2025年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核責(zé)任合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國物業(yè)行業(yè)的快速發(fā)展，物業(yè)管理人員在物業(yè)管理中的重要作用日益凸顯。為提高物業(yè)管理人員綜合素質(zhì)，提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定開展2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保培訓(xùn)與考核工作的順利進行，提高物業(yè)管理人員業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物業(yè)管理人員：指在物業(yè)管理公司、物業(yè)服務(wù)機構(gòu)等從事物業(yè)管理工作的人員。2.培訓(xùn)：指對物業(yè)管理人員進行專業(yè)知識、技能、職業(yè)道德等方面的教育和培訓(xùn)。3.考核：指對物業(yè)管理人員在培訓(xùn)期間的學(xué)習(xí)成果和工作表現(xiàn)進行評估。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托開展物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核工作的單位。2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核任務(wù)的機構(gòu)。3.相關(guān)方：指參與物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核工作的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，組織開展物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和評估。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付培訓(xùn)與考核費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，組織開展物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核工作，確保培訓(xùn)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)與考核場地、設(shè)備等條件。3.乙方應(yīng)確保培訓(xùn)與考核工作的順利進行，按時完成培訓(xùn)與考核任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：培訓(xùn)與考核工作地點為_________。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)組織開展物業(yè)管理人員培訓(xùn)工作，包括課程設(shè)置、師資力量、培訓(xùn)場地等。2.乙方負(fù)責(zé)組織開展物業(yè)管理人員考核工作，包括考核方式、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，任何一方均可書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)，共同協(xié)商解決終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，及時進行財務(wù)結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的終止條件成就。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.培訓(xùn)費用：包括培訓(xùn)講師費用、教材費用、場地租賃費用、設(shè)備使用費用等。2.考核費用：包括考核試卷印刷費用、評分標(biāo)準(zhǔn)制定費用、考核場地租賃費用等。3.證書費用：包括培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書、考核合格證書的制作費用。4.其他費用：如交通費、住宿費等根據(jù)實際情況產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將培訓(xùn)與考核費用匯入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總金額的____%。2.尾款：培訓(xùn)與考核工作完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同總金額的____%。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到支付后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的財務(wù)憑證。2.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)與考核所需的場地、設(shè)備等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成培訓(xùn)與考核工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供虛假培訓(xùn)與考核結(jié)果或存在重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.培訓(xùn)與考核的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.火災(zāi)、地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：1.疫情防控措施導(dǎo)致的培訓(xùn)與考核延期或取消。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的培訓(xùn)與考核內(nèi)容變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方的調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方。2.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對培訓(xùn)與考核內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對培訓(xùn)與考核方式、考核標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對乙方工作進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。2.乙方保留在必要時對甲方提供的資料進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款具有替代或補充作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成培訓(xùn)與考核工作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提高物業(yè)管理人員素質(zhì)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通培訓(xùn)與考核工作進展。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保培訓(xùn)與考核工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)計劃2.物業(yè)管理人員考核標(biāo)準(zhǔn)及試卷3.培訓(xùn)與考核費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.