2024版儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除的程序第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密違約責(zé)任第九條輔助條款9.1租賃場(chǎng)地的交付9.2租賃場(chǎng)地的返還9.3租賃期間的維修和保養(yǎng)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的解除和終止12.3合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片14.2租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃用途承租人將租賃場(chǎng)地用于__________。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。2.2租金支付期限租金每__________支付一次，支付期限為_(kāi)_________日前。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶(hù)。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。3.3租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。第四條合同的變更和解除4.1變更條件合同的變更有賴(lài)于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除的條件為：__________。4.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定使用租賃物或違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條輔助條款9.1租賃場(chǎng)地的交付租賃場(chǎng)地應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)交付給承租人。9.2租賃場(chǎng)地的返還租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃場(chǎng)地返還給出租人。9.3租賃期間的維修和保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)自身使用部分的維修和保養(yǎng)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的一方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用__________法的相關(guān)規(guī)定。11.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.2合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定的條件，并辦理相應(yīng)的解除和終止手續(xù)。12.3合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在__________簽署。13.3合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片14.2租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的現(xiàn)有條件照片，包括場(chǎng)地全貌、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，便于雙方了解和核實(shí)。附件2：租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的規(guī)劃圖紙，包括平面布局、設(shè)施規(guī)劃、施工圖紙等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的規(guī)劃用途和建設(shè)要求，便于雙方明確租賃場(chǎng)地的未來(lái)發(fā)展。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的法律地位和規(guī)劃條件，便于雙方了解租賃場(chǎng)地的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；未按約定提供租賃物所需的設(shè)施和服務(wù)；未履行合同保密義務(wù)。2.承租人的違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；未履行合同保密義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付所造成的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的場(chǎng)地及設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指承ractbetweenthelessorandlesseefortheuseoftheleasedproperty.4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)雙方確認(rèn)的秘密信息。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中的租賃物指的是出租人提供給承租人使用的場(chǎng)地及設(shè)施；租金是指承租人按