2025年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2智能家居系統(tǒng)委托方3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)服務(wù)3.2物業(yè)管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1委托期限4.2服務(wù)期限的延長5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量要求6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.技術(shù)支持與維護7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2系統(tǒng)維護服務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)服務(wù)清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能物業(yè)”指物業(yè)管理方所提供的服務(wù)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)管理和維護。1.1.2本合同中，“智能家居系統(tǒng)”指委托方所擁有的、由物業(yè)管理方負責管理的智能家庭設(shè)備與系統(tǒng)。1.1.3本合同中，“物業(yè)管理服務(wù)”指物業(yè)管理方為委托方提供的包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境清潔等綜合服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：_______物業(yè)管理有限公司2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2智能家居系統(tǒng)委托方2.2.1名稱：_______科技有限公司2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)服務(wù)3.1.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.1.2系統(tǒng)運行監(jiān)控與維護3.1.3系統(tǒng)故障排除與修復3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1物業(yè)設(shè)施維護3.2.2安全保障服務(wù)3.2.3環(huán)境清潔服務(wù)4.服務(wù)期限4.1委托期限4.1.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服務(wù)期限的延長4.2.1在服務(wù)期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.1.1智能家居系統(tǒng)服務(wù)費用5.1.2物業(yè)管理服務(wù)費用5.2費用支付方式5.2.1雙方協(xié)商確定費用支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費用調(diào)整5.3.1在服務(wù)期限內(nèi)，如因市場變化或其他不可抗力因素導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致調(diào)整費用。6.質(zhì)量要求6.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量要求6.1.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無重大故障。6.1.2系統(tǒng)功能滿足委托方需求。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1物業(yè)設(shè)施維護及時，無安全隱患。6.2.2安全保障措施到位，確保委托方及居民安全。7.技術(shù)支持與維護7.1技術(shù)支持服務(wù)7.1.1物業(yè)管理方應提供24小時技術(shù)支持，及時響應委托方及居民的咨詢與求助。7.2系統(tǒng)維護服務(wù)7.2.1物業(yè)管理方應定期對智能家居系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；8.1.2委托方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.3雙方違反保密條款的；8.2違約責任承擔8.2.1對于物業(yè)管理方的違約，委托方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2對于委托方的違約，物業(yè)管理方有權(quán)要求委托方承擔違約責任，包括但不限于支付欠款、賠償損失等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)服務(wù)清單12.1.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試清單12.1.2系統(tǒng)運行監(jiān)控與維護清單12.1.3系統(tǒng)故障排除與修復清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單12.2.1物業(yè)設(shè)施維護清單12.2.2安全保障服務(wù)清單12.2.3環(huán)境清潔服務(wù)清單13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)支持方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的引入應當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：第三方在介入本合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于：3.1.1按照合同約定履行相關(guān)職責；3.1.2保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；3.2.2依法獲取報酬；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.3利益：第三方通過介入本合同履行，可以獲得合同約定的報酬和其他利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。4.2第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方（如供應商、服務(wù)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。5.第三方的責任限額5.1.1第三方介入本合同履行的具體事項；5.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險；5.1.3法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：5.2.1第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受的直接損失；5.2.2第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受的間接損失；5.2.3第三方因違反保密義務(wù)導致的損失。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、責任等進行充分了解和評估。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作內(nèi)容、進度、成果等進行監(jiān)督和指導。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的遺留問題進行妥善處理。8.本合同修正條款8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應在合同簽訂前或合同簽訂時明確約定。8.2本合同中關(guān)于第三方責任限額的條款，應在合同簽訂時明確約定。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的流程和終止的條款，應在合同簽訂時明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)服務(wù)清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體設(shè)備、功能及服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。說明：本清單應詳細描述智能家居系統(tǒng)的各項功能，以及物業(yè)管理方提供的具體服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境清潔等。說明：本清單應詳細描述物業(yè)管理服務(wù)的各項內(nèi)容，以及物業(yè)管理方應達到的服務(wù)標準。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：列出各項服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于安裝費、維護費、清潔費等。說明：本明細表應詳細列出各項服務(wù)的收費標準，以及費用支付的時間節(jié)點。4.