2024房屋無房產(chǎn)離婚協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋無房產(chǎn)離婚協(xié)議本合同目錄一覽第一條：房屋所有權1.1：房產(chǎn)證號1.2：房屋地址1.3：房產(chǎn)面積第二條：離婚協(xié)議2.1：雙方同意離婚2.2：子女撫養(yǎng)權2.3：財產(chǎn)分割第三條：房屋歸屬3.1：房產(chǎn)歸屬權3.2：房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3：過戶費用承擔第四條：居住權4.1：房屋居住權4.2：居住期限4.3：居住條件第五條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.2：轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3：轉(zhuǎn)讓費用第六條：房產(chǎn)出租6.1：出租條件6.2：租金收入分配6.3：租賃合同簽訂第七條：物業(yè)管理費7.1：物業(yè)管理費承擔7.2：物業(yè)管理費支付方式7.3：物業(yè)管理費調(diào)整第八條：維修基金8.1：維修基金繳納8.2：維修基金使用8.3：維修基金剩余部分處理第九條：水電氣費用9.1：水電氣費用承擔9.2：費用支付方式9.3：費用調(diào)整第十條：房產(chǎn)保險10.1：房產(chǎn)保險購買10.2：保險費用承擔10.3：保險理賠第十一條：違約責任11.1：違約行為11.2：違約責任承擔11.3：違約金計算方式第十二條：爭議解決12.1：爭議解決方式12.2：仲裁機構12.3：訴訟管轄法院第十三條：合同效力13.1：合同生效條件13.2：合同終止條件13.3：合同解除第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定14.2：合同修改和補充14.3：合同解除或終止后的遺留問題第一部分：合同如下：第一條：房屋所有權1.1：房產(chǎn)證號：根據(jù)房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號為。1.2：房屋地址：房屋位于市區(qū)街道號，房屋具體位置以房產(chǎn)證記載為準。1.3：房產(chǎn)面積：房屋建筑總面積為平方米，房屋具體面積以房產(chǎn)證記載為準。第二條：離婚協(xié)議2.1：雙方同意離婚：雙方自愿協(xié)商一致，同意辦理離婚手續(xù)，解除婚姻關系。2.2：子女撫養(yǎng)權：雙方共同子女，按照雙方協(xié)商，由甲方（或乙方）撫養(yǎng)，乙方（或甲方）支付相應的撫養(yǎng)費。具體撫養(yǎng)費的支付方式、金額等細節(jié)，雙方另行協(xié)商確定。2.3：財產(chǎn)分割：雙方自愿協(xié)商一致，將共同財產(chǎn)進行分割。除本合同明確約定的房屋歸屬外，其他財產(chǎn)（包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具家電等）按照雙方協(xié)商的結果進行分割。第三條：房屋歸屬3.1：房產(chǎn)歸屬權：雙方約定，本合同所述房屋歸甲方（或乙方）所有。3.2：房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方（或乙方）應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提交相關證件、辦理稅費繳納、領取新的房產(chǎn)證等。過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，按照雙方協(xié)商的結果承擔。3.3：過戶費用承擔：雙方約定，過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由甲方（或乙方）承擔。具體費用的承擔比例和方式，雙方另行協(xié)商確定。第四條：居住權4.1：房屋居住權：雙方約定，乙方（或甲方）享有在房屋內(nèi)的居住權，有權在房屋內(nèi)居住使用。4.2：居住期限：乙方（或甲方）的居住權自本合同簽訂之日起生效，至年月日止。居住期限屆滿后，乙方（或甲方）應按照本合同約定搬離房屋。4.3：居住條件：乙方（或甲方）在居住期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及配套設施設備。第五條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：雙方約定，在居住期限屆滿后，甲方（或乙方）有權將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2：轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方（或乙方）在轉(zhuǎn)讓房屋時，應依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權過戶等。5.3：轉(zhuǎn)讓費用：雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由甲方（或乙方）承擔。具體費用的承擔比例和方式，雙方另行協(xié)商確定。第六條：房產(chǎn)出租6.1：出租條件：雙方約定，在居住期限屆滿后，甲方（或乙方）有權將房屋出租給第三方。6.2：租金收入分配：甲方（或乙方）在出租房屋時，應與第三方簽訂租賃合同，并按照租賃合同約定分配租金收入。租金收入的分配比例和方式，雙方另行協(xié)商確定。6.3：租賃合同簽訂：甲方（或乙方）在簽訂租賃合同時，應確保租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，并保障乙方的居住權。第七條：物業(yè)管理費7.1：物業(yè)管理費承擔：雙方約定，房屋的物業(yè)管理費由甲方（或乙方）承擔。7.2：物業(yè)管理費支付方式：甲方（或乙方）應按照物業(yè)管理公司的收費標準和方式，按時支付物業(yè)管理費。7.3：物業(yè)管理費調(diào)整：如物業(yè)管理費發(fā)生調(diào)整，甲方（或乙方）應按照調(diào)整后的費用標準支付。第八條：維修基金8.1：維修基金繳納：雙方約定，房屋的維修基金由甲方（或乙方）繳納。8.2：維修基金使用：維修基金用于房屋及配套設施設備的維修、保養(yǎng)和更新。使用維修基金時，應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行。