2025年度公寓防火門消防設施維護與采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓防火門消防設施維護與采購合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.維護服務內容2.1防火門檢查與維護2.2消防設施檢查與維護2.3維護周期與頻率2.4維護服務標準3.采購內容3.1防火門型號與數量3.2消防設施型號與數量3.3采購價格與總價4.質量要求4.1防火門質量標準4.2消防設施質量標準4.3質量檢測與驗收5.服務期限5.1維護服務期限5.2采購產品交付期限6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.交付與驗收7.1產品交付方式7.2產品驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1維護服務違約責任8.2采購產品違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1防火門技術參數11.2消防設施技術參數11.3付款憑證12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護方：[維護方全稱]1.1.2采購方：[采購方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[開始日期]至[結束日期]1.4合同金額：人民幣[金額]元整2.維護服務內容2.1防火門檢查與維護2.1.1定期檢查：每月對公寓內所有防火門進行一次全面檢查。2.1.2維護項目：包括門體清潔、門縫調整、門鎖檢查與維修等。2.2消防設施檢查與維護2.2.1定期檢查：每月對公寓內所有消防設施進行一次全面檢查。2.2.2維護項目：包括滅火器壓力檢測、消防栓檢查、報警系統(tǒng)測試等。2.3維護周期與頻率2.3.1防火門維護周期：每月一次。2.3.2消防設施維護周期：每月一次。2.4維護服務標準2.4.1防火門：確保門體完整無損壞，門鎖正常使用，門縫符合規(guī)定。2.4.2消防設施：確保設施處于良好工作狀態(tài)，壓力正常，報警系統(tǒng)靈敏。3.采購內容3.1防火門型號與數量3.1.1型號：[具體型號]3.1.2數量：[具體數量]3.2消防設施型號與數量3.2.1型號：[具體型號]3.2.2數量：[具體數量]3.3采購價格與總價3.3.1防火門單價：[單價]3.3.2消防設施單價：[單價]3.3.3總價：人民幣[總價]元整4.質量要求4.1防火門質量標準4.1.1符合國家標準GB/T[標準號]。4.1.2具備防火、防盜、保溫等功能。4.2消防設施質量標準4.2.1符合國家標準GB129552008《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)》。4.2.2具備應急照明、疏散指示、報警等功能。4.3質量檢測與驗收4.3.1由采購方負責對采購的防火門和消防設施進行質量檢測。4.3.2檢測合格后方可進行安裝和使用。5.服務期限5.1維護服務期限：自[開始日期]起至[結束日期]止。5.2采購產品交付期限：自簽訂合同之日起[具體天數]內完成產品交付。6.付款方式6.1付款方式：分階段付款。6.2付款時間：6.2.1首付款：合同簽訂后[具體天數]內支付總額的[百分比]%。6.2.2中間付款：維護服務完成[具體比例]后支付總額的[百分比]%。6.2.3尾款：維護服務全部完成后支付剩余的[百分比]%。6.3付款條件：按約定的付款時間及比例支付，且驗收合格。8.違約責任8.1維護服務違約責任8.1.1維護方未按時完成維護工作，每延遲一天，應向采購方支付合同金額的[百分比]%作為違約金。8.1.2維護方提供的服務不符合合同約定的質量標準，應無條件進行整改，并承擔由此產生的費用。8.2采購產品違約責任8.2.1采購方未按時支付款項，每延遲一天，應向維護方支付應付款項的[百分比]%作為違約金。8.2.2采購的產品不符合合同約定的質量標準，維護方應無條件退貨或更換，并承擔由此產生的費用。8.3違約賠償標準8.3.1違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和合理預期利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數]內提出書面爭議通知。9.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。9.3爭議解決機構9.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失。11.合同附件11.1防火門技術參數11.1.1防火等級：[等級]11.1.2防火時間：[時間]11.1.3尺寸規(guī)格：[尺寸]11.2消防設施技術參數11.2.1功率：[功率]11.2.2電壓：[電壓]11.2.3適用范圍：[范圍]11.3付款憑證11.3.1付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容不影響合同目的的實現。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面提出變更請求。13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后果13.3.1變更內容對雙方均有約束力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.1.2通知送達時間以郵戳為準。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關系，需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不得超過合同金額的[百分比]%。