二零二五年度個人房屋繼承權(quán)貸款合同模板解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋繼承權(quán)貸款合同模板解析本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2繼承權(quán)定義1.3貸款定義2.當事人信息2.1被繼承人信息2.2繼承人信息2.3貸款銀行信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利率及費用4.1貸款利率4.2貸款費用4.3其他費用5.還款方式5.1還款頻率5.2還款期限5.3還款計劃6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款使用范圍8.抵押物8.1抵押物定義8.2抵押物價值8.3抵押物處置9.貸款保證9.1貸款保證人9.2貸款保證責任9.3貸款保證方式10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責任11.1逾期還款11.2違約賠償11.3違約處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指被繼承人在世時所擁有的、位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。1.2繼承權(quán)定義：繼承權(quán)是指繼承人依法享有的、繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。1.3貸款定義：貸款是指貸款銀行向借款人提供的、用于購買房屋的資金。2.當事人信息2.1被繼承人信息：姓名：______，身份證號碼：______。2.2繼承人信息：姓名：______，身份證號碼：______。2.3貸款銀行信息：銀行名稱：______銀行，分行名稱：______分行。3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起______年。4.利率及費用4.1貸款利率：按照______銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.2貸款費用：包括但不限于貸款手續(xù)費、抵押登記費、保險費等，具體費用以實際發(fā)生為準。4.3其他費用：包括但不限于逾期還款罰息、提前還款違約金等，具體費用以合同約定為準。5.還款方式5.1還款頻率：按月等額本息還款方式。5.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起______個月。5.3還款計劃：詳見附表一《還款計劃表》。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)實現(xiàn)。6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件：繼承人須符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繼承條件，并經(jīng)貸款銀行審核批準。6.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：繼承人需按照貸款銀行要求提供相關(guān)材料，并配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件：繼承人須在合同約定的期限內(nèi)向貸款銀行提交相關(guān)材料，并經(jīng)貸款銀行審核批準。7.2貸款發(fā)放程序：貸款銀行在收到繼承人提交的完整材料后，進行審核，審核通過后發(fā)放貸款。7.3貸款使用范圍：貸款資金僅限于購買被繼承人房屋，不得用于其他用途。8.抵押物8.1抵押物定義：本合同所指抵押物為繼承人提供的位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。8.2抵押物價值：抵押物價值為人民幣______元整，以貸款銀行認可的評估機構(gòu)出具的評估報告為準。8.3抵押物處置：在借款人違約或發(fā)生其他需處置抵押物的情況時，貸款銀行有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。9.貸款保證9.1貸款保證人：保證人為______，保證人須具備完全民事行為能力。9.2貸款保證責任：保證人承擔連帶保證責任，在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人須承擔相應(yīng)的還款責任。9.3貸款保證方式：保證人提供全額連帶責任保證，保證金額為人民幣______元整。10.保險10.1房屋保險：繼承人須在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，為抵押物投保房屋保險，保險金額不低于抵押物價值。10.2人員保險：繼承人須在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，為自己及家庭成員投保意外傷害保險，保險金額不低于人民幣______萬元。11.違約責任11.1逾期還款：借款人如逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款銀行支付______‰的逾期罰息。11.2違約賠償：因借款人違約導(dǎo)致貸款銀行損失的，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任。11.3違約處理：貸款銀行有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款，包括但不限于采取法律訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3爭議解決地點：貸款銀行所在地。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、評估報告、還款計劃表等。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.其他14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助合同各方完成合同項下的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式約定第三方的職責、權(quán)限和責任。15.3第三方職責：15.3.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助合同雙方進行房屋交易、貸款申請等事宜，確保交易過程合法、合規(guī)。15.3.2評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，提供評估報告，確保抵押物價值真實、準確。15.3.3律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、處理合同糾紛等法律事務(wù)。15.3.4會計師事務(wù)所：負責提供財務(wù)咨詢、審計服務(wù)等財務(wù)事務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費用，需在合同中明確約定，并經(jīng)乙方同意。16.1.2甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.3甲方的義務(wù)：甲方需配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔相應(yīng)的費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.2乙方的義務(wù)：乙方需配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔相應(yīng)的費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方因履行職責造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的______倍。17.2第三方的責任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2因合同一方提供的信息不準確、不完整或虛假導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方作為貸款銀行認可的第三方機構(gòu)，其職責和責任由貸款銀行與第三方約定。19.第三方變更19.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及貸款銀行。19.2第三方變更后的責任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，確保與原件一致。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.被繼承人身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋被繼承人印章，確保與原件一致。說明：用于證明被繼承人身份。3.繼承人身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋繼承人印章，確保與原件一致。說明：用于證明繼承人身份。4.貸款銀行認可的評估機構(gòu)出具的評估報告要求：評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章，并由評估人員簽字。說明：用于確定抵押物價值。5.貸款合同要求：貸款合同需加蓋貸款銀行公章，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確貸款金額、利率、期限等條款。6.還款計劃表要求：還款計劃表需詳細列出每月還款金額、日期等。