柜臺(tái)租賃合同樣書(shū)

柜臺(tái)租賃合同樣書(shū)

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃柜臺(tái)”），乙方希望租賃該柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃柜臺(tái)的基本情況

1.1租賃柜臺(tái)位于_______________________，具體位置為_(kāi)______________________。

1.2租賃柜臺(tái)的面積為_(kāi)______________________平方米。

1.3租賃柜臺(tái)的用途為_(kāi)______________________。

1.4租賃柜臺(tái)的設(shè)施設(shè)備包括_______________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________________元（大寫(xiě)：__________________元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_(kāi)_________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：__________________。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃柜臺(tái)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將租賃柜臺(tái)交付乙方使用，并確保租賃柜臺(tái)處于良好的使用狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺(tái)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃柜臺(tái)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃柜臺(tái)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第七條租賃柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃柜臺(tái)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)______個(gè)月的；

8.2.2擅自改變租賃柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3從事違法活動(dòng)的；

8.2.4其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1租賃柜臺(tái)不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；

8.3.3其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金__________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：__