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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人個(gè)人間房屋維修借款合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借人信息2.2借款人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款時(shí)間6.利息計(jì)算方法6.1利息計(jì)算公式6.2利息支付方式7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期還款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度個(gè)人間房屋維修借款合同》。1.1.2“出借人”指提供房屋維修借款的個(gè)人。1.1.3“借款人”指接受房屋維修借款的個(gè)人。1.1.4“借款金額”指出借人同意借出的款項(xiàng)總額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)還清借款的期限。1.1.6“還款方式”指借款人還款的具體方式。1.1.7“違約”指借款人未按照本合同的約定履行義務(wù)。1.1.8“爭議”指本合同雙方當(dāng)事人對合同內(nèi)容或履行發(fā)生的爭議。第二條合同主體2.1出借人信息2.1.1姓名:________2.1.2身份證號碼:________2.1.3聯(lián)系電話:________2.2借款人信息2.2.1姓名:________2.2.2身份證號碼:________2.2.3聯(lián)系電話:________第三條借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣____元整。3.2借款利息3.2.1利息計(jì)算方式為年利率____%,按月計(jì)息。3.2.2利息總額為人民幣____元整。第四條借款期限4.1借款起始日期:____年____月____日。4.2借款到期日期:____年____月____日。第五條還款方式5.1還款頻率5.1.1借款人應(yīng)按月等額還款。5.2還款金額5.2.1每月還款金額為人民幣____元整。5.3還款時(shí)間5.3.1每月還款日為____日。第六條利息計(jì)算方法6.1利息計(jì)算公式6.1.1利息=借款本金×年利率÷12×借款期限(月)。6.2利息支付方式6.2.1借款人應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息。第七條借款用途7.1借款用途說明7.1.1借款人借款用于房屋維修。7.2借款用途限制7.2.1借款人不得將借款用于其他用途。第一部分:合同如下:第八條逾期處理8.1逾期定義8.1.1逾期指借款人未能在約定的還款日期內(nèi)歸還借款本金或利息。8.2逾期利息8.2.1逾期利息的計(jì)算方式為:原月利率的____倍。8.2.2逾期利息從逾期之日起開始計(jì)算,直至借款本金及利息全部清償為止。8.3逾期還款方式8.3.1借款人應(yīng)立即支付逾期利息。8.3.2借款人應(yīng)在接到出借人書面通知后的____日內(nèi)補(bǔ)足逾期還款。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按照本合同約定的期限和金額還款。9.1.2借款人未按照本合同約定的用途使用借款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期利息和違約金。9.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本金及利息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第十一條合同變更11.1變更程序11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2變更效力11.2.1合同變更自雙方簽署之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未履行。12.1.2出借人因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同,應(yīng)提前____日書面通知另一方。12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1借款本金及利息全部清償。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在借款人與出借人之間,為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?;蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1借款人與出借人協(xié)商一致,可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的合法性、安全性及效率。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其職責(zé),確保合同履行的順利進(jìn)行。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求借款人與出借人按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1借款人與出借人協(xié)商一致,確定第三方介入事宜。4.2雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任,以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額,則第三方對本合同履行的責(zé)任以不超過人民幣____元整為限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人6.1.1第三方與借款人之間,不存在直接的法律關(guān)系,第三方僅對借款人與出借人之間的合同履行提供輔助。6.1.2第三方對借款人履行的義務(wù),借款人不得要求第三方承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與出借人6.2.1第三方與出借人之間,不存在直接的法律關(guān)系,第三方僅對借款人與出借人之間的合同履行提供輔助。6.2.2第三方對出借人履行的義務(wù),出借人不得要求第三方承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方與借款人、出借人之間的責(zé)任劃分6.3.1第三方對借款人、出借人之間的合同履行提供輔助,若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?,第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2若借款人、出借人之間存在違約行為,各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1第三方介入事宜的變更,需經(jīng)借款人、出借人及第三方協(xié)商一致。7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2解除7.2.1第三方介入的解除,需經(jīng)借款人、出借人及第三方協(xié)商一致。7.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入事宜的爭議,可由借款人、出借人及第三方協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后,各方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決請求。8.2.2爭議解決過程中,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1第三方介入事宜的終止,需經(jīng)借款人、出借人及第三方協(xié)商一致。9.1.2合同終止后,各方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.2終止程序9.2.1終止第三方介入事宜,需各方共同簽署《終止協(xié)議》。