二零二五年度養(yǎng)老床位設施建設與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老床位設施建設與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1養(yǎng)老床位設施建設2.2養(yǎng)老床位設施維護服務2.3服務期限3.服務內容3.1床位設施建設3.1.1工程設計3.1.2工程施工3.1.3工程驗收3.2維護服務3.2.1定期檢查3.2.2日常保養(yǎng)3.2.3故障排除4.服務標準及要求4.1床位設施建設標準4.2維護服務質量標準4.3安全生產要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3付款時間及期限6.交付與驗收6.1床位設施建設交付6.2維護服務交付6.3驗收標準及程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同解除與終止后的處理12.1費用結算12.2資產移交12.3責任承擔13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數14.合同附件14.1附件一：床位設施建設詳細方案14.2附件二：維護服務詳細方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：X養(yǎng)老服務有限公司1.1.2乙方法定名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1養(yǎng)老床位設施建設2.1.1工程地點：X市X區(qū)X街道2.1.2建設規(guī)模：共計100張養(yǎng)老床位2.2養(yǎng)老床位設施維護服務2.2.1服務內容：日常清潔、設施保養(yǎng)、維修、安全管理等2.2.2服務對象：入住養(yǎng)老床位的老年人2.3服務期限2.3.1建設期限：自合同簽訂之日起6個月內完成2.3.2維護服務期限：自床位設施建設完畢之日起三年3.服務內容3.1床位設施建設3.1.1工程設計3.1.1.1設計單位：X設計院3.1.1.2設計標準：符合國家相關養(yǎng)老設施建設標準3.1.2工程施工3.1.2.1施工單位：X建筑公司3.1.2.2施工質量：確保工程質量符合設計要求3.1.3工程驗收3.1.3.1驗收標準：按照國家相關驗收標準執(zhí)行3.1.3.2驗收程序：由甲乙雙方共同組織驗收3.2維護服務3.2.1定期檢查3.2.1.1檢查頻率：每月至少一次3.2.1.2檢查內容：設施設備運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生等3.2.2日常保養(yǎng)3.2.2.1保養(yǎng)內容：設施設備清潔、潤滑、緊固等3.2.3故障排除3.2.3.1排除時限：接到故障報告后24小時內響應3.2.3.2排除要求：確保設施設備恢復正常運行4.服務標準及要求4.1床位設施建設標準4.1.1符合國家養(yǎng)老設施建設相關規(guī)范4.1.2使用環(huán)保、安全、耐用材料4.2維護服務質量標準4.2.1保障入住老年人安全、舒適4.2.2及時處理設施設備故障4.3安全生產要求4.3.1建設工程安全生產4.3.2養(yǎng)老床位設施維護服務安全生產5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.1.1床位設施建設費用5.1.2維護服務費用5.2費用支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付5.2.2進度款：按工程進度支付5.2.3結算款：工程驗收合格后支付5.3付款時間及期限5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付5.3.2進度款：每月支付一次5.3.3結算款：工程驗收合格后30日內支付8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的技術、商業(yè)秘密8.1.2雙方約定的其他保密信息8.2保密義務8.2.1雙方應對所獲得的保密信息采取合理的保密措施8.2.2雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責任8.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止情形10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應提前通知對方，并采取書面形式10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行清算11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同變更程序11.2.1變更合同應經雙方協(xié)商一致11.2.2變更后的合同應以書面形式確認11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除與終止后的處理12.1費用結算12.1.1合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算12.1.2未結算的費用應在合同解除或終止后30日內結清12.2資產移交12.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定進行資產移交12.2.2移交的資產應符合合同約定的狀態(tài)12.3責任承擔12.3.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：床位設施建設詳細方案14.1.1工程設計圖紙14.1.2工程施工方案14.2附件二：維護服務詳細方案14.2.1日常保養(yǎng)計劃14.2.2故障排除流程14.3附件三：其他相關文件14.3.1合同簽訂地政府相關部門的批準文件14.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監(jiān)理、設備采購、維護服務、安全管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.1.2雙方應在合同中明確第三方的介入范圍、職責和權利。2.2第三方的選擇2.2.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應合作協(xié)議。2.2.2第三方應具備相應的資質和業(yè)績，能夠滿足合同要求。3.第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議履行職責。3.1.2第三方因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權根據合同約定和合作協(xié)議收取相應費用。3.3第三方的義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據合作協(xié)議確定。4.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。4.2第三方責任限額的調整4.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商調整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方。