賃期限4.2擴(kuò)建工程工期5.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任7.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施的安全責(zé)任7.1安全管理7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施的質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.擴(kuò)建工程概況2.1工程名稱：小區(qū)房屋擴(kuò)建工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積增加2000平方米2.4工程內(nèi)容：主要包括新增住宅樓、地下車庫及配套設(shè)施的擴(kuò)建3.租賃設(shè)施概況3.1設(shè)施名稱：臨時辦公設(shè)施3.2設(shè)施地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)臨時辦公區(qū)3.3設(shè)施類型：辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)等3.4設(shè)施規(guī)模：可容納50人同時辦公4.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施租賃期限4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)2年4.2擴(kuò)建工程工期：自2025年2月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)11個月5.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：擴(kuò)建工程租金為每平方米50元/月，臨時辦公設(shè)施租金為每月5000元5.2支付方式：甲方每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶5.3付款時間：每月5日6.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施的使用及維護(hù)6.1使用范圍：擴(kuò)建工程及臨時辦公設(shè)施僅限于合同約定的用途使用6.2使用規(guī)定：甲方應(yīng)合理使用擴(kuò)建工程及臨時辦公設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能6.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)擴(kuò)建工程及臨時辦公設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)7.擴(kuò)建工程及租賃設(shè)施的安全責(zé)任7.1安全管理：甲方應(yīng)制定安全管理制度，確保擴(kuò)建工程及臨時辦公設(shè)施的安全使用7.2安全責(zé)任：甲方對擴(kuò)建工程及臨時辦公設(shè)施的安全負(fù)主體責(zé)任，乙方對設(shè)施設(shè)備的安全使用負(fù)直接責(zé)任7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時報(bào)告相關(guān)部門8.合同變更及解除8.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并加蓋公章。8.3.1合同約定的解除條件成就；8.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；8.3.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。9.違約責(zé)任9.1.1未能按時支付租金；9.1.2違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.3未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日11.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期：2026年12月31日12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于擴(kuò)建工程圖紙、租賃設(shè)施清單等。13.合同簽署及附件13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)13.3附件清單：本合同附件清單如下：13.3.1小區(qū)房屋擴(kuò)建工程圖紙13.3.2臨時辦公設(shè)施清單13.3.3房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與建筑工程有限公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，其在合同中的角色和責(zé)任由本條款具體規(guī)定。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。16.2授權(quán)：第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)書，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上增加，包括但不限于：18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；18.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.4第三方的責(zé)任限額和賠償方式。19.第三方責(zé)任限額19.1明確：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方對甲乙雙方直接責(zé)任的最高賠償