2025版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)抵押權(quán)3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.房地產(chǎn)抵押權(quán)回購(gòu)4.1回購(gòu)條件4.2回購(gòu)方式4.3回購(gòu)價(jià)格5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.貸款及還款6.1貸款金額6.2貸款利率6.3還款方式6.4還款期限7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)抵押權(quán)回購(gòu)協(xié)議11.3附件三：貸款合同11.4附件四：保險(xiǎn)合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同修改14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同解釋權(quán)14.7合同附件14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點(diǎn)14.10合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)抵押權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人以其房地產(chǎn)為擔(dān)保，向債權(quán)人提供擔(dān)保的權(quán)利。（2）“轉(zhuǎn)讓方”指原房地產(chǎn)抵押權(quán)人，即本合同的甲方。（3）“受讓方”指接受房地產(chǎn)抵押權(quán)的債權(quán)人，即本合同的乙方。2.2解釋對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義及條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的和上下文進(jìn)行解釋。3.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方本合同甲方為房地產(chǎn)抵押權(quán)人，乙方為受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)抵押權(quán)甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.房地產(chǎn)抵押權(quán)回購(gòu)4.1回購(gòu)條件（1）乙方在約定的回購(gòu)期限內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)；（2）乙方未違反本合同約定的其他回購(gòu)條件。4.2回購(gòu)方式乙方回購(gòu)甲方房地產(chǎn)抵押權(quán)的方式為現(xiàn)金支付。4.3回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)抵押權(quán)時(shí)約定的價(jià)格。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關(guān)證明文件；（2）辦理產(chǎn)權(quán)登記；（3）繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：（1）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（2）契稅；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在甲方與乙方約定的期限內(nèi)完成。6.貸款及還款6.1貸款金額甲方在房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付約定的貸款金額。6.2貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。6.3還款方式乙方應(yīng)按約定的還款方式向甲方還款。6.4還款期限還款期限為甲方與乙方約定的期限。篇如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反法律法規(guī)；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)抵押權(quán)回購(gòu)協(xié)議11.3附件三：貸款合同11.4附件四：保險(xiǎn)合同12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送____市____區(qū)房產(chǎn)管理局備案。13.2備案手續(xù)甲方、乙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.6合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.7合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.8合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.9合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方角色第三方在本合同中扮演的角色包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)過(guò)程中，如需對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)介入。2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過(guò)程中，如需法律咨詢、起草法律文件、提供法律服務(wù)等，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方律師事務(wù)所介入。2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入在合同履行過(guò)程中，如需財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為____元；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為____元；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為____元。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。4.2責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.3保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，明確第三方介入的目的、范圍、期限等。5.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。5.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。5.4第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)服務(wù)合同約定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。5.5第三方退出第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理第三方退出手續(xù)。6.第三方介入的監(jiān)督6.1監(jiān)督主體甲乙雙方共同對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括第三方是否履行職責(zé)、是否存在違規(guī)行為等。6.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括房地產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是合同的核心部分。2.附件二：房地產(chǎn)抵押權(quán)回購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述房地產(chǎn)抵押權(quán)回購(gòu)的具體內(nèi)容，包括回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)方式等。協(xié)議應(yīng)明確回購(gòu)條件、回購(gòu)時(shí)間、回購(gòu)款項(xiàng)支付方式等條款。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)抵押權(quán)回購(gòu)協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，用于明確貸款事宜。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，用于確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明房地產(chǎn)的所有權(quán)。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方服務(wù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)。（2）甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）甲乙雙方違反法律法規(guī)。（4）第三方未履行其職責(zé)或違反服務(wù)合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。（2）違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，造成乙方向第三方支付違約金。（2）甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓比例2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.抵押權(quán)回購(gòu)事項(xiàng)3.1回購(gòu)方式3.2回購(gòu)條件3.3回購(gòu)價(jià)款4.