2024年物流園區(qū)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流園區(qū)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物用途4.2租賃物禁止用途第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)路的物流園區(qū)內(nèi)倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場等。1.2租賃物面積租賃物的總面積為平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3租賃物位置租賃物位于物流園區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月的X日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件二。第四條租賃用途4.1租賃物用途租賃物主要用于倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，包括但不限于貨物存儲(chǔ)、分揀、裝卸等。4.2租賃物禁止用途租賃物不得用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或者其他違反園區(qū)規(guī)定的用途。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照園區(qū)的規(guī)定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。8.2出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）租賃方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后五年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止后失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：租賃物面積測量報(bào)告提供租賃物的面積測量報(bào)告，包括各種房間的面積明細(xì)。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目、頻率、責(zé)任方等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件、保險(xiǎn)條款等。附件六：租賃用途說明詳細(xì)描述租賃物的用途，包括經(jīng)營范圍、倉儲(chǔ)類型等。附件七：租賃合同變更協(xié)議如有變更協(xié)議，需提供變更協(xié)議的全文。附件八：租賃合同解除協(xié)議如有解除協(xié)議，需提供解除協(xié)議的全文。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；4.出租方未按約定提供租賃物；5.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失；3.租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失；4.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方的損失；5.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方的損失；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方的損失。示例說明：如果租賃方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的物流園區(qū)內(nèi)倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場等。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約責(zé)任：指一方違反本