8.3：維修基金剩余部分處理：維修基金在使用完畢后，剩余部分歸甲方（或乙方）所有。如維修基金未使用完畢，且雙方協(xié)商一致，可將剩余部分提取或劃轉(zhuǎn)至其他賬戶。第九條：水電氣費用9.1：水電氣費用承擔：雙方約定，房屋的水電氣費用由甲方（或乙方）承擔。9.2：費用支付方式：甲方（或乙方）應按照供水、供電、供氣公司的收費標準和方式，按時支付水電氣費用。9.3：費用調(diào)整：如水電氣費用發(fā)生調(diào)整，甲方（或乙方）應按照調(diào)整后的費用標準支付。第十條：房產(chǎn)保險10.1：房產(chǎn)保險購買：雙方約定，甲方（或乙方）應購買房屋保險，并按照保險合同的約定繳納保險費用。10.2：保險費用承擔：甲方（或乙方）應承擔房屋保險的費用。10.3：保險理賠：如發(fā)生保險事故，甲方（或乙方）應按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請，并協(xié)助保險公司進行理賠事宜。第十一條：違約責任11.1：違約行為：雙方約定，如一方違反本合同的約定，構成違約。11.2：違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3：違約金計算方式：違約金的計算方式按照雙方協(xié)商確定的標準進行。第十二條：爭議解決12.1：爭議解決方式：雙方約定，如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2：仲裁機構：如選擇仲裁解決，雙方約定向仲裁委員會申請仲裁。12.3：訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，雙方約定向人民法院提起訴訟。第十三條：合同效力13.1：合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）居住期限屆滿；（3）房屋所有權轉(zhuǎn)移；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3：合同解除：本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事項。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定：雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于房屋使用、保養(yǎng)、維修等。14.2：合同修改和補充：本合同未盡事宜，雙方可以后續(xù)協(xié)商修改和補充。14.3：合同解除或終止后的遺留問題：本合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理遺留問題，包括但不限于搬離房屋、支付剩余費用等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：離婚協(xié)議書復印件附件3：房屋買賣合同復印件附件4：物業(yè)管理費收費標準及支付證明附件5：維修基金繳納證明附件6：水電氣費用收費標準及支付證明附件7：房產(chǎn)保險保單復印件附件8：房產(chǎn)租賃合同復印件（如有）附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容，包括房產(chǎn)證號、房屋地址、房產(chǎn)面積等信息。附件2：離婚協(xié)議書復印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)離婚協(xié)議書的內(nèi)容，包括雙方簽字或蓋章的頁碼。附件3：房屋買賣合同復印件（如有）要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋買賣合同的內(nèi)容，包括雙方簽字或蓋章的頁碼。附件4：物業(yè)管理費收費標準及支付證明要求：提供物業(yè)管理費的收費標準，以及甲方（或乙方）支付物業(yè)管理費的證明，如支付憑證復印件。附件5：維修基金繳納證明要求：提供維修基金的繳納證明，如繳納憑證復印件。附件6：水電氣費用收費標準及支付證明要求：提供水電氣費用的收費標準，以及甲方（或乙方）支付水電氣費用的證明，如支付憑證復印件。附件7：房產(chǎn)保險保單復印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)保險保單的內(nèi)容，包括保險單號、保險期間、保險金額等信息。附件8：房產(chǎn)租賃合同復印件（如有）要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容，包括雙方簽字或蓋章的頁碼。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.一方未按照本合同約定履行義務；2.一方違反本合同的條款，導致合同無法履行；3.一方未按照約定的時間、方式支付費用；4.一方未按照約定的條件使用和維護房屋；5.一方未按照約定的方式處理房屋轉(zhuǎn)讓、出租等事宜。違約責任認定標準：1.違約金：按照雙方協(xié)商確定的違約金計算方式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償，包括但不限于訴訟費用、律師費、修理費、租金損失等。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余事項。示例說明：如甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理費，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導致的物業(yè)管理費增加等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.離婚協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，明確離婚相關事項的書面協(xié)議。3.物業(yè)管理費：指為維護和保養(yǎng)房屋及配套設施設備，由物業(yè)管理公司收取的費用。4.維修基金：指為維修、保養(yǎng)和更新房屋及配套設施設備，由業(yè)主繳納的費用。5.水電氣費用：指房屋的水、電、氣使用產(chǎn)生的費用。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權的轉(zhuǎn)移，包括買賣、贈與等方式。7.房產(chǎn)出租：指房