協(xié)助與配合方案6.爭議解決流程圖7.合同修改和補充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。未提供培訓(xùn)與考核所需場地、設(shè)備的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假培訓(xùn)與考核結(jié)果或存在重大失誤的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成培訓(xùn)與考核工作的，認(rèn)定為乙方違約。提供的培訓(xùn)與考核內(nèi)容與約定不符的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進行保密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。4.協(xié)助與配合：指合同雙方在履行合同過程中相互提供支持、協(xié)助的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓(xùn)與考核時間安排沖突。解決辦法：提前溝通，協(xié)商調(diào)整培訓(xùn)與考核時間。2.問題：培訓(xùn)與考核場地、設(shè)備不足。解決辦法：與相關(guān)方協(xié)商，增加培訓(xùn)與考核場地、設(shè)備。3.問題：培訓(xùn)與考核過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，確保培訓(xùn)與考核順利進行。4.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強財務(wù)監(jiān)督管理。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議。6.問題：合同修改和補充意見不一致。解決辦法：召開會議，協(xié)商一致后進行修改和補充。7.問題：爭議解決過程中意見分歧。解決辦法：遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序，尋求公正解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的培訓(xùn)講師和考核專家。第三方應(yīng)確保培訓(xùn)講師和考核專家具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。第三方應(yīng)對培訓(xùn)講師和考核專家的行為進行監(jiān)督管理。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的培訓(xùn)與考核場地、設(shè)備等條件。第三方有權(quán)對培訓(xùn)與考核工作進行監(jiān)督和檢查。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成培訓(xùn)講師和考核專家的派遣。第三方應(yīng)確保培訓(xùn)講師和考核專家在培訓(xùn)與考核過程中的專業(yè)性和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付培訓(xùn)與考核費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)與考核場地、設(shè)備等條件。乙方有權(quán)對培訓(xùn)與考核工作進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在培訓(xùn)與考核結(jié)束后，對培訓(xùn)講師和考核專家進行評價。乙方有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)與考核結(jié)果，對物業(yè)管理人員進行晉升或獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供培訓(xùn)與考核所需場地、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得利用乙方的培訓(xùn)與考核成果進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成培訓(xùn)與考核工作。甲方可要求乙方提供培訓(xùn)與考核的詳細(xì)計劃和安排。甲方可對乙方的培訓(xùn)與考核工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)培訓(xùn)與考核結(jié)果，對物業(yè)管理人員進行績效評估。甲方可利用培訓(xùn)與考核成果，提升物業(yè)管理的整體水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成培訓(xùn)與考核工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供的培訓(xùn)與考核內(nèi)容與約定不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得將甲方提供的培訓(xùn)與考核內(nèi)容用于其他項目。全文完。2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核責(zé)任合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件1.8合同保密條款1.9合同爭議解決方式1.10合同其他約定事項第二章培訓(xùn)計劃2.1培訓(xùn)目標(biāo)2.2培訓(xùn)內(nèi)容2.3培訓(xùn)時間安排2.4培訓(xùn)師資2.5培訓(xùn)方式2.6培訓(xùn)費用2.7培訓(xùn)資料2.8培訓(xùn)考核第三章培訓(xùn)實施3.1培訓(xùn)組織3.2培訓(xùn)場地3.3培訓(xùn)設(shè)備3.4培訓(xùn)師資安排3.5培訓(xùn)進度監(jiān)控3.6培訓(xùn)效果評估3.7培訓(xùn)紀(jì)律與考勤3.8培訓(xùn)反饋第四章考核制度4.1考核目的4.2考核方式4.3考核內(nèi)容4.4考核標(biāo)準(zhǔn)4.5考核時間安排4.6考核結(jié)果評定4.7考核成績運用4.8考核申訴程序第五章培訓(xùn)與考核責(zé)任5.1培訓(xùn)責(zé)任5.2考核責(zé)任5.3雙方責(zé)任5.4責(zé)任追究第六章合同履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行地點6.4履行條件6.5履行程序6.6履行變更6.7履行終止第七章合同費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用支付責(zé)任7.5費用調(diào)整第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序8.5解除后的責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章合同終止后的處理10.1合同終止后的財產(chǎn)處理10.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.3合同終止后的其他處理第十一章合同附件11.1附件一：培訓(xùn)計劃11.