2024抵押租賃借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押租賃借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（抵押人）1.3丙方（租賃人）1.4抵押物1.5借款金額1.6借款期限第二條借款用途第三條抵押物權(quán)屬及價(jià)值3.1抵押物權(quán)屬證明3.2抵押物價(jià)值評(píng)估第四條借款利息4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付期限第五條還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限第六條抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制第七條借款合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條其他約定第十三條合同的附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3借款人信用報(bào)告第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指借款合同的借款方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（抵押人）：指將抵押物提供給甲方作為借款抵押的方，可以是甲方以外的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（租賃人）：指與甲方簽訂租賃合同，租賃甲方抵押物的方，可以是自然人、法人或其他組織。1.4抵押物：指為擔(dān)保借款合同的履行，乙方提供給甲方的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，具體物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見(jiàn)附件一。1.5借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)借款的金額，具體金額詳見(jiàn)借款合同。1.6借款期限：指甲方應(yīng)按約定的還款方式及期限還清借款本息的時(shí)間，具體期限詳見(jiàn)借款合同。第二條借款用途甲方借款用于明確合法的用途，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資等，不得用于違法活動(dòng)。第三條抵押物權(quán)屬及價(jià)值3.1抵押物權(quán)屬證明乙方須提供合法的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等，以證明乙方對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)由具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。第四條借款利息4.1利息計(jì)算方式借款利息按照約定的利率計(jì)算，利率可以是固定利率或浮動(dòng)利率，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)借款合同。4.2利息支付期限利息支付期限根據(jù)借款合同的約定確定，可以按月、季、年支付，具體支付期限詳見(jiàn)借款合同。第五條還款方式及期限5.1還款方式還款方式可以采取一次性還款、等額本息還款、等額本金還款等方式，具體還款方式詳見(jiàn)借款合同。5.2還款期限還款期限根據(jù)借款合同的約定確定，甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)還清借款本息，具體期限詳見(jiàn)借款合同。第六條抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物不受損失或損壞。如抵押物發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2抵押物使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款方式及期限還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明、未按約定保管抵押物、未履行抵押物價(jià)值評(píng)估義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定租賃抵押物、未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)各方協(xié)商一致。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）甲方按約定還清借款本息；（2）抵押物依法被處置完畢；（3）各方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于抵押物的歸還、權(quán)屬變更等。第十二條其他約定本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3借款人信用報(bào)告13.4租賃合同第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)簽署。14.3合同簽署人甲方（借款人）：____乙方（抵押人）：____丙方（租賃人）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)抵押物的價(jià)值，以確保借款金額及利息等費(fèi)用得到充分擔(dān)保。附件三：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人的信用報(bào)告，包括信用記錄、負(fù)債情況等。附件說(shuō)明：該附件用于評(píng)估借款人的信用狀況，以便確定借款條件和利率等。附件四：租賃合同詳細(xì)要求：甲乙丙三方簽訂的租賃合同，明確租賃物的名稱、數(shù)量、租金等條款。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)租賃關(guān)系及租賃物的具體信息，以確保借款合同的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定的還款方式及期限還款。3.乙方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明。4.乙方未按約定保管抵押物。5.乙方未履行抵押物價(jià)值評(píng)估義務(wù)。6.丙方未按約定租賃抵押物。7.丙方未按約定支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例：甲方未按約定用途使用借款，需支付逾期利息10,000元。2.乙方違約責(zé)任：包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例：乙方未提供抵押物權(quán)屬證明，需支付逾期利息5,000元。3.丙方違約責(zé)任：包括但不限于支付逾期租金、違約金等。示例：丙方未按約定支付租金，需支付逾期租金2,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保借款合同的履行，乙方提供給甲方的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。2.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)借款的金額。3.借款期限：指甲方應(yīng)按約定的還款方式及期限還清借款本息的時(shí)間。4.利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的費(fèi)用。5.還款方式：指甲方還清借款本息的方式，可以是等額本息、等額本金等。6.