二零二五年度個(gè)人住房按揭貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房按揭貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款人1.3借款人1.4金融機(jī)構(gòu)1.5中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.6貸款金額1.7貸款期限1.8貸款利率1.9還款方式1.10逾期利率1.11貸款用途1.12貸款條件1.13合同生效1.14合同解除2.中介擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保費(fèi)用2.4擔(dān)保責(zé)任2.5擔(dān)保解除2.6擔(dān)保變更3.貸款人權(quán)利與義務(wù)3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放3.4貸款使用3.5貸款還款3.6逾期貸款處理3.7貸款終止4.借款人權(quán)利與義務(wù)4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放4.4貸款使用4.5貸款還款4.6逾期貸款處理4.7貸款終止5.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1貸款審批5.2貸款發(fā)放5.3貸款回收5.4逾期貸款處理5.5貸款終止6.中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保服務(wù)6.2擔(dān)保費(fèi)用收取6.3擔(dān)保責(zé)任履行6.4擔(dān)保解除6.5擔(dān)保變更7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款人甲方是指向乙方提供個(gè)人住房按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.3借款人乙方是指向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款的自然人。1.4金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)是指經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立并具有貸款經(jīng)營資格的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。1.5中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.6貸款金額貸款金額指甲方同意向乙方提供的按揭貸款本金總額。1.7貸款期限貸款期限指乙方應(yīng)向甲方償還全部貸款本息的期限。1.8貸款利率貸款利率指甲方按照國家規(guī)定和雙方約定向乙方收取的貸款利息比率。1.9還款方式還款方式指乙方按照約定的時(shí)間和方式向甲方償還貸款本息的方式。1.10逾期利率逾期利率指乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，甲方按約定的逾期利率收取的利息。1.11貸款用途貸款用途指乙方使用貸款的具體用途，應(yīng)限于購買、建造、翻建、大修自用住房。1.12貸款條件貸款條件指乙方申請(qǐng)貸款應(yīng)滿足的基本條件和要求。1.13合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同解除本合同在滿足下列條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：1.1乙方違反合同約定，逾期還款超過30天；1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的貸款用途不符合規(guī)定；1.3乙方提供虛假資料，誤導(dǎo)甲方；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.中介擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在貸款期限內(nèi)未能按時(shí)償還的貸款本金、利息和違約金。2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方全部償還貸款本息之日止。2.3擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用指乙方按照約定向中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用。2.4擔(dān)保責(zé)任中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.5擔(dān)保解除在滿足本合同約定的條件時(shí)，中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)解除擔(dān)保。2.6擔(dān)保變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同約定的擔(dān)保內(nèi)容進(jìn)行變更。3.貸款人權(quán)利與義務(wù)3.1貸款申請(qǐng)甲方有權(quán)要求乙方提供符合規(guī)定的貸款申請(qǐng)資料。3.2貸款審批甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和貸款條件進(jìn)行貸款審批。3.3貸款發(fā)放甲方有權(quán)在審批通過后向乙方發(fā)放貸款。3.4貸款使用甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的貸款用途使用貸款。3.5貸款還款甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款方式和期限償還貸款。3.6逾期貸款處理乙方逾期還款時(shí)，甲方有權(quán)采取必要的催收措施。4.借款人權(quán)利與義務(wù)4.1貸款申請(qǐng)乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)貸款，并按要求提供相關(guān)資料。4.2貸款審批乙方有權(quán)了解貸款審批結(jié)果。4.3貸款發(fā)放乙方有權(quán)在貸款審批通過后接收貸款。4.4貸款使用乙方有權(quán)按照約定的貸款用途使用貸款。4.5貸款還款乙方有義務(wù)按照約定的還款方式和期限償還貸款。4.6逾期貸款處理乙方逾期還款時(shí)，有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1貸款審批金融機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和貸款條件進(jìn)行貸款審批。5.2貸款發(fā)放金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在審批通過后向乙方發(fā)放貸款。5.3貸款回收金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定的還款方式和期限回收貸款。5.4逾期貸款處理金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取必要的催收措施處理逾期貸款。5.5貸款終止在滿足本合同約定的條件時(shí)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)終止貸款。6.中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保服務(wù)中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)提供擔(dān)保服務(wù)，并按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。6.2擔(dān)保費(fèi)用收取中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。6.3擔(dān)保責(zé)任履行中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在乙方未能按時(shí)償還貸款時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。6.4擔(dān)保解除在滿足本合同約定的條件時(shí)，中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)解除擔(dān)保。6.5擔(dān)保變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)本合同約定的擔(dān)保內(nèi)容進(jìn)行變更。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照仲裁或訴訟程序進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面回復(fù)后，按照約定的程序辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余貸款、擔(dān)保等事宜。11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件一為甲方與乙方簽訂的貸款合同，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：擔(dān)保合同附件二為甲方與中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于借款人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款用途證明等與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2004年月日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)。12.