二零二五年度農村集體土地回遷房買賣合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農村集體土地回遷房買賣合同+本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地使用性質2.4房屋權屬證書3.回遷房購買價格及支付方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋產權轉移及登記5.1產權轉移方式5.2登記機構5.3登記費用及承擔6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施說明6.2配套設施說明7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構9.3訴訟途徑10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.合同附件及補充條款11.1附件內容11.2補充條款12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同履行及監(jiān)督13.1履行期限13.2履行方式13.3監(jiān)督方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落：____________________2.2.2房屋面積：____________________平方米2.2.3房屋結構：____________________2.3土地使用性質2.3.1土地使用性質：____________________2.4房屋權屬證書2.4.1房屋權屬證書編號：____________________2.4.2房屋權屬證書取得時間：____________________3.回遷房購買價格及支付方式3.1購房價格3.1.1回遷房總價格：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準4.2.1房屋質量符合國家及地方相關標準。4.2.2房屋設施設備齊全，功能正常。4.3驗收流程4.3.1乙方應在房屋交付前____個工作日通知甲方驗收。4.3.2雙方共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。5.房屋產權轉移及登記5.1產權轉移方式5.1.1甲方將房屋所有權轉移給乙方。5.2登記機構5.2.1房屋產權登記機關：____________________5.3登記費用及承擔5.3.1房屋產權登記費用由雙方按比例分擔。6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施說明6.1.1附屬設施包括：____________________6.2配套設施說明6.2.1配套設施包括：____________________7.違約責任及處理7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：7.1.1.1未按時交付房屋；7.1.1.2房屋質量不符合約定；7.1.1.3其他違約情形。7.1.2乙方違約情形：7.1.2.1未按時支付房款；7.1.2.2違反合同約定使用房屋；7.1.2.3其他違約情形。7.2違約責任7.2.1甲方違約責任：7.2.1.1甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為______元。7.2.2乙方違約責任：7.2.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為______元。7.3違約處理方式7.3.1雙方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁；7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1甲方原因導致合同解除：8.1.1.1甲方未按時交付房屋；8.1.1.2甲方提供的房屋不符合約定；8.1.2乙方原因導致合同解除：8.1.2.1乙方未按時支付房款；8.1.2.2乙方違反合同約定使用房屋；8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；8.2.3解除合同應當以書面形式通知對方。8.3解除通知8.3.1解除通知應當明確解除合同的原因和日期；8.3.2解除通知應當送達對方。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構9.2.1仲裁機構：____________________9.3訴訟途徑9.3.1訴訟法院：____________________10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方收到首付款；10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3法律規(guī)定的合同終止條件成就。10.4終止時間10.4.1合同終止日期：____________________11.合同附件及補充條款11.1附件內容11.1.1土地權屬證明文件；11.1.2房屋權屬證明文件；11.1.3房屋買賣合同；11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3法律規(guī)定的合同解除條件成就。12.4解除程序12.4.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.4.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.合同履行及監(jiān)督13.1履行期限13.1.1合同約定的履行期限為：____________________13.2履行方式13.2.1甲方按照合同約定交付房屋；13.2.2乙方按照合同約定支付房款；13.3監(jiān)督方式13.3.1雙方應按照合同約定履行義務；13.3.2任何一方違反合同約定，另一方有權要求其履行或承擔違約責任。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可根據合同約定或甲乙雙方的要求，以獨立第三方身份介入合同履行過程。16.2.2第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、鑒定、監(jiān)理等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.2責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。17.3責任限額計算17.3.1責任限額的計算方式可根據第三方提供的服務類型、合同金額等因素確定。