2025年度港口碼頭集裝箱堆場(chǎng)租賃承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口碼頭集裝箱堆場(chǎng)租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期2.集裝箱堆場(chǎng)租賃信息2.1堆場(chǎng)位置及面積2.2堆場(chǎng)租賃面積及租金2.3租賃方式2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用支付方式及期限3.租賃條件及義務(wù)3.1租賃條件3.2租賃義務(wù)3.3租賃方責(zé)任3.4承包方責(zé)任4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.2保證金退還條件及期限5.3保證金扣除及處理6.檢查與驗(yàn)收6.1集裝箱堆場(chǎng)檢查6.2集裝箱堆場(chǎng)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.集裝箱堆場(chǎng)維護(hù)與管理7.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.2管理職責(zé)7.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)8.集裝箱堆場(chǎng)安全8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除責(zé)任12.2合同解除后費(fèi)用承擔(dān)12.3合同解除后債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2不可抗力14.3合同生效及備案14.4合同未盡事宜處理14.5合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HKDC0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1租賃方：港口碼頭有限公司1.3.2承包方：YY集裝箱堆場(chǎng)管理公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：港口碼頭有限公司1.5合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日2.集裝箱堆場(chǎng)租賃信息2.1堆場(chǎng)位置及面積：位于港口碼頭有限公司內(nèi)，總面積為10,000平方米2.2堆場(chǎng)租賃面積及租金：2.2.1租賃面積：10,000平方米2.2.2租金：人民幣100,000元/月2.3租賃方式：固定期限租賃2.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.5租賃費(fèi)用支付方式及期限：2.5.1支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金2.5.2支付期限：租金需在每月底前五個(gè)工作日內(nèi)支付3.租賃條件及義務(wù)3.1租賃條件：3.1.1租賃方須提供合法有效的租賃合同3.1.2租賃方須遵守港口碼頭相關(guān)管理規(guī)定3.1.3租賃方須保證堆場(chǎng)內(nèi)集裝箱的整齊堆放3.2租賃義務(wù)：3.2.1承包方須按照租賃條件履行堆場(chǎng)租賃義務(wù)3.2.2承包方須保證堆場(chǎng)內(nèi)集裝箱的安全存放3.2.3承包方須按時(shí)支付租賃費(fèi)用3.3租賃方責(zé)任：3.3.1租賃方對(duì)因自身原因造成的堆場(chǎng)損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.3.2租賃方對(duì)堆場(chǎng)內(nèi)集裝箱的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任3.4承包方責(zé)任：3.4.1承包方須保證堆場(chǎng)內(nèi)集裝箱的存放符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.4.2承包方須對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)3.4.3承包方須對(duì)堆場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的事故負(fù)責(zé)處理4.違約責(zé)任4.1違約情形：4.1.1未按時(shí)支付租金4.1.2違反堆場(chǎng)管理規(guī)定4.1.3造成堆場(chǎng)損壞或事故4.2違約責(zé)任承擔(dān)：4.2.1違約方需向守約方支付違約金4.2.2違約方需承擔(dān)因違約行為造成的損失4.3違約賠償：4.3.1違約金金額為應(yīng)支付租金的10%4.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定5.保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式：5.1.1保證金數(shù)額：人民幣50,000元5.1.2支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付5.2保證金退還條件及期限：5.2.1合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金在合同解除后15個(gè)工作日內(nèi)退還5.3保證金扣除及處理：5.3.1若發(fā)生違約行為，可從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額5.3.2保證金不足以支付賠償金額時(shí)，違約方需另行支付差額6.檢查與驗(yàn)收6.1集裝箱堆場(chǎng)檢查：6.1.1租賃方每月對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行檢查一次6.1.2承包方需配合租賃方的檢查工作6.2集裝箱堆場(chǎng)驗(yàn)收：6.2.1合同簽訂時(shí)對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合租賃條件及規(guī)定要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：堆場(chǎng)面積、布局、設(shè)備設(shè)施等符合合同約定6.3.2驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查、核對(duì)相關(guān)資料8.集裝箱堆場(chǎng)維護(hù)與管理8.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1承包方負(fù)責(zé)堆場(chǎng)的日常清潔工作，保持堆場(chǎng)整潔8.1.2定期對(duì)堆場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行8.1.3對(duì)堆場(chǎng)內(nèi)的集裝箱進(jìn)行安全檢查，防止安全事故發(fā)生8.2管理職責(zé)：8.2.1承包方負(fù)責(zé)堆場(chǎng)的管理工作，包括人員調(diào)度、工作安排等8.2.2租賃方對(duì)堆場(chǎng)的管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督8.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)：8.3.1維護(hù)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等8.3.2維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，租賃方不另行支付9.集裝箱堆場(chǎng)安全9.1安全生產(chǎn)要求：9.1.1承包方須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2堆場(chǎng)內(nèi)作業(yè)人員必須佩戴安全防護(hù)用品9.2安全事故處理：9.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào)租賃方，并采取措施控制事故擴(kuò)大9.2.2租賃方有權(quán)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，并要求承包方采取補(bǔ)救措施9.3安全責(zé)任：9.3.1承包方對(duì)堆場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何安全事故負(fù)有直接責(zé)任9.3.2租賃方對(duì)堆場(chǎng)的安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)直接作業(yè)責(zé)任承擔(dān)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為港口碼頭有限公司所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更與解除程序：11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更或解除的意向11.3.2合同變更或解除的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止后處理：12.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將堆場(chǎng)移交給租賃方12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用13.合同附件13.1附件清單：13.1.1集裝箱堆場(chǎng)租賃協(xié)議13.1.2堆場(chǎng)租賃合同13.1.3堆場(chǎng)安全管理制度13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件一：集裝箱堆場(chǎng)租賃協(xié)議13.2.2附件二：堆場(chǎng)租賃合同13.2.3附件三：堆場(chǎng)安全管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)14.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2不可抗力：14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并采取措施減輕損失14.3合同生效及備案：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案14.4合同未盡事宜處理：14.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.4.2本合同未盡事宜的處理不得違反法律法規(guī)和合同約定14.5合同簽訂雙方簽字蓋章：14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5.2雙方簽字蓋章后，本合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”指非合同雙方，且在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：安全評(píng)估、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2引入第三方前，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在單獨(dú)協(xié)議中明確。4.2若第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由合同雙方在單獨(dú)協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同雙方在合同中約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，雙方應(yīng)保持獨(dú)立。6.2第三方與合同雙方各自的雇員、代理人或其他關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)系，由各自內(nèi)部協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。7.第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方介入不得影響合同雙方的履約義務(wù)和權(quán)利。