5.1.2第三方應按照甲方的要求和指示履行職責。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方的關系為承包關系，乙方為承包方。5.2.2第三方應按照乙方的約定和合同要求提供相關服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系。5.3.2第三方應同時遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方書面同意。6.1.2變更后的合同條款應明確第三方的責任、權利和義務。6.2第三方介入的合同解除6.2.1第三方介入的合同解除需經甲乙雙方書面同意。6.2.2合同解除后，第三方應根據合同約定和合作協(xié)議退還已收取的費用。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入的爭議解決方式可參照本合同第九條的規(guī)定。7.1.2第三方介入的爭議解決機構可參照本合同第九條的規(guī)定。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止8.1.1第三方介入的合同終止需經甲乙雙方書面同意。8.1.2合同終止后，第三方應根據合同約定和合作協(xié)議退還已收取的費用。9.第三方介入的合同生效與變更9.1第三方介入的合同生效9.1.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同變更9.2.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方書面同意，并按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：床位設施建設詳細方案詳細要求：包括工程設計圖紙、施工方案、材料清單、施工進度計劃等。說明：此附件用于明確床位設施建設的具體內容和要求，確保工程質量和進度。2.附件二：維護服務詳細方案詳細要求：包括日常保養(yǎng)計劃、故障排除流程、安全管理制度等。說明：此附件用于明確養(yǎng)老床位設施的維護服務內容和標準，確保設施正常運行。3.附件三：合同簽訂地政府相關部門的批準文件詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等。說明：此附件用于證明床位設施建設項目的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、權利、義務、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的具體角色和責任。5.附件五：甲乙雙方授權代表委托書詳細要求：包括授權代表的姓名、職務、授權范圍等。說明：此附件用于證明授權代表的合法身份和授權效力。6.附件六：費用結算清單詳細要求：包括各項費用的明細、支付時間、支付金額等。說明：此附件用于明確合同履行過程中的費用結算情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付費用未按時提供場地或資料未按時完成工程進度工程質量不符合約定標準1.2乙方違約行為未按時提供設備或材料未按時完成維護服務維護服務質量不符合約定標準故意泄露保密信息1.3第三方違約行為未按時履行職責工作質量不符合約定標準故意泄露保密信息2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準根據合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.2責任認定標準包括但不限于：違約行為的性質和嚴重程度給對方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付費用違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。3.2乙方未按時完成維護服務3.3第三方泄露保密信息違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老床位設施建設與維護服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的5.合同總金額二、項目背景及內容1.項目背景2.項目內容3.項目目標4.項目實施范圍三、服務內容與標準1.床位設施建設2.床位設施維護3.服務質量標準4.服務流程四、服務期限及進度安排1.服務期限2.進度安排3.階段驗收4.逾期處理五、服務費用及支付方式1.服務費用構成2.費用支付方式3.付款時間4.付款條件六、項目驗收與移交1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.移交手續(xù)七、質量保證與售后服務1.質量保證期限2.售后服務內容3.售后服務流程4.售后服務責任八、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密要求3.保密期限4.違約責任九、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決地點十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同附件1.附件一：服務內容詳細說明2.附件二：服務費用明細表3.附件三：驗收標準及流程4.附件四：售后服務承諾書十二、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十三、合同解除后的處理1.解除合同后的費用結算2.解除合同后的資產移交3.解除合同后的爭議解決4.解除合同后的其他事項十四、合同生效及附件1.合同生效日期2.合同附件3.合同簽署地點4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：2024年[具體日期]3.合同有效期：自2024年[具體日期]起至2027年[具體日期]止4.合同目的：乙方為甲方提供養(yǎng)老床位設施的建設與維護服務，以滿足甲方養(yǎng)老床位的需求。5.合同總金額：人民幣[具體金額]元整二、項目背景及內容1.項目背景[項目背景詳細說明]2.項目內容[項目具體建設與維護內容]3.項目目標[項目預期達到的目標]4.項目實施范圍[項目實施的具體范圍]三、服務內容與標準1.床位設施建設[床位設施建設具體要求及標準]2.床位設施維護[床位設施維護具體要求及標準]3.服務質量標準[服務質量的具體標準]4.服務流程[服務流程的具體步驟]四、服務期限及進度安排1.服務期限[服務期限的具體時間]2.進度安排[項目進度安排的具體計劃]3.階段驗收[階段驗收的具體標準和時間]4.逾期處理五、服務費用及支付方式1.服務費用構成[服務費用構成的詳細說明]2.費用支付方式[費用支付的具體方式]3.付款時間[具體付款時間安排]4.付款條件[付款的具體條件]六、項目驗收與移交1.驗收標準[項目驗收的具體標準]2.驗收程序[項目驗收的具體程序]3.驗收時間[項目驗收的具體時間]4.移交手續(xù)[項目移交的具體手續(xù)]七、質量保證與售后服務1.質量保證期限[質量保證的具體期限]2.售后服務內容[售后服務提供的具體內容]3.售后服務流程[售后服務流程的具體步驟]4.售后服務責任[售后服務責任的具體說明]八、知識產權與保密1.知識產權歸屬[知識產權的具體歸屬說明]2.