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照本合同約定，獨立、公正地履行職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.6.2第三方對甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，不得影響甲乙雙方的正常履約。15.6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其整改。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的條件和程序。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責。16.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不影響合同的正常履行。16.4甲乙雙方應共同承擔第三方介入產生的費用。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同履行各自的權利和義務。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火門技術參數表詳細要求：包含防火門型號、尺寸、重量、防火等級、防火時間等關鍵技術參數。說明：此表用于確保采購的防火門符合合同約定的技術標準。2.消防設施技術參數表詳細要求：包含消防設施型號、功率、電壓、適用范圍、操作說明等關鍵技術參數。說明：此表用于確保采購的消防設施符合合同約定的技術標準。3.防火門采購訂單詳細要求：包含防火門型號、數量、單價、總價、交貨日期、驗收標準等。說明：此訂單為采購防火門的正式文件，用于記錄采購細節(jié)。4.消防設施采購訂單詳細要求：包含消防設施型號、數量、單價、總價、交貨日期、驗收標準等。說明：此訂單為采購消防設施的正式文件，用于記錄采購細節(jié)。5.維護服務記錄表詳細要求：包含維護日期、維護項目、維護人員、維護結果等。說明：此表用于記錄防火門和消防設施的維護情況，確保維護工作的完整性。6.驗收報告詳細要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此報告用于證明防火門和消防設施的驗收情況。7.付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、合同編號等。說明：此憑證用于證明付款行為的真實性。8.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.維護方違約違約行為：未按時完成維護工作，或維護質量不符合合同約定。責任認定標準：每延遲一天，維護方需支付合同金額的[百分比]%作為違約金；如維護質量不符合標準，維護方需承擔整改費用。示例：維護方未在約定日期內完成防火門維護，導致防火門無法正常使用，維護方需支付違約金。2.采購方違約違約行為：未按時支付款項，或采購的產品不符合合同約定。責任認定標準：每延遲一天，采購方需支付應付款項的[百分比]%作為違約金；如采購的產品不符合標準，采購方需退貨或更換，并承擔相關費用。示例：采購方未在約定日期內支付防火門款項，維護方有權暫停維護工作，并要求支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定履行職責，或提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方需承擔由此造成的損失，包括但不限于直接損失和合理預期利益損失。示例：第三方在檢查過程中發(fā)現重大問題，但未及時通知甲乙雙方，導致?lián)p失擴大，第三方需承擔相應責任。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方均不承擔違約責任，應根據實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災害導致防火門無法按時交付，雙方應協(xié)商延期交付或退貨。全文完。2024年度公寓防火門消防設施維護與采購合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽署地點2.維護與采購范圍2.1防火門類型及數量2.2消防設施類型及數量2.3維護與采購工作內容3.維護與采購標準3.1防火門技術要求3.2消防設施技術要求3.3質量保證期4.維護與采購價格4.1防火門單價及總價4.2消防設施單價及總價4.3維護費用5.付款方式及期限5.1預付款比例及金額5.2分階段付款比例及金額5.3付款期限6.交貨及驗收6.1交貨時間6.2交貨地點6.3驗收標準及流程7.維護與保修7.1維護服務內容7.2保修期限及范圍7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：防火門技術參數12.2附件二：消防設施技術參數12.3附件三：合同雙方蓋章及簽字13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：公寓管理方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：防火門及消防設施供應商地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。1.4合同簽署地點本合同在_______簽署。第二條維護與采購范圍2.1防火門類型及數量類型一：_______類型二：_______類型三：_______2.2消防設施類型及數量類型一：_______類型二：_______類型三：_______2.3維護與采購工作內容乙方負責提供上述防火門及消防設施的采購、安裝、調試、驗收和維護工作。第三條維護與采購標準3.1防火門技術要求防火等級：_______材質：_______尺寸：_______防煙性能：_______3.2消防設施技術要求型號：_______規(guī)格：_______功能：_______產地：_______3.3質量保證期乙方提供的防火門及消防設施質量保證期為_______年。