二零二五年度安置住房買賣合同附加房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置住房買賣合同附加房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1適用法律及政策1.2相關(guān)政策規(guī)定2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.合同雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3租賃方信息4.安置住房買賣合同內(nèi)容4.1住房基本情況4.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.3交易價(jià)格及支付方式4.4交付時(shí)間及交付條件4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.6違約責(zé)任5.房產(chǎn)租賃協(xié)議內(nèi)容5.1租賃房屋基本情況5.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.3租金及支付方式5.4租賃期限5.5房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.6違約責(zé)任6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.法律適用與爭(zhēng)議管轄7.1法律適用7.2爭(zhēng)議管轄8.不可抗力8.1定義8.2應(yīng)對(duì)措施8.3法律后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理10.合同附件10.1附件一：安置住房買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)租賃協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1適用法律及政策本合同簽訂及履行過程中，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。1.2相關(guān)政策規(guī)定本合同涉及的安置住房買賣及房產(chǎn)租賃，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府關(guān)于住房保障、租賃市場(chǎng)的相關(guān)政策和規(guī)定。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語定義（1）安置住房：指政府為改善低收入家庭居住條件，按照國(guó)家和地方相關(guān)政策建設(shè)的住房。（2）房產(chǎn)租賃：指出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.2專有名詞解釋（1）買方：指購(gòu)買安置住房的個(gè)人或單位。（2）賣方：指出售安置住房的個(gè)人或單位。（3）租賃方：指租賃房產(chǎn)的個(gè)人或單位。第三條合同雙方信息3.1買方信息（1）買方名稱：（2）買方住所：（3）買方法定代表人：3.2賣方信息（1）賣方名稱：（2）賣方住所：（3）賣方法定代表人：3.3租賃方信息（1）租賃方名稱：（2）租賃方住所：（3）租賃方法定代表人：第四條安置住房買賣合同內(nèi)容4.1住房基本情況（1）住房坐落地址：（2）住房建筑面積：（3）住房結(jié)構(gòu)：4.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）買方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3交易價(jià)格及支付方式（1）交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。（2）支付方式：______（如分期付款、一次性付款等）。4.4交付時(shí)間及交付條件（1）交付時(shí)間：______（具體日期）。（2）交付條件：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)具備入住條件，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)（1）賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）買方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后______日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理登記手續(xù)。第五條房產(chǎn)租賃協(xié)議內(nèi)容5.1租賃房屋基本情況（1）房屋坐落地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：5.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證房屋安全、合法，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修。（2）承租方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用房屋。5.3租金及支付方式（1）租金：人民幣_(tái)_____元/月。（2）支付方式：______（如按月支付、按季支付等）。5.4租賃期限（1）租賃期限：______（具體時(shí)間）。（2）租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.5房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)。（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______（如仲裁委員會(huì)等）。（2）仲裁程序：______（具體仲裁程序）。6.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后______日內(nèi)組成仲裁庭。（3）仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。第七條法律適用與爭(zhēng)議管轄7.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.2爭(zhēng)議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。（2）爭(zhēng)議管轄法院：______（具體法院名稱）。第八條不可抗力8.1定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2應(yīng)對(duì)措施（1）發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件造成的損失。8.3法律后果（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除部分或全部責(zé)任。（2）合同履行期限因不可抗力而延長(zhǎng)的，相應(yīng)順延。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿或合同約定的終止條件成就。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)的返還、租金結(jié)算等事宜。（2）合同終止后，本合同中有關(guān)保密、爭(zhēng)議解決等條款繼續(xù)有效。第十條合同附件10.1附件一：安置住房買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)租賃協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）房屋租賃合同；（4）相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。（2）電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）買方送達(dá)地址：______。（2）賣方送達(dá)地址：______。（3）租賃方送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)方式（1）書面通知：以送達(dá)地址為準(zhǔn)，視為已送達(dá)。（2）電子通知：以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，視為已送達(dá)。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)。12.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)的返還、租金結(jié)算等事宜。（2）合同解除后，本合同中有關(guān)保密、爭(zhēng)議解決等條款繼續(xù)有效。第十三條合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不影響合同的主要條款。13.2變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更后的處理（1）變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。（2）變更后的合同條款如有與原合同條款沖突的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色可能是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律支持、協(xié)助履行合同義務(wù)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題。（3）合同中明確約定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀颉＃?）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。（3）對(duì)方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予回復(fù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同另行約定。