附件四：技術(shù)支持與維護計劃詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持與維護計劃，包括但不限于定期檢查、故障響應時間等。說明：本計劃應詳細描述技術(shù)支持的響應流程和維護的具體措施。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限等。說明：本協(xié)議應詳細列出保密信息的范圍，以及違反保密協(xié)議的責任。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：列出雙方在發(fā)生爭議時的解決機制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本機制應詳細描述爭議解決的具體流程和適用規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；1.2委托方未按約定支付服務(wù)費用的；1.3雙方違反保密條款的；1.4第三方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責任示例3.1物業(yè)管理方未按約定提供安全保障服務(wù)，導致委托方財產(chǎn)損失，物業(yè)管理方應賠償損失；3.2委托方未按約定支付服務(wù)費用，物業(yè)管理方有權(quán)要求支付欠款，并可能產(chǎn)生滯納金；3.3第三方未履行合同約定的責任，委托方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。2024年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5服務(wù)范圍1.6智能家居系統(tǒng)概述1.7物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.8服務(wù)費用與支付1.9質(zhì)量保證1.10技術(shù)支持與維護1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同變更與解除1.14合同生效與終止1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“智能物業(yè)”指由甲方委托乙方管理的包含智能家居系統(tǒng)的物業(yè)管理區(qū)域。1.2“智能家居系統(tǒng)”指通過現(xiàn)代信息技術(shù)實現(xiàn)家居環(huán)境自動化、智能化的系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等。1.3“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房屋維修、環(huán)境清潔、安全保障等綜合性服務(wù)。1.4“合同期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日的期間。1.5“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用總額。1.6“違約責任”指合同一方違反本合同約定的義務(wù)，應當承擔的法律責任。1.7“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2通過本合同，甲方委托乙方對智能家居系統(tǒng)進行專業(yè)化的物業(yè)管理，以提升居住品質(zhì)和安全性。2.3乙方接受甲方委托，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保智能家居系統(tǒng)的正常運行。第三條合同雙方3.1甲方（委托方）：全稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.2乙方（受托方）：全稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為一年。第五條服務(wù)范圍5.1乙方負責智能家居系統(tǒng)的日常運行維護，確保系統(tǒng)功能正常。5.2乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。5.3乙方負責協(xié)調(diào)解決業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛。第六條智能家居系統(tǒng)概述智能安防：門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。智能照明：自動調(diào)節(jié)照明亮度、場景模式切換等。智能溫控：自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、節(jié)能控制等。6.2乙方應確保智能家居系統(tǒng)在合同期限內(nèi)正常運行，如有故障，乙方應及時修復。第七條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容房屋維修：負責業(yè)主房屋的日常維修工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。環(huán)境清潔：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作。安全保障：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保障工作，包括門衛(wèi)、巡邏等。7.2乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的物業(yè)管理服務(wù)方案，并報甲方批準。第八條服務(wù)費用與支付8.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。8.2服務(wù)費用按季度支付，甲方應在每個季度第一個月的5日前將相應季度的服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。8.3若因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方退還相應比例的服務(wù)費用。8.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應按照國家相關(guān)稅收政策進行納稅。第九條質(zhì)量保證9.1乙方應保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2乙方應確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因乙方責任導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償。9.3乙方應定期對智能家居系統(tǒng)進行檢查和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第十條技術(shù)支持與維護10.1乙方應設(shè)立專門的技術(shù)支持團隊，負責智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持和故障排除。10.2乙方應在接到甲方報修后____小時內(nèi)響應，并在____小時內(nèi)解決一般性故障。10.3乙方應定期對智能家居系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化，提高系統(tǒng)性能和用戶體驗。第十一條違約責任11.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應向乙方支付_____%的滯納金。11.2若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)有效。第十三條合同變更與解除13.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2合同在有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，但應承擔相應的責任。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.4合同終止后，雙方應相互返還已交付的物品和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍技術(shù)支持與維護：智能家居系統(tǒng)升級、故障排除等需要專業(yè)技術(shù)支持的情況。維修服務(wù)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。法律咨詢：合同履行過程中出現(xiàn)的法律糾紛或咨詢。中介服務(wù)：涉及合同履行的中介服務(wù)，如資產(chǎn)評估、市場調(diào)研等。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.3若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方責任限額為人民幣______元。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：接受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)。在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)，維護自身合法權(quán)益。收取合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同履行過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅接受甲乙雙方委托提供專業(yè)服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本情況及預計服務(wù)費用。