2024年物業(yè)共建協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)共建協(xié)議模板本合同目錄一覽1.物業(yè)共建協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.物業(yè)共建項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容3.合作方式與內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）5.投資與融資5.1投資估算5.2融資方式5.3投資回報(bào)6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理流程6.3項(xiàng)目變更管理7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2規(guī)范要求8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保障措施9.進(jìn)度與交付9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.2交付標(biāo)準(zhǔn)9.3延期交付的處理10.費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用預(yù)算10.2支付方式10.3費(fèi)用調(diào)整11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止后的處理14.附則14.1合同的生效14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條物業(yè)共建協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（丙方全稱，如有）1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及丙方（如有）在物業(yè)共建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括物業(yè)共建項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理及終止等方面的事宜。第二條物業(yè)共建項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述項(xiàng)目內(nèi)容）第三條合作方式與內(nèi)容3.1合作方式本項(xiàng)目的合作方式為：（簡要描述合作方式，如合資、合作開發(fā)等）3.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述合作內(nèi)容，如設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等）3.3合作期限合作期限為：（合作開始時(shí)間）至（合作結(jié)束時(shí)間）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括：（詳細(xì)描述甲方在項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)）4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)包括：（詳細(xì)描述乙方在項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)）4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）丙方的權(quán)利與義務(wù)包括：（詳細(xì)描述丙方在項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，如有）第五條投資與融資5.1投資估算項(xiàng)目投資估算為：（投資金額）。5.2融資方式融資方式為：（簡要描述融資方式，如銀行貸款、股權(quán)融資等）。5.3投資回報(bào)投資回報(bào)方式為：（簡要描述投資回報(bào)方式，如利潤分配、股息等）。第六條項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)包括：（簡要描述項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，如項(xiàng)目董事會(huì)、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)等）。6.2項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理流程包括：（簡要描述項(xiàng)目管理流程，如項(xiàng)目啟動(dòng)、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾等）。6.3項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更管理包括：（簡要描述項(xiàng)目變更管理流程，如變更申請(qǐng)、評(píng)估、批準(zhǔn)等）。第八條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：（列舉技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）。8.2規(guī)范要求項(xiàng)目需遵守的規(guī)范要求為：（列舉規(guī)范要求）。第九條質(zhì)量控制9.1質(zhì)量管理體系項(xiàng)目質(zhì)量管理體系遵循：（簡要描述質(zhì)量管理體系）。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（簡要描述質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。9.3質(zhì)量保障措施質(zhì)量保障措施包括：（簡要描述質(zhì)量保障措施）。第十條進(jìn)度與交付10.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃如下：（簡要描述項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃）。10.2交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)為：（簡要描述交付標(biāo)準(zhǔn)）。10.3延期交付的處理如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，各方按下述方式處理：（簡要描述延期交付的處理方式）。第十一條費(fèi)用與支付11.1費(fèi)用預(yù)算項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算為：（費(fèi)用預(yù)算金額）。11.2支付方式支付方式為：（簡要描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。11.3費(fèi)用調(diào)整如項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)算有較大差異，各方按下述方式進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整：（簡要描述費(fèi)用調(diào)整方式）。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為：（簡要描述爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（簡要描述爭議解決機(jī)構(gòu)）。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由：（簡要描述爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方）。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為違約行為包括：（簡要描述違約行為）。13.2違約責(zé)任違約責(zé)任按照：（簡要描述違約責(zé)任）。13.3違約賠償違約賠償金額為：（違約賠償金額）。第十四條附則14.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解除與終止合同解除或終止后，各方按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的合同當(dāng)事人，包括但不局限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于：（詳細(xì)描述第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額）。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于：（詳細(xì)描述第三方的權(quán)利范圍）。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方、乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇，并確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合項(xiàng)目要求。16.2第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.3第三方管理甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)：（詳細(xì)描述確定第三方責(zé)任限額的方式，如按合同金額的一定比例、第三方保險(xiǎn)額度等）。17.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，各方按下述方式處理：（詳細(xì)描述責(zé)任限額調(diào)整的程序和方式）。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違約行為包括：（詳細(xì)描述第三方違約行為的種類）。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照：（詳細(xì)描述第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式）。18.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額為：（詳細(xì)描述第三方違約賠償?shù)挠?jì)算方式）。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系定義第三方與甲方、乙方的關(guān)系是指第三方在項(xiàng)目中的角色和地位，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方與甲方、乙方的劃分說明如下：（詳細(xì)描述第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分）。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式為：（詳細(xì)描述第三方介入爭議的解決方式）。20.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為：（詳細(xì)描述第三方介入爭議解決的機(jī)構(gòu)）。20.3第三方介入爭議解決費(fèi)用第三方介入爭議解決費(fèi)用由：（詳細(xì)描述第三方介入爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方）。21.附則21.1第三方介入的合同生效本合同關(guān)于第三方介入的條款自各方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入的合同修改與補(bǔ)充第三方介入的合同修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.3第三方介入的合同解除與終止第三方介入的合同解除或終止后，各方按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)共建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)清單附件三：質(zhì)量管理體系詳細(xì)描述附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)時(shí)間表附件五：費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)報(bào)告附件六：投資與融資詳細(xì)方案附件七：項(xiàng)目管理流程詳細(xì)說明附件八：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與流程附件九：第三方協(xié)調(diào)與管理詳細(xì)計(jì)劃附件十：第三方責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：物業(yè)共建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)描述、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、運(yùn)營管理計(jì)劃等內(nèi)容，以確保各方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)清單本附件應(yīng)列舉項(xiàng)目所涉及的所有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以便各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遵守。附件三：質(zhì)量管理體系詳細(xì)描述本附件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)時(shí)間表本附件應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以便各方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。附件五：費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的估算依據(jù)和計(jì)算方式，以便各方進(jìn)行費(fèi)用管理和控制。附件六：投資與融資詳細(xì)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的投資與融資方案，包括投資估算、融資方式、投資回報(bào)等，以便各方了解項(xiàng)目的財(cái)務(wù)安排。附件七：項(xiàng)目管理流程詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的管理流程，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾等階段的詳細(xì)步驟和流程。附件八：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與流程本附件應(yīng)詳細(xì)描述選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括資質(zhì)要求、能力評(píng)估、信譽(yù)考察等。附件九：第三方協(xié)調(diào)與管理詳細(xì)計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方協(xié)調(diào)與管理的方法和計(jì)劃，包括協(xié)調(diào)機(jī)制、管理流程等。附件十：第三方責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、責(zé)任限額的計(jì)算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行義務(wù)2.延遲交付或提前交付3.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目5.未按合同約定的方式進(jìn)行合作違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。3.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，應(yīng)按照實(shí)際增加的成本進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額一定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方：指除甲方、乙方以外的合同當(dāng)事人，包括但不局限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動(dòng)。7.質(zhì)量控制：指對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合