抵押物權(quán)益4.1抵押物現(xiàn)狀4.2抵押物用途4.3抵押物管理5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付5.2利息支付5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)登記與變更6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)變更登記6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：財(cái)務(wù)結(jié)算清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)12.3合同保管13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名或名稱：1.1.2抵押人住所地：1.1.3抵押人聯(lián)系方式：1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人姓名或名稱：1.2.2抵押權(quán)人住所地：1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：1.3.2抵押物地址：1.3.3抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：1.3.4抵押物用途：1.3.5抵押物現(xiàn)狀描述：2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方式2.1.1轉(zhuǎn)讓方式：抵押權(quán)部分轉(zhuǎn)讓2.1.2轉(zhuǎn)讓比例：抵押權(quán)總額的50%2.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)保證抵押權(quán)合法有效，不存在爭(zhēng)議。2.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人出具抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。2.3轉(zhuǎn)讓程序2.3.1抵押權(quán)人應(yīng)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知抵押人。2.3.2抵押人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3.3雙方簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.抵押權(quán)回購(gòu)事項(xiàng)3.1回購(gòu)方式3.1.1回購(gòu)方式：抵押權(quán)人行使回購(gòu)權(quán)3.1.2回購(gòu)條件：抵押權(quán)人有權(quán)在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)行使回購(gòu)權(quán)。3.1.3回購(gòu)價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整3.2回購(gòu)程序3.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)向抵押人發(fā)出回購(gòu)?fù)ㄖ?.2.2抵押人應(yīng)在接到回購(gòu)?fù)ㄖ骕日內(nèi)予以確認(rèn)。3.2.3雙方簽訂抵押權(quán)回購(gòu)合同。4.抵押物權(quán)益4.1抵押物現(xiàn)狀4.1.1抵押物目前處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、瑕疵等影響抵押權(quán)行使的情形。4.1.2抵押物已辦理抵押登記，抵押權(quán)已依法設(shè)立。4.2抵押物用途4.2.1抵押物僅用于抵押權(quán)人設(shè)定的債務(wù)擔(dān)保。4.2.2抵押物不得用于其他用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3抵押物管理4.3.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。4.3.2抵押人不得擅自處置抵押物，如需處置應(yīng)事先征得抵押權(quán)人同意。5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付5.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向抵押人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.2抵押人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后X日內(nèi)出具收款憑證。5.2利息支付5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按約定的利率支付抵押權(quán)期間的利息。5.2.2利息支付方式：按月支付，于每月的X日前支付至抵押人指定賬戶。5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息產(chǎn)生的稅費(fèi)由抵押權(quán)人承擔(dān)。5.3.2抵押物處置產(chǎn)生的稅費(fèi)由抵押人承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)登記與變更6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記。6.1.2抵押人應(yīng)予以配合，提供必要的證明文件。6.2產(chǎn)權(quán)變更登記6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)齊全、合法。6.2.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.1抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)變更登記產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1抵押人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或利息。7.1.2抵押權(quán)人未按約定行使回購(gòu)權(quán)。7.1.3抵押人擅自處置抵押物。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1抵押人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)款或利息的X%計(jì)算。7.2.2抵押權(quán)人未按約定行使回購(gòu)權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按回購(gòu)價(jià)款的X%計(jì)算。7.2.3抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議可以提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)予以回復(fù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人及見證人（如有）簽字或蓋章后生效。10.2生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3生效范圍10.3.1合同適用于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的全部事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明等。11.1.2抵押物清單應(yīng)由抵押人、抵押權(quán)人及見證人（如有）簽字或蓋章。11.2附件二：財(cái)務(wù)結(jié)算清單11.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)款、利息、稅費(fèi)等財(cái)務(wù)信息。11.2.2財(cái)務(wù)結(jié)算清單應(yīng)由抵押人、抵押權(quán)人及見證人（如有）簽字或蓋章。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同中約定的其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同的組成部分。12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份。12.2合同送達(dá)12.2.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，由一方送達(dá)另一方。12.3合同保管12.3.1合同應(yīng)由雙方妥善保管，不得遺失或損毀。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2變更程序13.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。13.2.2合同變更的生效時(shí)間以雙方約定的為準(zhǔn)。13.3解除程序13.3.1合同解除應(yīng)按照第九條約定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見證人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)過(guò)程中，如雙方同意，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢意見。15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。15.3.1.3見證人：對(duì)合同簽訂過(guò)程進(jìn)行見證，確保合同真實(shí)有效。15.3.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.1.3在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.5.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1.1甲方：16.1.1.1.1向第三方提供抵押物的相關(guān)信息和資料。