第四條維護與采購價格4.1防火門單價及總價防火門單價為_______元/扇，總價為_______元。4.2消防設施單價及總價消防設施單價為_______元/套，總價為_______元。4.3維護費用乙方提供的維護服務費用為_______元/年。第五條付款方式及期限5.1預付款比例及金額合同簽訂后_______日內，甲方應向乙方支付合同總價_______%的預付款，金額為_______元。5.2分階段付款比例及金額第一個階段：_______，金額為_______元；第二個階段：_______，金額為_______元；第三個階段：_______，金額為_______元。5.3付款期限第六條交貨及驗收6.1交貨時間乙方應在本合同簽訂后_______日內完成防火門及消防設施的交貨。6.2交貨地點交貨地點為甲方指定的_______。6.3驗收標準及流程甲方將按照國家相關標準及合同約定進行驗收，驗收流程如下：驗收前，乙方應提供相關產品合格證、檢驗報告等文件；驗收過程中，雙方應共同確認產品數量、質量、規(guī)格等；驗收結束后，雙方應簽署驗收報告。第七條維護與保修7.1維護服務內容定期檢查防火門及消防設施；及時處理故障；提供必要的維修配件。7.2保修期限及范圍乙方提供的防火門及消防設施保修期限為_______年，保修范圍包括但不限于：產品本身的質量問題；正常使用過程中的故障；乙方提供的維修服務。第八條違約責任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現或造成對方損失的，視為違約。具體違約情形包括但不限于：乙方未能按照合同約定的時間和質量要求提供防火門及消防設施；甲方未能按照合同約定的時間支付款項；雙方未按照合同約定履行驗收及維護義務。8.2違約責任承擔8.2.1若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價_______%；8.2.2若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價_______%；8.2.3因違約造成對方損失的，違約方還應賠償對方實際損失；8.2.4違約金不足以彌補損失的情況下，非違約方有權要求繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為_______仲裁委員會。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件合同訂立時所依據的情況發(fā)生重大變化，致使合同履行成為不可能或不必要；一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對合同的變更，均需雙方以書面形式同意，并經雙方代表簽字蓋章。第十二條合同附件12.1附件一：防火門技術參數附件一詳細列明了乙方提供的防火門的技術參數，包括但不限于材質、尺寸、防火等級等。12.2附件二：消防設施技術參數附件二詳細列明了乙方提供的消防設施的技術參數，包括但不限于型號、規(guī)格、功能等。12.3附件三：合同雙方蓋章及簽字附件三包含合同雙方簽字蓋章的合同文本副本。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為_______，雙方同意合同爭議由_______人民法院管轄。第十四條合同簽署14.1合同雙方代表簽字本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及確保合同雙方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方負責協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜，其責任包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)調雙方關系、監(jiān)督合同履行等。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供的產品和服務符合質量要求，其責任包括但不限于現場監(jiān)督、質量檢驗、進度控制等。16.3評估方評估方負責對合同履行的結果進行評估，包括但不限于產品質量評估、服務滿意度評估等，其責任包括但不限于出具評估報告、提出改進建議等。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲方和乙方協(xié)商確定第三方，并簽署相關協(xié)議。17.2第三方職責第三方應根據其職責，制定詳細的職責說明書，明確其權利和義務。17.3第三方參與第三方應按照合同約定和職責說明書，參與合同履行的全過程。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1通知義務甲方和乙方在選定第三方后，應立即通知對方，并共同與第三方簽訂協(xié)議。18.2權利義務劃分甲方和乙方應明確劃分各自的權利和義務，并在協(xié)議中予以明確。18.3第三方責任甲方和乙方應明確第三方的責任范圍和責任限額，并在協(xié)議中予以約定。19.第三方責任限額19.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方介入的類型、介入程度、合同金額等因素綜合確定。19.2責任限額約定甲方和乙方應在協(xié)議中約定第三方責任限額，并明確責任限額的計算方法和適用范圍。19.3超出責任限額的處理若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方根據合同約定和實際情況自行承擔。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條“爭議解決”。20.2第三方責任爭議若第三方責任爭議涉及本合同約定的內容，爭議解決機構為_______仲裁委員會。