二零二五年度別墅租賃水電費(fèi)及附屬設(shè)施使用管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅租賃水電費(fèi)及附屬設(shè)施使用管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃別墅基本信息2.2租賃附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)支付方式5.3逾期支付處理6.附屬設(shè)施使用管理6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1水電設(shè)施維修責(zé)任7.2建筑設(shè)施維修責(zé)任7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃別墅基本信息別墅名稱：________別墅地址：________別墅面積：________別墅結(jié)構(gòu)：________2.2租賃附屬設(shè)施附屬設(shè)施一：________附屬設(shè)施二：________附屬設(shè)施三：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2支付方式：（1）每月租金于每月____日前支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3逾期支付處理：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）連續(xù)逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際用水量計(jì)算，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際用電量計(jì)算，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.2水電費(fèi)支付方式：（1）每月水電費(fèi)于每月____日前支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；5.3逾期支付處理：（1）逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于水電費(fèi)____%的違約金；（2）連續(xù)逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。6.附屬設(shè)施使用管理6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：（1）租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（2）租賃方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)定；6.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）因租賃方不當(dāng)使用造成附屬設(shè)施損壞的，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；6.3附屬設(shè)施損壞賠償：（1）附屬設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)立即通知出租方；（2）出租方有權(quán)要求租賃方在____日內(nèi)修復(fù)或賠償。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1水電設(shè)施維修責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）因租賃方不當(dāng)使用造成水電設(shè)施損壞的，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；7.2建筑設(shè)施維修責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）因租賃方不當(dāng)使用造成建筑設(shè)施損壞的，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）因租賃方不當(dāng)使用造成附屬設(shè)施損壞的，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在租賃期間，因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е伦赓U別墅及附屬設(shè)施損壞時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在租賃期間，因自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U別墅及附屬設(shè)施損壞時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。（2）如租賃方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如租賃方未按約定期限通知出租方，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。（2）如出租方未按約定履行附屬設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除條件一如租賃方未按約定支付租金，連續(xù)逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除條件二如租賃方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃物，出租方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一租賃別墅及附屬設(shè)施清單14.2合同附件二租金支付計(jì)劃表14.3合同附件三水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）以外的，因合同履行需要或經(jīng)雙方同意而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的效率，確保合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)得到有效執(zhí)行。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入合同關(guān)系應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。16.2引入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的具體目的和內(nèi)容；（2）雙方就第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商；（3）達(dá)成一致后，由第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議或合同；（4）合作協(xié)議或合同生效后，第三方正式介入合同關(guān)系。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容，包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，促成合同訂立；（2）提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）提供維修服務(wù)，保障租賃物的正常使用；（4）提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或合同明確約定，不得超過(guò)約定的金額；（2）如第三方違反約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方或乙方有權(quán)要求第三方在約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與乙方（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更或退出19.1變更第三方在合同履行期間如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。19.2退出第三方如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂退出協(xié)議。退出后，第三方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃別墅及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括別墅及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為租賃物狀況的記錄，該清單應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同確認(rèn)。2.合同附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃表應(yīng)列明租金金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：該表格用于明確租金支付的時(shí)間和方式，確保租金按時(shí)足額收取。3.合同附件三：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：包含當(dāng)?shù)卣?guī)定的水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)政策文件及可能的水電費(fèi)調(diào)整通知。附件說(shuō)明：該附件作為水電費(fèi)計(jì)費(fèi)依據(jù)，確保租賃雙方對(duì)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.合同附件四：附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定附屬設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任及違規(guī)使用后果。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)租賃方正確使用附屬設(shè)施，減少損壞和糾紛。5.合同附件五：維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：該表格用于明確各方的維修責(zé)任，確保租賃物得到及時(shí)維護(hù)。6.合同附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括租賃方和出租方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)作為合同履行期間的保障，證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣10,000元，租賃方逾期支付一天，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣10,000元，出租方未提供租賃物，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方擅自將租賃用途從居住變?yōu)樯虡I(yè)用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方需賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度別墅租賃水電費(fèi)及附屬設(shè)施使用管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.水電費(fèi)結(jié)算及支付5.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3費(fèi)用支付方式6.附屬設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用費(fèi)用7.費(fèi)用結(jié)算方式7.1費(fèi)用結(jié)算周期7.2費(fèi)用結(jié)算流程7.3費(fèi)用支付方式8.保養(yǎng)及維修責(zé)任8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議解除14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3附屬設(shè)施清單2.3.1供暖設(shè)施：_______2.3.2空調(diào)設(shè)施：_______2.3.3廚房設(shè)施：_______2.3.4衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.3.5娛樂(lè)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：_______4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號(hào)：_______5.水電費(fèi)結(jié)算及支付5.