2024建筑設(shè)計(jì)與施工合同詳細(xì)條款和標(biāo)的說(shuō)明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑設(shè)計(jì)與施工合同詳細(xì)條款和標(biāo)的說(shuō)明本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同標(biāo)的2.1建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度與施工標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度款支付比例與時(shí)間3.4尾款支付條件與時(shí)間第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)完成期限4.2施工開(kāi)始與結(jié)束日期4.3工期延誤責(zé)任第五條：設(shè)計(jì)要求與修改5.1設(shè)計(jì)依據(jù)與要求5.2設(shè)計(jì)成果提交5.3設(shè)計(jì)修改與變更第六條：施工要求與質(zhì)量控制6.1施工依據(jù)與要求6.2施工質(zhì)量控制6.3施工變更與調(diào)整第七條：材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收7.3材料設(shè)備質(zhì)量保證第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3環(huán)保要求與措施第九條：違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3賠償方式與金額第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充第十四條：合同的成立與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條：合同標(biāo)的2.1建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容本合同建筑設(shè)計(jì)范圍包括：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工階段的設(shè)計(jì)服務(wù)等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。2.2施工范圍與內(nèi)容本合同施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程及附屬設(shè)施等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《施工任務(wù)書(shū)》。2.3設(shè)計(jì)深度與施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件三《合同價(jià)格明細(xì)表》。3.2支付方式本合同支付方式分為四次，分別為：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，設(shè)計(jì)階段完成支付30%，施工階段完成支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付10%。3.3進(jìn)度款支付比例與時(shí)間進(jìn)度款支付比例為30%，支付時(shí)間為設(shè)計(jì)階段完成后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.4尾款支付條件與時(shí)間尾款支付條件為工程驗(yàn)收合格，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)。第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)完成期限本合同設(shè)計(jì)階段完成期限為X個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工開(kāi)始與結(jié)束日期本合同施工階段開(kāi)始日期為設(shè)計(jì)階段完成后一個(gè)月，結(jié)束日期為工程驗(yàn)收合格。4.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體金額詳見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算方式》。第五條：設(shè)計(jì)要求與修改5.1設(shè)計(jì)依據(jù)與要求設(shè)計(jì)依據(jù)為國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)附件五《設(shè)計(jì)要求》。5.2設(shè)計(jì)成果提交乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向甲方提交設(shè)計(jì)成果，設(shè)計(jì)成果包括：方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件及施工階段的設(shè)計(jì)服務(wù)。5.3設(shè)計(jì)修改與變更設(shè)計(jì)修改與變更應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，且需雙方協(xié)商一致。第六條：施工要求與質(zhì)量控制6.1施工依據(jù)與要求施工依據(jù)為設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，施工要求詳見(jiàn)附件六《施工要求》。6.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。6.3施工變更與調(diào)整施工變更與調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，且需雙方協(xié)商一致。第八條：材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)和驗(yàn)收，確保材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。8.3材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或修復(fù)。第九條：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全、文明。9.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行施工，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件七《違約金計(jì)算方式》。10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件七《違約金計(jì)算方式》。10.3賠償方式與金額違約金賠償方式為扣除相應(yīng)金額的合同價(jià)款，具體金額根據(jù)附件七《違約金計(jì)算方式》確定。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期三年。12.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額詳見(jiàn)附件八《違約金計(jì)算方式》。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方均免責(zé)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括：《建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》、《施工任務(wù)書(shū)》、《合同價(jià)格明細(xì)表》、《設(shè)計(jì)要求》、《施工要求》、《違約金計(jì)算方式》、《環(huán)保要求與措施》等。13.4合同修改與補(bǔ)充本合同如發(fā)生修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的成立與生效14.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同有效期本合同有效期為壹年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的其它個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入情形甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍舜_認(rèn)；甲方或乙方因合同履行需要，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同，涉及本合同的權(quán)利義務(wù)；第三方作為項(xiàng)目的監(jiān)管、檢測(cè)、評(píng)估等角色，對(duì)合同履行產(chǎn)生影響。第二條：第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)于其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)或行為符合法律法規(guī)及合同要求。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方選擇與委托甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或行為。3.2第三方工作監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保第三方按合同要求履行義務(wù)。3.3第三方工作成果驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保第三方的工作成果符合合同要求。第四條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充4.1第三方合同修改如因第三方介入需要修改本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。4.2第三方合同補(bǔ)充如因第三方介入需要補(bǔ)充本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方介入的違約處理5.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。6.2第三方爭(zhēng)議處理如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方可依據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方保密責(zé)任第三方應(yīng)因其保密義務(wù)的違反行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。第八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權(quán)益維護(hù)如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)其權(quán)益。第九條：第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)的效力要求。9.2第三方合同補(bǔ)充協(xié)議如本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議無(wú)效、失效或終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第十條：第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方退出處理如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的相關(guān)事項(xiàng)。10.2第三方變更處理如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：第三方介入的違約金計(jì)算11.1第三方違約金計(jì)算如第三方違反合同約定，甲乙雙方可根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，按照違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。11.2第三方違約金支付第三方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金，違約金的支付方式、支付時(shí)間等由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條：第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓12.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓如第三方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事項(xiàng)。12.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知第三方應(yīng)將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及時(shí)通知甲乙雙方，甲乙雙方據(jù)此簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：第三方介入的合同解除13.1第三方合同解除如第三方因故解除與甲乙雙方的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、深度等方面的要求，是乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的依據(jù)。附件二：《施工任務(wù)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了施工的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求，是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。附件三：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)、各階段支付比例、支付時(shí)間等價(jià)格相關(guān)事項(xiàng)。附件四：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、支付時(shí)間等。附件五：《設(shè)計(jì)要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)計(jì)應(yīng)滿足的要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果提交等。附件六：《施工要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了施工應(yīng)滿足的要求，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、施工內(nèi)容、施工質(zhì)量控制等。附件七：《環(huán)保要求與措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了環(huán)保的相關(guān)要求及措施，包括環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保內(nèi)容、環(huán)保措施等。附件八：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了各種違約行為，并明確了相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：《法律名詞及解釋》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了本合同中涉及到的法律名詞，并提供了相應(yīng)的解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，