2025年度辦公樓設(shè)備設(shè)施定期檢修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓設(shè)備設(shè)施定期檢修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)備設(shè)施清單2.2檢修保養(yǎng)項(xiàng)目3.檢修保養(yǎng)時(shí)間及頻率3.1檢修保養(yǎng)時(shí)間安排3.2檢修保養(yǎng)頻率4.檢修保養(yǎng)內(nèi)容4.1檢查項(xiàng)目4.2保養(yǎng)項(xiàng)目4.3維修項(xiàng)目5.檢修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1檢修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2檢修保養(yǎng)方法6.人員要求及資質(zhì)6.1乙方人員要求6.2乙方人員資質(zhì)7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單14.2附件二：檢修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及方法14.3附件三：人員資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：設(shè)備維護(hù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)備設(shè)施清單2.1.1冷暖空調(diào)系統(tǒng)2.1.2電梯設(shè)備2.1.3照明系統(tǒng)2.1.4給排水系統(tǒng)2.1.5通風(fēng)系統(tǒng)2.1.6消防系統(tǒng)2.1.7空調(diào)制冷系統(tǒng)2.1.8空調(diào)熱水系統(tǒng)2.1.9電力系統(tǒng)2.2檢修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2.1定期檢查2.2.2保養(yǎng)維護(hù)2.2.3故障排除2.2.4更換易損件2.2.5消防系統(tǒng)測(cè)試2.2.6空調(diào)系統(tǒng)性能測(cè)試2.2.7電梯安全測(cè)試3.檢修保養(yǎng)時(shí)間及頻率3.1檢修保養(yǎng)時(shí)間安排3.1.1每季度進(jìn)行一次全面檢查3.1.2每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)3.1.3每周進(jìn)行一次設(shè)備巡視3.2檢修保養(yǎng)頻率3.2.1檢查頻率：每季度一次3.2.2保養(yǎng)頻率：每月一次3.2.3巡視頻率：每周一次4.檢修保養(yǎng)內(nèi)容4.1檢查項(xiàng)目4.1.1設(shè)備外觀檢查4.1.2設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查4.1.3設(shè)備電氣系統(tǒng)檢查4.1.4設(shè)備機(jī)械系統(tǒng)檢查4.1.5設(shè)備安全性能檢查4.2保養(yǎng)項(xiàng)目4.2.1設(shè)備潤(rùn)滑4.2.2設(shè)備清潔4.2.3設(shè)備緊固4.2.4設(shè)備調(diào)整4.2.5設(shè)備更換易損件4.3維修項(xiàng)目4.3.1設(shè)備故障診斷4.3.2設(shè)備故障修復(fù)4.3.3設(shè)備性能提升4.3.4設(shè)備改造5.檢修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1檢修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合甲方要求5.1.3符合乙方操作規(guī)程5.2檢修保養(yǎng)方法5.2.1使用專用工具和設(shè)備5.2.2遵循安全操作規(guī)程5.2.3嚴(yán)格按照保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作5.2.4保證檢修保養(yǎng)質(zhì)量6.人員要求及資質(zhì)6.1乙方人員要求6.1.1具備相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或經(jīng)驗(yàn)6.1.2通過相關(guān)技能考核6.1.3遵守職業(yè)道德和保密規(guī)定6.2乙方人員資質(zhì)6.2.1持有相關(guān)資格證書6.2.2持有健康證明8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.1.1檢修保養(yǎng)總價(jià)為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.1.2上述價(jià)格包含所有相關(guān)稅費(fèi)8.1.3上述價(jià)格不包含非計(jì)劃性維修和更換易損件的費(fèi)用8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款8.2.2乙方完成每季度檢修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)支付該季度保養(yǎng)費(fèi)用的40%8.2.3年終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%費(fèi)用8.2.4逾期付款，甲方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金9.1.2甲方因自身原因?qū)е聶z修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的損失賠償9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成檢修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同價(jià)款的0.5%計(jì)算9.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成檢修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同因解除而終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單14.1.1詳細(xì)列出了甲方辦公樓內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施及其相關(guān)信息14.2附件二：檢修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及方法14.2.1詳細(xì)說明了檢修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和方法14.3附件三：人員資質(zhì)證明14.3.1乙方提供的所有人員資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)的情況。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方協(xié)商達(dá)成一致。15.4.2甲方和乙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方通報(bào)第三方的工作進(jìn)展。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的要求，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作成果納入本合同的履行范圍，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的任何損失。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不參與本合同其他方的內(nèi)部事務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)列出了甲方辦公樓內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施及其相關(guān)信息，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并附有設(shè)備照片。2.附件二：檢修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)說明了檢修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括檢查項(xiàng)目、保養(yǎng)項(xiàng)目、維修項(xiàng)目等。要求：標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.附件三：人員資質(zhì)證明乙方提供的所有人員資質(zhì)證明文件，包括但不限于資格證書、健康證明等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并與乙方人員名單一致。