16.1.1.1.2配合第三方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和檢查。16.1.1.1.3在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.2.1乙方：16.1.2.1.1向第三方提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的相關(guān)信息和資料。16.1.2.1.2配合第三方進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的辦理。16.1.2.1.3在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1.1中介方：賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的X倍。17.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的X%。17.2.1.3見證人：賠償總額不超過(guò)見證服務(wù)費(fèi)的X倍。17.2.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的X%。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。18.2第三方解除18.2.1第三方因自身原因需要解除合作協(xié)議的，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述、用途等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。2.附件二：財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)款、利息、稅費(fèi)等財(cái)務(wù)信息，以及支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：財(cái)務(wù)結(jié)算清單是合同履行過(guò)程中的重要憑證，應(yīng)確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)款、條件、程序等。說(shuō)明：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)意向的正式文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。4.附件四：抵押權(quán)回購(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括抵押權(quán)回購(gòu)的具體條款，如回購(gòu)條件、價(jià)款、程序等。說(shuō)明：抵押權(quán)回購(gòu)合同是雙方達(dá)成回購(gòu)抵押權(quán)意向的正式文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.附件六：見證報(bào)告詳細(xì)要求：見證報(bào)告應(yīng)由見證人出具，包括見證時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、見證人的意見等。說(shuō)明：見證報(bào)告是對(duì)合同簽訂過(guò)程的見證，應(yīng)確保見證報(bào)告的真實(shí)性和有效性。7.附件七：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的正式文件，應(yīng)確保擔(dān)保合同的有效性和合法性。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的X%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。2.違約行為：乙方未按約定行使回購(gòu)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按回購(gòu)價(jià)款的X%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按約定行使回購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為回購(gòu)價(jià)款的3%。3.違約行為：抵押人擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若抵押人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人的實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人信息2.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.抵押物基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓金額與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.回購(gòu)條款5.1回購(gòu)條件5.2回購(gòu)價(jià)格5.3回購(gòu)時(shí)間5.4回購(gòu)方式6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2利息支付6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的相關(guān)事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同當(dāng)事人信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的位于________________的房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；2）房地產(chǎn)抵押權(quán)合法有效；3）房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給乙方。2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.抵押物基本情況3.1房地產(chǎn)位置抵押物位于________________，具體地址為________________。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓金額與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓金額本合同抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓金額，并將付款憑證提交給甲方。5.回購(gòu)條款5.1回購(gòu)條件1）乙方在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)；2）乙方支付回購(gòu)金額；3）乙方履行合同約定的其他條件。5.2回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。5.3回購(gòu)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)提出回購(gòu)請(qǐng)求。5.4回購(gòu)方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付回購(gòu)金額，并將付款憑證提交給甲方。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算本合同抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)向乙方支付________________%的年利率作為利息。6.2利息支付利息按月支付，乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月利息。6.3其他費(fèi)用合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定。7.保證金7.1保證金金額本合同抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）作為保證金。7.2保證金繳納乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)繳納保證金。7.3保證金退還在合同履行完畢且無(wú)違約情形的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后________________日內(nèi)退還保證金給乙方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3）任何一方違反保密條款；4）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。11.3合同終止條件1）合同約定的回購(gòu)條件成就；2）合同約定的終止條件成就；3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止日期合同終止日期根據(jù)終止條件確定。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.4解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易行為。15.2第三方介入條件1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效；4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2）第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)要求甲乙雙方配合其工作；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；2）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任；3）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2權(quán)利劃分1）第三方有權(quán)根據(jù)合同