2024年老舊小區(qū)水電改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)水電改造工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)文件3.4設(shè)計(jì)變更4.工程施工要求4.1施工依據(jù)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工文明5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理程序5.4監(jiān)理費(fèi)用6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收資料6.4驗(yàn)收時(shí)間7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付時(shí)間7.4工程款支付條件8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：水電安裝工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)水電改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模涉及棟樓，共計(jì)戶居民2.4工程內(nèi)容包括水電管道更換、弱電布線、配電箱改造等2.5工程總投資人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行3.3設(shè)計(jì)文件甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定4.工程施工要求4.1施工依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）4.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行4.3施工進(jìn)度工程總工期為120天，自合同簽訂之日起計(jì)算4.4施工質(zhì)量確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全施工過程中確保人員安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定4.6施工文明遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持環(huán)境整潔5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位市區(qū)工程監(jiān)理有限公司5.2監(jiān)理職責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量5.3監(jiān)理程序按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行5.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），由甲方承擔(dān)6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合6.3驗(yàn)收資料驗(yàn)收資料包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等6.4驗(yàn)收時(shí)間工程完工后30天內(nèi)完成驗(yàn)收8.工程款支付8.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式，分三次支付。8.2工程款支付比例（1）開工前支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總額的40%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。8.3工程款支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）第一次進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到50%后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）第二次進(jìn)度款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。8.4工程款支付條件（1）預(yù)付款支付條件：合同簽訂，甲方確認(rèn)乙方具備開工條件；（2）第一次進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到50%，甲方確認(rèn)工程符合要求；（3）第二次進(jìn)度款支付條件：工程完工驗(yàn)收合格，甲方確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求。9.工程保修9.1保修范圍包括但不限于水電管道、弱電布線、配電箱等。9.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。9.3保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保修期間內(nèi)的維修和更換工作，確保工程質(zhì)量。9.4保修費(fèi)用保修期間內(nèi)的維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%；（4）其他違約行為，雙方協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）雙方協(xié)商；（3）協(xié)商不成，提交人民法院。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)市區(qū)人民法院。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等。12.2施工圖紙?jiān)敿?xì)展示工程各個(gè)部分的施工要求。12.3工程量清單列出工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用。12.4其他附件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、合規(guī)性及效率。15.2第三方選擇（1）甲方有權(quán)選擇監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的第三方工作，并按要求提供必要的信息和資料。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公正、客觀地履行職責(zé)。（2）第三方對(duì)自身提供的專業(yè)意見、檢測(cè)報(bào)告等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入程序（1）甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。（2）乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行確認(rèn)或提出替代建議。16.2第三方介入的配合義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的工作條件、信息資料等。（2）乙方不得無故阻撓或干擾第三方的工作。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。（2）若乙方因自身原因?qū)е碌谌浇槿?，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方配合甲方選擇，并應(yīng)遵守本合同的約定。（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額仍由雙方另行約定。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由各相關(guān)方自行約定。（2）本合同中的第三方責(zé)任限額，僅適用于第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。19.特別約定19.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.3本合同關(guān)于第三方的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。2.施工圖紙要求：圖紙需清晰、規(guī)范，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。4.施工記錄要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、材料使用、質(zhì)量檢查等。說明：施工記錄是工程質(zhì)量追溯的重要資料，需及時(shí)、完整。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要憑證，需真實(shí)反映工程狀況。6.合同簽署證明要求：證明合同雙方已簽訂合同，并注明簽署日期和地點(diǎn)。說明：合同簽署證明是合同生效的重要證據(jù)，需妥善保管。7.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是工程款支付的重要憑證，需確保真實(shí)有效。8.保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、維修情況等。說明：保修記錄是保修責(zé)任的重要依據(jù)，需及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定甲方未按合同約定支付工程款第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%。第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。3.示例說明示例一：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，未按時(shí)完成該階段工作，甲方要求乙方支付違約金。示例二：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例三：甲方未按合同約定支付工程款，乙方要求甲方支付違約金。示例四：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，未能發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年老舊小區(qū)水電改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程造價(jià)及付款方式3.1工程造價(jià)構(gòu)成3.2付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位4.2施工單位4.3設(shè)計(jì)變更及審批4.4施工方案及審批5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備交付及驗(yàn)收6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收7.2工程保修7.3保修范圍及期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：水電工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱小區(qū)水電改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模共計(jì)棟樓，戶居民2.4工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行第三條工程造價(jià)及付款方式3.1工程造價(jià)構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤(rùn)3.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%2.進(jìn)度款：每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)款項(xiàng)3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的60%4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，保留合同總額的10%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院4.2施工單位水電工程有限責(zé)任公司4.3設(shè)計(jì)變更及審批1.設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位提出，甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商確定2.設(shè)計(jì)變更經(jīng)三方簽字確認(rèn)后，由施工單位執(zhí)行4.4施工方案及審批1.施工單位制定施工方案，經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同審批2.施工方案需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商1.甲方指定材料設(shè)備供應(yīng)商2.乙方負(fù)責(zé)采購和驗(yàn)收5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求1.符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.具有合格證明文件和產(chǎn)品合格證5.3材料設(shè)備交付及驗(yàn)收1.材料設(shè)備在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付施工現(xiàn)場(chǎng)2.乙方對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排1.第一個(gè)月：完成圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)2.第二個(gè)月：完成基礎(chǔ)施工和管道鋪設(shè)3.第三個(gè)月：完成安裝調(diào)試和試運(yùn)行4.第四個(gè)月：完成驗(yàn)收和交付使用6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求2.材料設(shè)備合格，施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)3.工程功能滿足使用要求6.3工程驗(yàn)收程序1.甲方組織驗(yàn)收小組2.驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查3.驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)4.雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失3.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付1.