6.2甲乙雙方應在接到通知后____天內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。第三方的責任范圍、責任限額等。第三方的權(quán)利義務(wù)、保密條款等。第八條第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定，各自履行合同義務(wù)。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，按照補充協(xié)議的約定終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同，自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書詳細說明智能家居系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、功能特點、操作指南等。要求：附件應包含系統(tǒng)的主要組成部分、性能指標、使用注意事項等。2.物業(yè)管理服務(wù)方案乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量要求等。要求：方案應明確服務(wù)流程、服務(wù)時間、服務(wù)人員配備等。3.服務(wù)費用清單列明各項服務(wù)費用的具體金額，包括但不限于物業(yè)管理費、技術(shù)支持費、維修費等。要求：費用清單應清晰、完整，便于甲方核對。4.第三方介入補充協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務(wù)期限、保密條款等。5.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。要求：協(xié)議應包含仲裁或訴訟的適用范圍、仲裁機構(gòu)或法院的選擇等。6.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、生效日期等。要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容的詳細說明、雙方簽字蓋章等。7.合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務(wù)費用，應向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時支付物業(yè)管理費，應向乙方支付人民幣______元的滯納金。示例二：乙方未按時修復業(yè)主房屋漏水問題，應向甲方賠償人民幣______元的損失。示例三：第三方在提供技術(shù)支持過程中，因操作失誤導致智能家居系統(tǒng)故障，應向甲方賠償人民幣______元的損失。全文完。2024年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.合同標的3.1智能家居系統(tǒng)3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1智能家居系統(tǒng)管理6.2物業(yè)管理服務(wù)標準7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2受托方義務(wù)7.3委托方義務(wù)7.4受托方權(quán)利8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”是指由智能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信、軟件平臺等組成的，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動化、安防監(jiān)控、能源管理等功能的一體化系統(tǒng)。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”是指受托方根據(jù)委托方要求，對智能家居系統(tǒng)及其相關(guān)設(shè)施進行維護、管理、監(jiān)控和優(yōu)化服務(wù)的活動。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，雙方應按照行業(yè)標準和通用定義進行解釋。1.2.2雙方在合同執(zhí)行過程中對術(shù)語的理解如有分歧，應以書面形式協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[委托方地址]2.2受托方2.2.1名稱：[受托方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[受托方地址]3.合同標的3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)組成：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等。3.1.2系統(tǒng)功能：實現(xiàn)家庭自動化、安防監(jiān)控、能源管理等。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1系統(tǒng)維護：包括設(shè)備的定期檢查、故障排除、系統(tǒng)升級等。3.2.2系統(tǒng)監(jiān)控：實時監(jiān)控智能家居系統(tǒng)的運行狀態(tài)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.2.3能源管理：提供節(jié)能建議，優(yōu)化能源使用效率。4.服務(wù)期限4.1開始日期：[具體日期]4.2結(jié)束日期：[具體日期]5.服務(wù)費用5.1費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3費用調(diào)整5.3.1在合同有效期內(nèi)，如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行相應的調(diào)整。5.3.2調(diào)整后的費用應在合同中予以明確。6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1智能家居系統(tǒng)管理6.1.1系統(tǒng)運行保障：確保系統(tǒng)正常運行，滿足委托方使用需求。6.1.2故障處理：在接到故障報告后，受托方應在[具體時間]內(nèi)進行處理。6.2物業(yè)管理服務(wù)標準6.2.1服務(wù)質(zhì)量：受托方應按照國家相關(guān)標準和服務(wù)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2.2服務(wù)態(tài)度：受托方應積極主動、耐心細致地處理委托方提出的問題。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及與合同履行相關(guān)的其他信息負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.2.2即使合同終止，雙方仍需繼續(xù)承擔保密義務(wù)。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的全部損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托方未按時支付費用的；9.1.2受托方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.3一方違反保密條款的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任9.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應服從其裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、合法。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿；12.3.2合同因解除而終止；12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為[具體日期]。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1智能家居系統(tǒng)詳細技術(shù)參數(shù)；13.1.2物業(yè)管理服務(wù)標準；13.1.3費用支付明細。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人、關(guān)聯(lián)公司或分支機構(gòu)。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應的責任，包括但不限于：15.3.2.1中介服務(wù)：確保中介信息的真實、準確、完整。15.3.2.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)、獨立的咨詢意見。15.3.2.3監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.3.2.4評估服務(wù)：對合同標的進行客觀、公正的評估。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.5.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或裁決責任。15.5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額1