酒店式生態(tài)園區(qū)租賃合同范本

酒店式生態(tài)園區(qū)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店式生態(tài)園區(qū)的相關權益，乙方愿意租賃甲方酒店式生態(tài)園區(qū)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及內容1.2乙方租賃園區(qū)的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如園區(qū)實際使用面積超過合同約定面積，甲方有權按實際使用面積調整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及遵守規(guī)定4.1乙方租賃園區(qū)后，應按約定的用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)及園區(qū)的相關管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應愛護園區(qū)內的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證園區(qū)的基本設施正常運行，確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃園區(qū)所需的相關手續(xù)。5.3甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守園區(qū)的相關管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間應自行承擔經營風險，如有虧損，乙方自行承擔。6.3乙方在租賃期間應保證園區(qū)內的安全和環(huán)保，如有安全事故或環(huán)保問題，乙方應承擔相應責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供園區(qū)設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.園區(qū)所有權證明文件2.園區(qū)使用權證明文件3.園區(qū)設施設備清單4.租賃合同附件（如有）5.乙方經營范圍及資質證明文件6.安全生產許可證（如有）7.環(huán)保審批文件（如有）8.其他相關法律法規(guī)要求的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供園區(qū)設施未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)未履行監(jiān)管職責導致乙方違法活動2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃用途未遵守園區(qū)管理規(guī)定導致安全事故或環(huán)保問題3.違約行為認定：甲方未按約定提供設施或服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同義務或賠償損失。乙方未按約定支付租金或違反管理規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.酒店式生態(tài)園區(qū)：指集生態(tài)、休閑、娛樂、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.租賃期限：指乙方租賃園區(qū)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃園區(qū)。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設施維修問題：遇到園區(qū)設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內修復。若甲方未及時修復，乙方可要求甲方承擔相應損失。2.租金調整問題：如遇市場行情變化，甲方欲調整租金，應提前一個月與乙方協(xié)商。雙方可簽訂補充協(xié)議，重新約定租金。3.經營范圍變更問題：乙方如需變更經營范圍，應提前一個月向甲方提出申請，并辦理相關手續(xù)。甲方應在收到申請后五個工作日內給予答復。4.環(huán)保和安全問題：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經營活動符合環(huán)保要求。乙方應加強安全管理，預防安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方并采取措施。五、所有應用場景：1.酒店業(yè)：用于酒店企業(yè)租賃園區(qū)開展業(yè)務。2.休閑娛樂業(yè)：用于休閑娛樂企業(yè)租賃園區(qū)開展娛樂項目。3.居住