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.3費(fèi)用支付方式：與租金一并支付，支付方式同租金支付方式6.附屬設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施6.2使用時(shí)間：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定6.3使用費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，由租賃方承擔(dān)，支付方式同租金支付方式7.費(fèi)用結(jié)算方式7.1費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次7.2費(fèi)用結(jié)算流程：7.2.1租賃方在每月結(jié)算日前向出租方提供水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用單據(jù)7.2.2出租方核實(shí)費(fèi)用后，與租金一并結(jié)算7.2.3出租方在每月結(jié)算日后將結(jié)算款項(xiàng)支付給租賃方7.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同8.保養(yǎng)及維修責(zé)任8.1保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋及附屬設(shè)施在日常使用中發(fā)生的正常損耗，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3因不可抗力或出租方原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋及附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2租賃方的人身意外傷害保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.2.2保險(xiǎn)期限內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按保險(xiǎn)合同約定辦理索賠。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際價(jià)值確定。9.3.2租賃方的人身意外傷害保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則。10.1.3租賃方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_(kāi)______元/天，累計(jì)金額最高不超過(guò)_______元。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決爭(zhēng)議。11.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。13.2協(xié)議變更13.2.1協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。13.3協(xié)議解除13.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的義務(wù)。14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可共同決定。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。16.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與租賃房屋的關(guān)系17.2.1第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。17.3第三方與附屬設(shè)施的關(guān)系17.3.1第三方在提供附屬設(shè)施相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保附屬設(shè)施的安全、有效使用。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方報(bào)告。18.2乙方的額外條款18.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)文件，以核實(shí)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、附屬設(shè)施清單等。說(shuō)明：此附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同的副本，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：此附件為租賃房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，用于后續(xù)的維修保養(yǎng)和費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為租賃期間費(fèi)用結(jié)算的明細(xì)表，用于雙方核對(duì)費(fèi)用并作為支付依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其合法經(jīng)營(yíng)許可、專業(yè)資質(zhì)等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資格和能力。5.附件五：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄，用于后續(xù)的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議副本，用于明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金_______元/天，累計(jì)金額最高不超過(guò)_______元。2.違約行為：租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：若租賃方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用_______元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停止侵害等。示例說(shuō)明：若第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用_______元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，則應(yīng)支付違約金_______元/天，累計(jì)金額最高不超過(guò)_______元。全文完。二零二四年度別墅租賃水電費(fèi)及附屬設(shè)施使用管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施3.1房產(chǎn)位置及面積3.2附屬設(shè)施清單4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)結(jié)算5.1水電費(fèi)結(jié)算周期5.2水電費(fèi)繳納方式5.3水電費(fèi)結(jié)算糾紛處理6.附屬設(shè)施使用規(guī)則6.1附屬設(shè)施使用范圍6.2使用時(shí)間及注意事項(xiàng)6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指甲方，即房產(chǎn)所有者；1.1.2“承租方”指乙方，即房產(chǎn)使用者；1.1.3“租賃房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的別墅；1.1.4“附屬設(shè)施”指租賃房產(chǎn)內(nèi)的游泳池、健身房、車庫(kù)等；1.1.5“水電費(fèi)”指租賃房產(chǎn)內(nèi)的水、電費(fèi)用；1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本《二零二四年度別墅租賃水電費(fèi)及附屬設(shè)施使用管理協(xié)議》；1.2.2“通知”指一方通過(guò)書(shū)面形式向另一方發(fā)送的任何通知、函件或要求。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施3.1房產(chǎn)位置及面積3.1.1租賃房產(chǎn)位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米；3.2附屬設(shè)施清單3.2.1游泳池：[游泳池面積]平方米，全年開(kāi)放；3.2.2健身房：[健身房面積]平方米，每日開(kāi)放時(shí)間為[具體時(shí)間]；3.2.3車庫(kù)：[車庫(kù)數(shù)量]個(gè)，可容納[具體車輛數(shù)量]輛。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止；4.2租金支付方式及金額4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；4.2.2租金總額為[具體金額]元，分[具體期數(shù)]期支付；4.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.水電費(fèi)結(jié)算5.1水電費(fèi)結(jié)算周期5.1.1水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次；5.2水電費(fèi)繳納方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月水電費(fèi)；5.3水電費(fèi)結(jié)算糾紛處理5.3.1如對(duì)水電費(fèi)結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁。6.附屬設(shè)施使用規(guī)則6.1附屬設(shè)施使用范圍6.1.1乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施；6.2使用時(shí)間及注意事項(xiàng)6.2.1附屬設(shè)施使用時(shí)間及注意事項(xiàng)詳見(jiàn)附屬設(shè)施使用說(shuō)明；6.3附屬設(shè)施損壞賠償6.3.1如乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)的；8.1.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞或違反使用規(guī)定的；8.1.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金或水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或水電費(fèi)金額的[具體百分比]計(jì)算；8.2.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)造成損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；8.2.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失；8.3.2乙方連續(xù)兩次未支付租金或水電費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用的；9.1.3甲方出售租賃房產(chǎn)，且未找到合適的接替承租方的；9.2解除程序9.2.1甲方應(yīng)在解除條件成就后[具體期限]日內(nèi)書(shū)面通知乙方；9.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后[具體期限]日內(nèi)搬離租賃房產(chǎn)；9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)[具體方式]進(jìn)行；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1附屬設(shè)施使用說(shuō)明；14.1.2租賃房產(chǎn)平面圖；14.1.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色是輔助性的，其職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方在合同中具體約定。1.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需滿足合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的條件；2.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；2.2.2雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元；4.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督