17.3.2責任限額計算公式：責任限額=合同金額×第三方責任比例。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則18.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，確保合同履行不受影響。18.1.2第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失時，應承擔相應的賠償責任。18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致合同履行受到影響或造成損失時，第三方不承擔賠償責任。18.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致合同履行受到影響或造成損失時，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，明確其職責范圍，并與甲乙雙方明確劃分職責。19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.2爭議解決19.2.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇新的第三方介入，或自行履行合同相關義務。21.其他條款21.1本合同中關于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情形。21.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供有效的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地證等。說明：證明甲方對涉案土地享有合法使用權。2.房屋權屬證明文件要求：提供有效的房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、房地產權證等。說明：證明甲方對涉案房屋享有合法所有權。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的相關條款。說明：作為合同附件，證明雙方對房屋買賣的約定。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：證明乙方已按照合同約定支付房款。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，由雙方共同簽署。說明：證明房屋已按照約定交付，并符合驗收標準。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。8.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行補充和明確。說明：作為合同附件，對合同內容進行完善。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%。違約行為：房屋質量不符合約定責任認定：甲方應承擔維修責任，修復房屋至符合約定標準，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。違約行為：違反合同約定使用房屋責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復房屋、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的金額。違約行為：因第三方原因導致合同履行受到影響或造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復房屋、賠償損失等。示例說明：甲方未按時交付房屋，乙方要求甲方支付違約金。根據合同約定，甲方應支付房屋總價的1%作為違約金。乙方未按時支付房款，甲方要求乙方支付違約金。根據合同約定，乙方應支付應付款項的0.5%作為違約金。第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責，導致房屋交付延遲。根據合作協(xié)議，第三方應向甲乙雙方支付違約金1000元。全文完。二零二四年度農村集體土地回遷房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地回遷房基本情況2.1土地回遷房坐落位置2.2土地回遷房面積2.3土地回遷房用途3.土地回遷房買賣價格及支付方式3.1土地回遷房買賣價格3.2土地回遷房支付方式3.3土地回遷房付款時間節(jié)點4.土地回遷房交付及驗收4.1土地回遷房交付時間4.2土地回遷房驗收標準4.3土地回遷房驗收流程5.土地回遷房產權過戶及登記5.1土地回遷房產權過戶手續(xù)5.2土地回遷房產權登記手續(xù)5.3土地回遷房產權登記費用6.土地回遷房相關稅費承擔6.1土地回遷房契稅6.2土地回遷房印花稅6.3土地回遷房其他稅費7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1土地回遷房買賣合同附件一10.2土地回遷房買賣合同附件二11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同通知及送達12.1合同通知方式12.2合同送達地址13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農村集體經濟組織乙方：個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地回遷房基本情況2.1土地回遷房坐落位置土地回遷房位于市區(qū)街道號。2.2土地回遷房面積土地回遷房建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3土地回遷房用途土地回遷房用途為住宅，具體戶型為室廳衛(wèi)。3.土地回遷房買賣價格及支付方式3.1土地回遷房買賣價格土地回遷房買賣價格為人民幣萬元整。3.2土地回遷房支付方式首付款：合同簽訂后X日內支付人民幣萬元；尾款：房屋交付前X日內支付剩余款項人民幣萬元。3.3土地回遷房付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后X日內；尾款：房屋交付前X日內。4.土地回遷房交付及驗收4.1土地回遷房交付時間甲方應在合同約定的交付時間內，將土地回遷房交付給乙方。4.2土地回遷房驗收標準土地回遷房的結構安全、防水、保溫、隔音等符合國家及地方相關標準；土地回遷房內部設施齊全，無質量問題；土地回遷房內外環(huán)境整潔，無污染。4.3土地回遷房驗收流程乙方應在收到土地回遷房后X日內進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。