（2）責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.3責(zé)任限額效力（1）第三方責(zé)任限額是第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任的最高限額。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果，避免因服務(wù)不當(dāng)給甲乙雙方造成損失。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。5.2責(zé)任劃分（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更情形（1）第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要調(diào)整。（2）第三方介入過程中，出現(xiàn)需要變更合同的情形。6.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。（2）爭(zhēng)議解決程序：______（具體程序）。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方介入的合同解除。（3）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ贤K止意向。（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括合同終止原因、處理事宜等。（3）對(duì)方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予回復(fù)。第九條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。（2）第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)參照合同約定或第三方服務(wù)合同執(zhí)行。9.2費(fèi)用爭(zhēng)議（1）甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置住房買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.房產(chǎn)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租金、支付方式、租賃期限、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系履行的核心依據(jù)。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方、租賃方的有效身份證復(fù)印件。說明：本附件用于證明買賣雙方、租賃方的身份信息。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：本附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。5.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租金、支付方式、租賃期限、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃關(guān)系的具體約定，是租賃合同履行的依據(jù)。6.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供購(gòu)房款、租金等費(fèi)用的收據(jù)。說明：本附件用于證明費(fèi)用支付的真實(shí)性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：買方逾期支付購(gòu)房款一個(gè)月，應(yīng)向賣方支付______元違約金。2.租賃雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方因疏忽導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)向出租方支付______元維修費(fèi)用。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。全文完。二零二四年度安置住房買賣合同附加房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語1.4本合同目錄一覽2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.7房產(chǎn)設(shè)施2.8房產(chǎn)維修2.9房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)2.10房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)方式2.11房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)時(shí)間2.12房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)責(zé)任2.13房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)后果2.14房產(chǎn)基本情況3.買賣合同條款3.1買賣雙方3.2買賣標(biāo)的3.3買賣價(jià)格3.4付款方式3.5付款時(shí)間3.6交房時(shí)間3.7交房方式3.8交房責(zé)任3.9產(chǎn)權(quán)過戶3.10產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用3.11產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間3.12產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任3.13產(chǎn)權(quán)過戶后果3.14買賣合同條款4.租賃合同條款4.1租賃雙方4.2租賃標(biāo)的4.3租金4.4租金支付方式4.5租金支付時(shí)間4.6租賃期限4.7租賃用途4.8租賃條件4.9租賃維護(hù)4.10租賃責(zé)任4.11租賃違約責(zé)任4.12租賃解除條件4.13租賃解除程序4.14租賃合同條款5.糾紛解決5.1糾紛類型5.2糾紛解決方式5.3糾紛解決機(jī)構(gòu)5.4糾紛解決程序5.5糾紛解決期限5.6糾紛解決費(fèi)用5.7糾紛解決后果5.8糾紛解決責(zé)任5.9糾紛解決爭(zhēng)議5.10糾紛解決5.11糾紛解決6.違約責(zé)任6.1買賣違約責(zé)任6.2租賃違約責(zé)任6.3糾紛解決違約責(zé)任6.4違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力范圍7.3不可抗力通知7.4不可抗力后果7.5不可抗力責(zé)任7.6不可抗力7.7不可抗力8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后果8.6合同生效與解除8.7合同生效與解除9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決9.3法律適用與爭(zhēng)議解決9.4法律適用與爭(zhēng)議解決10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知與送達(dá)10.4通知與送達(dá)11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定11.3其他約定事項(xiàng)11.4其他約定12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)租賃合同12.3附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書12.4附件四：其他相關(guān)文件12.5合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽訂與生效13.4合同簽訂與生效14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署方式14.4合同簽署14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3乙方（賣方）名稱：____________________1.1.4乙方（賣方）地址：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1房產(chǎn)位置：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________1.2.5房產(chǎn)用途：____________________1.2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.2.7房產(chǎn)設(shè)施：____________________1.2.8房產(chǎn)維修：____________________1.2.9房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)：____________________1.2.10房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)方式：____________________1.2.11房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)時(shí)間：____________________1.2.12房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)責(zé)任：____________________1.2.13房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)后果：____________________1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“交房”指將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施交付給買方使用。