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)代表：________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，供備案、存檔等用途。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方和中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)之外的，為履行本合同而介入的任何自然人或法人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1介入第三方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；16.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；16.1.3第三方介入的目的是為了履行本合同的約定或解決合同履行過程中的問題。16.2程序第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確其權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.4第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)結(jié)果符合合同要求；17.1.3對(duì)其工作中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2權(quán)利17.2.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.3對(duì)其工作中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額如下：18.1.1對(duì)于第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取的費(fèi)用的三倍；18.1.2對(duì)于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分；19.1.2第三方與中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。20.第三方介入的具體條款20.1評(píng)估機(jī)構(gòu)20.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的住房進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)；20.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。20.2律師事務(wù)所20.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；20.2.2律師事務(wù)所應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3審計(jì)機(jī)構(gòu)20.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保其符合貸款條件；20.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.4保險(xiǎn)公司20.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為乙方提供貸款保險(xiǎn)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)；20.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利率等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并由甲乙雙方及中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說明：本附件為甲方與中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，用于確保乙方按時(shí)償還貸款。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀、價(jià)值等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方住房進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明乙方的財(cái)務(wù)狀況，并由審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章。說明：本附件為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告，確保乙方符合貸款條件。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款，并由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字蓋章。說明：本附件為乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行說明，并由律師事務(wù)所蓋章。說明：本附件為律師事務(wù)所對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行的法律意見書。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款用途證明等。說明：本附件為與貸款相關(guān)的一系列證明文件，用于證明乙方的貸款資格和貸款用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，并賠償由此給借款人造成的損失。2.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償由此給貸款人造成的損失。3.中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給貸款人造成的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因未及時(shí)獲得貸款而造成的損失。2.若借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因借款人違約而造成的損失。3.若中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償貸款人因借款人違約而造成的損失。4.若第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方違約而造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住房按揭貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3第三方信息4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介擔(dān)保服務(wù)4.2貸款申請(qǐng)與審批4.3貸款發(fā)放與回收4.4其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.保密例外7.1法律要求7.2事先披露8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：中介擔(dān)保服務(wù)協(xié)議13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜處理14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）與乙方（中介擔(dān)保服務(wù)提供方）之間的中介擔(dān)保服務(wù)關(guān)系，確保甲方在申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款過程中獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）甲方：指借款人，即需要申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款的自然人；（2）乙方：指中介擔(dān)保服務(wù)提供方，即提供中介擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）貸款：指甲方從金融機(jī)構(gòu)取得的個(gè)人住房按揭貸款；（4）中介擔(dān)保服務(wù)：指乙方在甲方申請(qǐng)貸款過程中提供的咨詢、擔(dān)保、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等服務(wù)。2.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如與本合同內(nèi)容有沖突，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第三條當(dāng)事人信息3.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.3第三方信息第三方指與甲方、乙方有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具體信息見附件。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1中介擔(dān)保服務(wù)（1）協(xié)助甲方了解貸款政策、貸款利率、貸款條件等；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料；（3）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款洽談；（4）為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款。