7.2第三方介入的引入不應(yīng)導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)或合同內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的協(xié)議。8.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，需書(shū)面通知合同雙方及其他相關(guān)方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的信息保密10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的信息保密義務(wù)。10.2第三方不得向任何第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。11.2第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)或道德準(zhǔn)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同可根據(jù)本合同的相關(guān)條款終止。12.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供完整的報(bào)告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.集裝箱堆場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括租賃面積、租金、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.堆場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃方和承包方的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括堆場(chǎng)維護(hù)、安全責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。3.堆場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定堆場(chǎng)的安全管理措施，包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)堆場(chǎng)的安全管理工作。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于引入第三方服務(wù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已收訖，包括保證金數(shù)額、收據(jù)日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明保證金支付情況。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄堆場(chǎng)驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明堆場(chǎng)驗(yàn)收完成。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反堆場(chǎng)管理規(guī)定1.3造成堆場(chǎng)損壞或事故1.4未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作1.5未遵守安全生產(chǎn)要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度和影響。3.違約責(zé)任：3.1未按時(shí)支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2違反堆場(chǎng)管理規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3造成堆場(chǎng)損壞或事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.4未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5未遵守安全生產(chǎn)要求的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金人民幣1,000元/日，并賠償承包方因此遭受的損失。若承包方未按時(shí)完成堆場(chǎng)清潔工作，則應(yīng)承擔(dān)人民幣5,000元的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年度港口碼頭集裝箱堆場(chǎng)租賃承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地界限與邊界2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法3.2租金支付方式與時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.租賃期限與終止條件4.1租賃期限4.2租賃期滿后的處理4.3合同期滿前終止的條件5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額與繳納方式5.2保證金用途及退還條件5.3保證金違約責(zé)任6.使用規(guī)則與限制6.1場(chǎng)地使用目的6.2使用限制與禁止事項(xiàng)6.3安全與環(huán)保要求7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類與投保人8.2保險(xiǎn)范圍與賠償限額8.3保險(xiǎn)單提交與備案9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用與爭(zhēng)議解決14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。乙方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于甲方港口碼頭內(nèi)，具體位置為_(kāi)___，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。2.2場(chǎng)地界限與邊界租賃場(chǎng)地東至____，南至____，西至____，北至____。2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地內(nèi)包含____等設(shè)施，滿足乙方集裝箱堆場(chǎng)租賃的基本需求。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，租金計(jì)算方法為租賃面積×租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期付款的違約責(zé)任乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。4.租賃期限與終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年。4.2租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.3合同期滿前終止的條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以提前終止合同。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額與繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納____元租賃保證金。5.2保證金用途及退還條件保證金用于抵扣租賃期滿后的場(chǎng)地清理費(fèi)用和損壞賠償。乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3保證金違約責(zé)任乙方如違約，甲方有權(quán)扣除保證金部分或全部。6.使用規(guī)則與限制6.1場(chǎng)地使用目的乙方租賃場(chǎng)地僅限于集裝箱堆放、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。6.2使用限制與禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。禁止在場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。6.3安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全與環(huán)保法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全、環(huán)保。7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的集裝箱堆放、裝卸等作業(yè)過(guò)程中的安全與秩序。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類與投保人乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。乙方作為投保人，應(yīng)確保保險(xiǎn)單有效，并在合同期內(nèi)持續(xù)保持保險(xiǎn)效力。8.2保險(xiǎn)范圍與賠償限額保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。賠償限額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的實(shí)際價(jià)值，以及因事故造成的第三方責(zé)任賠償。8.3保險(xiǎn)單提交與備案乙方應(yīng)在投保后____個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單提交給甲方，并辦理備案手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義本合同所指的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、違反使用規(guī)則、未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、未履行保險(xiǎn)責(zé)任等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約金計(jì)算與支付違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)為_(kāi)___。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或法院程序進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，或雙方協(xié)商一致同意解除。11.3合同解除的程序合同解除應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單場(chǎng)地平面圖設(shè)施清單保險(xiǎn)單其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容與效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品、費(fèi)用結(jié)算、保證金退還等事宜。14.其他約定14.1法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第十條約定。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為已送達(dá)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方職責(zé)性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。監(jiān)理單位：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。仲裁機(jī)構(gòu)：處理合同爭(zhēng)議。17.3第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。獲取甲乙雙方提供的必要信息。依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。20.第三方變更與解除20.1變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除程序第三方解除合同需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的