2024年青少年體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃專(zhuān)項(xiàng)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年青少年體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃專(zhuān)項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5場(chǎng)地使用規(guī)則1.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱(chēng)_______，住所地_______，法定代表人_______，聯(lián)系電話(huà)_______。1.1.2承租方：全稱(chēng)_______，住所地_______，法定代表人_______，聯(lián)系電話(huà)_______。1.2合同標(biāo)的物1.2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_______1.2.2場(chǎng)地位置：_______1.2.3場(chǎng)地面積：_______平方米1.2.4場(chǎng)地用途：僅限青少年體育活動(dòng)使用1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租金總額：_______元1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當(dāng)月租金。1.4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。1.5場(chǎng)地使用規(guī)則1.5.1承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.5.2承租方使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。1.5.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。1.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。1.6.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.3如因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1出租方應(yīng)為其所有或管理的場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。1.7.2承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。1.8違約責(zé)任1.8.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。1.8.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。1.8.3如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同期滿(mǎn)或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。1.11合同附件1.11.1.1場(chǎng)地平面圖1.11.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單1.11.1.3其他相關(guān)文件1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13合同簽署日期：_______1.14合同簽署地點(diǎn)：_______1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同期滿(mǎn)或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。1.11合同附件1.11.1.1場(chǎng)地平面圖1.11.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單1.11.1.3其他相關(guān)文件1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13合同簽署日期：_______1.14合同簽署地點(diǎn)：_______2.1合同履行2.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地。2.1.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃要求，并在租賃期間保持場(chǎng)地適宜使用。2.2使用限制2.2.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)性活動(dòng)，不得用于任何非體育活動(dòng)。2.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。2.3場(chǎng)地設(shè)施管理2.3.1承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞。2.3.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止進(jìn)一步損壞。2.4場(chǎng)地安全2.4.1承租方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取措施防止意外傷害。2.4.2出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期安全檢查，確保場(chǎng)地安全。2.5場(chǎng)地變更2.5.1如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，出租方有權(quán)提前終止合同，并退還承租方已支付租金。2.5.2如承租方需要變更場(chǎng)地使用時(shí)間，應(yīng)提前_______天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更。2.6違約責(zé)任2.6.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.6.2承租方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.6.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求的，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.7合同解除2.7.1如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃事宜。2.8通知2.8.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.9不可抗力2.9.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.10爭(zhēng)議解決2.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.1合同文本3.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.2合同簽署3.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。3.3合同附件3.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.4法律適用3.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.5合同生效3.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.6合同簽署日期：_______3.7合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。1.3.2.1第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的賠償責(zé)任；1.3.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的人身傷害賠償責(zé)任；1.3.2.3第三方因違反合同約定造成的其他損失賠償責(zé)任。1.4第三方權(quán)利義務(wù)1.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使服務(wù)職責(zé)，并享受相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、場(chǎng)地管理規(guī)定及本合同的相關(guān)約定。1.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保障甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和他人利益。1.5第三方介入?yún)f(xié)議1.5.1.1第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；1.5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；1.5.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；1.5.1.4第三方的責(zé)任限額；1.5.1.5第三方的違約責(zé)任；1.5.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；1.5.1.7合同爭(zhēng)議解決方式；1.5.1.8合同生效及終止條件。1.6第三方介入后的合同履行1.6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。1.6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。1.7第三方變更1.7.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。1.7.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。1.8第三方責(zé)任1.8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8.2第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲方和乙方按本合同約定承擔(dān)。1.9第三方介入終止1.9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。1.9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。1.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11第三方介入?yún)f(xié)議的附件1.11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議1.11.1.2第三方資質(zhì)證明文件1.11.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地整體布局圖，包括場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能分區(qū)，便于雙方了解場(chǎng)地情況。1.2場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：清單需明確設(shè)施的使用范圍和維護(hù)責(zé)任，確保雙方對(duì)設(shè)施情況有明確了解。1.3租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出租金構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明細(xì)表需明確租金計(jì)算方式，確保雙方對(duì)租金支付無(wú)異議。1.4場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)類(lèi)型等規(guī)定。說(shuō)明：規(guī)則需確保場(chǎng)地使用安全、有序，符合相關(guān)法律法規(guī)。1.5保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地設(shè)施及活動(dòng)參與者的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)需覆蓋場(chǎng)地使用期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。1.6第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方介入的必要性和對(duì)合同履行的影響。1.7合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。1.8爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：協(xié)議需確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為2.1.1甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的。未按時(shí)收取租金的。未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任的。違反場(chǎng)地使用規(guī)則的。2.1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金的。擅自改變場(chǎng)地用途的。未妥善使用場(chǎng)地設(shè)施的。未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則的。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未妥善使用場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3示例說(shuō)明2.3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.3.2乙方違約示例：乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，違反了場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年青少年體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃專(zhuān)項(xiàng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景為了促進(jìn)青少年體育活動(dòng)的開(kāi)展，提高青少年身體素質(zhì)，甲方?jīng)Q定將其體育活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育活動(dòng)場(chǎng)地：指甲方提供的可用于開(kāi)展各類(lèi)體育活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃體育活動(dòng)場(chǎng)地的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指本合同中提供體育活動(dòng)場(chǎng)地的出租方；（2）乙方：指本合同中租賃體育活動(dòng)場(chǎng)地的承租方；（3）體育活動(dòng)：指在體育活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各類(lèi)體育項(xiàng)目活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)體育活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（3）甲方應(yīng)保證體育活動(dòng)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育活動(dòng)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、破壞場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的體育活動(dòng)場(chǎng)地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用體育活動(dòng)場(chǎng)地，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）甲方因故提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）甲方因故提前解除合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)支付已發(fā)生的租金及違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）甲方因故提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)體育活動(dòng)場(chǎng)地面積、位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）附加費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每季度支付一次，具體支付日期為每季度一個(gè)工作日；（2）附加費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在次月第一個(gè)工作日前支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在次月第一個(gè)工作日前支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“2024年青少年體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用”字樣；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的體育活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金；（2）甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的萬(wàn)分之五作為滯納金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，由違約方在接到賠償要求后七個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、場(chǎng)地信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、交通中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育活動(dòng)場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育活動(dòng)場(chǎng)地的管理和維護(hù)權(quán)；（2）甲方保留對(duì)體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育活動(dòng)場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同共同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育活動(dòng)場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保體育活動(dòng)場(chǎng)地符合租賃要求；（2）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得影響他人正常使用；（3）雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（蓋章）_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.甲方收款賬戶(hù)信息5.不可抗力事件清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地：認(rèn)定違約，需支付乙方相當(dāng)于一日租金的違約金。未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：認(rèn)定違約，需修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需支付相當(dāng)于逾期租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定違約，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。損壞場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定違約，需修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施或賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指合同當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，并在逾期后按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定