2025年度消防設(shè)施拆除與重建工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施拆除與重建工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方法3.3拆除時(shí)間4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍4.2重建標(biāo)準(zhǔn)4.3重建材料4.4重建時(shí)間5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗(yàn)收6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.工程安全要求7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)8.造價(jià)與支付方式8.1工程造價(jià)8.2支付方式8.3付款進(jìn)度9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：消防設(shè)施拆除與重建有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：大廈管理有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：2024年度大廈消防設(shè)施拆除與重建工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)大廈2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，涉及消防設(shè)施拆除與重建項(xiàng)目共計(jì)50項(xiàng)2.4工程期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍：包括但不限于消防水泵房、消防水池、消防管網(wǎng)、消防控制室、消防電梯等消防設(shè)施3.2拆除方法：采用人工拆除與機(jī)械拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行3.3拆除時(shí)間：2024年3月1日至2024年4月30日4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍：與拆除范圍相同，包括消防設(shè)施的全部重建4.2重建標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.3重建材料：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料4.4重建時(shí)間：2024年5月1日至2024年12月31日5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程規(guī)模和工期要求，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度驗(yàn)收：每完成一個(gè)階段的工作，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請，業(yè)主方應(yīng)在收到申請后3日內(nèi)組織驗(yàn)收6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并邀請業(yè)主方進(jìn)行抽檢6.3質(zhì)量保證：承包方對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程在使用過程中無安全隱患8.造價(jià)與支付方式8.1工程造價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單和綜合單價(jià)，總造價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）8.2支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總額的20%作為預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：工程每完成一個(gè)階段，經(jīng)雙方確認(rèn)后，業(yè)主方支付該階段合同金額的30%8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總額的50%作為結(jié)算款8.2.4保修金：保修期滿后，業(yè)主方將剩余的20%保修金無息退還給承包方8.3付款進(jìn)度：8.3.1預(yù)付款支付后，承包方應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃8.3.2每階段工程完成后，承包方提交驗(yàn)收報(bào)告和付款申請8.3.3業(yè)主方在收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)完成付款9.合同變更與解除9.1變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致9.2解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同9.3變更程序：變更合同內(nèi)容需書面通知對方，并在雙方簽署變更協(xié)議后生效10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，按合同總價(jià)的1%支付違約金10.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用10.2業(yè)主方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，按逾期付款金額的1%支付違約金10.2.2無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，造成承包方損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件：合同約定的工程完工驗(yàn)收合格，且雙方無未了事宜，合同終止13.附件13.1合同附件一：工程量清單及綜合單價(jià)表13.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程管理水平，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改正不足。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的要求。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改正不足。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位：19.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。19.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，并提出整改意見。19.1.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在監(jiān)理合同中明確。19.2設(shè)計(jì)單位：19.2.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和甲方要求的工程設(shè)計(jì)方案。19.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工，解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。19.2.3設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在設(shè)計(jì)合同中明確。19.3咨詢機(jī)構(gòu)：19.3.1咨詢機(jī)構(gòu)提供工程咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)。19.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。19.3.3咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在咨詢服務(wù)合同中明確。19.4檢測機(jī)構(gòu)：19.4.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。19.4.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確的檢測報(bào)告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。19.4.3檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在檢測合同中明確。19.5保險(xiǎn)公司：19.5.1保險(xiǎn)公司為工程投保，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。19.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)事故。19.5.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單及綜合單價(jià)表詳細(xì)要求：包括所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、綜合單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工方案、施工順序、施工方法、進(jìn)度安排、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵文件。3.合同附件三：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要依據(jù)。4.合同附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全，防止事故發(fā)生的必要措施。5.合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案是履行社會責(zé)任，應(yīng)對突發(fā)事件的重要文件。6.合同附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。7.合同附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。8.合同附件八：保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修證書是承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，按合同總價(jià)的1%支付違約金示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則承包方需支付30天的違約金。2.違約行為：承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用示例：若消防設(shè)施驗(yàn)收不合格，承包方需進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支