2024房地產(chǎn)營銷勞務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)營銷勞務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（營銷代理公司）名稱及地址第二條合作項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的營銷推廣活動3.2具體營銷推廣活動內(nèi)容3.3營銷推廣活動的期限第四條營銷費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的營銷費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付的期限和方式4.3費(fèi)用支付的明細(xì)第五條營銷業(yè)績指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.2乙方完成銷售目標(biāo)的獎勵機(jī)制5.3業(yè)績考核期限第六條甲方義務(wù)6.1提供項目相關(guān)資料6.2提供必要的現(xiàn)場支持6.3協(xié)助乙方進(jìn)行營銷推廣活動第七條乙方義務(wù)7.1制定營銷推廣方案7.2組織實施營銷推廣活動7.3及時向甲方報告營銷推廣情況第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對項目相關(guān)資料保密8.3違約保密條款的處罰第九條合同變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的賠償方式第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3提交法院解決第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：_____________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2乙方（營銷代理公司）名稱：_____________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條合作項目2.1項目名稱：_____________項目地址：_____________項目規(guī)模：_____________（如：占地面積、建筑面積、樓層數(shù)等）2.2乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的營銷推廣活動，包括但不限于：（1）制定營銷策略和推廣方案；（2）組織實施各類營銷活動，如開盤活動、展會展示、廣告宣傳等；（3）進(jìn)行市場調(diào)研和客戶分析，提供市場信息和建議；（4）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和談判，促進(jìn)房地產(chǎn)銷售。第三條合作內(nèi)容3.1乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的營銷推廣活動，代理期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2乙方向甲方支付的營銷費(fèi)用總額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3營銷費(fèi)用支付的期限和方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）剩余的營銷費(fèi)用人民幣____元，乙方應(yīng)在合同履行完畢后七個工作日內(nèi)支付。3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項目規(guī)劃資料、建筑設(shè)計圖紙等；（2）項目的價格、付款方式、優(yōu)惠政策等銷售信息；（3）項目的宣傳冊、名片、易拉寶等宣傳材料。第四條營銷費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的營銷費(fèi)用總額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2費(fèi)用支付的期限和方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）剩余的營銷費(fèi)用人民幣____元，乙方應(yīng)在合同履行完畢后七個工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付的明細(xì)如下：（1）廣告宣傳費(fèi)用：人民幣____元；（2）活動組織費(fèi)用：人民幣____元；（3）市場調(diào)研費(fèi)用：人民幣____元；（4）其他費(fèi)用：人民幣____元。第五條營銷業(yè)績指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為：（1）住宅單元：____套；（2）商業(yè)單元：____套；（3）其他：____套。5.2乙方完成銷售目標(biāo)的獎勵機(jī)制如下：（1）當(dāng)乙方完成銷售目標(biāo)時，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣____元作為獎勵；（2）當(dāng)乙方超過銷售目標(biāo)時，甲方應(yīng)支付給乙方超過部分的銷售額的____%作為獎勵。5.3業(yè)績考核期限為代理期限的每六個月一次。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項目規(guī)劃資料、建筑設(shè)計圖紙等；（2）項目的價格、付款方式、優(yōu)惠政策等銷售信息；（3）項目的宣傳冊、名片、易拉寶等宣傳材料。6.2甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場支持，包括但不限于：（1）為乙方提供項目現(xiàn)場辦公場所；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項目現(xiàn)場的宣傳和展示活動；（3）在乙方需要時，提供項目現(xiàn)場的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行營銷推廣活動，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通和談判；（2）提供項目銷售相關(guān)的政策和信息；（3）協(xié)助乙方解決客戶在購房過程中遇到的問題。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)制定營銷推廣方案，包括但不限于：（1）制定營銷策略和推廣方案；（2）組織實施各類營銷活動，如開盤活動、展會展示、廣告宣傳等；（3）進(jìn)行市場調(diào)研和客戶分析，提供市場信息和建議；（4）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和談判，促進(jìn)房地產(chǎn)銷售。7.2乙方應(yīng)組織實施營銷推廣活動，并按照合同約定的時間節(jié)點完成各項任務(wù)。7.3乙方應(yīng)及時向甲方報告營銷推廣情況，包括但不限于：（1）每周提交一次營銷活動報告；（2）每月提交一次銷售業(yè)績報告；（3）及時第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.2雙方對項目相關(guān)資料保密，包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、市場調(diào)研報告等。8.3違約保密條款的處罰：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更和解除9.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，雙方需調(diào)整合同內(nèi)容的。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的。9.3合同變更和解除的程序：（1）雙方簽署書面變更或解除協(xié)議；（2）按變更或解除協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)及時清理債權(quán)債務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供項目相關(guān)資料的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元；（2）未按約定支付營銷費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元；（2）未按約定組織實施營銷推廣活動的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。10.3違約責(zé)任的賠償方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任；（2）違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3提交法院解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交法院解決。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在代理期限屆滿之日起終止。12.3合同續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款：（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同的附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目規(guī)劃資料詳細(xì)要求和說明：包括項目的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃圖紙、設(shè)計說明書等，用以指導(dǎo)營銷活動和展示項目的特點和優(yōu)勢。附件二：建筑設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等圖紙，用以指導(dǎo)營銷活動和展示項目的建筑特色。附件三：項目價格表詳細(xì)要求和說明：包括各樓棟、各戶型的價格、付款方式、優(yōu)惠政策等，用以指導(dǎo)銷售活動和明確銷售價格。附件四：營銷推廣方案詳細(xì)要求和說明：包括營銷策略、推廣活動計劃、廣告宣傳內(nèi)容等，用以指導(dǎo)營銷活動的具體實施。附件五：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求和說明：包括對目標(biāo)市場的分析、競爭對手的情況、市場需求和趨勢等，用以指導(dǎo)營銷策略的制定。附件六：銷售政策和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括銷售流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等，用以規(guī)范銷售行為和服務(wù)質(zhì)量。附件七：獎勵機(jī)制說明詳細(xì)要求和說明：包括完成銷售目標(biāo)的獎勵標(biāo)準(zhǔn)、獎勵發(fā)放程序等，用以激勵乙方積極完成銷售任務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷活動。2.甲方未按約定支付營銷費(fèi)用，影響乙方的營銷推廣工作。3.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，未能達(dá)到合同約定的銷售業(yè)績。4.乙方未按約定組織實施營銷推廣活動，導(dǎo)致甲方項目形象受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：按照未提供資料的影響程度和乙方的實際損失計算。2.甲方遲延支付違約金：按照遲延支付的天數(shù)計算違約金，每天違約金金額為未支付費(fèi)用的__%。4.乙方遲延支付違約金：按照遲延支付的天數(shù)計算違約金，每天違約金金額為未支付費(fèi)用的__%。示例說明：若甲方未按約定時間提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時制定營銷方案，乙方因此遭受了人民幣10萬元的損失，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資格，從事房地產(chǎn)開發(fā)活動的企業(yè)。2.營銷代理公司：指依法設(shè)立，專門從事房地產(chǎn)營銷代理業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.營銷推廣活動：指為銷售房地產(chǎn)項目而進(jìn)行的一切廣告、宣傳、展示等活動。4.銷售目標(biāo)：指合同約定的乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的房地產(chǎn)銷售目標(biāo)。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.不