2024版房屋出租萬能合同范本簡單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租萬能合同范本簡單本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的附屬設施和設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金的退還6.房屋使用和維護6.1承租方的使用權(quán)限6.2房屋的維護和保養(yǎng)7.房屋的轉(zhuǎn)租7.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序8.合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟或仲裁的地點和法院11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物政策11.3維修和保養(yǎng)的責任12.附件12.1房屋照片和圖紙12.2租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：X1.1.3出租方聯(lián)系方式：X1.1.4出租方聯(lián)系人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱（或個人姓名）：X1.2.2承租方地址：X1.2.3承租方聯(lián)系方式：X1.2.4承租方聯(lián)系人：X2.房屋信息2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.4房屋所在樓層：X2.1.5房屋所有權(quán)證號：X2.2房屋的附屬設施和設備2.2.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機等2.2.2電器清單：空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等2.2.3其他設施：有線電視、寬帶網(wǎng)絡、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限的延長和續(xù)約3.3.1若承租方需延長租賃期限，應至少提前一個月通知出租方，并征得出租方同意3.3.2租賃期限的延長需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款4.租金及支付方式4.1租金金額：每月X元4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式5.押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金的退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方5.2.2若承租方損壞或遺失房屋及附屬設施，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的維修或賠償費用5.2.3出租方應在退還押金時向承租方出具押金退還證明6.房屋使用和維護6.1承租方的使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設施6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設施6.2房屋的維護和保養(yǎng)6.2.1出租方應確保房屋及其附屬設施的安全和正常使用6.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照合同約定進行日常維護和保養(yǎng)6.2.3承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知出租方進行維修7.房屋的轉(zhuǎn)租7.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租7.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方7.1.2承租方如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知出租方，并征得出租方同意7.1.3出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租請求，并有權(quán)解除合同7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序7.2.1承租方轉(zhuǎn)租給第三方時，應與第三方簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金等條款7.2.2承租方應確保第三方符合出租方的租賃條件，并承擔第三方在租賃期間的行為后果7.2.3出租方應在轉(zhuǎn)租合同簽訂后，與承租方和第三方共同辦理房屋交接手續(xù)8.合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議8.1.2出租方收回房屋，解除租賃關系8.1.3承租方提前解除合同，但需提前一個月通知出租方8.1.4法律規(guī)定的其他終止條件8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方8.2.3出租方在扣除應付款項后，將剩余押金退還給承租方8.2.4雙方解除合同后，不再承擔合同約定的權(quán)利和義務9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設施，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任9.1.2出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致房屋損壞或無法使用的，應承擔相應的賠償責任9.2承租方的違約責任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金，逾期超過一個月未支付的，出租方有權(quán)解除合同9.2.2承租方未按照合同約定使用房屋或破壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任9.2.3承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應承擔違約責任，并根據(jù)合同約定支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟或仲裁的地點和法院10.2.1任何合同爭議均應提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟10.2.2雙方同意接受法院的管轄，并放棄其他管轄權(quán)的主張11.其他條款11.1房屋保險11.1.1承租方應自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全11.1.2保險費用由承租方承擔，保險合同應經(jīng)出租方同意11.2寵物政策11.2.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非取得出租方的書面同意11.2.2若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同11.3維修和保養(yǎng)的責任11.3.1出租方負責房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)11.3.2承租方負責日常使用中的小修小補，并應及時通知出租方進行大修大保12.附件12.1房屋照片和圖紙12.1.1出租方應提供房屋的真實照片和圖紙，作為合同附件12.1.2照片和圖紙應詳細展示房屋及附屬設施的現(xiàn)狀12.2租賃押金收據(jù)12.2.1出租方在收到承租方支付的押金后，應出具收據(jù)作為合同附件12.2.2押金收據(jù)應詳細記錄押金金額、支付日期等信息13.簽字頁13.1出租方的簽字13.1.1出租方代表（簽名）：______________13.1.2日期：________________13.2承租方的簽字13.2.1承租方代表（簽名）：______________13.2.2日期：________________14.日期14.1合同簽訂日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片和圖紙1.1照片和圖紙應詳細展示房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等。1.2照片和圖紙應在合同簽訂前提供，并作為合同附件。2.租賃押金收據(jù)2.1押金收據(jù)應詳細記錄押金金額、支付日期等信息，并由出租方出具。2.2押金收據(jù)應在承租方支付押金后提供，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為1.1未按照合同約定提供房屋或附屬設施，造成承租方損失。1.2未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致房屋損壞或無法使用。2.承租方的違約行為2.1未按照合同約定支付租金，逾期超過一個月未支付。2.2未按照合同約定使用房屋或破壞房屋及附屬設施。2.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。3.違約責任認定3.1違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于損失賠償、違約金等。3.2出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給