1.3.2“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從賣方名下過戶至買方名下。1.3.3“違約責(zé)任”指因一方違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________2.7房產(chǎn)設(shè)施：____________________2.8房產(chǎn)維修：____________________2.9房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)：____________________2.10房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)方式：____________________2.11房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)時(shí)間：____________________2.12房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)責(zé)任：____________________2.13房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)后果：____________________3.買賣合同條款3.1買賣雙方：如1.1所述3.2買賣標(biāo)的：如1.2所述3.3買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.4付款方式：____________________3.5付款時(shí)間：____________________3.6交房時(shí)間：____________________3.7交房方式：____________________3.8交房責(zé)任：____________________3.9產(chǎn)權(quán)過戶：____________________3.10產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.11產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________3.12產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：____________________3.13產(chǎn)權(quán)過戶后果：____________________4.租賃合同條款4.1租賃雙方：如1.1所述4.2租賃標(biāo)的：如1.2所述4.3租金：人民幣_(tái)___________________元/月4.4租金支付方式：____________________4.5租金支付時(shí)間：____________________4.6租賃期限：____________________4.7租賃用途：____________________4.8租賃條件：____________________4.9租賃維護(hù)：____________________4.10租賃責(zé)任：____________________4.11租賃違約責(zé)任：____________________4.12租賃解除條件：____________________4.13租賃解除程序：____________________4.14租賃合同條款5.糾紛解決5.1糾紛類型：____________________5.2糾紛解決方式：____________________5.3糾紛解決機(jī)構(gòu)：____________________5.4糾紛解決程序：____________________5.5糾紛解決期限：____________________5.6糾紛解決費(fèi)用：____________________5.7糾紛解決后果：____________________5.8糾紛解決責(zé)任：____________________5.9糾紛解決爭(zhēng)議：____________________5.10糾紛解決6.違約責(zé)任6.1買賣違約責(zé)任：____________________6.2租賃違約責(zé)任：____________________6.3糾紛解決違約責(zé)任：____________________6.4違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義：____________________7.2不可抗力范圍：____________________7.3不可抗力通知：____________________7.4不可抗力后果：____________________7.5不可抗力責(zé)任：____________________7.6不可抗力7.7不可抗力8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：____________________8.3合同解除條件：____________________8.4合同解除程序：____________________8.5合同解除后果：____________________8.6合同生效與解除：____________________8.7合同生效與解除：____________________9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與爭(zhēng)議解決：____________________9.4法律適用與爭(zhēng)議解決：____________________10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：如1.1所述10.3通知與送達(dá)：____________________10.4通知與送達(dá)：____________________11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：____________________11.2其他約定：____________________11.3其他約定事項(xiàng)：____________________11.4其他約定：____________________12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)租賃合同12.3附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書12.4附件四：其他相關(guān)文件12.5合同附件：____________________13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間：____________________13.2合同生效時(shí)間：____________________13.3合同簽訂與生效：____________________13.4合同簽訂與生效：____________________14.合同簽署14.1簽署人：____________________14.2簽署日期：____________________14.3簽署方式：____________________14.4合同簽署：____________________14.5合同簽署：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等行為的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2責(zé)任劃分：16.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2.3第三方在提供代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，超出授權(quán)范圍的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保咨詢意見的合理性，對(duì)因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。18.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。19.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅代表甲方提供中介、評(píng)估、代理等服務(wù)，不代表甲方對(duì)合同履行的全部責(zé)任。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅代表乙方提供中介、評(píng)估、代理等服務(wù)，不代表乙方對(duì)合同履行的全部責(zé)任。20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。20.3第三方與合同履行的劃分：20.3.1第三方在合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行的具體操作。20.3.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。附件說明：作為本合同附件之一，詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣的約定，是合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房產(chǎn)基本信息、租金、租金支付方式、租賃期限、租賃用途等內(nèi)容。附件說明：作為本合同附件之二，詳細(xì)記錄房產(chǎn)租賃的約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)現(xiàn)狀的描述、確認(rèn)時(shí)間、確認(rèn)人等信息。附件說明：作為本合同附件之三，用于確認(rèn)房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，為后續(xù)的維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：作為本合同附件之四，提供與房產(chǎn)相關(guān)的其他證明文件，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后的30日內(nèi)支付購(gòu)房款，買方逾期支付，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后的60日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方逾期辦理，則應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定租賃方應(yīng)在每月的1日前支付租金，租賃方逾期支付，則應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。