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費用明細(xì)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位第十三章合同生效13.1生效日期13.2生效條件第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同附件14.6合同爭議解決14.7合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核責(zé)任合同1.2合同簽訂雙方：甲方（培訓(xùn)方）_________，乙方（考核方）_________1.3合同簽訂時間：2024年____月____日1.4合同簽訂地點：_________1.5合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.6合同履行期限：自2024年____月____日至2024年____月____日1.7合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除1.8合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露1.9合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁1.10合同其他約定事項：如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二章培訓(xùn)計劃2.1培訓(xùn)目標(biāo)：提升乙方物業(yè)管理人員專業(yè)技能和服務(wù)水平2.2培訓(xùn)內(nèi)容：物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、法律法規(guī)、專業(yè)技能、服務(wù)禮儀等2.3培訓(xùn)時間安排：2024年____月____日至2024年____月____日，每周一至周五，每天____小時2.4培訓(xùn)師資：由甲方指定的具有豐富經(jīng)驗的物業(yè)管理專家擔(dān)任2.5培訓(xùn)方式：集中授課、案例分析、現(xiàn)場觀摩、實操演練等2.6培訓(xùn)費用：____元，由乙方承擔(dān)2.7培訓(xùn)資料：甲方提供培訓(xùn)教材和相關(guān)資料2.8培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進行考核，考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)證書第三章培訓(xùn)實施3.1培訓(xùn)組織：甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織和實施3.2培訓(xùn)場地：甲方提供培訓(xùn)場地，場地設(shè)施滿足培訓(xùn)需求3.3培訓(xùn)設(shè)備：甲方提供培訓(xùn)所需的設(shè)備，如投影儀、音響設(shè)備等3.4培訓(xùn)師資安排：甲方提前安排好培訓(xùn)師資，確保師資質(zhì)量3.5培訓(xùn)進度監(jiān)控：甲方對培訓(xùn)進度進行監(jiān)控，確保培訓(xùn)按計劃進行3.6培訓(xùn)效果評估：培訓(xùn)結(jié)束后，甲方對培訓(xùn)效果進行評估3.7培訓(xùn)紀(jì)律與考勤：培訓(xùn)期間，乙方應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，按時參加培訓(xùn)，不得無故缺席3.8培訓(xùn)反饋：培訓(xùn)結(jié)束后，甲方收集乙方對培訓(xùn)的意見和建議第四章考核制度4.1考核目的：檢驗乙方物業(yè)管理人員培訓(xùn)效果4.2考核方式：筆試、實操考核、案例分析等4.3考核內(nèi)容：培訓(xùn)所學(xué)知識及實際操作能力4.4考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)考核內(nèi)容制定考核標(biāo)準(zhǔn)，確保考核公平、公正4.5考核時間安排：培訓(xùn)結(jié)束后____天內(nèi)進行考核4.6考核結(jié)果評定：考核結(jié)果分為合格與不合格，合格者頒發(fā)考核證書4.7考核成績運用：考核成績作為乙方物業(yè)管理人員晉升、評優(yōu)的重要依據(jù)4.8考核申訴程序：對考核結(jié)果有異議者，可在接到考核結(jié)果通知之日起____日內(nèi)向甲方提出申訴第五章培訓(xùn)與考核責(zé)任5.1培訓(xùn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)計劃的制定、實施和考核工作5.2考核責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)考核的組織、實施和結(jié)果評定5.3雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)師資和培訓(xùn)資料，乙方負(fù)責(zé)參訓(xùn)人員的組織和管理5.4責(zé)任追究：如因甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)效果不佳，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е屡嘤?xùn)效果不佳，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章合同履行6.1履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2履行時間：自合同生效之日起至合同履行完畢6.3履行地點：培訓(xùn)地點和考核地點，由甲方指定6.4履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.5履行程序：按照合同約定進行培訓(xùn)、考核和證書頒發(fā)6.6履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.7履行終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第七章合同費用7.1費用構(gòu)成：培訓(xùn)費用、考核費用、證書費用等7.2費用支付方式：培訓(xùn)費用于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，考核費用于考核結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付7.3費用支付時間：按照合同約定的支付方式和時間支付7.4費用支付責(zé)任：乙方承擔(dān)合同約定的費用支付責(zé)任7.5費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致費用變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用第八章合同變更與解除8.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)8.3解除條件：發(fā)生不可抗力或合同約定的其他解除條件時，合同可以解除8.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)8.5解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁9.4違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁第十章合同終止后的處理10.1合同終止后的財產(chǎn)處理：合同終止后，剩余的培訓(xùn)費用不予退還，已發(fā)生的費用由雙方按照約定分擔(dān)10.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)10.3合同終止后的其他處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理培訓(xùn)資料、設(shè)備等財產(chǎn)第十一章合同附件11.1附件一：培訓(xùn)計劃11.