保密要求[保密的具體要求]3.保密期限[保密期限的具體規(guī)定]4.違約責任[違約時的責任承擔]九、違約責任及爭議解決1.違約責任[違約責任的詳細規(guī)定]2.爭議解決方式[爭議解決的具體方式]3.爭議解決程序[爭議解決的具體程序]4.爭議解決地點[爭議解決的具體地點]十、合同解除與終止1.合同解除條件[合同解除的具體條件]2.合同終止條件[合同終止的具體條件]3.合同解除程序[合同解除的具體程序]4.合同終止程序[合同終止的具體程序]十一、合同附件1.附件一：服務內容詳細說明[附件一的具體內容]2.附件二：服務費用明細表[附件二的具體內容]3.附件三：驗收標準及流程[附件三的具體內容]4.附件四：售后服務承諾書[附件四的具體內容]十二、其他約定1.合同生效條件[合同生效的具體條件]2.合同變更[合同變更的具體規(guī)定]3.合同解除[合同解除的具體規(guī)定]4.合同終止[合同終止的具體規(guī)定]十三、合同解除后的處理1.解除合同后的費用結算[解除合同后的費用結算方式]2.解除合同后的資產移交[解除合同后的資產移交方式]3.解除合同后的爭議解決[解除合同后的爭議解決方式]4.解除合同后的其他事項[解除合同后的其他事項處理]十四、合同生效及附件1.合同生效日期[合同生效的具體日期]2.合同附件[合同附件的具體內容]3.合同簽署地點[合同簽署的具體地點]4.合同簽署日期[合同簽署的具體日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：[此處列出所有附件的名稱和編號]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導條款說明：在本合同中，甲方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督具有最終決定權。具體條款：甲方有權對項目的實施計劃進行審批和調整。乙方需按照甲方的要求提供項目進展報告，并接受甲方的定期檢查。甲方有權根據項目實際情況調整服務內容和費用。2.甲方資金支持條款說明：甲方提供必要的資金支持，確保項目順利進行。具體條款：甲方應按合同約定的時間向乙方支付項目款項。若項目資金不足，甲方應負責協(xié)調解決資金問題。3.甲方決策權條款說明：甲方在項目決策過程中具有最終決策權。具體條款：重大決策事項需由甲方審批同意后方可執(zhí)行。乙方需及時向甲方匯報項目決策事項，并聽取甲方意見。4.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方對項目的實施過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務。具體條款：甲方有權對乙方的服務進行定期或不定期的檢查。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和配合。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導條款說明：在本合同中，乙方作為主導方，負責項目的具體實施和管理工作。具體條款：乙方負責制定詳細的項目實施計劃，并報甲方審批。乙方應確保項目按計劃順利進行，并及時向甲方匯報項目進度。2.乙方技術支持條款說明：乙方提供必要的技術支持和專業(yè)指導，確保項目質量。具體條款：乙方應按照合同要求提供技術支持，包括但不限于設備安裝、操作培訓等。乙方應保證所提供的技術支持符合行業(yè)標準和規(guī)范。3.乙方質量控制條款說明：乙方對項目的質量負責，確保達到合同約定的標準。具體條款：乙方應建立完善的質量管理體系，確保項目質量。乙方應定期對項目質量進行檢查，并及時處理發(fā)現的問題。4.乙方服務保障條款說明：乙方提供全面的服務保障，確保甲方滿意度。具體條款：乙方應建立完善的售后服務體系，及時響應甲方需求。乙方應確保項目在合同約定的維護期內正常運行。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責條款說明：第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的關系，確保合同的順利履行。具體條款：中介應協(xié)助甲方與乙方進行溝通，解決合同執(zhí)行過程中的問題。中介應監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權益。2.中介費用條款說明：中介提供的服務應收取合理的費用。具體條款：中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介責任條款說明：中介對合同履行過程中的問題承擔相應的責任。具體條款：中介應確保甲方和乙方的合法權益不受侵害。中介在合同履行過程中出現的失誤，由中介自行承擔。4.中介保密條款說明：中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。具體條款：中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務內容詳細說明2.附件二：服務費用明細表3.附件三：驗收標準及流程4.附件四：售后服務承諾書5.附件五：知識產權歸屬協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：中介服務協(xié)議8.附件八：甲方主導條款明細9.附件九：乙方主導條款明細10.附件十：第三方中介職責明細二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成床位設施建設。乙方未按合同約定的時間和質量完成床位設施維護。甲方未按合同約定的時間支付服務費用。甲方未按合同約定的時間完成驗收或移交手續(xù)。雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為應通過雙方協(xié)商或第三方中介進行認定。若一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指法律賦予創(chuàng)作人對其作品、發(fā)明、實用新型和外觀設計所享有的專有權利。2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密的信息負有保守秘密的義務。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確付款時間，建立資金支付預警機制。2.問題：服務質量不符合標準。解決辦法：設立質量監(jiān)督小組，定期進行質量檢查。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通。4.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：與中介簽訂服務協(xié)議，明確中介的服務內容和質量要求。五、所有應用場景：1.應用場景一：養(yǎng)老機構與設施建設公司之間的服務合同。2.應用場景二：養(yǎng)老機構與設施維護公司之間的服務合同。3.應用場景三：養(yǎng)老機構與第三方中介之間的服務合同。4.應用場景四：甲方主導下的養(yǎng)老床位設施建設與維護服務合同。5.應用場景五：乙方主導下的養(yǎng)老床位設施建設與維護服務合同。全文完。二零二四年度養(yǎng)老床位設施建設與維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度內關于養(yǎng)老床位設施建設與維護服務的合作事宜，確保雙方權益，提高養(yǎng)老服務水平，滿足老年人生活需求。