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同簽署，并作為本合同的補(bǔ)充部分。5.附件五：合同履行記錄記錄合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括檢修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并定期向甲方報(bào)告。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告年終驗(yàn)收合格后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明驗(yàn)收過程、結(jié)果和結(jié)論。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2因自身原因?qū)е聶z修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行；1.3未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成檢修保養(yǎng)工作。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成檢修保養(yǎng)工作；2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成檢修保養(yǎng)工作；2.3因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障或損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期付款的滯納金按每日萬分之五計(jì)算；2.2因甲方原因?qū)е聶z修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行的損失賠償；2.3因甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成檢修保養(yǎng)工作導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1違約金的計(jì)算按每日合同價(jià)款的0.5%計(jì)算；3.2因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障或損壞的賠償責(zé)任；3.3因乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成檢修保養(yǎng)工作導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方某季度保養(yǎng)費(fèi)用的40%，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成某項(xiàng)檢修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度辦公樓設(shè)備設(shè)施定期檢修保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和原則1.7合同適用范圍第二章設(shè)備設(shè)施概述2.1設(shè)備設(shè)施清單2.2設(shè)備設(shè)施分布2.3設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)2.4設(shè)備設(shè)施使用年限2.5設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三章定期檢修保養(yǎng)計(jì)劃3.1檢修保養(yǎng)周期3.2檢修保養(yǎng)內(nèi)容3.3檢修保養(yǎng)方法3.4檢修保養(yǎng)進(jìn)度安排3.5檢修保養(yǎng)人員要求第四章人員與設(shè)備4.1檢修保養(yǎng)人員配備4.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求4.3保養(yǎng)設(shè)備與工具4.4保養(yǎng)設(shè)備使用規(guī)定4.5保養(yǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第五章質(zhì)量與安全5.1檢修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全生產(chǎn)要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.4安全事故處理與責(zé)任第六章費(fèi)用與支付6.1檢修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間與比例6.4費(fèi)用調(diào)整與爭(zhēng)議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十章合同附件10.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單10.2附件二：人員配備與資質(zhì)證明10.3附件三：保養(yǎng)設(shè)備與工具清單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同備案與公示第十二章合同履行與變更12.1合同履行義務(wù)12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更生效第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序13.4合同終止與解除后果第十四章合同附件14.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單14.2附件二：人員配備與資質(zhì)證明14.3附件三：保養(yǎng)設(shè)備與工具清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公樓設(shè)備設(shè)施定期檢修保養(yǎng)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（委托方）：_________________1.5.2乙方（承包方）：_________________1.6合同目的和原則：1.6.1目的：確保辦公樓設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。1.6.2原則：安全、高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保。1.7合同適用范圍：1.7.1適用所有位于甲方辦公樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。1.7.2適用范圍包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)等。第二章設(shè)備設(shè)施概述2.1設(shè)備設(shè)施清單：2.1.1列出所有需要檢修保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.2設(shè)備設(shè)施分布：2.2.1詳細(xì)描述設(shè)備設(shè)施在辦公樓內(nèi)的分布情況。2.3設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)：2.3.1提供每項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，如功率、容量、電壓等。2.4設(shè)備設(shè)施使用年限：2.4.1列出每項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的使用年限。2.5設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：2.5.1明確每項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。第三章定期檢修保養(yǎng)計(jì)劃3.1檢修保養(yǎng)周期：3.1.1按照設(shè)備設(shè)施的類型和重要性，確定檢修保養(yǎng)周期。3.2檢修保養(yǎng)內(nèi)容：3.2.1列出每項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的檢修保養(yǎng)內(nèi)容。3.3檢修保養(yǎng)方法：3.3.1描述檢修保養(yǎng)的具體方法和技術(shù)要求。3.4檢修保養(yǎng)進(jìn)度安排：3.4.1制定詳細(xì)的檢修保養(yǎng)進(jìn)度安排表。3.5檢修保養(yǎng)人員要求：3.5.1規(guī)定檢修保養(yǎng)人員的資質(zhì)和技能要求。第四章人員與設(shè)備4.1檢修保養(yǎng)人員配備：4.1.1列出乙方提供的檢修保養(yǎng)人員名單及其資質(zhì)證明。4.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求：4.2.1規(guī)定乙方人員的培訓(xùn)內(nèi)容和資質(zhì)要求。