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費用明細(xì)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期：2024年____月____日12.2簽署人員：甲方代表：_________，乙方代表：_________12.3簽署單位：甲方（蓋章）：_________，乙方（蓋章）：_________第十三章合同生效13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件：合同簽署并經(jīng)雙方簽字蓋章第十四章其他14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2合同效力：本合同一式____份，具有同等法律效力14.3合同變更：合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行14.4合同解除：合同的解除應(yīng)以書面形式進行14.5合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.6合同爭議解決：合同的爭議解決方式已在本合同第一章第九條中約定14.7合同簽署日期：2024年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方培訓(xùn)內(nèi)容調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢，對培訓(xùn)內(nèi)容進行調(diào)整，并提前通知乙方。說明：甲方作為培訓(xùn)方，對培訓(xùn)內(nèi)容擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保培訓(xùn)內(nèi)容的時效性和實用性。1.2甲方培訓(xùn)時間調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對培訓(xùn)時間進行調(diào)整，并提前通知乙方。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身安排和乙方需求，對培訓(xùn)時間進行合理調(diào)整，以保證培訓(xùn)的順利進行。1.3甲方培訓(xùn)師資更換權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)師資情況，對培訓(xùn)師資進行更換，并提前通知乙方。說明：甲方有權(quán)根據(jù)師資的變動和培訓(xùn)需求，更換合適的培訓(xùn)師資，確保培訓(xùn)質(zhì)量。1.4甲方培訓(xùn)場地更換權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)場地情況，對培訓(xùn)場地進行更換，并提前通知乙方。說明：甲方有權(quán)根據(jù)場地資源的可用性，對培訓(xùn)場地進行更換，以確保培訓(xùn)環(huán)境的安全和舒適。1.5甲方培訓(xùn)資料更新權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)行業(yè)發(fā)展，對培訓(xùn)資料進行更新，并提前通知乙方。說明：甲方作為培訓(xùn)方，有權(quán)對培訓(xùn)資料進行更新，以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方培訓(xùn)需求反饋權(quán)條款：乙方有權(quán)在培訓(xùn)過程中，向甲方提出培訓(xùn)需求反饋，甲方應(yīng)予以重視并盡快調(diào)整。說明：乙方作為參訓(xùn)方，有權(quán)對培訓(xùn)內(nèi)容提出意見和建議，甲方應(yīng)積極聽取并調(diào)整，以提高培訓(xùn)效果。2.2乙方培訓(xùn)時間選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)在甲方提供的培訓(xùn)時間范圍內(nèi)，選擇合適的培訓(xùn)時間。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自己的工作安排和需求，選擇合適的培訓(xùn)時間，以方便參訓(xùn)。2.3乙方培訓(xùn)場地選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)在甲方提供的場地范圍內(nèi)，選擇合適的培訓(xùn)場地。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自己的需求和偏好，選擇合適的培訓(xùn)場地，以提升培訓(xùn)體驗。2.4乙方培訓(xùn)費用調(diào)整權(quán)條款：如因乙方原因?qū)е屡嘤?xùn)費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。說明：乙方如因個人原因?qū)е屡嘤?xùn)費用增加，如請假、遲到等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。說明：第三方中介費用的承擔(dān)應(yīng)公平合理，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.3第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4第三方中介爭議解決權(quán)條款：第三方中介有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解。說明：第三方中介作為中介方，有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5第三方中介終止合同權(quán)條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作。說明：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方中介的表現(xiàn)和履行情況，決定是否繼續(xù)合作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：培訓(xùn)計劃2.附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：費用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于培訓(xùn)師資介紹、場地租賃協(xié)議、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供培訓(xùn)內(nèi)容或師資。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供符合要求的培訓(xùn)內(nèi)容或師資，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按照約定支付培訓(xùn)費用。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付培訓(xùn)費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定參加培訓(xùn)。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)參加培訓(xùn)，且未提前通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按照約定提供培訓(xùn)場地或設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供符合要求的培訓(xùn)場地或設(shè)備，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構(gòu)的第三方進行審理和裁決。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密責(zé)任。4.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方通過協(xié)商解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓(xùn)時間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整培訓(xùn)時間，確保參訓(xùn)人員能夠參加培訓(xùn)。2.