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)及政策制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.養(yǎng)老床位設施：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、康復護理等服務的場所和設施。2.建設與維護服務：指乙方為甲方提供的養(yǎng)老床位設施的建設、改造、升級、維修、保養(yǎng)等服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方提供養(yǎng)老床位設施建設與維護服務的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，承擔養(yǎng)老床位設施建設與維護服務的單位或個人。3.服務期限：指本合同約定的乙方為甲方提供養(yǎng)老床位設施建設與維護服務的起止時間。4.服務內容：指乙方根據甲方需求，為養(yǎng)老床位設施提供的各項建設與維護服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方可根據自身需求，向乙方提出養(yǎng)老床位設施建設與維護服務的具體要求。2.甲方可監(jiān)督乙方按照合同約定，按時、保質、保量地完成各項服務。3.甲方可按約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，提供符合國家相關標準和要求的養(yǎng)老床位設施建設與維護服務。2.乙方應按時、保質、保量地完成各項服務，確保養(yǎng)老床位設施的正常運行。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方合法權益。4.乙方有權要求甲方支付約定的服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度結束。5.2合同履行地點養(yǎng)老床位設施建設與維護服務的地點為甲方指定的養(yǎng)老院、養(yǎng)老機構等場所。5.3合同履行方式1.建設與維護服務過程中，乙方應與甲方保持密切溝通，及時匯報工作進度。2.乙方應按照國家相關標準和要求，確保養(yǎng)老床位設施的安全、舒適、環(huán)保。3.乙方應定期對養(yǎng)老床位設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的服務期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方完成本合同約定的服務后，甲方應向乙方支付已發(fā)生的服務費用；3.雙方應共同清理合同履行過程中的債權債務。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，履行各自的權利和義務；2.雙方應妥善處理合同終止后的養(yǎng)老床位設施，確保老年人生活需求得到滿足。七、費用與支付7.1費用構成1.建設費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費等。2.維護費用：包括但不限于日常維護費、定期檢修費、應急維修費等。3.服務費用：包括但不限于人員培訓費、管理費、其他相關服務費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。2.進度款：在乙方完成合同約定的部分建設工作后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及相關憑證后，支付已完成部分工作總金額的30%。3.結算款：在乙方完成全部建設工作并經甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的最終驗收報告及相關憑證后，支付已完成部分工作總金額的50%。4.保修金：在保修期滿后，甲方應在收到乙方提交的保修金退還申請及相關憑證后，支付剩余的保修金。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后15個工作日內支付。2.進度款：每個進度節(jié)點完成后15個工作日內支付。3.結算款：全部建設工作完成后30個工作日內支付。4.保修金：保修期滿后30個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務或完成相應的建設工作。3.任何因甲方未按時支付費用而導致的違約責任，由甲方承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未按約定提供所需材料的，應承擔由此造成的工期延誤和費用增加的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成建設工作的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方提供的服務不符合約定標準的，應承擔修復或重新提供服務的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機構進行鑒定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或向第三方提供保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.合同約定的保密內容；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對養(yǎng)老床位設施的設計、布局、功能等方面的最終決定權。2.乙方保留對其提供的技術、服務、設備等知識產權的合法使用權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方保留在必要時對養(yǎng)老床位設施進行必要調整和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就養(yǎng)老床位設施的建設與維護工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照約定的方式和程序，及時溝通信息，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于養(yǎng)老床位設施建設與維護服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老床位設施需求說明書。2.乙方提交的建設與維護服務方案及預算。3.雙方確認的施工圖紙及技術規(guī)范。4.合同簽訂時雙方確認的預付款收據。5.各階段驗收報告及付款憑證。6.保修期內發(fā)生的問題及處理記錄。7.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。8.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成建設工作。乙方提供的服務不符合約定標準。未經甲方同意，乙方將合同權利和義務轉讓給第三方。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時完成建設工作，經甲方驗收不合格的，視為違約。乙方提供的服務不符合約定標準，經甲方提出后，乙方未