2024建筑工程投資權(quán)益分配協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程投資權(quán)益分配協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.投資方信息2.1投資方名稱(chēng)2.2投資方地址2.3投資方聯(lián)系方式2.4投資方代表人3.投資權(quán)益分配3.1總投資金額3.2各投資方權(quán)益分配比例3.3權(quán)益分配依據(jù)3.4權(quán)益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.投資方義務(wù)與責(zé)任4.1投資方出資義務(wù)4.2投資方參與項(xiàng)目管理義務(wù)4.3投資方信息披露義務(wù)4.4投資方遵守法律法規(guī)義務(wù)5.投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓5.1投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件5.2投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配比例6.投資終止與退出6.1投資終止條件6.2投資退出程序6.3退出投資方的權(quán)益處理6.4退出投資方的責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同變更程序8.4合同解除條件9.違約責(zé)任9.1投資方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額計(jì)算方式10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的賠償責(zé)任12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除后的善后處理14.簽字蓋章14.1投資方簽字蓋章14.2見(jiàn)證方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024建筑工程投資項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：包括但不限于棟建筑物、平方米的占地面積、平方米的建筑面積1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目第二條投資方信息2.1投資方名稱(chēng)：投資發(fā)展有限公司2.2投資方地址：市區(qū)街道號(hào)2.4投資方代表人：X，職務(wù)：董事長(zhǎng)第三條投資權(quán)益分配3.1總投資金額：人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2各投資方權(quán)益分配比例：甲方占總投資的%，乙方占總投資的%3.3權(quán)益分配依據(jù)：按照各投資方的實(shí)際出資比例進(jìn)行權(quán)益分配3.4權(quán)益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)：工程竣工并取得銷(xiāo)售收入后，按季度進(jìn)行權(quán)益分配第四條投資方義務(wù)與責(zé)任4.1投資方出資義務(wù)：各投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額出資，否則視為違約4.2投資方參與項(xiàng)目管理義務(wù)：各投資方應(yīng)積極參與項(xiàng)目管理工作，提供必要的支持和配合4.3投資方信息披露義務(wù)：各投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向其他投資方披露項(xiàng)目的相關(guān)信息4.4投資方遵守法律法規(guī)義務(wù)：各投資方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第五條投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓5.1投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)全體投資方協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個(gè)工作日通知其他投資方5.2投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他投資方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)全體投資方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配比例：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配比例按照新的投資比例進(jìn)行調(diào)整第六條投資終止與退出6.1投資終止條件：工程因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，或經(jīng)全體投資方協(xié)商一致終止6.2投資退出程序：投資方應(yīng)提前個(gè)工作日向其他投資方提出書(shū)面退出申請(qǐng)，經(jīng)全體投資方同意后辦理退出手續(xù)6.3退出投資方的權(quán)益處理：退出投資方的投資權(quán)益按照合同約定的方式進(jìn)行處理6.4退出投資方的責(zé)任承擔(dān)：退出投資方應(yīng)承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任和違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、代理人費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自各投資方簽字蓋章之日起生效8.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算8.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)全體投資方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.4合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)全體投資方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第九條違約責(zé)任9.1投資方違約行為：包括但不限于未按約定出資、未履行項(xiàng)目管理義務(wù)、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償金額計(jì)算方式：違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行期限：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在工程竣工并取得銷(xiāo)售收入后履行完畢10.2合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為工程所在地10.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查：各投資方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查第十一條保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等11.2保密義務(wù)及期限：各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為工程竣工后年11.3違反保密條款的賠償責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等13.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)全體投資方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂13.3合同解除后的善后處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行善后處理義務(wù)第十四條簽字蓋章14.1投資方簽字蓋章：各投資方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以證明各方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可14.2見(jiàn)證方簽字蓋章：如有見(jiàn)證方，見(jiàn)證方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以證明合同的簽訂過(guò)程14.3簽字蓋章日期：本合同的簽字蓋章日期為年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。2.招投標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)等。3.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括工程的預(yù)算報(bào)表、財(cái)務(wù)決算報(bào)表、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。4.投資方出資證明：包括各投資方的出資憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。5.項(xiàng)目管理文件：包括項(xiàng)目管理計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告等。6.合同履行證明：包括合同的履行情況報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.權(quán)益分配證明：包括權(quán)益分配方案、權(quán)益分配明細(xì)表等。8.投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明：包括投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)讓記錄等。9.投資終止與退出證明：包括投資終止協(xié)議、退出證明等。10.爭(zhēng)議解決文件：包括仲裁裁決書(shū)、判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)。2.招投標(biāo)文件：應(yīng)公正、公平、公開(kāi)，確保各投標(biāo)方在同等條件下競(jìng)爭(zhēng)。3.財(cái)務(wù)報(bào)表：應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程的財(cái)務(wù)狀況，由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。4.投資方出資證明：應(yīng)明確記錄各投資方的出資金額、出資時(shí)間等信息。5.項(xiàng)目管理文件：應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程的項(xiàng)目管理流程，確保工程按期完成。6.合同履行證明：應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的情況，包括已完成的工作、存在的問(wèn)題及解決方案等。7.權(quán)益分配證明：應(yīng)明確各投資方的權(quán)益分配比例和金額。8.投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明：應(yīng)詳細(xì)記錄投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的過(guò)程，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息等。9.投資終止與退出證明：應(yīng)明確投資終止或退出的原因、日期及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決文件：應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程及結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定出資：投資方未按照合同約定的時(shí)間和金額出資。2.未履行項(xiàng)目管理義務(wù)：投資方未積極參與項(xiàng)目管理工作，未提供必要的支持和配合。3.泄露保密信息：投資方未經(jīng)允許擅自泄露合同中約定的保密信息。4.違反法律法規(guī)：投資方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任和違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額出資，導(dǎo)致工程無(wú)法按期進(jìn)行。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約導(dǎo)致的損失、支付違約金等。具體賠償金額根據(jù)甲方的違約程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.仲裁：指合同各方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁程序解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指合同各方通過(guò)法院，按照訴訟程序解決爭(zhēng)議的方式。5.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。6.權(quán)益分配：指合同各方按照約定分配投資收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤鞣桨凑占s定將投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他方。8.爭(zhēng)議解決：指合同各方通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。1.不可抗力因素：