二零二五年度全新設(shè)計版打印式租房協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新設(shè)計版打印式租房協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護5.3房屋裝修5.4房屋安全6.房屋修繕責(zé)任6.1房東修繕責(zé)任6.2房客修繕責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任9.房屋租賃終止9.1租賃期滿9.2提前終止9.3續(xù)租10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：__________1.1.2房東身份證號碼：__________1.1.3房東聯(lián)系電話：__________1.1.4房東地址：__________1.2房客信息1.2.1房客姓名：__________1.2.2房客身份證號碼：__________1.2.3房客聯(lián)系電話：__________1.2.4房客地址：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：__________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________2.4.3室內(nèi)家具：__________2.4.4其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：3.3.1房東單方面變更租賃期限的條件：__________3.3.2房客單方面變更租賃期限的條件：__________3.3.3租賃期限變更的提前通知期限：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式：4.2.1付款方式：__________4.2.2付款賬號：__________4.2.3付款日期：每月____日4.3支付日期：4.3.1逾期支付罰款：__________元/天4.3.2逾期支付通知：__________5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅用于居住，不得從事商業(yè)活動5.2房屋維護：5.2.1房東負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護5.2.2房客負責(zé)房屋及設(shè)施的合理使用和保養(yǎng)5.3房屋裝修：5.3.1房客未經(jīng)房東同意不得對房屋進行裝修5.3.2裝修后的恢復(fù)：__________5.4房屋安全：5.4.1房客應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全使用5.4.2房客發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即通知房東6.房屋修繕責(zé)任6.1房東修繕責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任6.1.2房屋及設(shè)施的自然損耗6.2房客修繕責(zé)任：6.2.1房客使用的設(shè)施損壞修復(fù)責(zé)任6.2.2房客造成的房屋損壞賠償責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：__________元7.2退還條件：7.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損7.2.2房客無違約行為7.3退還流程：7.3.1房客在租賃期滿前____個工作日通知房東7.3.2房東在收到通知后____個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1房東未按時交付房屋或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客相應(yīng)損失。8.1.2房東擅自提高租金或單方面終止租賃合同的，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.3房東未按約定維修房屋的，房客有權(quán)要求維修，費用由房東承擔(dān)。8.2房客違約責(zé)任8.2.1房客未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.2.2房客擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房東損失。8.2.3房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.房屋租賃終止9.1租賃期滿9.1.1租賃期滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自然終止。9.1.2房客應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向房東提出退租申請。9.2提前終止9.2.1房客需提前終止租賃的，應(yīng)提前____個月通知房東，并支付違約金。9.2.2房東需提前終止租賃的，應(yīng)提前____個月通知房客，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.3續(xù)租9.3.1租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.1.2合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________13.3簽署人13.3.1房東簽名：13.3.2房客簽名：14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式，并送達對方指定地址。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.1.2.2解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.1.2.3提供專業(yè)服務(wù)，如評估、維修等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或參與本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不減輕甲乙雙方在合同中的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場訪問等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋、設(shè)施等進行評估、維修或其他專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂，與本合同無關(guān)。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方與第三方另行約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂，與本合同無關(guān)。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由乙方與第三方另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，向第三方追究責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.3第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。19.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)驗收并確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。20.2如第三方未能完成約定服務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2如服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定、修繕責(zé)任、保證金、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、合同附件、合同簽署等條款。附件說明：這是本合同的核心文件，所有雙方的權(quán)利和義務(wù)均以此為準(zhǔn)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：作為房屋交付和退租時的對照清單，確保房屋設(shè)施完好無損。3.房屋照片詳細要求：應(yīng)包括房屋的整體照片、各個房間的照片以及重要設(shè)施的特寫照片。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，有助于解決租賃期間的爭議。4.房東身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含所有必要信息。附件說明：用于證明房東身份，確保合同的有效性。5.房客身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含所有必要信息。附件說明：用于證明房客身份，確保合同的有效性。6.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，有助于解決租金糾紛。7.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：作為保證金收取的證據(jù)，確保保證金的安全和正確退還。8.修繕記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括修繕日期、修繕內(nèi)容、修繕費用等信息。附件說明：作為房屋修繕的記錄，有助于解決修繕費用糾紛。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等信息。附件說明：作為第三方服務(wù)的法律文件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為未按時交付房屋或設(shè)施不符合約定的：應(yīng)賠償房客相應(yīng)損失。擅自提高租金或單方面終止租賃合同的：應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。未按約定維修房屋的：房客有權(quán)要求維修，費用由房東承擔(dān)。2.房客違約行為未按時支付租金的：應(yīng)向房東支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。