2024房屋改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋改造施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度第七條工期延誤7.1工期延誤責(zé)任7.2工期延誤的處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3環(huán)境保護(hù)第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改記錄第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽字蓋章14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，姓名/名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位，名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，資質(zhì)證書號(hào)：____。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方聘請(qǐng)的具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，資質(zhì)證書號(hào)：____。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方擁有的位于____的房屋，具體地址：____。2.2工程規(guī)模：指根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容所涉及的房屋面積、結(jié)構(gòu)等，具體規(guī)模如下：2.2.1房屋面積：____平方米；2.2.2結(jié)構(gòu)類型：____；2.2.3其他相關(guān)規(guī)模信息：____。2.3工程預(yù)算：指本合同約定的工程總造價(jià)，預(yù)算金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1.1拆除工程：____；3.1.2水電改造：____；3.1.3裝修工程：____；3.1.4防水工程：____；3.1.5加固工程：____；3.1.6其他施工內(nèi)容：____。3.2.1材料質(zhì)量：使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；3.2.2施工工藝：采用的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量；3.2.3工程安全：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全；3.2.4環(huán)境保護(hù)：施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。3.3施工期限：指乙方完成本合同約定的施工內(nèi)容的時(shí)間，自合同約定的開工之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)____天。第四條材料供應(yīng)4.1.1建筑材料：____；4.1.2裝飾材料：____；4.1.3安裝材料：____；4.1.4其他材料：____。4.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)供應(yīng)施工所需材料，確保施工進(jìn)度不受影響。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。5.3驗(yàn)收時(shí)間：自工程竣工之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。6.2付款方式：甲方按照本合同約定的付款進(jìn)度，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付乙方工程款。6.3付款進(jìn)度：本合同付款進(jìn)度分為____次，具體付款時(shí)間及金額如下：6.3.1第一次付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；6.3.2第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付人民幣_(tái)___元；6.3.3第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)___元；6.3.4第四次付款：剩余工程款，在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。8.2.1不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3甲方逾期支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付；8.2.4乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定；8.2.5其他符合法律、法規(guī)和合同約定的解除條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金；9.1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.1.3甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；9.2.3乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：9.3.1丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3.2丙方未按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3.3丙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.2向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。11.3合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果，歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或披露。12.2保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止污染，確保工程環(huán)境安全。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等。13.2合同修改記錄：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1甲方代表：____，身份證號(hào)：____；14.2乙方代表：____，身份證號(hào)：____；14.3丙方代表：____，身份證號(hào)：____；14.4簽字蓋章：甲乙丙三方代表在合同文本上簽字并加蓋公章；14.5合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋改造施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料品牌及型號(hào)附件四：施工工藝說(shuō)明附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：付款進(jìn)度表附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：違約金計(jì)算公式附件九：仲裁委員會(huì)名錄附件十：法律法規(guī)相關(guān)條款附件一：房屋改造施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋改造的范圍、尺寸、材料、構(gòu)造等，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等信息，清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求：材料品牌及型號(hào)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。附件四：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)要求：施工工藝說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中所采用的工藝、方法、技術(shù)等，包括但不限于施工步驟、施工要點(diǎn)、質(zhì)量控制等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。附件六：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：付款進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出合同付款的時(shí)間、金額、條件等，甲乙雙方應(yīng)按照表中約定的進(jìn)度支付工程款。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等，包括但不限于驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、流程等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法，甲乙雙方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金。附件九：仲裁委員會(huì)名錄詳細(xì)要求：仲裁委員會(huì)名錄應(yīng)列出可供選擇的仲裁委員會(huì)名稱、地址、聯(lián)系方式等，甲乙雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)。附件十：法律法規(guī)相關(guān)條款詳細(xì)要求：法律法規(guī)相關(guān)條款應(yīng)列出本合同履行過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、民法典等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付工程款；2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等；3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.乙方違反合同其他約定；6.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理；7.丙方未按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收；8.丙方違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付工程款，按逾期金額的____%支付違約金；2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；5.乙方違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.丙方未按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.丙方違反合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方逾期支付工程款，乙方可以按照付款進(jìn)度表中約定的違約金比例計(jì)算違約金，向甲方追討逾期付款的違約金。如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方可以按照工程總價(jià)的相應(yīng)比例計(jì)算違約金，向乙方追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1