2025版裝修工程監(jiān)理與竣工驗收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版裝修工程監(jiān)理與竣工驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在裝修工程監(jiān)理與竣工驗收過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修工程：指對建筑物進行室內(nèi)裝飾、裝修、改造等工程活動。2.監(jiān)理：指對裝修工程進行全過程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督、檢查、控制和指導(dǎo)。3.竣工驗收：指對裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行綜合評定，確認工程是否符合設(shè)計要求和國家標準。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)量合格：指裝修工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求，各項指標達到設(shè)計要求。2.進度按期：指裝修工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。3.安全達標：指裝修工程在施工過程中，各項安全措施得到有效落實，無安全事故發(fā)生。4.環(huán)保達標：指裝修工程在施工過程中，各項環(huán)保措施得到有效落實，無環(huán)境污染問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面完成裝修工程監(jiān)理工作。2.乙方應(yīng)配合甲方對裝修工程進行監(jiān)督檢查，并及時反饋檢查結(jié)果。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點裝修工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面對裝修工程進行監(jiān)理，并及時向甲方匯報監(jiān)理情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.裝修工程竣工驗收合格，合同自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)當(dāng)共同確認終止原因，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收，確保工程符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費用。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工作量及收費標準計算。2.差旅費：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.通訊費：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理通訊費用。4.其他費用：因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在監(jiān)理工作每個階段完成后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量支付相應(yīng)比例的進度款。3.竣工驗收款：在裝修工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余監(jiān)理費用的70%。4.結(jié)算款：在合同終止后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付乙方結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個監(jiān)理階段完成后5個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗收款：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：合同終止后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)提供合法的付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方擅自修改監(jiān)理方案或要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的千分之五。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額根據(jù)實際情況確定，可通過協(xié)商或仲裁解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程停工。2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同中涉及的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的設(shè)計、施工、材料等提出修改意見的權(quán)利。2.乙方保留對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修工程過程中，對乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督和評價權(quán)利。2.乙方保留在裝修工程過程中，對甲方提出的問題和建議的處理權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保裝修工程的順利進行。2.甲乙雙方應(yīng)就裝修工程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論裝修工程的進展情況和問題。2.甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修工程監(jiān)理與竣工驗收的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程監(jiān)理與竣工驗收合同2.裝修工程設(shè)計文件3.裝修工程施工圖紙4.裝修工程材料清單5.裝修工程施工進度計劃6.裝修工程監(jiān)理日志7.裝修工程驗收報告8.合同簽訂雙方的身份證明文件9.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用。擅自修改監(jiān)理方案或要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行。未按合同約定提供必要的資料和條件。2.乙方違約：未按時完成監(jiān)理工作。未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，并結(jié)合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.竣工驗收：指對裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行綜合評定，確認工程是否符合設(shè)計要求和國家標準。4.監(jiān)理：指對裝修工程進行全過程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督、檢查、控制和指導(dǎo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：裝修工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定，如質(zhì)量問題由乙方責(zé)任導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，如保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款的原文進行解釋，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和合同約定。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對裝修工程進行監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面完成監(jiān)理工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對裝修工程進行驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后進行竣工驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方對裝修工程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自修改監(jiān)理方案或要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按合同約定提供必要的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時