說明：用于指導(dǎo)借款人按計劃還款。7.房屋保險單要求：保險單需加蓋保險公司公章，并由投保人簽字。說明：用于證明房屋已投保。8.意外傷害保險單要求：保險單需加蓋保險公司公章，并由投保人簽字。說明：用于證明家庭成員已投保。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議需加蓋第三方公章，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。10.法律意見書要求：法律意見書需加蓋律師事務(wù)所公章，并由律師簽字。說明：用于提供法律咨詢和風險評估。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未按合同約定時間還款。責任認定標準：每逾期一日，借款人應(yīng)向貸款銀行支付______‰的逾期罰息。示例說明：若借款人應(yīng)于每月15日還款，但至16日仍未還款，則視為逾期還款。2.提前還款違約行為：借款人未按合同約定提前還款。責任認定標準：借款人提前還款，需支付______‰的提前還款違約金。示例說明：若借款人計劃提前還款，需提前______天向貸款銀行提出申請，并支付違約金。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移延遲違約行為：繼承人未按合同約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責任認定標準：繼承人每延遲一日，應(yīng)向貸款銀行支付______元的延遲費用。示例說明：若繼承人應(yīng)于合同簽訂之日起______個月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但至______個月仍未辦理，則視為違約。4.第三方服務(wù)未達標違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方每未達標一日，應(yīng)向合同一方支付______元的違約金。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，則視為違約。全文完。二零二四年度個人房屋繼承權(quán)貸款合同模板解析1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房屋基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2貸款費用3.3貸款利息計算方法4.房屋繼承權(quán)證明4.1房屋繼承權(quán)證明文件4.2房屋繼承權(quán)證明文件審核5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放流程5.3貸款使用范圍6.還款責任及義務(wù)6.1還款責任6.2還款義務(wù)6.3違約責任7.房屋抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)設(shè)立流程7.3抵押權(quán)登記8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2房屋保險責任8.3保險費支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房屋繼承權(quán)證明文件11.2附件二：房屋抵押合同11.3附件三：房屋保險合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方基本信息：1.3.1貸款人：姓名_______，身份證號碼_______1.3.2貸款銀行：名稱_______，地址_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房屋性質(zhì)：_______1.4.4房屋面積：_______平方米第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：_______元2.2貸款期限：_______年2.3還款方式：_______（等額本息/等額本金）第三條貸款利率及費用3.1貸款利率：_______%3.2貸款費用：_______元（包括但不限于評估費、保險費等）3.3貸款利息計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準利率及合同約定利率計算第四條房屋繼承權(quán)證明4.1房屋繼承權(quán)證明文件：_______4.2房屋繼承權(quán)證明文件審核：貸款銀行在收到繼承權(quán)證明文件后_______個工作日內(nèi)完成審核第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件：房屋繼承權(quán)證明文件審核通過，貸款人滿足貸款銀行規(guī)定的其他貸款條件5.2貸款發(fā)放流程：貸款人提交申請，貸款銀行審核，發(fā)放貸款5.3貸款使用范圍：用于房屋購置、修繕、裝修等第六條還款責任及義務(wù)6.1還款責任：貸款人應(yīng)按照合同約定按期足額償還貸款本金及利息6.2還款義務(wù)：貸款人不得提前償還全部或部分貸款本金，如需提前償還，應(yīng)提前_______個工作日向貸款銀行提出申請6.3違約責任：貸款人未按期償還貸款本金及利息的，貸款銀行有權(quán)按照合同約定采取催收措施，并追究貸款人的違約責任第七條房屋抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立條件：貸款人同意以房屋作為抵押物，貸款銀行同意設(shè)立抵押權(quán)7.2抵押權(quán)設(shè)立流程：貸款人與貸款銀行簽訂抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)登記手續(xù)在_______個工作日內(nèi)完成第八條房屋保險8.1房屋保險種類：貸款銀行要求貸款人購買的房屋保險包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等8.2房屋保險責任：房屋保險責任范圍及賠償標準按照保險合同約定執(zhí)行8.3保險費支付：保險費由貸款人支付，支付方式與貸款還款方式一致第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同9.2合同解除條件：9.2.1貸款人提前償還全部或部分貸款本金9.2.2貸款人違反合同約定，貸款銀行有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更及解除流程：9.3.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議9.3.2協(xié)議簽署后，辦理相關(guān)手續(xù)第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條合同附件11.1附件一：房屋繼承權(quán)證明文件11.2附件二：房屋抵押合同11.3附件三：房屋保險合同第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同終止條件：12.2.1貸款全部償還完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件12.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押權(quán)解除、保險合同終止等第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方13.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進行必要協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入需符合合同目的，且不違反法律法規(guī)。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知對方。3.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。3.3如第三方責任限額未在合同中約定，則視為無責任限額。第四條第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔。4.2第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失或違約，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的損失或違約，甲乙雙方互不承擔責任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第七條第三方介入流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知對方。7.2第三方收到通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成對合同相關(guān)內(nèi)容的審查，并書面回復(fù)甲乙雙方。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2如合同未約定費用分擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方職責完成等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入事宜適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2如法律法規(guī)變更，不影響本條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋繼承權(quán)證明文件要求：繼承權(quán)證明文件需真實有效，包括但不限于繼承公證書、法院判決書等。