第八章合同法演示教學(xué)

第一章合同法第一節(jié)合同法概述第二節(jié)合同的訂立第三節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的履行第五節(jié)合同的擔(dān)保第六節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止第七節(jié)違約責(zé)任【學(xué)習(xí)目標(biāo)】了解合同的概念、法律特征和分類，合同權(quán)利義務(wù)終止的法定情形；掌握合同訂立的原則、形式、主要條款和程序；掌握合同的生效、無效、撤銷和合同無效與撤銷的法律后果；掌握合同的履行原則、規(guī)則和合同履行的抗辯；理解合同的擔(dān)保的方式和主要法律規(guī)定；掌握違約責(zé)任的類型、歸責(zé)原則和承擔(dān)責(zé)任的形式。第一節(jié)合同法概述

一、合同的概念和分類（一）合同的概念《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）規(guī)定，合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。（二）合同的特征1.合同是一種民事法律行為。2.合同是兩方以上當(dāng)事人的意思表示一致的民事法律行為。3.合同是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的民事法律行為。二、合同法概念與調(diào)整范圍（一）《合同法》的概念（二）《合同法》的調(diào)整范圍合同法調(diào)整的范圍包括以下三個方面：1．平等主體之間訂立的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，主要指民事法律關(guān)系。因此，政府對經(jīng)濟的管理而產(chǎn)生的行政法律關(guān)系，不適用《合同法》。企業(yè)內(nèi)部的管理者與被管理者之間的關(guān)系，也不適用《合同法》。2．《合同法》僅調(diào)整屬于財產(chǎn)關(guān)系的民事法律關(guān)系，民事關(guān)系中屬于人身關(guān)系的部分不適用《合同法》。3．《合同法》第124條規(guī)定，本法分則或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本法總則的規(guī)定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規(guī)定。因此，除了《合同法》已經(jīng)規(guī)定的列名合同之外，對于《合同法》沒有列名的其他合同，也同樣可以適用《合同法》。三、合同法的基本原則

(一)當(dāng)事人法律地位平等原則(二)合同自愿原則(三)公平原則(四)誠實信用原則(五)遵守法律和維護(hù)道德原則第二節(jié)合同的訂立

一、合同的主體二、合同的形式三、合同的內(nèi)容四、格式條款五、合同訂立的方式（一）要約1.要約應(yīng)具備的條件2.要約的條件

3.要約邀請4.要約生效時間5.要約的撤回、撤銷與失效（二）承諾第21條承諾是受要約人同意要約的意思表示。①承諾由受要約人向要約人作出②承諾以通知的方式作出③承諾應(yīng)在有效期限內(nèi)到達(dá)要約人。④承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。

1.承諾應(yīng)當(dāng)具備條件2.承諾方式3.承諾的期限4.承諾的生效5.承諾的撤回與變更六、合同成立的時間和地點七、締約過失責(zé)任1、概念是指在訂立合同過程中，一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)而致使另一方信賴?yán)娴膿p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2、構(gòu)成要件（1）合同未成立（2）一方當(dāng)事人實施了違背誠信原則的行為（3）行為人有過錯（4）對方當(dāng)事人有損失（5）對方的損失與行為人實施的違背誠信原則的行為之間有因果關(guān)系第三節(jié)合同的效力

一、合同的生效（一）合同生效的概念（二）合同生效的條件1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力。2、意思表示真實。3.內(nèi)容合法。不違背法律或者社會公共利益。4.形式、程序符合規(guī)定二、無效合同（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

欺詐《意見》68條：一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。[例]李某為了變現(xiàn)資金，隱瞞了企業(yè)負(fù)債的真實情況，將自己2年前投資200萬創(chuàng)辦的企業(yè)折價230萬賣于張某。張某在接管企業(yè)后發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)在其接管前已經(jīng)負(fù)債150萬元。[問題]知假買假是否欺詐？脅迫《意見》69條：“以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損失或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為?！睋p害社會公共利益

即危害公共安全、家庭人倫、公正競爭等公序良俗。[例]甲乙二人參與賭博，甲欠乙賭債20萬。后乙多次追討無果，遂召集數(shù)人到甲家中追債，迫使甲簽下欠款20萬元借據(jù)。后，乙向法院起訴，要求甲履行借款合同。[例]

原告某商貿(mào)公司與被告某投資公司簽訂了《某某小區(qū)B區(qū)建設(shè)項目配套協(xié)議》,約定被告必須于年底前拆除其建在商貿(mào)公司所有的位于某某小區(qū)的消防水池等設(shè)施，逾期未拆除則由被告支付原告項目延期建設(shè)損失補償費及違約金共計120萬元，并繼續(xù)履行拆除消防水池的義務(wù)。三、可撤銷合同1、因重大誤解訂立的合同2、顯失公平的合同3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同重大誤解《意見》第71條：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。[例]竹某向某人壽保險公司投保了10年期簡易人身保險，保險證記明：竹某每月向保險公司繳納保費5元，交款期自1996年3月起至2006年2月止，受益人為竹某，保險金額4850元。2006年3月，合同到期，竹某要求保險公司履行合同義務(wù)，支付4850元保險金。保險公司以保險證上的數(shù)額是業(yè)務(wù)員筆誤為由，只同意按照投保單上的保險金額715元給付。四、效力待定合同1、限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同2、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同3、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同