4.3保養(yǎng)設(shè)備與工具：4.3.1列出乙方提供的保養(yǎng)設(shè)備與工具清單。4.4保養(yǎng)設(shè)備使用規(guī)定：4.4.1制定保養(yǎng)設(shè)備的使用規(guī)定和保養(yǎng)周期。4.5保養(yǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：4.5.1規(guī)定保養(yǎng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方法和注意事項(xiàng)。第五章質(zhì)量與安全5.1檢修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1制定檢修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全生產(chǎn)要求：5.2.1規(guī)定檢修保養(yǎng)過程中的安全生產(chǎn)要求。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：5.3.1規(guī)定質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全事故處理與責(zé)任：5.4.1制定安全事故的處理流程和責(zé)任劃分。第六章費(fèi)用與支付6.1檢修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：6.1.1明確檢修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1規(guī)定費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間。6.3付款時(shí)間與比例：6.3.1制定分期付款的時(shí)間表和比例。6.4費(fèi)用調(diào)整與爭(zhēng)議處理：6.4.1規(guī)定費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和爭(zhēng)議處理機(jī)制。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1列出可能出現(xiàn)的違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1制定違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。7.4違約責(zé)任免除：7.4.1列出可以免除違約責(zé)任的情況。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿的。9.2.2合同解除后的。9.3合同解除與終止程序：9.3.1提前30日以書面形式通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)工作。9.4合同解除與終止后果：9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十章合同附件10.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單10.2附件二：人員配備與資質(zhì)證明10.3附件三：保養(yǎng)設(shè)備與工具清單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序：11.1.1雙方代表簽署合同。11.1.2合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：11.2.1雙方代表簽字蓋章。11.2.2合同符合法律法規(guī)要求。11.3合同備案與公示：11.3.1合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后進(jìn)行公示。第十二章合同履行與變更12.1合同履行義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容。12.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更內(nèi)容：12.3.1變更合同條款的，應(yīng)明確變更內(nèi)容。12.4合同變更生效：12.4.1變更后的合同具有同等法律效力。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除條件：13.2.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止與解除程序：13.3.1提前30日以書面形式通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成合同終止或解除的相關(guān)工作。13.4合同終止與解除后果：13.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十四章合同附件14.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單14.2附件二：人員配備與資質(zhì)證明14.3附件三：保養(yǎng)設(shè)備與工具清單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（委托方）：_________________乙方（承包方）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于檢修保養(yǎng)計(jì)劃、費(fèi)用調(diào)整、人員安排等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等，以確保合同履行質(zhì)量。1.3甲方溝通協(xié)調(diào)條款說明：甲方負(fù)責(zé)與乙方保持有效溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)要求，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。1.4甲方提供資料條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)備設(shè)施資料，包括但不限于設(shè)備使用說明書、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。1.5甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行檢修保養(yǎng)工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、安全保障等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)檢修保養(yǎng)工作享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案制定、人員安排、進(jìn)度控制等。2.2乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、故障排除、設(shè)備升級(jí)等。2.3乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證檢修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)因乙方原因造成的設(shè)備故障承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.4乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的檢修保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作。2.5乙方費(fèi)用結(jié)算條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成的工作量，及時(shí)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括但不限于技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢查、費(fèi)用審核等。3.2第三方中介授權(quán)條款說明：甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方中介代表雙方行使監(jiān)督權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、存在問題及建議等。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：若第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)備設(shè)施清單2.附件二：人員配備與資質(zhì)證明3.附件三：保養(yǎng)設(shè)備與工具清單4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同簽訂證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成檢修保養(yǎng)工作。