2025年房產(chǎn)中介市場調(diào)研協(xié)議

2025年房產(chǎn)中介市場調(diào)研協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

本合同/協(xié)議編號：____________由以下雙方于______年______月______日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有豐富的市場調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意了解2025年房產(chǎn)中介市場動態(tài)的相關(guān)單位，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行2025年房產(chǎn)中介市場調(diào)研事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同/協(xié)議旨在明確甲乙雙方就2025年房產(chǎn)中介市場調(diào)研項(xiàng)目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

二、簽訂背景

乙方為了解2025年房產(chǎn)中介市場的最新動態(tài)、發(fā)展趨勢，提高自身在行業(yè)中的競爭力，特委托甲方進(jìn)行市場調(diào)研。甲方同意接受乙方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同/協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

（一）調(diào)研內(nèi)容：甲方根據(jù)乙方的需求，對2025年房產(chǎn)中介市場進(jìn)行全面、深入的調(diào)研，包括但不限于市場供需、競爭格局、政策法規(guī)、行業(yè)發(fā)展等。

（二）調(diào)研方法：甲方將采用多種調(diào)研方法，如數(shù)據(jù)收集、訪談、實(shí)地考察等，以確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。

（三）成果形式：甲方將以報(bào)告形式向乙方提交調(diào)研成果，包括但不限于市場分析、競爭分析、政策分析、發(fā)展趨勢等。

（四）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將調(diào)研成果交付乙方。

四、費(fèi)用及支付

（一）甲方完成調(diào)研后，乙方應(yīng)支付甲方調(diào)研費(fèi)用人民幣______元整。

（二）費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方提交的調(diào)研成果后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部調(diào)研費(fèi)用。

五、保密條款

（一）甲乙雙方對本合同/協(xié)議內(nèi)容以及調(diào)研過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

（二）保密期限：自本合同/協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。

六、爭議解決

本合同/協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

本合同/協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方的需求，對2025年房產(chǎn)中介市場進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于市場分析、競爭分析、政策法規(guī)分析、發(fā)展趨勢預(yù)測等。

1.2甲方應(yīng)收集相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、市場供需狀況、價(jià)格變動趨勢、政策法規(guī)變動等。

1.3甲方應(yīng)通過訪談、實(shí)地考察、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查等方式獲取一手資料，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

1.4甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)調(diào)研進(jìn)度，并及時(shí)溝通反饋調(diào)研過程中遇到的問題。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的調(diào)研報(bào)告應(yīng)具有科學(xué)性、客觀性、準(zhǔn)確性，能夠真實(shí)反映2025年房產(chǎn)中介市場的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢。

2.2甲方應(yīng)確保調(diào)研報(bào)告的結(jié)構(gòu)合理，內(nèi)容完整，邏輯清晰，語言表達(dá)規(guī)范。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對調(diào)研報(bào)告進(jìn)行修改和完善，直至乙方滿意為止。

三、價(jià)格支付

3.1本合同/協(xié)議的總費(fèi)用為人民幣______元整，分______期支付。

3.2第一期費(fèi)用為人民幣______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3后續(xù)費(fèi)用在甲方完成相應(yīng)階段的調(diào)研工作后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對本合同/協(xié)議內(nèi)容、調(diào)研資料、市場信息等負(fù)有保密義務(wù)。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。

4.3甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同/協(xié)議內(nèi)容、調(diào)研資料、市場信息等披露給任何第三方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間完成調(diào)研工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同/協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本合同/協(xié)議履行期間，如任何一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反保密條款；

（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)另一方同意；

（3）一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力。

八、合同變更

8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同/協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容與本合同/協(xié)議具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同/協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同/協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同/協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付調(diào)研費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與調(diào)研相關(guān)的必要信息和資料，確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。

1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。

1.4甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作，并向乙方提交符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)研報(bào)告。

1.5甲方應(yīng)確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。

1.6甲方應(yīng)在調(diào)研過程中，積極與乙方溝通，及時(shí)反饋調(diào)研進(jìn)展情況。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研工作，并在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)要求甲方對其提供的信息和資料進(jìn)行保密。

2.3乙方有權(quán)在收到甲方提交的調(diào)研報(bào)告后，對報(bào)告內(nèi)容提出修改意見，甲方應(yīng)予以配合。

2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付調(diào)研費(fèi)用，不得無故拖欠。

2.5乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，以便甲方進(jìn)行調(diào)研。

2.6乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)研工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，定期召開會議，討論調(diào)研進(jìn)度、問題及解決方案。

3.3甲乙雙方應(yīng)通過書面形式就調(diào)研工作中的重要事項(xiàng)進(jìn)行記錄和確認(rèn)。

3.4甲方在調(diào)研過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。

3.5甲方在完成調(diào)研工作后，應(yīng)將調(diào)研成果以書面形式提交給乙方。

3.6乙方在收到調(diào)研成果后，應(yīng)及時(shí)對成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。

四、合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1在合同履行過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用，并配合甲方完成調(diào)研工作。

4.3若甲方在履行合同過程中遇到無法克服的困難，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并尋求解決方案。

4.4若乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求其改正。

4.5雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。

4.6雙方在合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同/協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2本合同/協(xié)議的有效期自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。

二、合同的變更

2.1本合同/協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.3變更后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同的解除應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并就已完成部分的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

四、合同的終止

4.1合同終止的情形包括：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）合同因不可抗力無法履行；

（4）合同雙方協(xié)商一致終止；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)，并就已完成部分的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

五、爭議解決機(jī)制

5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，確保案件公正審理。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同/協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

6.2本合同/協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同/協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2合同生效后，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除合同。

7.3本合同/協(xié)議的任何條款，如因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、相關(guān)信息以及因履行合同所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或者賠償損失等。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。

