2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1：工業(yè)廠房的定義1.2：轉(zhuǎn)讓的定義1.3：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的定義第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1：轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2：受讓方的基本信息第三條：工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓3.1：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房基本情況3.2：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房的權(quán)屬證明3.3：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房的現(xiàn)狀說(shuō)明第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1：轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2：支付方式4.3：支付時(shí)間第五條：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)5.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2：受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第六條：轉(zhuǎn)讓的法律程序6.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的法律程序6.2：受讓方應(yīng)履行的法律程序第七條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2：受讓方的權(quán)利與義務(wù)第八條：合同的生效與終止8.1：合同的生效條件8.2：合同的終止條件第九條：違約責(zé)任9.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2：受讓方的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2：如協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決第十一條：合同的變更與解除11.1：合同的變更條件11.2：合同的解除條件第十二條：保密條款12.1：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十三條：合同的份數(shù)13.1：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：其他約定14.1：雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1：工業(yè)廠房的定義本合同所稱(chēng)工業(yè)廠房，是指位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米的工業(yè)生產(chǎn)用建筑物及其附屬設(shè)施。1.2：轉(zhuǎn)讓的定義轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.3：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的定義轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指雙方約定的，轉(zhuǎn)讓方將工業(yè)廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方所應(yīng)得的價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1：轉(zhuǎn)讓方的基本信息名稱(chēng)：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____2.2：受讓方的基本信息名稱(chēng)：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____第三條：工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓3.1：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房基本情況甲方同意將位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___。3.2：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房的權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房享有完整的所有權(quán)，并保證該工業(yè)廠房不受任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)向乙方出示所有與該工業(yè)廠房所有權(quán)有關(guān)的證明文件。3.3：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房的現(xiàn)狀說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明該工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，包括但不限于使用狀況、建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等情況。如乙方要求，甲方還應(yīng)允許乙方進(jìn)行實(shí)地查看。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1：轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2：支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定分三期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：第一期：雙方簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；第二期：____年__月__日前，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；第三期：____年__月__日前，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.3：支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第五條：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)5.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)與本次工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅款，包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.2：受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)與本次工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅款，包括但不限于契稅、印花稅等。第六條：轉(zhuǎn)讓的法律程序6.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的法律程序甲方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理與本次工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的批準(zhǔn)、登記、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。6.2：受讓方應(yīng)履行的法律程序乙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理與本次工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的批準(zhǔn)、登記、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。第七條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后合法擁有工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。自轉(zhuǎn)讓完成之日起，甲方不再擁有該工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。7.2：受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)妥善保管和使用工業(yè)廠房，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第八條：合同的生效與終止8.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2：合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉(zhuǎn)讓完成，甲方將工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：違約責(zé)任9.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定取得工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2：受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2：如協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同的變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2：合同的解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：合同的份數(shù)13.1：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1：雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件的說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，乙方應(yīng)核實(shí)該等文件的真實(shí)性和有效性。附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：包括工業(yè)廠房的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備設(shè)施清單等。附件的說(shuō)明：該附件用于說(shuō)明工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)根據(jù)該等文件進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)工業(yè)廠房的實(shí)際狀況。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件的說(shuō)明：該附件用于證明乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況，甲方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。附件四：稅費(fèi)承擔(dān)證明文件詳細(xì)要求：包括相關(guān)稅費(fèi)支付憑證、稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明等。附件的說(shuō)明：該附件用于證明雙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)的情況，甲方和乙方應(yīng)保留相關(guān)證明文件。附件五：轉(zhuǎn)讓法律程序的批準(zhǔn)、登記、過(guò)戶(hù)等相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件、登記證書(shū)、過(guò)戶(hù)證明等。附件的說(shuō)明：該附件用于證明雙方按照約定完成轉(zhuǎn)讓法律程序的情況，甲方和乙方應(yīng)保留相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定將工業(yè)廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例說(shuō)明：如甲方因自身原因?qū)е挛茨馨凑占s定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.工業(yè)廠房：指位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)的工業(yè)生產(chǎn)用建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐?/p>