違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或賠償之日止2.違約金支付方式為一次性支付，支付至甲方指定賬戶第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第十條合同解除10.1合同解除情形1.一方嚴(yán)重違約2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同約定的其他解除情形10.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方2.另一方收到解除通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格并交付使用2.雙方約定的其他終止條件第十二條其他約定12.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或以約定的電子方式發(fā)送2.送達(dá)地址為合同中約定的地址12.3合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：材料設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)會(huì)議室第十四條合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行具體約定。第三條第三方介入原因3.1第三方介入的原因包括但不限于：1.工程質(zhì)量檢測(cè)2.工程進(jìn)度監(jiān)控3.工程成本控制4.合同糾紛調(diào)解5.專業(yè)技術(shù)咨詢第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等職責(zé)2.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行3.在必要時(shí)，提出合理化建議或解決方案5.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)2.對(duì)甲乙雙方的信息保密3.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)4.對(duì)其提供的報(bào)告、意見等承擔(dān)法律責(zé)任第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件3.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率有監(jiān)督權(quán)6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件3.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率有監(jiān)督權(quán)6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議2.第三方在合同執(zhí)行過程中的意見和決定，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致3.第三方對(duì)合同執(zhí)行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)第七條第三方責(zé)任界定7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于：1.直接經(jīng)濟(jì)損失2.間接經(jīng)濟(jì)損失3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的損失4.乙方違約責(zé)任第八條第三方責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害2.政府行為3.社會(huì)事件4.突發(fā)公共衛(wèi)生事件第九條第三方更換與退出9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。9.2第三方因自身原因退出合同的，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等相關(guān)資料。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。明確施工過程中所需材料、設(shè)備、人員等資源。經(jīng)甲乙雙方和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)無誤后作為合同附件。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明所有所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)和總價(jià)。包含材料設(shè)備的采購計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包含合同簽訂過程中的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。包含合同履行過程中的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)雙方未按約定履行保密義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方未按約定履行保密義務(wù)：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，逾期10天，應(yīng)支付甲方違約金1000元。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，逾期30天，應(yīng)向乙方支付1500元利息。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同執(zhí)行過程中因檢測(cè)失誤，導(dǎo)致甲方損失3000元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年老舊小區(qū)水電改造工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)圖紙3.5設(shè)計(jì)變更4.項(xiàng)目施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工圖紙4.5施工進(jìn)度4.6施工變更4.7施工安全5.項(xiàng)目監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.4監(jiān)理程序5.5監(jiān)理報(bào)告6.項(xiàng)目合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.2計(jì)價(jià)方式6.3付款方式6.4付款進(jìn)度6.5付款違約責(zé)任7.項(xiàng)目工期7.1工期安排7.2工期延誤責(zé)任8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4驗(yàn)收不合格處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3監(jiān)理報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同生效14.6合同終止14.7合同解除14.8合同爭(zhēng)議解決14.9合同附件14.10合同簽署日期14.11合同簽署地點(diǎn)14.12合同簽署人14.13合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市水電安裝工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2004年老舊小區(qū)水電改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括老舊小區(qū)內(nèi)的水電線路改造、管道更換、設(shè)備更新等。2.4項(xiàng)目規(guī)模改造面積約10000平方米，涉及用戶約200戶。2.5項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資約為人民幣500萬元。2.6項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為6個(gè)月。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括水電線路設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。3.5設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓?個(gè)工作日內(nèi)完成，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.項(xiàng)目施工4.1施工單位市水電安裝工程有限公司4.2施工內(nèi)容按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行水電線路改造、管道更換、設(shè)備安裝等。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4施工圖紙施工圖紙應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓?個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。4.5施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行，每月向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。4.6施工變更施工變更應(yīng)在施工過程中提出，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。5.項(xiàng)目監(jiān)理5.1監(jiān)理單位市工程監(jiān)理有限公司5.2監(jiān)理內(nèi)容包括施工過程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理等。5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4監(jiān)理程序監(jiān)理程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.5監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在監(jiān)理工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。6.項(xiàng)目合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額為人民幣500萬元。6.2計(jì)價(jià)方式按照工程量清單計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。6.3付款方式合同簽訂后10日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；工程完工并通過驗(yàn)收后，支付合同價(jià)款的60%；剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，無息退還。6.4付款進(jìn)度付款進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。6.5付款違約責(zé)任如甲方未按約定付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在驗(yàn)收完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。8.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：工期延誤、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)、未按時(shí)付款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×每日千分之五。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同備案合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3監(jiān)理報(bào)告13.4工程量清單13.5付款進(jìn)度計(jì)劃13.6其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。14.5合同生效合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.6合同終止合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.7合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。14.8合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。14.9合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、監(jiān)理報(bào)告等。14.10合同簽署日期合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日起。14.11合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市。14.12合同簽署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)施工過程、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；4.審計(jì)服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；2.雙方共同選定第三方；3.第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：1.提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的；2.在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；3.違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，造成甲乙雙方損失的。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的；2.因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的；3.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，但在第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償；2.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；3.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方仍需對(duì)變