代理1、代理的概念：代理人以被代理人的名義與第三人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律行為。[例]請判斷下列哪些行為屬于民事代理行為？（）A.張某代甲購買29英寸電視機一臺B.張某代乙起草一份合同草稿C.張某代丙請丙的朋友吃飯2、代理的種類：委托代理、法定代理、指定代理3、無權(quán)代理的情形：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止第四節(jié)合同的履行一、合同履行的概念和基本原則（一）合同履行的概念（二）合同履行的基本原則二、合同履行的特殊規(guī)則（一）合同有關(guān)條款不明確時的履行規(guī)則（二）執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的合同的履行規(guī)則（三）涉及第三人的合同履行（四）雙務(wù)合同的其他履行規(guī)則三、雙務(wù)合同履行的抗辯權(quán)（一）同時履行抗辯權(quán)（二）先履行抗辯權(quán)（三）不安抗辯權(quán)（一）同時履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)同時履行的，一方在對方未履行前，可以拒絕對方請求自己履行的權(quán)利。第六十六條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。（二）后履行抗辯權(quán)又順序履行抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行一方未履行或履行不符合約定的，后履行一方可以拒絕先履行一方請求履行的抗辯權(quán)。第六十七條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。（三）不安抗辯權(quán)

是指雙務(wù)合同中應(yīng)先履行一方，有確切證據(jù)證明對方喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的，可中止履行合同的權(quán)利。第六十八條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

（三）喪失商業(yè)信譽；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同履行的保全合同的保全是指為了保護(hù)債權(quán)人不因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少而受到損害，允許債權(quán)人干預(yù)債務(wù)人處分自己財產(chǎn)行為的法律制度。（一）代位權(quán)（二）撤銷權(quán)（一）代位權(quán)1、代位權(quán)的概念因債務(wù)人怠于行使其對第三人（次債務(wù)人）的到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以自己的名義代位行使債務(wù)人對次債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利。2、代位權(quán)的行使（1）行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。（2）行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。[例]A公司賣給B公司鋼材，總金額為136萬多元。B公司一直有89萬多元未支付。A公司在討債的過程中發(fā)現(xiàn)，B公司將鋼材轉(zhuǎn)賣C公司，C公司同樣拖欠89萬余元。于是，A公司將C公司告上法院，要求被告支付89萬多元貨款、承擔(dān)違約金50890.71元以及本案的訴訟費用。被告的抗辯：1、原告不具備行使代位權(quán)的資格。（1）被告和原告之間并不存在合同關(guān)系，所以被告無權(quán)向原告主張債權(quán)。（2）B公司不存在“怠于行使其債權(quán)”的問題，因為其始終在向被告主張其債權(quán)，而被告也因第三人的請求，不間斷地向第三人履行著償債的義務(wù)，自2002年11月12日到2003年1月28日，被告共分18次向B公司共計支付貨款1747000元。2、違約金的請求超過權(quán)限范圍。（二）撤銷權(quán)1、撤銷權(quán)的概念是指債務(wù)人處分財產(chǎn)使其財產(chǎn)減少，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人處分行為的權(quán)利。（1）債務(wù)人放棄其到期債權(quán)；（2）無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)；（3）以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，并且受讓人知道該情形。2、撤銷權(quán)的行使（1）行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。（2）行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。（3）在規(guī)定期限內(nèi)行使。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

第五節(jié)合同的擔(dān)保

一、合同擔(dān)保的概念二、保證（一）保證和保證人（二）保證合同和保證方式（三）保證責(zé)任和保證期間三、定金第六節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

一、合同的變更

（一）合同變更的概念（二）合同變更的要件和程序（三）合同變更的法律后果二、合同的轉(zhuǎn)讓（一）合同轉(zhuǎn)讓的概念（二）合同轉(zhuǎn)讓的種類三、合同終止（一）合同終止的概念是指有效成立的合同，因法定或約定的原因終止其法律效力，合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。

（二）合同終止的原因履行、抵銷、免除、混同、解除、提存（三）合同的解除約定解除（合意解除）法定解除1、不可抗力；2、預(yù)期違約；3、遲延履行；4、根本違約；5、其他情形。提存（一）提存的原因1、債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；2、債權(quán)人下落不明；3、債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；4、法律規(guī)定的其他情形。（二）提存的效力1、債務(wù)人與債權(quán)人之間：債權(quán)債務(wù)消滅，債務(wù)人不再負(fù)清償責(zé)任，提存物的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。（1）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。（2）標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。（3）提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。2、提存機關(guān)與債權(quán)人之間：保管合同（1）債權(quán)人可隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人未履行債務(wù)或提供擔(dān)保前，提存部門應(yīng)拒絕其領(lǐng)取提存物。（2）債權(quán)人應(yīng)及時領(lǐng)取提存物。第104條第2款債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。第七節(jié)違約責(zé)任一、違約責(zé)任的構(gòu)成要件二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式一、違約責(zé)任的構(gòu)成要件1、有違約行為。（1）預(yù)期違約（2）屆期違約2、不存在免責(zé)事由。不可抗力：是指不