20.3第三方責任爭議處理第三方責任爭議的處理，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序任何對合同變更涉及第三方介入的，均需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2變更內容第三方介入后的合同變更內容應包括但不限于第三方介入的類型、職責、責任限額等。21.3變更生效變更協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：防火門技術參數詳細要求：包含防火門的材質、尺寸、防火等級、防煙性能等具體技術參數。說明：附件一作為合同附件，用于明確雙方對防火門技術要求的理解和約定。2.附件二：消防設施技術參數詳細要求：包含消防設施的型號、規(guī)格、功能、產地等具體技術參數。說明：附件二作為合同附件，用于明確雙方對消防設施技術要求的理解和約定。3.附件三：合同雙方蓋章及簽字詳細要求：包含合同雙方代表的簽字和公章，確保合同的正式性和有效性。說明：附件三作為合同附件，用于證明合同的簽訂和雙方的認可。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：包含甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議內容，包括第三方介入的目的、職責、責任限額等。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和責任。5.附件五：驗收報告詳細要求：包含甲方對乙方提供的防火門及消防設施進行驗收的報告，包括驗收時間、地點、結果等。說明：附件五作為合同附件，用于證明驗收的完成和產品的合格。6.附件六：維護記錄詳細要求：包含乙方對防火門及消防設施進行維護的記錄，包括維護時間、內容、結果等。說明：附件六作為合同附件，用于證明維護工作的完成和設施的維護狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定的時間和質量要求提供防火門及消防設施；甲方未能按照合同約定的時間支付款項；雙方未按照合同約定履行驗收及維護義務；第三方未能按照協(xié)議履行職責，導致合同目的不能實現。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料；甲方應在收到通知后_______日內對違約行為進行調查，并確認違約事實；若確認乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若確認甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若第三方違約，根據第三方協(xié)議約定，由第三方承擔相應的責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未能按照合同約定的時間提供防火門，導致甲方項目延期。甲方有權要求乙方支付合同總價_______%的違約金，并賠償因延期造成的損失。示例二：甲方未按照合同約定的時間支付款項，導致乙方無法按時進行生產。乙方有權要求甲方支付合同總價_______%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例三：第三方未能按照協(xié)議履行驗收職責，導致驗收結果不準確。甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任，包括但不限于重新進行驗收、賠償損失等。全文完。2024年度公寓防火門消防設施維護與采購合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及范圍2.維護服務內容2.1防火門檢查與維護2.2消防設施檢測與維護2.3應急預案演練與培訓2.4設施保養(yǎng)與清潔3.采購內容3.1防火門采購規(guī)格與數量3.2消防設施采購規(guī)格與數量3.3配件及耗材采購規(guī)格與數量4.服務與采購標準4.1防火門技術標準4.2消防設施技術標準4.3配件及耗材技術標準5.服務與采購流程5.1維護服務流程5.2采購流程5.3質量驗收流程6.費用及支付方式6.1維護服務費用6.2采購費用6.3支付方式及時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1維護服務違約責任8.2采購違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1維護服務方案13.2采購清單13.3質量保證書14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（公寓管理方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（消防設施維護與采購方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.2合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.3合同目的及范圍1.3.1目的：確保公寓防火門及消防設施的正常運行，提高消防安全水平1.3.2范圍：包括防火門、消防設施、配件及耗材的維護與采購2.維護服務內容2.1防火門檢查與維護2.1.1定期檢查：每月至少進行一次全面檢查2.1.2維護保養(yǎng)：根據檢查結果進行必要的保養(yǎng)和維修2.2消防設施檢測與維護2.2.1定期檢測：每月至少進行一次全面檢測2.2.2維護保養(yǎng)：根據檢測結果進行必要的保養(yǎng)和維修2.3應急預案演練與培訓2.3.1定期演練：每季度至少進行一次應急演練2.3.2培訓：對公寓員工進行消防安全培訓2.4設施保養(yǎng)與清潔2.4.1定期清潔：保持防火門及消防設施清潔2.4.2環(huán)境維護：確保維護區(qū)域環(huán)境整潔3.