4.違約行為：租賃方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。示例說明：若合同約定房屋僅可用于居住，租賃方擅自將房屋用于商業(yè)用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失。示例說明：若合同約定第三方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，第三方未按期完成評(píng)估，則應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度安置住房買賣合同附加房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.安置住房買賣合同條款2.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.2安置住房的權(quán)屬及使用權(quán)2.3安置住房的價(jià)格及支付方式2.4交房時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任3.房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議3.1糾紛解決方式3.2糾紛解決機(jī)構(gòu)3.3糾紛解決程序3.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決的其他約定4.1爭(zhēng)議解決期限4.2爭(zhēng)議解決后的處理方式5.合同生效條件及期限5.1合同生效條件5.2合同生效期限6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：安置住房買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)14.合同其他約定14.1合同簽訂后的其他約定14.2合同執(zhí)行過程中的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]，即二零二四年[月份]日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[合同簽訂地點(diǎn)]。1.4合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]。第二條安置住房買賣合同條款2.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證安置住房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并按照約定履行交付安置住房的義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并接受甲方交付的安置住房。2.2安置住房的權(quán)屬及使用權(quán)安置住房的權(quán)屬歸甲方所有，乙方購(gòu)買后取得該住房的使用權(quán)。2.3安置住房的價(jià)格及支付方式安置住房的價(jià)格為：[購(gòu)房?jī)r(jià)格]，支付方式為：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.4交房時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任若甲方未能按照約定交付安置住房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[違約金比例]%。若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的[違約金比例]%。第三條房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議3.1糾紛解決方式本合同項(xiàng)下的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2糾紛解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至[糾紛解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.3糾紛解決程序雙方應(yīng)按照糾紛解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行糾紛解決，包括但不限于提交證據(jù)、調(diào)解、仲裁等。3.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)除法律另有規(guī)定外，糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商一致的費(fèi)用承擔(dān)方式除外。第四條爭(zhēng)議解決的其他約定4.1爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。4.2爭(zhēng)議解決后的處理方式爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條合同生效條件及期限5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效期限本合同自生效之日起至[合同履行期限]止。第六條合同解除條件及程序6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除程序（1）簽署合同解除協(xié)議；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同變更的程序（1）雙方簽署合同變更協(xié)議；（2）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）變更后的合同與原合同具有同等法律效力。第八部分合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求甲方應(yīng)按照合同約定，在[交房時(shí)間]前將符合合同約定的安置住房交付給乙方，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方交付的安置住房后，[驗(yàn)房期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[日租金金額]的違約金。若乙方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的[違約金比例]%的違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九部分保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬信息、價(jià)格信息、交付時(shí)間等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。第十部分通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方詳細(xì)地址]10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，或通過傳真、電子郵件發(fā)送，發(fā)送后視為送達(dá)。第十一部分合同附件11.1附件一：安置住房買賣合同本合同附件一為安置住房買賣合同的具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議本合同附件二為房產(chǎn)租賃糾紛解決協(xié)議的具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十二部分爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于提交證據(jù)、調(diào)解、仲裁等。第十三部分合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)事宜。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算。13.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、違約金的支付等。第十四部分合同其他約定14.1合同簽訂后的其他約定本合同簽訂后，如雙方有任何新的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改本合同。14.2合同執(zhí)行過程中的其他約定在合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或爭(zhēng)議解決的第三方個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等；（3）執(zhí)行合同約定的特定職責(zé)；（4）處理合同履行過程中的特殊事項(xiàng)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K的責(zé)任。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額的適用（1）若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。（2）若第三方提供的服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則適用本合同中的約定。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)過程中的相關(guān)證明文件和記錄。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)過程中的相關(guān)證明文件和記錄。4.3第三方與其他方（1）第三方應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。（2）第三方應(yīng)按照合