5.解除合同：指合同一方或雙方在合同履行過程中，因法定事由或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，使合同關(guān)系終止的行為。

6.終止條件：指合同終止所依據(jù)的事實(shí)或者法律規(guī)定的條件，如合同期限屆滿、合同解除等。

7.友好協(xié)商：指合同雙方在合同履行過程中，通過平等、友好的方式，就合同內(nèi)容、履行方式等事項(xiàng)進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見。

8.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用的法律體系，包括實(shí)體法和程序法。

9.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對合同糾紛案件具有管轄權(quán)的人民法院。

10.法律約束力：指法律規(guī)定的行為規(guī)范對合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守和履行合同義務(wù)。

11.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對案件進(jìn)行審理并作出裁判的活動。

12.證據(jù)：指能夠證明案件事實(shí)的材料，包括書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定意見等。

13.調(diào)解：指在人民法院主持下，通過協(xié)商，解決合同糾紛的活動。

14.法定事由：指法律規(guī)定的事由，如合同無效、合同解除等。

15.實(shí)體法：指規(guī)定民事主體權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范，如《中華人民共和國民法典》。

16.程序法：指規(guī)定訴訟程序的法律規(guī)范，如《中華人民共和國民事訴訟法》。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：甲方在調(diào)研過程中，如何確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性？

注意事項(xiàng)：調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性直接影響調(diào)研報(bào)告的質(zhì)量。

解決辦法：甲方應(yīng)采用多種調(diào)研方法，包括但不限于官方數(shù)據(jù)、行業(yè)報(bào)告、實(shí)地考察等，并建立嚴(yán)格的數(shù)據(jù)審核機(jī)制。

2.問題：乙方在支付費(fèi)用時(shí)，如何確保甲方提供的服務(wù)符合預(yù)期？

注意事項(xiàng)：乙方的費(fèi)用支出需要與甲方提供的服務(wù)質(zhì)量相匹配。

解決辦法：乙方應(yīng)定期審查甲方的調(diào)研進(jìn)度和成果，并在必要時(shí)提出修改意見。

3.問題：合同履行過程中，若甲方未能按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告，應(yīng)如何處理？

注意事項(xiàng)：延遲提交調(diào)研報(bào)告可能導(dǎo)致乙方錯(cuò)過市場機(jī)遇。

解決辦法：若甲方未能按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，并根據(jù)延遲時(shí)間調(diào)整后續(xù)工作計(jì)劃。

4.問題：合同解除后，雙方如何處理尚未履行的義務(wù)和已完成部分的費(fèi)用？

注意事項(xiàng)：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算需要明確，避免爭議。

解決辦法：合同中應(yīng)明確約定解除合同后的費(fèi)用結(jié)算方式，包括已完成工作的費(fèi)用和未完成工作的處理。

5.問題：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，如何解決？

注意事項(xiàng)：爭議解決機(jī)制有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

解決辦法：首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.問題：合同履行過程中，如何確保雙方的溝通順暢？

注意事項(xiàng)：有效的溝通是合同順利履行的關(guān)鍵。

解決辦法：建立定期的溝通機(jī)制，如定期會議、報(bào)告提交、進(jìn)度更新等，確保信息及時(shí)傳遞。

7.問題：合同變更時(shí)，如何確保變更的合法性和有效性？

注意事項(xiàng)：合同變更應(yīng)遵循法定程序，否則可能無效。

解決辦法：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

8.問題：合同終止后，如何處理雙方剩余的義務(wù)和權(quán)利？

注意事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。

解決辦法：合同中應(yīng)明確約定終止后的處理程序，包括費(fèi)用結(jié)算、資料返還、保密義務(wù)的延續(xù)等。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房產(chǎn)中介市場調(diào)研：適用于任何有意了解房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢的單位或個(gè)人，通過委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場調(diào)研，獲取有價(jià)值的市場信息。

2.行業(yè)分析報(bào)告編制：適用于需要編制行業(yè)分析報(bào)告的企業(yè)或研究機(jī)構(gòu)，委托第三方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)收集，以確保報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。

3.投資決策支持：適用于在考慮投資房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目時(shí)，需要進(jìn)行市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評估的單位或個(gè)人，以支持投資決策。

4.企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃：適用于需要制定或調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略的企業(yè)，通過市場調(diào)研了解市場環(huán)境，為戰(zhàn)略規(guī)劃提供依據(jù)。

5.政策制定參考：適用于政府部門或政策制定機(jī)構(gòu)，需要了解房地產(chǎn)市場動態(tài)和趨勢，為制定相關(guān)政策提供參考。

6.競爭對手分析：適用于企業(yè)或個(gè)人，希望通過調(diào)研了解競爭對手的市場策略、產(chǎn)品特點(diǎn)等，以制定相應(yīng)的競爭策略。

7.市場營銷策略制定：適用于需要制定市場營銷策略的企業(yè)，通過市場調(diào)研了解消費(fèi)者需求和市場機(jī)會，以優(yōu)化營銷策略。

8.信貸風(fēng)險(xiǎn)評估：適用于金融機(jī)構(gòu)，在發(fā)放貸款前，需要對借款人的信用狀況和抵押物的市場價(jià)值進(jìn)行評估，以降低信貸風(fēng)險(xiǎn)。

9.法律法規(guī)合規(guī)性檢查：適用于企業(yè)，在制定或修改內(nèi)部管理制度時(shí)，需要檢查是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，以規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

10.學(xué)術(shù)研究：適用于高校、研究機(jī)構(gòu)或個(gè)人學(xué)者，進(jìn)行房地產(chǎn)市場相關(guān)課題的研究，通過委托調(diào)研獲取數(shù)據(jù)支持。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件

4.委托授權(quán)書（如適用）