擅自轉(zhuǎn)租房屋的：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房東損失。損壞房屋或設(shè)施的：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為第三方未能完成約定服務(wù)或存在違約行為的：應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若房東未按時交付房屋，房客可以要求房東賠償因延遲造成的損失，如搬家公司費用、臨時住宿費用等。若房客未按時支付租金，房東可以要求房客支付違約金，并有權(quán)要求房客立即支付欠款。若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，房客可以要求第三方進行重新維修或賠償損失。全文完。二零二五年度全新設(shè)計版打印式租房協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同性質(zhì)二、合同雙方1.房東信息2.房客信息3.合同雙方關(guān)系確認(rèn)三、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋裝修情況四、租賃期限1.租賃開始時間2.租賃結(jié)束時間3.租賃續(xù)約條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.支付方式4.逾期支付處理六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程七、房屋使用規(guī)則1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋使用限制八、維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任劃分2.維修費用承擔(dān)3.維修通知與處理九、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.房客違約責(zé)任3.違約金計算與支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同變更及補充1.合同變更程序2.合同補充協(xié)議3.合同修改記錄十四、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件及補充協(xié)議效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二五年度全新設(shè)計版打印式租房協(xié)議”。2.合同目的本合同的目的是明確房東與房客之間關(guān)于房屋租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，屬于民事法律行為。二、合同雙方1.房東信息（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.房客信息（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________3.合同雙方關(guān)系確認(rèn)雙方確認(rèn)無誤，愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、房屋信息1.房屋位置房屋位于：________________2.房屋面積房屋面積為：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為：________________結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：________________5.房屋裝修情況房屋裝修情況為：________________四、租賃期限1.租賃開始時間租賃開始時間為：________________2.租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為：________________3.租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。五、租金及支付方式1.租金金額租金金額為：________________元/月2.租金支付時間租金每月：________________日前支付3.支付方式租金支付方式為：________________4.逾期支付處理如房客逾期支付租金，每逾期一日需支付：________________元作為滯納金。六、押金及退還1.押金金額押金金額為：________________元2.押金退還條件房屋租賃期滿且無違約行為，押金全額退還。3.押金退還流程房客應(yīng)在租賃期滿后：________________日內(nèi)向房東提出退還押金申請，經(jīng)房東確認(rèn)無違約行為后，押金將全額退還。七、房屋使用規(guī)則1.房屋使用范圍房客僅限于居住用途使用房屋。2.房屋維護責(zé)任（1）房客負責(zé)房屋內(nèi)的日常維護。a.因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用由房客承擔(dān)。b.因人為損壞或違反合同約定導(dǎo)致的維修費用由責(zé)任人承擔(dān)。3.房屋使用限制（1）禁止在房屋內(nèi)進行非法活動。（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（特殊約定除外）。（3）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。八、維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任劃分（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等屬于房東責(zé)任。（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施等屬于房客責(zé)任。2.維修費用承擔(dān)維修費用按責(zé)任劃分原則承擔(dān)。3.維修通知與處理（1）任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)立即通知對方。（2）維修事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由責(zé)任人負責(zé)組織實施。九、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.房客違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金計算與支付違約金按合同約定的比例計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后：________________日內(nèi)支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。十二、合同附件1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。2.房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳細列明了房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于身份證明、租賃保證金收據(jù)等。十三、合同變更及補充1.合同變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并存檔備查。十四、其他約定事項1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。3.合同附件及補充協(xié)議效力合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房東簽字：________________日期：________________房客簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)房屋維修說明：本合同約定，在房屋租賃期間，甲方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施的維修、房屋主體結(jié)構(gòu)的維護等。2.甲方提供房屋保險說明：甲方應(yīng)購買房屋租賃保險，以保障房屋及甲方權(quán)益，并在合同中明確保險范圍、理賠流程和保險金額。3.甲方提供物業(yè)服務(wù)說明：甲方需確保房屋所在小區(qū)提供完善的物業(yè)服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等，以保障房客的居住環(huán)境。4.甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助房客辦理租賃合同備案、戶口遷移等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.甲方對房屋改造的批準(zhǔn)說明：房客對房屋進行改造或裝修，需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)制止并要求恢復(fù)原狀。6.甲方對房客行為的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對房客在房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保房客遵守合同約定，維護房屋安全和環(huán)境衛(wèi)生。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負責(zé)房屋維護說明：本合同約定，在房屋租賃期間，乙方承擔(dān)房屋的日常維護責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施的維修、房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)等。2.乙方提供裝修補償說明：乙方對房屋進行裝修，需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修補償費用。3.乙方遵守房屋使用規(guī)范說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方的房屋使用規(guī)范，不得從事違法活動。4.乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費，包括但不限于垃圾清運費、綠化費等。5.