2024法律服務(wù)合同房地產(chǎn)項(xiàng)目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024法律服務(wù)合同房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3法律法規(guī)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1法律服務(wù)范圍2.2法律服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：合同價(jià)款4.1價(jià)款計(jì)算4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：合同的履行5.1履行地點(diǎn)5.2履行期限5.3履行方式第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條：一般條款11.1通知與送達(dá)11.2適用法律11.3合同的完整性與修改第十二條：附錄12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條：其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的條款13.2雙方特殊約定第十四條：合同的生效、簽字蓋章14.1生效條件14.2簽字蓋章程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方提供甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)，具體包括但不限于：（1）為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律咨詢；（2）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律事務(wù)；（3）代表甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律糾紛。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1法律服務(wù)范圍乙方提供的法律服務(wù)范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律盡職調(diào)查；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同起草、審核及修改；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的手續(xù)辦理及合規(guī)性審查；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)籌劃；（6）房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范。2.2法律服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供如下法律服務(wù)：（1）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中遇到的問題；（2）協(xié)助甲方起草、審核及修改房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同；（3）代表甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的手續(xù)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性；（4）為甲方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方案，確保項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯；（5）為甲方提供稅務(wù)籌劃方案，降低項(xiàng)目的稅務(wù)負(fù)擔(dān)；（6）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2.3服務(wù)時(shí)間乙方向甲方提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目完成之日止。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并如實(shí)提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息，協(xié)助乙方開展法律服務(wù)工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，并保密甲方提供的相關(guān)信息。第四條：合同價(jià)款4.1價(jià)款計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：【】。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同的履行5.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：【】。5.2履行期限乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成法律服務(wù)工作。5.3履行方式（1）提供專業(yè)的法律咨詢；（2）起草、審核及修改合同；（3）辦理手續(xù)；（4）提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方案；（5）提供稅務(wù)籌劃方案；（6）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在提供法律服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目完成之日止。6.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：【】。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除本合同，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3變更與解除的程序變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的履行方式進(jìn)行。第十條：合同的終止10.1終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2終止程序本合同終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定的履行方式進(jìn)行終止手續(xù)。10.3終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)將所有與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件等交還甲方，并協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目有關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條：一般條款11.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址為準(zhǔn)。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的完整性與修改本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本房地產(chǎn)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：附錄12.1附件列表附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)附件三：保密信息清單12.2附件內(nèi)容附件一包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等。附件二詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付明細(xì)，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件三列出乙方應(yīng)保密的甲方信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第十三條：其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的條款（此處列出雙方共同認(rèn)可的條款，如特殊服務(wù)要求、額外工作范圍等）13.2雙方特殊約定（此處列出雙方的特殊約定，如獨(dú)家服務(wù)、排他性條款等）第十四條：合同的生效、簽字蓋章14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章程序雙方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以使本合同生效。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)附件三：保密信息清單1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息（1）項(xiàng)目名稱：具體闡述房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)說明房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置；（3）項(xiàng)目規(guī)模：描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體規(guī)模，包括占地面積、建筑面積等；（4）投資估算：列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、營(yíng)銷成本等；（5）項(xiàng)目進(jìn)度：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)前進(jìn)度及預(yù)計(jì)完成時(shí)間；（6）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)：提供項(xiàng)目所需的手續(xù)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)用：明確服務(wù)費(fèi)用的總額及分項(xiàng)；（2）支付金額：列出每次支付的具體金額；（3）支付時(shí)間：明確每次支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（4）支付方式：詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（5）支付條件：說明支付條件，如完成特定服務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度等。3.附件三：保密信息清單（1）商業(yè)秘密：包括甲方經(jīng)營(yíng)策略、客戶名單、產(chǎn)品研發(fā)等；（2）個(gè)人隱私：甲方員工個(gè)人信息、客戶個(gè)人信息等；（3）其他信息：甲方不愿公開的其它信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款額的【】%；（2）未如實(shí)提供資料、信息：甲方未如實(shí)提供資料、信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供法律服務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失；（3）單方面解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的【】%。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款額的5%。假設(shè)應(yīng)付款額為100萬元，甲方遲延支付10天，則違約金為5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供法律服務(wù)：乙方未按約定提供法律服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的【】%；（2）未保密甲方信息：乙方未保密甲方信息的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的【】%；示例說明：如果乙方未按約定提供法律服務(wù)，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的3%。假設(shè)合同總價(jià)款為100萬元，乙方未按約定提供服務(wù)，則違約金為3萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.法律服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的法律咨詢、合同起草、手續(xù)辦理等法律相關(guān)服務(wù)。