說明：附件一為房屋繼承權(quán)的有效證明，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋抵押合同要求：房屋抵押合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并依法登記。說明：附件二為甲乙雙方就房屋抵押權(quán)設(shè)立的正式協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：房屋保險合同要求：房屋保險合同需符合貸款銀行的要求，并確保保險期間覆蓋貸款期限。說明：附件三為房屋保險的有效證明，用于保障房屋在貸款期間的安全。4.附件四：貸款合同要求：貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：附件四為甲乙雙方就貸款事宜的正式協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并依法登記。說明：附件五為甲乙雙方就合同內(nèi)容變更的正式協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用承擔。說明：附件六為甲乙雙方就爭議解決事宜的正式協(xié)議，有助于及時解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行職責；1.3甲乙雙方未按合同約定提供房屋繼承權(quán)證明文件；1.4甲乙雙方未按合同約定提供房屋抵押合同、房屋保險合同等附件。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等；2.3違約金標準按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算；2.4賠償金標準按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算。3.違約示例說明：3.1違約行為：甲乙雙方未按合同約定按期償還貸款本金及利息。3.2責任認定：甲乙雙方應(yīng)支付違約金，并承擔因違約造成的損失。全文完。二零二四年度個人房屋繼承權(quán)貸款合同模板解析2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.擔保人信息（如有）2.貸款金額及用途2.1.貸款金額2.2.貸款用途3.貸款利率及還款方式3.1.貸款利率3.2.還款方式4.貸款期限及還款計劃4.1.貸款期限4.2.還款計劃5.貸款擔保及抵押5.1.擔保方式5.2.抵押物信息6.貸款發(fā)放及支付方式6.1.貸款發(fā)放時間6.2.支付方式7.貸款利息及費用7.1.利息計算方法7.2.貸款費用8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決機構(gòu)9.2.爭議解決程序10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.通知及送達12.1.通知方式12.2.送達地址13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.不可抗力條款14.合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1.出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.擔保人信息（如有）擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額及用途2.1.貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整。2.2.貸款用途借款人使用本合同項下貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________3.貸款利率及還款方式3.1.貸款利率本合同項下貸款利率為年利率____________________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準利率，則本合同項下貸款利率相應(yīng)調(diào)整。3.2.還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款日為____________________日。4.貸款期限及還款計劃4.1.貸款期限本合同項下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2.還款計劃|還款月份|本金|利息|本金+利息|應(yīng)還總額||||||||1|______|______|__________|__________||2|______|______|__________|__________|||______|______|__________|__________||一月|______|______|__________|__________|5.貸款擔保及抵押5.1.擔保方式本合同項下貸款采用____________________擔保方式，具體擔保細節(jié)如下：擔保人承諾對借款人因借款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶責任擔保。5.2.抵押物信息借款人以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________6.貸款發(fā)放及支付方式6.1.貸款發(fā)放時間本合同項下貸款將于____________________日發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。6.2.支付方式借款人應(yīng)在本合同約定的貸款發(fā)放日之前，將本合同約定的首期還款金額足額支付至出借人指定的銀行賬戶。7.貸款利息及費用7.1.利息計算方法本合同項下貸款利息按月計收，每月利息為本金×月利率。7.2.貸款費用本合同項下貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于：貸款審批費、保險費、抵押登記費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。8.違約責任及處理8.1.違約情形（1）未按約定的期限和金額償還貸款本金及利息；（2）未按約定的用途使用貸款；（3）未按約定提供或保持抵押物的有效狀態(tài)；（4）未按約定支付相關(guān)費用；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責任（1）借款人違約的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)；（2）借款人違約的，出借人有權(quán)要求提前收回全部或部分貸款；（3）擔保人違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決機構(gòu)本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求；（2）爭議解決機構(gòu)或人民法院應(yīng)在收到爭議解決請求之日起60日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）借款人破產(chǎn)、解散、被撤銷；（3）出借人依法行使合同約定的解除權(quán)。10.2.合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。12.通知及送達12.1.通知方式（1）書面通知；（2）傳真；（3）電子郵件。12.2.送達地址（1）出借人送達地址：____________________（2）借款人送達地址：____________________13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行時，雙方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。14.合同附件及補充說明（1）貸款合同附件；（2）抵押物清單；（3）還款計劃表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等非合同當事人。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及保護各方合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔保等；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。16.第三方責任16.1.責任限額第三方在本合同項下的責任限額為本合同約定貸款金額的____________________%，超出部分由合同當事人自行承擔。16.2.責任承擔（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同當事人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非其責任原因?qū)е潞贤斒氯藫p失的，不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用；（2）要求合同當事人提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，對合同當事人的履約情況進行監(jiān)督。17.2.第三方權(quán)利行使（1）公平、公正、合法；（2）不得損害合同當事人的合法權(quán)益；（3）不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（3）甲方對第三方的行為承擔責任。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費用；（2）