4.2貸款申請(qǐng)與審批乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，并配合金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款審批。4.3貸款發(fā)放與回收乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并在貸款到期前提醒甲方按時(shí)還款。4.4其他相關(guān)服務(wù)乙方可根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第五條服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至甲方貸款全部償還完畢之日止。5.2服務(wù)費(fèi)用中介擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。第六條保密條款6.1保密信息本合同中涉及到的甲方個(gè)人信息、貸款信息、擔(dān)保信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條保密例外7.1法律要求如法律法規(guī)要求披露本合同中的保密信息，應(yīng)依法披露。7.2事先披露如需事先披露本合同中的保密信息，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）本合同服務(wù)期限屆滿，甲方貸款全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3解除或終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到書面通知之日起，合同自通知送達(dá)之日起解除或終止；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付中介擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照約定提供中介擔(dān)保服務(wù)；（3）雙方違反本合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付中介擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；（2）乙方未按照約定提供中介擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的____%計(jì)算；（3）雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序（1）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)履行。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意；（2）經(jīng)雙方書面同意變更的條款，自變更之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：中介擔(dān)保服務(wù)協(xié)議13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍（1）金融機(jī)構(gòu)：指甲方申請(qǐng)貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的國家機(jī)關(guān)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)甲方提供的財(cái)產(chǎn)、收入等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，以不超過其在本合同中約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2明確責(zé)任限額方式（1）在本合同中，對(duì)于可能承擔(dān)責(zé)任的第三方，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額；（2）如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先適用法律法規(guī)；（3）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，獲得與本合同履行相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在本合同約定或法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)在本合同約定或法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為本合同履行的輔助關(guān)系，第三方不得以任何形式直接或間接向甲方主張權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為本合同履行的輔助關(guān)系，第三方不得以任何形式直接或間接向乙方主張權(quán)利。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方、乙方或其他第三方在履行本合同過程中，因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方主張權(quán)利；（3）如第三方因不可抗力等原因無法履行本合同，應(yīng)立即通知甲方、乙方或其他各方，并依法減輕或免除責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1介入條件（1）第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方同意；（2）第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。5.2介入程序（1）第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和條件說明。5.3介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方介入本合同后，仍應(yīng)遵守本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方因介入本合同造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的中介擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等，并由雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明甲方與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款條款，包括貸款金額、利率、還款方式、期限等，并由甲方、金融機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。3.附件三：甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，以證明甲方身份的真實(shí)性。4.附件四：甲方收入證明文件詳細(xì)要求：提供甲方收入證明文件，如工資單、銀行流水等，以證明甲方具備還款能力。5.附件五：甲方房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等，以證明甲方房產(chǎn)的真實(shí)性。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的甲方財(cái)產(chǎn)、收入等評(píng)估報(bào)告，以作為貸款審批的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付中介擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照約定提供中介擔(dān)保服務(wù)；（3）甲方未按時(shí)償還貸款；（4）乙方泄露甲方個(gè)人信息；（5）第三方未按照約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付中介擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；（2）乙方未按照約定提供中介擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的____%計(jì)算；（3）甲方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付中介擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；（2）乙方未按照約定提供中介擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的2%；（3）甲方未按時(shí)償還貸款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照貸款合同約定采取法律手段追討貸款及違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人住房按揭貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用業(yè)務(wù)范圍2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2通用術(shù)語解釋3.當(dāng)事人信息3.1貸款人信息3.2擔(dān)保人信息3.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信息4.貸款基本信息4.1貸款種類4.2貸款金額4.3貸款期限4.4貸款利率4.5還款方式5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保人權(quán)利5.5擔(dān)保人義務(wù)6.中介服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.5中介機(jī)構(gòu)義務(wù)7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款支付方式8.