9.2.2《終止協(xié)議》簽署后,本合同繼續(xù)有效,各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《二零二四年度個(gè)人間房屋維修借款合同》正本2.出借人身份證復(fù)印件3.借款人身份證復(fù)印件4.借款人房屋維修相關(guān)證明文件5.第三方介入?yún)f(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件7.逾期還款證明8.違約金支付證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議附件要求:1.所有附件均需為正本或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰,不得涂改或偽造。3.附件需與合同內(nèi)容相一致,不得與合同條款相沖突。附件說明:1.《二零二四年度個(gè)人間房屋維修借款合同》正本為合同雙方簽署的正式文件。2.出借人身份證復(fù)印件和借款人身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的身份。3.借款人房屋維修相關(guān)證明文件用于證明借款人借款用途的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.逾期還款證明用于證明借款人存在逾期還款行為。7.違約金支付證明用于證明借款人已支付違約金。8.爭議解決相關(guān)文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。9.合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的具體原因和結(jié)果。11.合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的具體原因和結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1借款人未按照約定的時(shí)間還款。1.2借款人未按照約定用途使用借款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4出借人未按照約定提供借款。1.5第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按照約定時(shí)間還款,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2借款人未按照約定用途使用借款,應(yīng)立即停止使用,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),出借人有權(quán)解除合同,并要求借款人賠償損失。2.4出借人未按照約定提供借款,應(yīng)立即補(bǔ)足借款,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方未按照協(xié)議履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償由此給借款人或出借人造成的損失。示例說明:1.借款人未在約定還款日還款,逾期1個(gè)月,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款人將借款用于非房屋維修用途,應(yīng)立即停止使用,并承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款人提供虛假房屋維修證明,出借人有權(quán)解除合同,并要求借款人賠償因虛假證明造成的損失。4.出借人未在約定借款期限內(nèi)提供借款,應(yīng)立即補(bǔ)足借款,并承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按照協(xié)議進(jìn)行房屋維修評估,導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償由此給借款人或出借人造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人個(gè)人間房屋維修借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息2.借款事項(xiàng)概述2.1借款原因2.2借款金額2.3借款期限3.借款條件及條款3.1借款用途3.2利息及還款方式3.3借款擔(dān)保4.借款還款安排4.1還款計(jì)劃4.2還款日期4.3還款方式5.房屋維修事項(xiàng)5.1維修項(xiàng)目5.2維修預(yù)算5.3維修進(jìn)度6.履約責(zé)任6.1借款人責(zé)任6.2借款人權(quán)利6.3房屋所有權(quán)人責(zé)任6.4房屋所有權(quán)人權(quán)利7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一:房屋維修清單10.2附件二:借款憑證10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同解除原因12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4其他約定第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名:_______身份證號碼:_______聯(lián)系地址:_______聯(lián)系電話:_______1.2借款人信息借款人姓名:_______身份證號碼:_______聯(lián)系地址:_______聯(lián)系電話:_______第二條借款事項(xiàng)概述2.1借款原因借款原因:因房屋維修需要資金支持。2.2借款金額借款金額:人民幣_______元整。2.3借款期限借款期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款條件及條款3.1借款用途借款用途:僅限于房屋維修及與維修直接相關(guān)的支出。3.2利息及還款方式利息:借款期間按年利率_______%計(jì)算利息。還款方式:按月等額本息還款。3.3借款擔(dān)保借款擔(dān)保:由房屋所有權(quán)人提供房屋抵押或第三方擔(dān)保。第四條借款還款安排4.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃:每月_______日還款,還款金額為_______元。4.2還款日期還款日期:每月_______日。4.3還款方式還款方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條房屋維修事項(xiàng)5.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目:_______(具體維修項(xiàng)目列表)。5.2維修預(yù)算維修預(yù)算:人民幣_______元整。5.3維修進(jìn)度_______年_______月_______日:完成_______;_______年_______月_______日:完成_______;_______年_______月_______日:完成_______。第六條履約責(zé)任6.1借款人責(zé)任借款人負(fù)責(zé)按照合同約定及時(shí)、足額還款,并保證房屋維修費(fèi)用的合理使用。6.2借款人權(quán)利借款人有權(quán)要求房屋所有權(quán)人按時(shí)提供房屋維修所需的協(xié)助。6.3房屋所有權(quán)人責(zé)任房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)確保房屋維修的質(zhì)量和進(jìn)度,并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4房屋所有權(quán)人權(quán)利房屋所有權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人按照合同約定使用借款,并有權(quán)要求借款人提供還款證明。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任若借款人未按時(shí)還款,應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_______%的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。7.