5.土地回遷房產權過戶及登記5.1土地回遷房產權過戶手續(xù)甲方應在乙方支付完畢全部款項后X日內，協(xié)助乙方辦理土地回遷房產權過戶手續(xù)。5.2土地回遷房產權登記手續(xù)乙方應在收到土地回遷房產權證后X日內，辦理土地回遷房產權登記手續(xù)。5.3土地回遷房產權登記費用土地回遷房產權登記費用由乙方承擔。6.土地回遷房相關稅費承擔6.1土地回遷房契稅土地回遷房契稅按照國家及地方相關規(guī)定，由乙方承擔。6.2土地回遷房印花稅土地回遷房印花稅按照國家及地方相關規(guī)定，由乙方承擔。6.3土地回遷房其他稅費土地回遷房其他稅費按照國家及地方相關規(guī)定，由相關當事人各自承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為自生效之日起X年。10.合同附件10.1土地回遷房買賣合同附件一附件一為土地回遷房買賣合同具體條款的詳細說明。10.2土地回遷房買賣合同附件二附件二為土地回遷房相關圖紙、平面圖及配套設施清單。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送達12.1合同通知方式郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.2合同送達地址甲方送達地址：市區(qū)街道號乙方送達地址：市區(qū)街道號13.合同解除及終止13.1合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同約定的條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；依照法律規(guī)定或者本合同約定，合同應當解除的其他情形。14.其他約定事項14.1合同份數本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.2合同解釋14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質和能力；第三方提供的服務與本合同內容相關。15.3第三方介入方式中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務；評估服務：對土地回遷房的價值進行評估；咨詢服務：就合同履行過程中的相關事項提供專業(yè)建議；監(jiān)理服務：對土地回遷房的建設、裝修過程進行監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任范圍嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；獨立、客觀、公正地提供服務；對其提供的服務質量負責。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介服務：中介服務費總額的%；評估服務：評估服務費總額的%；咨詢服務：咨詢服務費總額的%；監(jiān)理服務：監(jiān)理服務費總額的%。16.3第三方責任免除因不可抗力導致的服務中斷；因甲乙雙方提供虛假信息或資料導致的服務失誤；因甲乙雙方自身原因導致的服務效果不佳。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他方（如政府、社區(qū)等）之間的權利義務關系，由第三方與相關方另行簽訂協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議；經相關方（如政府、社區(qū)等）批準。18.2合同變更通知合同變更后，雙方應及時通知相關方，確保各方了解合同變更內容。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；第三方提供的各項服務已結束；合同約定的解除條件成就。19.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第13.1節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地回遷房買賣合同附件一詳細要求：包含合同雙方的基本信息、土地回遷房的具體描述、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準、產權過戶及登記手續(xù)、稅費承擔、爭議解決方式、合同生效及期限等內容的詳細說明。附件說明：本附件是對土地回遷房買賣合同的具體條款進行補充和說明，確保雙方對合同內容有清晰的理解。2.土地回遷房買賣合同附件二詳細要求：提供土地回遷房的圖紙、平面圖、配套設施清單等，以直觀展示房屋的具體情況。附件說明：本附件是對土地回遷房的具體情況進行了詳細的展示，包括房屋的結構、布局和配套設施，以便雙方進行驗收和確認。3.土地回遷房產權證詳細要求：提供土地回遷房的產權證，證明甲方對該土地回遷房擁有合法的產權。附件說明：本附件是證明甲方對土地回遷房擁有合法產權的重要文件，是合同履行的基礎。4.土地回遷房評估報告詳細要求：由具有資質的第三方評估機構出具的評估報告，對土地回遷房的價值進行評估。附件說明：本附件是對土地回遷房價值的評估結果，作為合同簽訂和支付價格的重要依據。5.土地回遷房驗收報告詳細要求：由乙方在收到土地回遷房后，對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。附件說明：本附件是乙方對土地回遷房驗收結果的確認，確保房屋符合合同約定的標準。6.土地回遷房產權過戶手續(xù)詳細要求：提供土地回遷房產權過戶的相關手續(xù)，包括申請表、證明材料等。附件說明：本附件是辦理土地回遷房產權過戶手續(xù)的必備文件，確保產權過戶的合法性。7.土地回遷房產權登記手續(xù)詳細要求：提供土地回遷房產權登記的相關手續(xù)，包括申請表、證明材料等。附件說明：本附件是辦理土地回遷房產權登記手續(xù)的必備文件，確保產權登記的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付土地回遷房。責任認定標準：甲方應按照合同約定的交付時間，將土地回遷房交付給乙方。如甲方未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價款的%計算。示例說明：若合同約定交付時間為2024年6月30日，甲方未在約定時間內交付房屋，則應向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價款的0.5%計算。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付土地回遷房款項。責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款時間節(jié)點，支付土地回遷房款項。