貸款還款管理8.1還款計(jì)劃8.2還款方式變更8.3延期還款處理9.擔(dān)保責(zé)任終止9.1擔(dān)保責(zé)任終止條件9.2擔(dān)保責(zé)任終止程序9.3擔(dān)保責(zé)任終止后的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他重要事項(xiàng)14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同依法訂立。1.2合同適用地域范圍1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用業(yè)務(wù)范圍1.3.1本合同適用于個(gè)人住房按揭貸款中介擔(dān)保服務(wù)業(yè)務(wù)。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.1.1“貸款人”指向借款人提供住房按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.1.2“擔(dān)保人”指為貸款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.1.3“中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”指為貸款人和擔(dān)保人提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2通用術(shù)語解釋2.2.1“按揭貸款”指貸款人將貸款發(fā)放給借款人，借款人以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，按約定的期限償還貸款本息。2.2.2“擔(dān)?！敝笓?dān)保人為貸款人提供擔(dān)保，保證借款人按約定的期限償還貸款本息。3.當(dāng)事人信息3.1貸款人信息3.1.1貸款人名稱：_______3.1.2貸款人地址：_______3.1.3貸款人聯(lián)系方式：_______3.2擔(dān)保人信息3.2.1擔(dān)保人名稱：_______3.2.2擔(dān)保人地址：_______3.2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______3.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信息3.3.1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：_______3.3.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：_______3.3.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______4.貸款基本信息4.1貸款種類4.1.1貸款種類：個(gè)人住房按揭貸款4.2貸款金額4.2.1貸款金額：_______元4.3貸款期限4.3.1貸款期限：_______年4.4貸款利率4.4.1貸款利率：_______%4.5還款方式4.5.1還款方式：等額本息還款法5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下貸款本金及利息的償還5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限：與貸款期限相同5.3擔(dān)保方式5.3.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保5.4擔(dān)保人權(quán)利5.4.1擔(dān)保人有權(quán)要求貸款人按照合同約定履行還款義務(wù)。5.5擔(dān)保人義務(wù)5.5.1擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款人按期償還貸款本息。6.中介服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供貸款咨詢、推薦合適的貸款產(chǎn)品及辦理貸款手續(xù)。6.1.2協(xié)助貸款人與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同。6.1.3監(jiān)督貸款人按照合同約定履行還款義務(wù)。6.2服務(wù)期限6.2.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1服務(wù)費(fèi)用：_______元6.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：遵循誠實(shí)信用原則，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.5中介機(jī)構(gòu)義務(wù)6.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。6.5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守客戶隱私，不得泄露客戶信息。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件8.1.1貸款人須滿足貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。8.1.2擔(dān)保人須具備擔(dān)保資格，且同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.1.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)已按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容。8.2貸款發(fā)放程序8.2.1貸款人向貸款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。8.2.2貸款人審核貸款申請(qǐng)，并在符合條件的情況下發(fā)放貸款。8.2.3貸款人將貸款資金直接劃撥至借款人指定的賬戶。8.3貸款支付方式8.3.1貸款人可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付貸款。9.貸款還款管理9.1還款計(jì)劃9.1.1貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。9.1.2還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等。9.2還款方式變更9.2.1貸款人如需變更還款方式，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)。9.2.2貸款人經(jīng)審核同意后，可變更還款方式。9.3延期還款處理9.3.1如貸款人因特殊原因無法按時(shí)還款，可申請(qǐng)延期還款。9.3.2延期還款需經(jīng)貸款人同意，并按約定支付延期利息。10.擔(dān)保責(zé)任終止10.1擔(dān)保責(zé)任終止條件10.1.1貸款人按合同約定全部償還貸款本息。10.1.2擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保責(zé)任。10.2擔(dān)保責(zé)任終止程序10.2.1貸款人向擔(dān)保人發(fā)出書面通知，確認(rèn)貸款已全部償還。10.2.2擔(dān)保人收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)確認(rèn)。10.3擔(dān)保責(zé)任終止后的處理10.3.1擔(dān)保責(zé)任終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1貸款人全部償還貸款本息。11.2.2擔(dān)保責(zé)任終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1當(dāng)事人一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1貸款人違約責(zé)任12.1.1貸款人未按約定償還貸款本息，應(yīng)支付違約金。12.1.2貸款人未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。12.2擔(dān)保人違約責(zé)任12.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1當(dāng)事人應(yīng)按照法律程序提起訴訟。13.3.2人民法院依法審理并作出判決。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同修改程序14.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指除貸款人、擔(dān)保人、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方類型可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人的關(guān)系18.1.1第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向貸款人提供服務(wù)。18.1.2貸款人對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求甲乙雙方更換第三方。18.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系18.2.1第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。18.2.2擔(dān)保人對(duì)第三方的協(xié)助不滿意，可要求甲乙雙方更換第三方。18.3第三方與中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.3.1第三方與中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)與中