問題：培訓(xùn)場地或設(shè)備不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時更換場地或設(shè)備，確保培訓(xùn)順利進行。3.問題：乙方人員缺席培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)記錄缺席情況，并與乙方協(xié)商解決方案，如補課或提供培訓(xùn)資料等。4.問題：培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)收集乙方的反饋意見，對培訓(xùn)內(nèi)容和方法進行調(diào)整，以提高培訓(xùn)效果。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司對內(nèi)部員工進行專業(yè)培訓(xùn)。2.物業(yè)管理公司與其他機構(gòu)合作，共同舉辦培訓(xùn)活動。3.物業(yè)管理公司聘請第三方中介機構(gòu)進行培訓(xùn)組織和管理。全文完。2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同雙方2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)科目2.2培訓(xùn)時間2.3培訓(xùn)地點2.4培訓(xùn)師資3.考核方式3.1考核內(nèi)容3.2考核形式3.3考核時間3.4考核成績評定標(biāo)準(zhǔn)4.培訓(xùn)與考核責(zé)任4.1培訓(xùn)方責(zé)任4.2考核方責(zé)任4.3雙方責(zé)任5.培訓(xùn)費用及支付方式5.1培訓(xùn)費用5.2支付方式5.3付款時間6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1培訓(xùn)方違約責(zé)任7.2考核方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件10.合同附件10.1附件一：培訓(xùn)計劃10.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年度物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核的責(zé)任，提升物業(yè)管理人員的服務(wù)水平和管理能力，確保物業(yè)管理工作的順利進行。1.2合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同雙方甲方：[物業(yè)管理公司名稱]乙方：[物業(yè)管理人員培訓(xùn)與考核機構(gòu)名稱]2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)科目培訓(xùn)科目包括但不限于：物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、法律法規(guī)、職業(yè)道德、客戶服務(wù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護與管理等。2.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間共計[具體天數(shù)]天，具體培訓(xùn)時間安排由甲方與乙方協(xié)商確定。2.3培訓(xùn)地點培訓(xùn)地點為[具體地址]，如需變更，需提前[具體時間]通知對方。2.4培訓(xùn)師資培訓(xùn)師資由乙方負(fù)責(zé)，要求具有相關(guān)領(lǐng)域高級職稱或豐富實踐經(jīng)驗。3.考核方式3.1考核內(nèi)容考核內(nèi)容主要包括培訓(xùn)科目知識和實際操作能力。3.2考核形式考核形式為筆試和實際操作考核。3.3考核時間考核時間為[具體日期]，如需變更，需提前[具體時間]通知對方。3.4考核成績評定標(biāo)準(zhǔn)4.培訓(xùn)與考核責(zé)任4.1培訓(xùn)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場地、設(shè)施設(shè)備等必要條件，并確保培訓(xùn)內(nèi)容的實用性。4.2考核方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)制定考核方案，組織考核，并對考核結(jié)果進行評定。4.3雙方責(zé)任雙方應(yīng)相互配合，共同確保培訓(xùn)與考核工作的順利進行。5.培訓(xùn)費用及支付方式5.1培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用總額為[具體金額]元，包括但不限于師資費、場地費、教材費等。5.2支付方式培訓(xùn)費用由甲方在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。6.合同變更及解除6.1合同變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3解除條件解除條件包括但不限于：一方未履行合同義務(wù)、一方喪失履行合同能力等。7.違約責(zé)任7.1培訓(xùn)方違約責(zé)任甲方未按時支付培訓(xùn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。7.2考核方違約責(zé)任乙方未按時組織考核，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。7.3雙方違約責(zé)任雙方違約責(zé)任按本合同約定承擔(dān)，如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體名稱]仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，如超過期限仍未解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。9.3終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.合同附件10.1附件一：培訓(xùn)計劃附件一詳細(xì)列出了培訓(xùn)科目、時間、地點、師資等信息。10.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)附件二規(guī)定了考核的內(nèi)容、形式、時間、成績評定標(biāo)準(zhǔn)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于培訓(xùn)教材、考核試題、考核結(jié)果通知等。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)、留置送達(dá)或通過快遞公司送達(dá)。12.3送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如需變更，應(yīng)及時通知對方。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。13.2合同解釋爭議如對本合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或[具體名稱]仲裁委員會進行解釋。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件的修改或補充應(yīng)與本合同同時進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進行監(jiān)督或評估。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍1.提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.進行監(jiān)督或評估；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.其他雙方約定的職責(zé)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和