如乙方未按時付款，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價款的%計算。示例說明：若合同約定首付款支付時間為2024年5月30日，乙方未在約定時間內支付首付款，則應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價款的0.5%計算。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務質量。責任認定標準：第三方在介入本合同時，應按照合同約定提供服務質量。如第三方未達到服務質量要求，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在提供中介服務時，未按照約定提供有效信息，導致甲乙雙方無法達成交易，則第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度農村集體土地回遷房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地及房屋權屬證明3.回遷房購買條件3.1購房資格3.2購房資金3.3購房流程4.回遷房價格及支付方式4.1回遷房價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地及房屋交付5.1土地及房屋交付時間5.2土地及房屋交付條件5.3土地及房屋交付手續(xù)6.房屋產權及使用權6.1房屋產權登記6.2房屋使用權6.3房屋產權轉移7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：土地及房屋權屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：__________土地面積：__________2.2房屋位置及面積房屋坐落：__________房屋面積：__________2.3土地及房屋權屬證明甲方提供土地及房屋權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.回遷房購買條件3.1購房資格（1）具備完全民事行為能力；（2）具備購房資格證明；（3）無不良信用記錄。3.2購房資金乙方須在簽訂合同時支付首付款__________%，剩余款項在房屋交付前付清。3.3購房流程乙方購買回遷房的流程如下：（1）乙方提交購房資格證明；（2）甲方審核乙方購房資格；（3）雙方簽訂本合同；（4）乙方支付首付款；（5）甲方辦理房屋交付手續(xù)；（6）乙方接收房屋并支付剩余款項。4.回遷房價格及支付方式4.1回遷房價格回遷房價格為每平方米__________元，總價為__________元。4.2付款方式（1）首付款：在簽訂合同時支付__________%，即__________元；（2）剩余款項：在房屋交付前一次性付清，即__________元。4.3付款時間（1）首付款：在簽訂合同時一次性支付；（2）剩余款項：在房屋交付前__________日內支付。5.土地及房屋交付5.1土地及房屋交付時間甲方應在__________年__________月__________日前將土地及房屋交付給乙方。5.2土地及房屋交付條件（1）土地及房屋權屬清晰；（2）房屋結構安全；（3）房屋附屬設施齊全。5.3土地及房屋交付手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理土地及房屋的權屬轉移手續(xù)。6.房屋產權及使用權6.1房屋產權登記甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，乙方在房屋產權登記后享有房屋所有權。6.2房屋使用權乙方在支付全部房款后，享有房屋的使用權。6.3房屋產權轉移甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋產權轉移至乙方名下。7.違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按時交付土地及房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元；（2）如甲方提供的土地及房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、退賠等；（3）如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元；（2）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）如乙方未按約定使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁地點為__________。8.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后__________日內作出答復；（3）經雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行部分按比例結算；（2）合同解除后，雙方應返還各自所得；（3）因合同解除給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽訂合同終止協(xié)議。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式（1）書面通知：通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址；（2）口頭通知：經雙方確認，以口頭方式通知對方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地及房屋權屬證明；（2）付款憑證；（3）其他相關文件。12.合同附件清單12.1附件一：土地及房屋權屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點為__________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同原件，防止遺失、損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容；（3）第三方接受甲乙雙方的委托，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方介入方式（1）中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（4）監(jiān)理服務：對土地及房屋的建設、交付過程進行監(jiān)督，確保工程質量。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同