采購內容3.1防火門采購規(guī)格與數量3.1.1規(guī)格要求：符合國家標準，滿足公寓防火需求3.1.2數量：根據公寓實際情況確定3.2消防設施采購規(guī)格與數量3.2.1規(guī)格要求：符合國家標準，滿足公寓消防需求3.2.2數量：根據公寓實際情況確定3.3配件及耗材采購規(guī)格與數量3.3.1規(guī)格要求：符合國家標準，滿足維護需求3.3.2數量：根據維護需求確定4.服務與采購標準4.1防火門技術標準4.1.1符合GB129552008《防火門》標準4.1.2具備防煙、防火、隔熱功能4.2消防設施技術標準4.2.1符合GB179452010《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》標準4.2.2具備火災報警、滅火功能4.3配件及耗材技術標準4.3.1符合相關國家標準和行業(yè)標準5.服務與采購流程5.1維護服務流程5.1.1乙方接到甲方通知后，在規(guī)定時間內進行現場檢查5.1.2根據檢查結果，制定維護方案5.1.3乙方按照維護方案進行維護工作5.1.4維護完成后，向甲方提交驗收報告5.2采購流程5.2.1乙方根據甲方需求，制定采購計劃5.2.2乙方按照采購計劃進行采購5.2.3采購完成后，將采購清單提交甲方審核5.2.4甲方審核通過后，乙方組織發(fā)貨5.3質量驗收流程5.3.1乙方按照合同約定，對采購的防火門、消防設施、配件及耗材進行驗收5.3.2驗收合格后，乙方提交驗收報告5.3.3甲方審核驗收報告，確認無誤后，乙方組織安裝和使用6.費用及支付方式6.1維護服務費用6.1.1維護費用按照合同約定執(zhí)行6.1.2甲方在每月底前支付當月維護費用6.2采購費用6.2.1采購費用按照合同約定執(zhí)行6.2.2甲方在收到乙方提交的采購清單后，支付采購費用6.3支付方式及時間6.3.1支付方式：銀行轉賬6.3.2支付時間：每月底前或合同約定時間8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務在本合同終止后仍持續(xù)有效8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止9.違約責任9.1維護服務違約責任9.1.1乙方未按合同約定提供維護服務的，甲方有權要求乙方履行義務，并支付違約金9.1.2違約金按未履行部分服務費用的一倍計算9.2采購違約責任9.2.1乙方提供的防火門、消防設施、配件及耗材不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換或退貨9.2.2乙方因提供不合格產品導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任9.3違約賠償9.3.1違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金9.3.2甲方在違約發(fā)生后有權選擇解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方在合同履行過程中發(fā)現乙方存在重大違約行為11.1.2乙方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方11.2.2對方收到解除通知后，應在十五日內確認解除11.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行合同終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2甲方支付首期維護費用12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分13.2.2附件包括但不限于：維護服務方案、采購清單、質量保證書等13.3合同修改13.3.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2簽署雙方代表簽字14.2.1甲方代表簽字：14.2.2乙方代表簽字：14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方單位蓋章：14.3.2乙方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行過程中的公平、公正、透明15.2.2提高合同履行的效率和質量15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應在五個工作日內通知對方。16.2第三方介入協(xié)議16.2.1《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權限、責任限額及報酬等事項。16.2.2《第三方介入協(xié)議》是本合同不可分割的一部分。17.第三方職責與權限17.1第三方職責17.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行。17.1.2對合同履行過程中出現的問題提出意見和建議。17.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方權限17.2.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。17.2.2要求甲乙雙方對合同履行過程中出現的問題進行整改。17.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取法律手段。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同履行受阻或受損時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，原則上不超過合同總金額的5%。18.2.2如第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或受損，責任限額可不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方對自身職責范圍內的