乙方負責(zé)房屋鑰匙管理說明：乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的更換費用。6.乙方對房屋損壞的賠償說明：乙方在使用房屋過程中，如造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費支付及退還說明：中介費由雙方協(xié)商確定，如合同解除或房屋租賃終止，中介費按比例退還。2.中介責(zé)任界定說明：中介機構(gòu)應(yīng)對房屋信息的真實性負責(zé)，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費用結(jié)算說明：中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按約定分期支付。4.中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同期內(nèi)，對房屋租賃信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露給第三方。5.中介變更通知說明：中介機構(gòu)在合同期內(nèi)如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。6.中介違約責(zé)任說明：中介機構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.身份證明文件4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋租賃備案證明6.不可抗力事件證明7.合同變更及補充協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.保險合同10.維修記錄11.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。乙方違約：未按約定支付租金，損壞房屋或設(shè)施，違反房屋使用規(guī)范等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過現(xiàn)場檢查、照片、視頻等證據(jù)進行認(rèn)定。乙方違約：通過現(xiàn)場檢查、照片、視頻等證據(jù)進行認(rèn)定，并考慮乙方陳述和證人證言。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指房東與房客之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.合同備案：指將合同報送給相關(guān)行政部門登記備案，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟途徑解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時通知對方，由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償。3.問題：房屋租賃期限爭議解決辦法：協(xié)商解決，或按合同約定處理。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，并變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃：適用于個人房東與個人房客之間的房屋租賃。2.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)或機構(gòu)租賃房屋用于辦公或經(jīng)營。3.臨時租賃：適用于短期租賃，如旅游、培訓(xùn)等。4.中介服務(wù)：適用于通過中介機構(gòu)進行的房屋租賃。5.房屋交換：適用于房屋所有者之間的房屋交換租賃。6.長期租賃：適用于長期居住或經(jīng)營的房屋租賃。全文完。二零二五年度全新設(shè)計版打印式租房協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，共同營造和諧、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋；（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金；（4）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方的保證金；（5）物業(yè)費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有房屋的出租方；（2）乙方：指租賃房屋的承租方；（3）合同：指本協(xié)議；（4）交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用；（5）維修：指乙方在正常使用過程中對房屋及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金和物業(yè)費；（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議；（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施；（5）甲方有義務(wù)維護房屋的安全和完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修；（3）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金、押金和物業(yè)費；（5）乙方有義務(wù)愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施；（6）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后恢復(fù)房屋原狀。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地點房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后按照約定支付租金、押金和物業(yè)費，甲方在收到款項后，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本協(xié)議；（2）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議；（3）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)租或終止本協(xié)議；（2）任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方；（3）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定恢復(fù)房屋原狀，并退還甲方押金；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金和物業(yè)費；（3）本協(xié)議解除后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為人民幣________________元/月；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元，租賃期滿或終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費，費用金額為人民幣________________元/月；（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費，費用由乙方自行承擔(dān)；（5）其他費用：本協(xié)議約定的其他費用，包括但不限于維修費、清潔費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向物業(yè)管理方支付物業(yè)費；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照費用發(fā)生時的約定支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付；（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照費用發(fā)生時的約定時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法收取費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；（2）甲方未按約定維護房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償；（3）違約金的支付方式，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）租金、押金等費用信息；（3）合同履行過程中的各類商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致社會秩序混亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款；（2）本協(xié)議約定的違約責(zé)任；（3）本協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對其房屋的所有權(quán)及其他合法權(quán)益；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進入房屋進行必要的檢查或維修；（3）在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）及時溝通，解決租賃過程中的問題；（2）共同維護房屋的安全和衛(wèi)生；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論租賃相關(guān)事宜；（2）及時回復(fù)對方的書面通知；（3）在必要時，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可分割，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_________________________日期：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋及附屬設(shè)施清單3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋租金收據(jù)5.物業(yè)費收據(jù)6.水電費收據(jù)7.修改和補充協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）甲方未按時交付房屋；（5）甲方未按約定維護房