2024年版：高層建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：高層建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1設(shè)計(jì)方1.1.2施工方1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.2.4項(xiàng)目規(guī)模2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.2施工費(fèi)2.2支付方式2.2.1設(shè)計(jì)階段支付2.2.2施工階段支付2.2.3竣工驗(yàn)收支付3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.3設(shè)計(jì)周期3.2施工要求3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工周期3.2.3施工質(zhì)量4.合同的履行與監(jiān)督4.1合同的履行4.1.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)4.1.2施工方的義務(wù)4.2合同的監(jiān)督4.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2.2監(jiān)督方式4.2.3監(jiān)督結(jié)果的處理5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任6.1.2施工方的違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決6.2.1爭(zhēng)議解決方式6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效7.1.1生效條件7.1.2生效時(shí)間7.2合同終止7.2.1終止條件7.2.2終止時(shí)間7.3合同解除7.3.1解除條件7.3.2解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露的責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的解釋11.3附件12.合同簽署日期12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同正本與副本13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1設(shè)計(jì)方：指具有合法資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。1.1.2施工方：指具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作。1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的本項(xiàng)目名稱(chēng)。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)。1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容。1.2.4項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目規(guī)模。2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)金額。2.1.2施工費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的施工費(fèi)金額。2.2支付方式2.2.1設(shè)計(jì)階段支付：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2.2.2施工階段支付：按照施工進(jìn)度，分階段支付施工費(fèi)。2.2.3竣工驗(yàn)收支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同金額。3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：本項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)要求。3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。3.1.3設(shè)計(jì)周期：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)周期。3.2施工要求3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)要求。3.2.2施工周期：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和雙方協(xié)商確定的施工周期。3.2.3施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.合同的履行與監(jiān)督4.1合同的履行4.1.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)：按照設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.1.2施工方的義務(wù)：按照施工要求完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。4.2合同的監(jiān)督4.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同確定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4.2.2監(jiān)督方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、會(huì)議監(jiān)督、資料審查等。4.2.3監(jiān)督結(jié)果的處理：根據(jù)監(jiān)督結(jié)果，采取相應(yīng)的措施，確保合同的履行。5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容。5.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1解除條件：合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同。5.2.2解除程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任：按照設(shè)計(jì)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2施工方的違約責(zé)任：按照施工合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決6.2.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或者訴訟。6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方共同選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.2.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，不超過(guò)6個(gè)月。7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效7.1.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.1.2生效時(shí)間：合同簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止7.2.1終止條件：合同履行完畢或者合同解除。7.2.2終止時(shí)間：合同履行完畢或者合同解除之日起。7.3合同解除7.3.1解除條件：合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同。7.3.2解除程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1設(shè)計(jì)方和施工方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。8.1.2設(shè)計(jì)方和施工方自身的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。8.2保密期限8.2.1對(duì)于設(shè)計(jì)方和施工方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的保密信息，保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，不少于2年。8.2.2對(duì)于設(shè)計(jì)方和施工方自身的保密信息，保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，不少于5年。8.3保密泄露的責(zé)任8.3.1如果設(shè)計(jì)方或施工方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2如果設(shè)計(jì)方或施工方自身的保密信息被泄露，泄露方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1設(shè)計(jì)方或施工方因合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.1.2轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)另一方書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1設(shè)計(jì)方或施工方應(yīng)向另一方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的原因、對(duì)象和轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。9.2.2另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后30日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。9.2.3設(shè)計(jì)方或施工方應(yīng)在得到另一方書(shū)面同意后，與轉(zhuǎn)讓對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本送交另一方備案。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及轉(zhuǎn)讓等行為，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1.1調(diào)解：向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇其他爭(zhēng)議解決方式。10.2.1.2仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2.1.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改11.1.1合同的修改必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同的解釋11.2.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)實(shí)信用原則。11.3附件11.3.1合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3.2合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明等。12.合同簽署日期12.1簽署時(shí)間：雙方在合同文本上簽字或蓋章的日期。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的地點(diǎn)。13.合同正本與副本13.1正本份數(shù)：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：合同副本份數(shù)及其分發(fā)范圍由雙方協(xié)商確定。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案：包括本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等方案。14.2施工圖紙：包括本項(xiàng)目的施工圖紙、施工詳圖等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于技術(shù)交流記錄、變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非合同雙方的自然人、法人和其他組織，在合同履行過(guò)程中因特定原因介入到合同關(guān)系中，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的一方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1合同履行過(guò)程中涉及的政府部門(mén)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；15.2.2設(shè)計(jì)方和施工方在合同履行過(guò)程中可能涉及的其他合作伙伴、供應(yīng)商、分包商等；15.2.3因合同履行需要而參與的項(xiàng)目咨詢(xún)、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.1.2當(dāng)合同一方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方的身份、介入的目的和理由。16.1.3另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，同意或不同意第三方的介入。16.1.4設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)在得到另一方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交另一方備案。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。16.2.2第三方介入不應(yīng)違背合同雙方的合法權(quán)益，不應(yīng)影響合同的履行。16.2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)合同雙方的同意，并符合合同的約定。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)益17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其履行義務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)益17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益分配等。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)，保障其合法權(quán)益。17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，有權(quán)依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1合同一方或第三方如需要變更第三方介入的條件或程序，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、效力等。18.2解除18.2.1合同一方或第三方如需要解除第三方介入，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。18.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、程序、效力等。19.第三方介入的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決19.1違約責(zé)任19.1.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2合同一方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2爭(zhēng)議解決19.2.1.1調(diào)解：向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇其他爭(zhēng)議解決方式。19.2.1.2仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。19.2.1.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的額外條款與說(shuō)明20.1設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)在合同中明確第三方介入的額外條款和說(shuō)明，包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；20.1.2第三方介入的費(fèi)用支付和結(jié)算方式；20.1.3第三方介入的違約責(zé)任和賠償限額；20.1.4第三方介入的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；20.1.5第三方介入的退出條件和程序。21.第三方介入的責(zé)任限額21.1設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，包括但不限于：21.1.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等方案。2.施工圖紙：包括本項(xiàng)目的施工圖紙、施工詳圖等。3.技術(shù)說(shuō)明：包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明等技術(shù)文件。4.材料清單：包括本項(xiàng)目所需材料的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。5.設(shè)備清單：包括本項(xiàng)目所需設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。6.施工計(jì)劃：包括本項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等。7.質(zhì)量保修書(shū)：包括本項(xiàng)目質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等。8.安全施工方案：包括本項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)境保護(hù)方案：包括本項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2設(shè)計(jì)方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3設(shè)計(jì)方未按照合同約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1施工方未按照合同約定完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2施工方未按照合同約定提供施工文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3施工方未按照合同約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按照合同約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按照合同約定造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工方