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任若房屋所有權(quán)人未按時(shí)提供房屋維修所需的協(xié)助,應(yīng)向借款人支付_______%的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。7.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為借款人所在地。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件1.借款本金及利息全部還清;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約;2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條合同附件10.1附件一:房屋維修清單附件一詳細(xì)列明了維修項(xiàng)目、預(yù)算、進(jìn)度等信息。10.2附件二:借款憑證附件二為借款人收到借款的憑證,包括借款金額、日期等。10.3附件三:其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、維修合同等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同,應(yīng)書面通知對方,并說明理由;對方收到通知后,應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、還款期限、維修項(xiàng)目等。11.4合同解除原因合同解除原因包括但不限于違約、不可抗力、法律法規(guī)變化等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)確認(rèn)發(fā)送通知后,應(yīng)要求對方在_______日內(nèi)確認(rèn)收到,否則視為未送達(dá)。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起_______個(gè)工作日后生效。13.2生效條件本合同自生效之日起,對雙方具有法律約束力。13.3生效條件合同生效條件包括但不限于雙方簽字(或蓋章)、合同內(nèi)容完整、符合法律法規(guī)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸房屋所有權(quán)人和借款人共同所有。14.4其他約定雙方同意,在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng),按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方指在房屋維修借款合同執(zhí)行過程中,為雙方提供咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房屋維修項(xiàng)目的咨詢與評估;2.借款金額的審核與擔(dān)保;3.維修進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督;4.還款履約的執(zhí)行與協(xié)調(diào)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi),應(yīng)對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下:1.咨詢評估責(zé)任:第三方應(yīng)提供準(zhǔn)確、合理的咨詢評估服務(wù),對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.擔(dān)保責(zé)任:如第三方提供擔(dān)保服務(wù),應(yīng)對借款人的還款能力進(jìn)行核實(shí),確保借款安全。3.監(jiān)督責(zé)任:第三方對房屋維修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保維修符合合同約定。16.2第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用;2.要求借款人提供必要的信息和資料;3.在必要時(shí),要求房屋所有權(quán)人提供協(xié)助。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽,對房屋所有權(quán)人或借款人造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍;2.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽,導(dǎo)致房屋所有權(quán)人或借款人遭受重大損失,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提高責(zé)任限額。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方選擇與指定1.房屋所有權(quán)人和借款人有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者,并與其簽訂服務(wù)協(xié)議;2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致,并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由房屋所有權(quán)人和借款人承擔(dān);2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定,并按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第十九條第三方介入的執(zhí)行與監(jiān)督19.1第三方介入執(zhí)行1.第三方介入服務(wù)后,應(yīng)按照合同約定和雙方要求,認(rèn)真履行職責(zé);2.第三方應(yīng)定期向房屋所有權(quán)人和借款人報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.2第三方介入監(jiān)督1.房屋所有權(quán)人和借款人有權(quán)對第三方介入服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督;2.第三方應(yīng)積極配合監(jiān)督工作,及時(shí)糾正錯(cuò)誤,確保服務(wù)質(zhì)量。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更1.若雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入服務(wù),應(yīng)書面通知第三方,并簽訂變更協(xié)議;2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限等事項(xiàng)。20.2第三方介入解除1.如第三方服務(wù)不符合合同約定,房屋所有權(quán)人或借款人有權(quán)解除第三方介入服務(wù);2.解除第三方介入服務(wù)應(yīng)書面通知第三方,并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任,不涉及房屋所有權(quán)人和借款人之間的權(quán)利義務(wù);2.房屋所有權(quán)人和借款人之間的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同執(zhí)行。21.2溝通協(xié)調(diào)1.房屋所有權(quán)人和借款人應(yīng)與第三方保持良好溝通,確保第三方介入服務(wù)的順利進(jìn)行;2.第三方應(yīng)協(xié)助房屋所有權(quán)人和借款人解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求:提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件,證明房屋所有權(quán)人有權(quán)進(jìn)行房屋維修和借款事宜。說明:此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)。2.附件二:借款憑證詳細(xì)要求:借款人收到借款的憑證,包括借款金額、日期、收款人信息等。

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