2024房屋租賃續(xù)約合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃續(xù)約合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠事宜第七條房屋出租方的權利與義務7.1出租方的權利7.2出租方的義務第八條房屋承租方的權利與義務8.1承租方的權利8.2承租方的義務第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1房屋設施清單13.2房屋交付時間及條件13.3房屋退還時間及條件第十四條合同的生效與簽字14.1合同生效條件14.2簽字蓋章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。若乙方需續(xù)租，應于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前【提前續(xù)約時間】內(nèi)，乙方未提出異議或提出續(xù)約意向的，本合同自動續(xù)約【續(xù)約期限】。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金【每期支付金額】元整（大寫：【每期支付金額】元整）。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額】元整）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于【使用范圍】，不得用于任何非法活動。4.2房屋維護責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責任乙方應按照甲方提供的使用說明正確使用房屋及附屬設施，并負責定期進行保養(yǎng)。第六條房屋保險6.1保險購買責任甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險理賠事宜如發(fā)生保險理賠事宜，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第八條房屋出租方的權利與義務8.1出租方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。8.2出租方的義務甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，負責對其進行必要的維修和保養(yǎng)。第九條房屋承租方的權利與義務9.1承租方的權利乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施，并享有保險理賠的權利。9.2承租方的義務乙方應按照合同約定支付租金、押金，并按照甲方提供的使用說明正確使用房屋及附屬設施，并負責定期進行保養(yǎng)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十三條其他約定13.1房屋設施清單詳見附件一《房屋設施清單》。13.2房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將房屋及附屬設施交付給乙方使用。13.3房屋退還時間及條件乙方應在本合同到期或提前解除后【退還時間】內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。第十四條合同的生效與簽字14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章后，本合同即具有法律效力。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋設施清單》詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設施等。每項設施需標注名稱、型號、數(shù)量和新舊程度等信息。附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》提供房屋目前的實際情況照片，包括房屋整體照片、各個房間照片以及重要設施的照片。照片需清晰展示房屋的現(xiàn)狀。附件三：《房屋維修記錄》記錄房屋自交付以來所有的維修和保養(yǎng)記錄，包括維修的時間、內(nèi)容以及維修人員的簽名等。附件四：《租金支付明細表》詳細記錄租金支付的時間、金額和方式等信息。附件五：《押金退還確認書》在租賃期滿或合同提前解除后，雙方確認押金退還的金額和時間的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1未按照合同約定提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合合同約定的。1.2未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致房屋及設施損壞的。1.3未按照合同約定退還押金的。示例說明：如果甲方未能在租賃開始前將房屋及附屬設施交付給乙方使用，則構成甲方違約。2.乙方違約行為：2.1未按照合同約定支付租金的。2.2未按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，導致設施損壞的。2.3未按照合同約定提前通知甲方解除合同的。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構成乙方違約。3.違約責任認定：3.1甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，支付違約金等。3.2乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。3.押金：指乙方為