乙方未達(dá)到合同約定的檢修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過第三方中介的監(jiān)督報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。通過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定由非司法機(jī)關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢修保養(yǎng)過程中設(shè)備故障頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，提高設(shè)備可靠性；對(duì)頻繁出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)檢查和維修。2.問題：乙方人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：要求乙方更換符合要求的人員，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定合理的付款計(jì)劃，確保合同順利執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑設(shè)備設(shè)施檢修保養(yǎng)。2.企業(yè)辦公樓設(shè)備設(shè)施檢修保養(yǎng)。3.住宅小區(qū)設(shè)備設(shè)施檢修保養(yǎng)。4.機(jī)關(guān)單位設(shè)備設(shè)施檢修保養(yǎng)。5.其他需要定期檢修保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施。全文完。2025年度辦公樓設(shè)備設(shè)施定期檢修保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承接方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方辦公樓設(shè)備設(shè)施定期檢修保養(yǎng)的相關(guān)事宜，保障設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，提高辦公效率，降低維修成本。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為便于合同雙方對(duì)相關(guān)術(shù)語的理解，特定義如下：（1）設(shè)備設(shè)施：指甲方辦公樓內(nèi)的空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等；（2）檢修保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、維修和保養(yǎng)；（3）維修：指乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行故障排除和修復(fù)；（4）保養(yǎng)：指乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、清潔和潤(rùn)滑等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）定期檢修保養(yǎng)：指乙方按照合同約定的時(shí)間，對(duì)甲方設(shè)備設(shè)施進(jìn)行的全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）合同履行期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（3）合同履行地點(diǎn)：指甲方辦公樓內(nèi)；（4）合同履行方式：指乙方按照合同約定，定期上門為甲方提供檢修保養(yǎng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的檢修保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)備設(shè)施資料，以便乙方進(jìn)行檢修保養(yǎng)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的檢修保養(yǎng)工作；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付檢修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，定期上門為甲方提供檢修保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保檢修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)設(shè)備設(shè)施的故障；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方設(shè)備設(shè)施的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方辦公樓內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期上門為甲方提供檢修保養(yǎng)服務(wù)。具體檢修保養(yǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)備設(shè)施移交手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的檢修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）檢修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方辦公樓設(shè)備設(shè)施的具體情況，乙方提供定期檢修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：乙方在檢修保養(yǎng)過程中可能產(chǎn)生的材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：乙方派出的檢修保養(yǎng)人員的人工費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）檢修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成檢修保養(yǎng)服務(wù)后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付；（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供材料清單后，按照實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)用支付；（3）人工費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供人工費(fèi)結(jié)算單后，按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和支付款項(xiàng)的具體用途；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%；（2）甲方未按約定提供設(shè)備設(shè)施資料或配合乙方進(jìn)行檢修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供檢修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）乙方在檢修保養(yǎng)過程中造成甲方設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)設(shè)備設(shè)施檢修保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在檢修保養(yǎng)過程中，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)相互提供設(shè)備設(shè)施的相關(guān)資料，以便對(duì)方了解和履行合同。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓設(shè)備設(shè)施定期檢修保養(yǎng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承接方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（委托方）公章：_________乙方（承接方）公章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓設(shè)備設(shè)施清單2.檢修保養(yǎng)服務(wù)方案3.材料清單及價(jià)格4.人員資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明