2024版電梯維保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版電梯維保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍2.2維保服務(wù)項(xiàng)目2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條款第四條費(fèi)用及支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付期限4.3費(fèi)用支付方式第五條維修及更換5.1電梯維修5.2電梯更換5.3維修更換費(fèi)用承擔(dān)第六條應(yīng)急預(yù)案及故障處理6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2故障報(bào)告及處理6.3故障處理期限第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方向甲方投保7.2保險(xiǎn)賠償范圍7.3乙方責(zé)任限制第八條雙方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利及義務(wù)8.2乙方權(quán)利及義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××電梯維保公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3電梯的定義：本合同所指電梯為位于甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、觀光梯等。第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍：本合同維保服務(wù)范圍包括電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、配件更換等。2.2維保服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1日常巡檢：每周對(duì)電梯進(jìn)行一次全面巡檢，確保電梯安全運(yùn)行。2.2.2定期保養(yǎng)：每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括機(jī)房、井道、轎廂、層門等部位。2.2.3故障維修：電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.2.4配件更換：電梯配件損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)提供原廠配件進(jìn)行更換。2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《電梯安全規(guī)范》和《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》的相關(guān)要求執(zhí)行。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年1月1日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條費(fèi)用及支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整/年4.2費(fèi)用支付期限：每年1月10日前支付當(dāng)年維保服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條維修及更換5.1電梯維修：乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行維修，確保電梯正常運(yùn)行。5.2電梯更換：如電梯發(fā)生無(wú)法修復(fù)的故障，乙方負(fù)責(zé)提供原廠同類型電梯進(jìn)行更換。5.3維修更換費(fèi)用承擔(dān)：如是因?yàn)橐曳皆驅(qū)е碌碾娞莨收希S修更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如是因?yàn)榧追皆驅(qū)е碌碾娞莨收希S修更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條應(yīng)急預(yù)案及故障處理6.1應(yīng)急預(yù)案制定：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。6.2故障報(bào)告及處理：電梯發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.3故障處理期限：乙方應(yīng)在接到故障通知后48小時(shí)內(nèi)完成故障處理。第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方向甲方投保：乙方應(yīng)向甲方投保電梯維保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣1000萬(wàn)元。7.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于因電梯故障造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。7.3乙方責(zé)任限制：乙方在維保過(guò)程中，如因操作不當(dāng)、疏忽等原因?qū)е码娞莨收希曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過(guò)乙方投保的電梯維保責(zé)任險(xiǎn)的賠償限額。第八條雙方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利及義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，定期對(duì)電梯進(jìn)行巡查，確保電梯安全。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維保服務(wù)費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修。8.2乙方權(quán)利及義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行電梯維保，確保電梯安全運(yùn)行。8.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供維保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間提供維保服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)時(shí)間的1%支付違約金。9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.1.2合同變更不影響乙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同解除11.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同終止11.3.1合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括電梯維保方案、電梯維保記錄表等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除所有維保設(shè)備，并按照合同約定處理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯維保方案詳細(xì)描述電梯維保的具體流程、檢查項(xiàng)目、保養(yǎng)周期等內(nèi)容。附件二：電梯維保記錄表用于記錄電梯每次維保的時(shí)間、內(nèi)容、問(wèn)題及處理結(jié)果等。附件三：電梯故障處理流程詳細(xì)說(shuō)明電梯發(fā)生故障時(shí)，雙方應(yīng)遵循的處理流程和責(zé)任分配。附件四：電梯保險(xiǎn)投保單乙方向甲方投保的電梯維保責(zé)任險(xiǎn)投保單及相關(guān)保險(xiǎn)條款。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款和保密期限。附件六：補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用的。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的。3.乙方未按約定時(shí)間提供維保服務(wù)的。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。5.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方或者乙方可以解除合同。2.甲方未支付維保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間提供維保服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)時(shí)間的1%支付違約金。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額1%的違約金；若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供維保服務(wù)，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就電梯維保服務(wù)所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.維保服務(wù)：指乙方按照約定對(duì)甲方的電梯進(jìn)行日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、配件更換等服務(wù)。3.保險(xiǎn)：指乙方為電梯維保服務(wù)向甲方投保的電梯維保責(zé)任險(xiǎn)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.解除